岡上住宅１号棟
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:1件 |
| 口コミ | メリット:5件 デメリット:5件 特徴:1件 |
| 偏差値ランキング |
川崎市麻生区 |
岡上住宅１号棟の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。小田急小田原線／鶴川駅 徒歩7分
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利用可能路線
『鶴川駅』 小田急小田原線
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所在地(住所)
神奈川県川崎市麻生区岡上71-2 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
9階建
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築年月
1979年9月
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総戸数
121戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
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小学校区域
岡上小学校
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中学校区域
柿生中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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岡上住宅１号棟の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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岡上住宅１号棟の【賃貸】物件情報
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岡上住宅１号棟の口コミ・評判
2022年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【鶴川駅に対する口コミ】20年程住んでいますが、スターバックスコーヒーや小田急OX、クリニック等の入った駅ビルがが出来たくらいで、駅前の環境は良くも悪くも変わりません。町田と新百合ヶ丘という大きな駅に挟まれている関係上かと思います。静かな環境を求められる方には新宿から電車で約30分という程よい利便性と併せて暮らしやすいかと思います。各駅停車しか停まりませんので、周囲の町田や新百合ヶ丘よりは安い家賃で新宿駅からの利便性はさして違わないという利点はあるかと思います。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
【鶴川駅に対する口コミ】駅前には小田急OX、マルエツ、ノジマなどのスーパー、家電量販店があります。コンビニも複数あります。医療機関もひと通りあります。本屋、花店、惣菜店、美容院、銀行ATMもあります。周囲の駅に比べ利便性は良くないので、その分治安は良いです。駅前のバスロータリーに交番もありますし、 コンビニも複数あるので、夜遅く駅を降りても怖さは特段ありません。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット |
【鶴川駅に対する口コミ】飲食店はまずまず充実しています。 スターバックスコーヒー、ドトールコーヒー、ミスタードーナッツ。ガスト、サイゼリヤなどのファミリーレストラン。徒歩圏にはスエヒロや星乃珈琲店もあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット |
【鶴川駅に対する口コミ】徒歩圏、バス路線内に、幼稚園、保育園、学校は充実しているかと思います。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【鶴川駅に対する口コミ】こじんまりした駅なので、駅にありがちな歩道橋を渡ったり、ややこしい駅構内を歩くことなくすぐに電車に乗れるので便利です。駅周辺は居酒屋や飲食店等が多いので仕事帰りに立ち寄る店には困りません。通学通勤時以外は比較的すいています。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 鶴川駅
まっつさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 出入口が複数あり、準急が止まるのがメリットだと感じています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅を出てすぐの通りに飲食店が複数あり充実しています。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 牛丼屋さんやカレー屋さん、そば屋もあり、飽きることはないです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅前に保育園があり、子育て環境は充実していると感じています。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 交番はあります。街灯も多く、酔っぱらいは少ないです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都市開発が進んでおり、今後の充実に期待できます。 |
2023年5月 鶴川駅
miwaさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 小田急で町田にも新百合ヶ丘にも近いです。ちょっと足を延ばせば下北沢、東京方面の乗り換えに便利な代々木上原、そして新宿まで行けます。東京が物凄く近いという立地ではないけれど、生活に困るということもありません。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 何でもある駅というわけではないけれど、何もなくもないです。駅周りにスーパー数件、まあまあ大きめのトモズなどのドラッグストア数件、トレジャーファクトリーなんかもあります。駅からちょっと離れた地点にユニクロも一応あります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 隠れた美味しい小さなお店があったりするようです。駅前の焼鳥屋さんが繁盛しています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 便利だけど程よく静かで割と上品な町なので、子育てには向いているのではないかと思います。子育て世帯は多いし、学生も多いです。大学などもあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はとてもいい方だと思います。駅から少し離れると閑静な住宅街が広がっています。自然も多いし、のんびりしていて、雰囲気からして穏やかで平和です。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | コストパフォーマンスは割といいと思います。町田市は横浜などと比べて少し物価も安く、交通・買い物に便利な割に土地・不動産価格も控えめな気がします。 |
2023年1月 鶴川駅
つるつるさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 町田市は東京です！都心に行くには新百合ヶ丘で快速急行に乗り換えれば、案外早く新宿に出られます。鶴川駅を最寄駅にする人は町田市か川崎市か、横浜市緑区の方です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅直ぐ近くに小田急OXとマルエツ、新しめの業務スーパーと、食品購入には困らないです。家電はノジマが駅前に。案外トレジャーファクトリーがあるのも嬉しいです。本屋は駅前のビル2階に有ります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | スタバ、ミスド、ガスト、餃子の王将、オリジン弁当も駅前に有ります。駅前のパン屋さんジローはパンもケーキも美味しいです。 駅から少し離れますが、長崎ちゃんぽんの店、バーミヤンと魚屋路が有ります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅はエレベーターがあり、車椅子や高齢者も使えます。 意外なほど公園型墓地が多数あり、テレビで取材されていた人気の樹木葬墓地もあります。 広大な敷地で一日たっぷり遊べる子どもの国行きのバスがあります。マイカーが有れば直ぐなので、子育て中のファミリーは楽しめます。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前は割とキレイにしていると思います。あまり事件とかは聞きません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 東京都の住所なら穴場だと思います。家賃相場としては、格安な物件も見つかりやすいと思います。 |
2022年6月 鶴川駅
みさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 町田駅から2駅で、比較的家賃が安い。 駅前も程よく栄えていて便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 本屋がある スタバやサイゼリヤ、ミスタードーナツもあるので少しお茶するにはよい 図書館も近い |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 一通り揃っているので飽きない パン屋がおいしい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 小さい駅の割にエレベーターはどちらもついている |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番がある 学生も多く治安はよさそう |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃安く治安もいいので住むには便利だと思う |
岡上住宅１号棟の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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川崎市麻生区ランキング(371物件中) |
川崎市麻生区岡上ランキング(11物件中) |
鶴川駅ランキング(95物件中) |
岡上住宅１号棟の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2016年6月 | 2016年9月 | 2階 | 3DK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 平均 | 2階 | 56.97㎡ | 8.6㎡ | 1,580万円 | ＠92万円 | ＠28万円 | 12,000円 210円 |
7,000円 122円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■川崎市麻生区岡上の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■川崎市麻生区の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■鶴川駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 56.97～56.97㎡｜56.97㎡ | 1,580万円｜91万円/坪 |
| 3階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～8階 | データなし | データなし |
| 9階～9階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 56.97～56.97㎡｜56.97㎡ | 1,580万円｜91万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
