マンション文京小桜橋
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:27件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 12件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
文京区 |
マンション文京小桜橋の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ有楽町線／江戸川橋駅 徒歩9分
東京メトロ東西線／神楽坂駅 徒歩12分
JR中央・総武線／飯田橋駅 徒歩15分
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利用可能路線
『江戸川橋駅』 東京メトロ有楽町線
『神楽坂駅』 東京メトロ東西線
『飯田橋駅』 JR中央本線 JR中央・総武線 東京メトロ東西線 東京メトロ有楽町線 東京メトロ南北線 都営大江戸線
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所在地(住所)
東京都文京区水道1丁目5-6 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1989年6月
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総戸数
23戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
工業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
金富小学校
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中学校区域
茗台中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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マンション文京小桜橋の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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マンション文京小桜橋の口コミ・評判
2018年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【飯田橋駅に対する口コミ】駅の周辺には、スーパーのまいばすけっとや、三徳があるため、日々の食材購入に不便しない。また、通勤面ではJR以外にも都営地下鉄大江戸線や東京メトロ東西線など複数の路線を利用できるため、都心へのアクセスという点でメリットが大きい。さらに、近年は再開発が進んだため、街が明るくなりつつある。 |
|---|---|---|---|
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 飯田橋駅
新井さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JRに加えて東京メトロ、都営地下鉄を使えます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅ビルのラムラに加え、サクラテラスという新しい複合施設もあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | カレーの激戦区で、トーキョーバワンというお店がおすすめです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 大学のキャンパスがいくつもあり、高校も有名私立があります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 土日には人が少なくなり、治安は安定しています。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都内各所へのアクセスの利便性を考えれば、交通費を含めてお得です。 |
2022年7月 神楽坂駅
ななつもりさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 都営大江戸線の牛込神楽坂もすぐ近くにあり、東京、新宿や上野などの都心へも３０分以内へ行けるほか、 頻繁に本数もあるためかなり便利。 乗り換えは発生するものの、どこへ行くにも生きやすい場所だと感じています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 薬局の数が多く、耳鼻科やメンタルクリニック、内科から眼科、歯科、皮膚科、動物病院までとにかく病院は多くて行きやすい。 区役所も近く、パン屋、スーパーもいくつかあるため生活は非常に強いやすい場所です。 大きい病院や消防署、警察署も飯田橋まで一駅分歩けばあるので、その面での安心感も強いです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 観光地化もしているので、おいしいカフェやレストランも非常に多く楽しい街です。 出前館対応店や、テイクアウトできる店も豊富なので便利です。 隠れ家的なカフェやバーも多く、お店巡りも楽しめるいい街だと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 公園も多く、保育園の子たちが遊んでいるのをよく見かけます。 駅には最近エスカレーターができたので上り下りもしやすくなりました。 学校も付近に多いと思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 治安はかなりいい方だと思います。高齢者が多いため近所で声を掛け合ったりするのをよく見かけます。 大通りには街灯も多く、夜遅めの時間帯まで人通りもあるので帰り道不安に思うことはあまりありません。 駅周辺も綺麗なため、ホームレスや座り込み、極度の酔っ払いもいないので不安に思うことは少ないです。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | やや駅から離れた距離でも利便性があるため、家賃などの値段はつり合いが取れているとは思います。 最近マンションなども増え、家族連れの方を多く見かけるので、そのような方々には住みやすさと物価のバランスはいいのかなと感じます。 |
2020年3月 飯田橋駅
【メリット】 3路線あり、とにかく交通の便が良いです。駅を出てすぐに神楽坂があり賑やかですので夜道も明る……
2019年12月 神楽坂駅
【メリット】 まず、飲食店が非常に充実してます。名店も多く、食べるのが好きな私としては、非常に気に入って……
マンション文京小桜橋の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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文京区ランキング(1354物件中) |
文京区水道ランキング(53物件中) |
江戸川橋駅ランキング(280物件中) |
