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エクレール二宮Ｂ棟を徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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中古

エクレール二宮Ｂ棟

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 3225
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エクレール二宮Ｂ棟　外観
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:40件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2022年～: 7件
口コミ メリット:14件 デメリット:14件 特徴:6件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約49万円/坪 賃料:約4334円/坪 利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか
という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立
金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい
い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・
マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実
質利回り」といいます。:約10.82％
偏差値ランキング

中郡二宮町
7物件中の順位

エクレール二宮Ｂ棟の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR東海道本線／二宮駅 バス7分

  • 利用可能路線

    『二宮駅』　JR湘南新宿ライン高海　JR東海道本線　

  • 所在地(住所)

    神奈川県中郡二宮町山西448-1 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    5階建

  • 築年月

    1982年8月

  • 総戸数

    139戸

  • 管理方式

    日勤

  • 主方位

    南西

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種中高層住居専用地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 小学校区域

    二宮町立山西小学校

  • 中学校区域

    二宮町立二宮西中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    中郡二宮町小学校・中学校学区

  • 備考

    ペット飼育可（細則あり1頭まで）

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
  • 朝日土地建物株式会社

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  • 50代 Sさま

    各社からご提言頂いた販売予定価格は1千万近くも差があったり、買主へ向けての認知広告方法も全く異なりました。 中には取り敢えずリフォームを促す業者さんもいたりしました・・・

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エクレール二宮Ｂ棟の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。

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金利
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  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
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  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
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エクレール二宮Ｂ棟の【賃貸】物件情報

エクレール二宮A棟
エクレール二宮A棟
賃料(管理費)
9.5万円(-円)
敷金・礼金
1ヶ月・1ヶ月
専有面積
71.29m²
間取り
3LDK
所在階
3階
向き
-
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 
 

エクレール二宮Ｂ棟の口コミ・評判

2022年6月

Tiger mouseさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 通勤時間帯で二宮駅から横浜駅まで43分、東京駅まで78分です。座れるので意外と近い感じです。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 海近でリゾート感を味わえる大型マンションです。相模湾が一望できて大島や富士山も望むことができる海岸まで徒歩5分、この立地が最大の魅力で、個人的には駅徒歩5分より貴重だと思ってます。
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット 管理人さん（2名交代）がすごくしっかり仕事されているので、共用部はとてもきれいです。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 部屋は全体的なリフォームが必要ですが、間取りが使いやすい田の字型なので、リフォームするとちゃんと現代風の部屋になります。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 近くにセブンイレブン(徒歩5分)、スーパーしまむら(徒歩7分)があるので日常の買い物は便利です。
国道一号沿いにある小印鮮魚店もオススメです。
車で買い物なら小田原方面が近くて便利です。ダイナシティ小田原やシティモール、ビバホームなど大型店があります。
お隣の平塚にはららぽーとがあり、イオンモールもできるそうです。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 築年数は古いけど新耐震基準で建てられたマンションです。
しかも壁式プレキャスト工法なので耐震性は高そうです。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2025年4月

Tiger mouseさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 東海道線、湘南新宿ラインに乗れば、東京、横浜など大都市に直通で出れる
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 海が近くて景色がいい。伊豆や箱根、江の島方面など観光地へのアクセスがよく便利。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット 古いマンションですが管理人さんがしっかり清掃しているので清潔感がある
お部屋の
仕様・設備 		2 メリット 構造上、針が少ないので室内は広く感じる
静かでゆったり暮らせる
買い物・飲食店充実度 2 メリット スーパー、ドラッグストア、コンビニが徒歩圏内にある
暮らし・防災・
子育て 		2 メリット 高齢者が多いマンションだけど住民間のコミュニケーションは良いと思う

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2021年10月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【二宮駅に対する口コミ】駅周辺は静かで落ち着いた所。チェーン店や深夜まで営業する店が少ないので、うるさくなく静か。坂道が少なく、歩道もあるので自転車移動が楽。駅前に大型駐輪場あり。海まで徒歩10分ほど。駅利用客が多くないので、行列する事があまりない。横浜駅まで40分、東京駅まで1時間、東海道線1本で移動可能。湘南新宿ラインにより、都心部へ移動が1本で行けて、座れないことがほぼないので楽。
二宮駅のデメリット（1件）
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2018年10月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【二宮駅に対する口コミ】東京方面に通勤、通学をするには住みやすい駅なのではないかと思います。小田原から来る電車にはほとんど人が乗ってこないので座って行けることが多いです。また、海に近かったり駅の周りもごちゃごちゃしていないので静かで、閑静な住宅街といった場所が多いと思います。
二宮駅のデメリット（1件）
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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年6月 二宮駅

