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サーパス北日吉を徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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中古

サーパス北日吉

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 8264
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:9件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 21件
口コミ メリット:10件 デメリット:10件 特徴:3件
偏差値ランキング

今治市
19物件中の順位

サーパス北日吉の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR予讃線／今治駅 徒歩11分

  • 利用可能路線

    『今治駅』　JR予讃線　

  • 所在地(住所)

    愛媛県今治市北日吉町3丁目1-40 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    9階建

  • 築年月

    2002年2月

  • 総戸数

    70戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 小学校区域

    今治市立常盤小学校

  • 中学校区域

    今治市立日吉中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    今治市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

サーパス北日吉の【中古】販売情報

現在、販売情報はございません 現在、販売情報はございません

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ローンシミュレーター

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借入金額
万円
うちボーナス分借入額
0 万円
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

サーパス北日吉の【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません 現在、賃貸情報はございません

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【サーパス北日吉の所有者様へ】

本物件やその近隣エリアの不動産売却を得意としている不動産会社、最大6社へ一括で査定依頼ができます。不動産売却は複数の不動産会社の査定を比較することが大事です。累計売却査定数50万件以上、国内初・日本最大級の不動産一括査定サイトで経験豊かなプロの査定をぜひご活用ください。

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サーパス北日吉の口コミ・評判

2023年6月

三笠さん

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 駅は少し歩かないと行けないが比較的に近いと思う
また3LDKで中もすごくきれかったです！また治安も良くお店なども近いかなと思います
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 人柄も良く治安もすごくいいと思います！また年配の方も多くすごく皆さん優しい
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット すごくきちんとされていると思います！車を置くスペースも個人的には広めかなと思います
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット 構造がコンクリートな為すごくきちんとしているかなと思います
また部屋の中も1人暮らしだと十分な広さです！
買い物・飲食店充実度 4 メリット 車で数分で美味しいお店たくさんあります！また親切なお店が多いです
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット この街は自然災害も少なくとても安心して住めます

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年2月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		2 メリット 【今治駅に対する口コミ】駅内には、コンビニやパン屋があるので飲食店の充実度の面ではやや充実しているように思う。
特に、コンビニがあるのは学生や社会人にとって良い点だと思う。
また、バス停の近くであるため駅からでもスムーズにバスに乗れるといったように、駅を降りてからのアクセスも便利
であると思う。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2020年9月

あれさん

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 静かな良い校区で人気エリアですね。治安良し。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2020年1月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		2 メリット 【今治駅に対する口コミ】愛媛県今治市にある、今治駅のメリットは、今治市内の中心部に位置していて、官公庁などの機関に徒歩圏内で行けるところだと思います。また、観光名称である、しまなみ街道のサイクリング施設などが近くにあり充実しているところだと思います。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年12月 今治駅

Kikiさん

13件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 上り下り共に特急が止まる駅であるから。駅前にバス停がある。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅内には、セブンイレブンとパン屋さんがある。サイクリストは自転車借りれるところがある
飲食店の充実
5 		メリット 駅から5分ほどあるけば、小さい商店街がある。そのあたりで何かたべれる
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅にはないが、サイクリスト用の休憩所はきれい
治安
5 		メリット 治安は比較的良いかと思うが
夜はたむろしているイメージ
コストパフォーマンス
5 		メリット 住みやすい街、田舎だが決して家賃がやすいというわけではない。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・212文字）

2021年12月 今治駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅舎がモダンな綺麗な駅舎で、しっかりと食べれる店があったり、駅周辺がある程度発展したりして……

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（残り128文字）

2021年11月 今治駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 構内はせまくて古いですが、お弁当が美味しいのでぜひ食べて欲しい！駅横には新しくサイクリング……

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（残り144文字）

2018年10月 今治駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 駅から徒歩10分のところに商店街があります。市役所までも徒歩10分以内で行くことができます……

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（残り194文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

サーパス北日吉の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

今治市ランキング

位
(19物件中)

今治市北日吉町ランキング

位
(5物件中)

今治駅ランキング

位
(18物件中)
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

サーパス北日吉の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。

㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。

㎡修繕積立金
1 2024年3月 2024年3月 1階 3SLDK 南東 専用庭 ー
2 2023年5月 2023年5月 3階 3LDK 南東 ー ー
3 2022年10月 2023年3月 9階 3LDK 南東 ー ー
4 2021年4月 2021年5月 2階 4LDK 南東 ー ー
5 2020年12月 2021年1月 8階 3LDK 南東 ー ー
6 2018年3月 2018年8月 6階 3LDK 南東 ー ー
7 2016年5月 2016年9月 2階 3LDK 南西 ー ー
8 2015年12月 2016年2月 2階 3LDK ー リフォーム ー
9 2015年6月 2015年8月 3階 3LDK ー ー ー
平均 4階 75.27㎡ 12.29㎡ 1,318万円 ＠58万円 ＠18万円 8,244円
109円		 11,375円
150円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ サーパス北日吉の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■サーパス北日吉の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■今治市北日吉町の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

