サーパス北日吉
総合評価 ：| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:9件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 21件 |
| 口コミ | メリット:10件 デメリット:10件 特徴:3件 |
| 偏差値ランキング |
今治市 |
サーパス北日吉の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR予讃線／今治駅 徒歩11分
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利用可能路線
『今治駅』 JR予讃線
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所在地(住所)
愛媛県今治市北日吉町3丁目1-40 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
9階建
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築年月
2002年2月
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総戸数
70戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
今治市立常盤小学校
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中学校区域
今治市立日吉中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
サーパス北日吉の【中古】販売情報 本日、8人がこの物件を閲覧しました。
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サーパス北日吉の【賃貸】物件情報
サーパス北日吉の口コミ・評判
2023年6月
三笠さん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
駅は少し歩かないと行けないが比較的に近いと思う また3LDKで中もすごくきれかったです！また治安も良くお店なども近いかなと思います |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 人柄も良く治安もすごくいいと思います！また年配の方も多くすごく皆さん優しい |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | すごくきちんとされていると思います！車を置くスペースも個人的には広めかなと思います |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
構造がコンクリートな為すごくきちんとしているかなと思います また部屋の中も1人暮らしだと十分な広さです！ |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 車で数分で美味しいお店たくさんあります！また親切なお店が多いです |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | この街は自然災害も少なくとても安心して住めます |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【今治駅に対する口コミ】駅内には、コンビニやパン屋があるので飲食店の充実度の面ではやや充実しているように思う。 特に、コンビニがあるのは学生や社会人にとって良い点だと思う。 また、バス停の近くであるため駅からでもスムーズにバスに乗れるといったように、駅を降りてからのアクセスも便利 であると思う。 |
|---|---|---|---|
2020年9月
あれさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 静かな良い校区で人気エリアですね。治安良し。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
2020年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【今治駅に対する口コミ】愛媛県今治市にある、今治駅のメリットは、今治市内の中心部に位置していて、官公庁などの機関に徒歩圏内で行けるところだと思います。また、観光名称である、しまなみ街道のサイクリング施設などが近くにあり充実しているところだと思います。 |
|---|---|---|---|
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 今治駅
まるさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 特急が止まる。 駅前にはタクシー乗り場、バス乗り場がある。 バスの運行は随時ではないがある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前にはたくさんのビジネスホテルが点在しており、飲食店、コンビニ、病院もあり利便性がある。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅中に美味しい鯛めしのお弁当やさんがある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園、幼稚園の数はたくさんあるし、待機児童問題も少ないと思う。 市が子育てに力を入れてくれているので公園もたくさんある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 朝昼は学生や通勤する社会人、観光客が多いので安全。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は安い方だと思う。新築マンションも建築されている。 |
2022年2月 今治駅
【メリット】 駅の1階にコンビニとパン屋があるため、電車へ乗る前に購入してから乗ることができます。
2021年11月 今治駅
【メリット】 景色は綺麗です！特に波方あたり（？）は特に山や少しすれば海も見れている所がすごくいいと思い……
2021年10月 今治駅
【メリット】 コンビニやパン屋など、学生の登校前後や会社員の出勤前後に買うことができるお店があり、とても……
サーパス北日吉の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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今治市ランキング(19物件中) |
今治市北日吉町ランキング(5物件中) |
今治駅ランキング(18物件中) |
サーパス北日吉の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年3月 | 2024年3月 | 1階 | 3SLDK | 南東 | 専用庭 | ー | |||||||
| 2 | 2023年5月 | 2023年5月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2022年10月 | 2023年3月 | 9階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2021年4月 | 2021年5月 | 2階 | 4LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2020年12月 | 2021年1月 | 8階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2018年3月 | 2018年8月 | 6階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 7 | 2016年5月 | 2016年9月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 8 | 2015年12月 | 2016年2月 | 2階 | 3LDK | ー | リフォーム | ー | |||||||
| 9 | 2015年6月 | 2015年8月 | 3階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 平均 | 4階 | 75.27㎡ | 12.29㎡ | 1,318万円 | ＠58万円 | ＠18万円 | 8,244円 109円 |
11,375円 150円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■サーパス北日吉の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■今治市北日吉町の売買相場
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(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■今治市の売買相場
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■今治駅の売買相場
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(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去11年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
サーパス北日吉の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 5階 | 3LDK | 南 | 73.94 | |||||||
| 2024年3月 | 1階 | 3LDK | 南東 | 71.83 | |||||||
| 2022年3月 | 5階 | 3LDK | 南 | 73.94 | |||||||
| 2021年10月 | 5階 | 3LDK | 南 | 73.94 | |||||||
| 2021年10月 | 5階 | 3LDK | 南東 | 73.94 | |||||||
…残り16件 |
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| 平均 | 4階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■サーパス北日吉の賃料相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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■今治市北日吉町の賃料相場
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(2024年06月)
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■今治市の賃料相場
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■今治駅の賃料相場
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(2025年05月)
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前年比
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