なつよさん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 都心部まで乗り換えをせずに行けるので、通勤時はスムーズでした
生活利便施設の充実
3 		メリット スーパーやコンビニがあり、食材購入時は便利でした
飲食店の充実
3 		メリット ローカルで温かみのあるお店があり、各お店のメニューを楽しめました
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 自然豊かな公園があり、憩いの場になっていました
治安
4 		メリット 街全体が落ち着いていて、治安が良いと感じました
コストパフォーマンス
4 		メリット 条件が揃っていながら比較的賃貸料が安く、暮らしやすいと思いました
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・186文字）

2023年10月 二宮駅

まあさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット ゆったりとした駅で騒がしくなくよいです！
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅から少しでれば、スーパーなど充実してます！
飲食店の充実
5 		メリット 駅から離れればそれなりになんでもあります！
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 子育てはのびのびできそうな環境
温水プールもある！
治安
5 		メリット 治安は良い方だと思います！あまり事件をきかない！
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃はリーズナブルでとてもよい！間取りも安くてひろい！
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・161文字）

2022年9月 二宮駅

なのはなさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 通勤で都心方面に向かいますが、毎朝必ず座っていけるというのがありがたいですね。時間帯によるかもしれませんが、私の乗る8時前後の時間帯は本数も多く、空席が何席かある状態で駅に到着します。
上りの終電は早めですが、下りは結構遅い時間まであるので例えば横浜で飲んでも安心して帰ってこれますね。
北口にはタクシー乗り場があり、最終バスを過ぎても駅から離れている方はタクシーを利用して帰宅できます。
生活利便施設の充実
2 		メリット 駅にはNewDays北口ミニストップ南口セブン、ローソンとコンビニも豊富。欲を言えばスーパーが駅近にあれば仕事帰りに寄れて便利かなと感じます。
スーパーは西友、イオン系とあるので車があれば快適です。
飲食店の充実
3 		メリット 最近少しずつ移住系の方などでおしゃれなお店も増えてきました。個人商店もまだ残っているので温かい接客が魅力です。
パン屋さんや洋菓子屋さんは雑誌に載ったりする有名店があります。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 小さな町なので小学校は3校、中学校は2校しかありませんが荒れていると言う話もあまり聞きませんしのんびり子育てしています。
私の子どもが保育園に通っていた当時は待機児童なしでした。(今現在はどうなっているかわかりませんが)
ここ数年で公園が整備され、ものすごい遊具があるわけではありませんが、芝生広場など走り回れる場所があります。
治安
5 		メリット 都会から離れたのんびりとした町なので凶悪犯罪を聞いたことがない。
ご近所さんとの関係も良好なのでお互いに助け合える昔ながらの雰囲気がある。
コストパフォーマンス
4 		メリット 都心から離れているので土地が安い。
海も山もあり自然豊か。
のんびり暮らしつつも電車通勤できるので便利だと思います。
野菜の無人販売所があったりしてお得に新鮮なお野菜を買うことができます。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・384文字）

2020年4月 二宮駅

1件投稿
総合評価：2.0
総合レビュー

【メリット】 多くの上りの電車は、近くの国府津駅始発や小田原駅始発のため、朝の通勤者が一番多い時間帯でも……

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（残り219文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

エクレール二宮Ｂ棟の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

中郡二宮町ランキング

位
(7物件中)

中郡二宮町山西ランキング

位
(5物件中)

二宮駅ランキング

位
(24物件中)
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

適正価格診断

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格959万円

推定相場坪単価49万円/坪

推定相場㎡単価15万円/㎡

想定賃料　　8.2　～　9.0万円　 （坪賃料i不動産の賃料を床面積の坪数で割って、1坪（約3.3㎡）あたりの単価を算出した金額のことです。：4,117円～4,551円）
表面利回りi「年間家賃収入÷物件価格（税込）」で計算した利益率となります。管理費修繕費、固定資産税などの損失を含まない、表面的な利益のことをいいます。　10.82％
価格帯別判定 i

エクレール二宮Ｂ棟の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 1,031 ～ 1,055万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 983 ～ 1,031万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 935 ～ 983万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 887 ～ 935万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 839 ～ 887万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