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  • ■今治市の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

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    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

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  • ■今治駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

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    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～2階 71.83～89.43㎡｜78.22㎡ 1,207万円｜50万円/坪
3階～4階 71.83～71.83㎡｜71.83㎡ 1,340万円｜61万円/坪
5階～6階 73.91～73.91㎡｜73.91㎡ 1,430万円｜63万円/坪
7階～8階 73.94～73.94㎡｜73.94㎡ 1,450万円｜64万円/坪
9階～9階 73.1～73.1㎡｜73.09㎡ 1,480万円｜66万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 71.83～89.43㎡｜76.26㎡ 1,425万円｜62万円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～9階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去11年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 5 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 1 1 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

サーパス北日吉の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年3月 5階 3LDK 南 73.94
2024年3月 1階 3LDK 南東 71.83
2022年3月 5階 3LDK 南 73.94
2021年10月 5階 3LDK 南 73.94
2021年10月 5階 3LDK 南東 73.94

…残り16件
平均 4階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ サーパス北日吉の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■サーパス北日吉の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■今治市北日吉町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■今治市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■今治駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 71.83～89.43㎡｜75.74㎡ 89,333円｜3,875円/坪
3階～4階 データなし データなし
5階～6階 71.83～73.94㎡｜73.63㎡ 101,428円｜4,556円/坪
7階～8階 79.8～105.92㎡｜90.24㎡ 99,000円｜3,672円/坪
9階～9階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 71.83～105.92㎡｜76.99㎡ 102,500円｜4,445円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～9階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 6 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 8 2 0 2 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

住み替え情報

売りたい

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貸したい

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サーパス北日吉の周辺地図

サーパス北日吉の近くのマンションもご確認頂けます。

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※地図上の物件アイコンの位置と実際の物件の位置が異なっている場合があります。

周辺の中古マンション

  • 中古

    グランドール今治参番館

    住所 愛媛県今治市北日吉町3丁目2番13号
    最寄駅 JR予讃線 今治駅 徒歩13分
    築年月 1995年7月
    階建 地上8階建
    総戸数 47戸
    口コミ数 0
    偏差値 ～50
    アクセス数 6748
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,355万円
    64万円
    20万円
  • 中古

    グランドール北日吉弐番館

    住所 愛媛県今治市北日吉町2丁目4番4号
    最寄駅 JR予讃線 今治駅 徒歩15分
    築年月 2001年6月
    階建 地上7階建
    総戸数 41戸
    口コミ数 6
    偏差値 ー
    アクセス数 5212
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,355万円
    64万円
    20万円
  • 中古

    グランドール北日吉

    住所 愛媛県今治市北日吉町1丁目7番20号
    最寄駅 JR予讃線 今治駅 徒歩10分
    築年月 2000年11月
    階建 地上6階建
    総戸数 35戸
    口コミ数 6
    偏差値 ー
    アクセス数 6593
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,355万円
    64万円
    20万円
  • 中古

    グランドール今治日吉町

    住所 愛媛県今治市南日吉町2丁目2番6号
    最寄駅 JR予讃線 今治駅 バス4分
    築年月 1999年8月
    階建 地上11階建
    総戸数 47戸
    口コミ数 18
    偏差値 ー
    アクセス数 5714
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,355万円
    64万円
    20万円
  • 中古

    グランドール今治五番館

    住所 愛媛県今治市泉川町2丁目1番24号
    最寄駅 JR予讃線 今治駅 徒歩17分
    築年月 1998年4月
    階建 地上9階建
    総戸数 32戸
    口コミ数 6
    偏差値 ー
    アクセス数 4621
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,355万円
    64万円
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    ヴェルディール北日吉

    ヴェルディール北日吉の外観
    住所 愛媛県今治市北日吉町1丁目3番15号
    交通 JR予讃線 今治駅 徒歩6分
    築年数 1997年3月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 0
    アクセス数 103
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ヴェルディール北日吉 302 ヴェルディール北日吉 302 7.2万円
    (5,000円)    		 3ヶ月 無 61m² 3DK 3階 南西
    ヴェルディール北日吉 202 ヴェルディール北日吉 202 7.2万円
    (5,000円)    		 3ヶ月 無 61m² 3DK 2階 南西
    ヴェルディール北日吉 503 ヴェルディール北日吉 503 7.5万円
    (5,000円)    		 3ヶ月 無 65m² 3DK 3階 南西
  • 賃貸

    ラポール山路

    ラポール山路の外観
    住所 愛媛県今治市山路町1丁目2番10号
    交通 JR予讃線 今治駅 徒歩24分
    築年数 2016年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 0
    アクセス数 22
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ラポール山路 102 ラポール山路 102 6.6万円
    (4,500円)    		 無 66,000円 53.03m² 1LDK 1階 南西
  • 賃貸

    シャーメゾンエミネンスA棟

    住所 愛媛県今治市小泉3丁目8番13号
    交通 JR予讃線 今治駅 徒歩33分
    築年数 2018年9月
    階建て 地上2階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 15
    アクセス数 210

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