マンション文京小桜橋の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年3月 | 2024年5月 | 1階 | 2DK | 南東 | リフォーム | ー | |||||||
| 2 | 2023年6月 | 2024年3月 | 1階 | 2DK | 南東 | リフォーム | ー | |||||||
| 3 | 2023年6月 | 2023年6月 | 1階 | 1LDK | 東 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 4 | 2023年5月 | 2023年6月 | 1階 | 1LDK | 東 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 5 | 2022年12月 | 2023年1月 | 1階 | 1LDK | 東 | リフォーム | ー | |||||||
| 6 | 2022年12月 | 2023年1月 | 1階 | 2DK | 北東 | ー | ー | |||||||
| 7 | 2022年11月 | 2022年12月 | 1階 | 1LDK | 東 | リフォーム | ー | |||||||
| 8 | 2022年9月 | 2022年11月 | 1階 | 1LDK | 東 | リフォーム | ー | |||||||
| 9 | 2022年9月 | 2022年9月 | 1階 | 1LDK | 東 | リフォーム | ー | |||||||
| 10 | 2022年7月 | 2022年7月 | 1階 | 1LDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 11 | 2022年3月 | 2022年4月 | 1階 | 1LDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 12 | 2019年12月 | 2020年3月 | 3階 | 1LDK | 東 | リフォーム | ー | |||||||
| 13 | 2019年11月 | 2019年12月 | 3階 | 2DK | 東 | ー | ー | |||||||
| 14 | 2019年1月 | 2019年2月 | 1階 | ー | 東 | リフォーム | ー | |||||||
| 15 | 2017年12月 | 2017年12月 | 2階 | 2DK | 東 | ー | ー | |||||||
| 16 | 2017年9月 | 2017年10月 | 5階 | ー | 東 | リフォーム | ー | |||||||
| 17 | 2017年6月 | 2017年6月 | 2階 | 2LDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 18 | 2017年6月 | 2017年6月 | 2階 | 2LDK | 東 | リフォーム | ー | |||||||
| 19 | 2017年3月 | 2017年10月 | 5階 | 1K | 東 | リフォーム | ー | |||||||
| 20 | 2017年3月 | 2017年3月 | 2階 | 2LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 21 | 2016年12月 | 2017年2月 | 2階 | 2LDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 22 | 2016年9月 | 2016年10月 | 5階 | 1DK | ー | ー | ー | |||||||
| 23 | 2016年8月 | 2016年8月 | 1階 | 2DK | 東 | リノベーション | ー | |||||||
| 24 | 2016年5月 | 2016年6月 | 2階 | 2LDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 25 | 2016年4月 | 2016年8月 | 1階 | 2DK | 東 | ー | ー | |||||||
| 26 | 2016年3月 | 2016年8月 | 1階 | 2DK | 南東 | リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 27 | 2016年2月 | 2016年5月 | 1階 | 2DK | 東 | リノベーション | ー | |||||||
…残り7件 |
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| 平均 | 1階 | 40.93㎡ | 7.99㎡ | 3,213万円 | ＠257万円 | ＠78万円 | 17,509円 430円 |
8,612円 210円 |
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販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■マンション文京小桜橋の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■文京区水道の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■文京区の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■飯田橋駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去10年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
マンション文京小桜橋の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 4階 | 1DK | 南東 | 32.13 | |||||||
| 2024年1月 | 4階 | 1DK | 南東 | 32.13 | |||||||
| 2022年8月 | 4階 | 1LDK | 東 | 51 | |||||||
| 2022年3月 | 2階 | 2DK | 東 | 37.86 | |||||||
| 2022年2月 | 2階 | 2DK | 東 | 37.86 | |||||||
…残り7件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■マンション文京小桜橋の賃料相場
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(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■文京区水道の賃料相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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■文京区の賃料相場
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(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■飯田橋駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