中郡二宮町 2位 / 3物件中
中郡二宮町山西 1位 / 2物件中
二宮駅 6位 / 12物件中

坪賃料ランキング

中郡二宮町 2位 / 2物件中
中郡二宮町山西 2位 / 2物件中
二宮駅 2位 / 5物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

適正価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

エクレール二宮Ｂ棟の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

販売履歴の抽出条件を設定

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2025年2月 2025年2月 2階 3LDK 南西 ー ー
2 2024年11月 2025年1月 1階 3LDK ー リノベーション ー
3 2024年10月 2025年3月 5階 3LDK 南西 ー ー
4 2024年9月 2024年9月 1階 3LDK ー リノベーション ー
5 2024年8月 2024年9月 2階 3LDK 南西 リフォーム ー
6 2024年8月 2024年9月 1階 3LDK ー リノベーション ー
7 2024年4月 2024年4月 2階 3LDK 南西 ー ー
8 2024年2月 2024年8月 1階 3LDK ー ー ー
9 2024年2月 2024年2月 1階 3LDK ー リフォーム ー
10 2024年1月 2024年4月 2階 3LDK 南西 ー ー
11 2023年8月 2023年8月 1階 3LDK 南 リフォーム ー
12 2023年7月 2023年7月 2階 3LDK 南西 ー ー
13 2023年6月 2023年6月 1階 3LDK ー リフォーム ー
14 2023年4月 2023年5月 2階 3LDK ー ー ー
15 2023年4月 2023年4月 1階 3LDK ー リフォーム ー
16 2023年4月 2023年4月 1階 3LDK ー リフォーム ー
17 2022年10月 2022年11月 5階 3LDK 南西 ー ー
18 2022年8月 2022年8月 3階 3LDK 南西 ー ー
19 2022年8月 2022年10月 5階 3LDK 南西 ー ー
20 2022年7月 2022年7月 1階 3LDK 南西 ー ー
21 2022年6月 2022年7月 1階 3LDK 南西 ー ー
22 2022年6月 2022年7月 5階 3LDK 南西 ー ー
23 2021年11月 2021年12月 5階 3LDK 南西 ー ー
24 2021年5月 2021年5月 4階 2LDK 南西 リフォーム ー
25 2021年4月 2021年4月 1階 3LDK ー 角部屋
リフォーム		 ー
26 2021年3月 2021年4月 1階 3LDK ー 角部屋
リフォーム		 ー
27 2020年12月 2021年1月 3階 3LDK 南 ー ー
28 2020年5月 2020年8月 3階 2LDK 南 リフォーム ー
29 2020年3月 2020年3月 4階 3LDK 南西 リフォーム ー
30 2020年2月 2020年6月 4階 3LDK ー リフォーム ー
31 2020年2月 2020年3月 3階 2LDK 南 リフォーム ー
32 2020年1月 2020年1月 4階 3LDK 南西 リフォーム ー
33 2019年12月 2020年1月 4階 3LDK 南西 リフォーム ー
34 2019年11月 2019年11月 4階 3LDK 南西 リフォーム ー
35 2019年9月 2020年1月 3階 2LDK 南 リフォーム ー
36 2018年8月 2018年9月 2階 3LDK 南西 ー ー
37 2018年8月 2018年10月 5階 3LDK 南西 ー ー
38 2017年6月 2017年7月 3階 3LDK 南西 リフォーム ー
39 2017年4月 2017年5月 3階 3LDK 南西 リフォーム ー
40 2016年10月 2016年11月 3階 3LDK 南西 リフォーム ー

…残り20件
平均 2階 68.8㎡ 12.21㎡ 1,096万円 ＠53万円 ＠16万円 7,664円
112円		 7,184円
104円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売出相場情報

赤線 ＝ エクレール二宮Ｂ棟の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■エクレール二宮Ｂ棟の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -

      -

  • ■中郡二宮町山西の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

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  • ■中郡二宮町の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

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    • 前年比

      (2024年06月)

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  • ■二宮駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

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      (2024年06月)

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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去9年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 15 1 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 13 6 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 1 4 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

エクレール二宮Ｂ棟の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 5階 3LDK 南西 67.32
2025年5月 5階 3LDK 南西 67.32
2023年10月 4階 3LDK 南西 67.32
2023年8月 5階 3LDK 南西 67.32
2023年8月 4階 3LDK 南西 67.32

…残り2件
平均 4階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ エクレール二宮Ｂ棟の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■エクレール二宮Ｂ棟の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -

      -

  • ■中郡二宮町山西の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■中郡二宮町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■二宮駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去3年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 6 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

住み替え情報

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周辺の中古マンション

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    エクレール二宮Ａ号棟

    住所 神奈川県中郡二宮町山西448番1号
    最寄駅 JR東海道本線 二宮駅 バス7分
    築年月 1982年8月
    階建 地上5階建
    総戸数 140戸
    口コミ数 4
    偏差値 ～50
    アクセス数 3645
  • 中古

    エクレール二宮

    住所 神奈川県中郡二宮町山西448番1号
    最寄駅 JR東海道本線 二宮駅 バス7分
    築年月 1982年8月
    階建 地上5階建
    総戸数 139戸
    口コミ数 15
    偏差値 ～50
    アクセス数 18594
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 931万円
    44万円
    14万円
  • 中古

    エクレール二宮Ｃ号棟

    住所 神奈川県中郡二宮町山西448番1号
    最寄駅 JR東海道本線 二宮駅 バス7分
    築年月 1982年8月
    階建 地上5階建
    総戸数 140戸
    口コミ数 4
    偏差値 ～50
    アクセス数 3579
  • 中古

    ダイアパレス西湘橘

    ダイアパレス西湘橘の外観
    住所 神奈川県小田原市中村原186番2号
    最寄駅 JR東海道本線 国府津駅 バス8分
    築年月 1996年9月
    階建 地上9階建
    総戸数 87戸
    口コミ数 20
    偏差値 ～50
    アクセス数 14485
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,418万円
    67万円
    21万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ダイアパレス西湘橘　投資物件
    割安
    ダイアパレス西湘橘　投資物件     		750万円 41.4万円 59.75m² 3LDK 6階 北東 466万円
    割安
    ネット公開物件
    割安
    ダイアパレス西湘橘５階部分     		1,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 129万円
    割安
  • 中古

    ライオンズマンション小田原西湘海岸

    ライオンズマンション小田原西湘海岸の外観
    住所 神奈川県小田原市前川647番5号
    最寄駅 JR御殿場線 国府津駅 徒歩26分
    築年月 1990年7月
    階建 地上5階建
    総戸数 17戸
    口コミ数 4
    偏差値 ～50
    アクセス数 5698
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,164万円
    55万円
    17万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    鍵は当社にございます　即ご案内可能　ライオンズマンション 203
    割安
    鍵は当社にございます　即ご案内可能　ライオンズマンション 203     		680万円 40.0万円 56.10m² 3DK 2階 南西 401万円
    割安

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    ブリーズコーストA

    ブリーズコーストAの外観
    住所 神奈川県中郡二宮町山西534番4号
    築年数 2011年9月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 0
    アクセス数 7
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ブリーズコーストＡ 202
    ブリーズコーストＡ 202     		6.9万円
    (4,500円)    		 無 1ヶ月 54.6m² 2LDK 2階 南東
  • 賃貸

    レジーナ

    レジーナの外観
    住所 神奈川県小田原市前川686番3号
    交通 JR東海道本線 国府津駅 バス11分
    築年数 2009年11月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 36
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レジーナ
    レジーナ     		6.9万円
    (3,000円)    		 69,000円 無 58.32m² 2LDK 2階 南
  • 賃貸

    ア-バン・S

    ア-バン・Sの外観
    住所 神奈川県中郡二宮町山西1217番1号
    交通 JR東海道本線 二宮駅 徒歩14分
    築年数 2010年2月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 574
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アーバン・Ｓ 104
    アーバン・Ｓ 104     		7.15万円
    (4,100円)    		 無 1ヶ月 55.42m² 2LDK 1階 南
  • 賃貸

    フォーリストパークA

    フォーリストパークAの外観
    住所 神奈川県小田原市中村原466番1号
    築年数 2009年9月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 15
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    フォーリストパークＡ 202
    フォーリストパークＡ 202     		6.9万円
    (3,500円)    		 無 1ヶ月 62.45m² 2LDK 2階 南西
  • 賃貸

    サンモールハウス

    サンモールハウスの外観
    住所 神奈川県中郡二宮町山西560番
    築年数 2007年11月
    階建て 地上2階建
    総戸数 2戸
    口コミ数 0
    アクセス数 84
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    サンモールハウス 201
    新着
    サンモールハウス 201     		7万円
    (5,000円)    		 無 無 59.62m² 2LDK 2階 南
    情報取得日:2025年07月15日

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立地・治安・周辺環境必須

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メリット
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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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