新ゆりグリーンタウンアカシア街区８号棟の外観：高くそびえ建つシャープな外観
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新ゆりグリーンタウンアカシア街区８号棟の外観：エレベーター有・事務所使用不可・ペット飼育不可
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新ゆりグリーンタウンアカシア街区８号棟の外観：シックな外観が魅力的な外観です。飽きのこないデザインは人目を惹きつけつつも閑静な街並みに良く馴染みます♪教育施設や商業施設も充実しているこの町で新生活を始めませんか？是非当社にお任せください。
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新ゆりグリーンタウンアカシア街区８号棟の外観：外観です
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新ゆりグリーンタウンアカシア街区８号棟の外観：外観です。6階建て陽当たり良好の物件です。
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新ゆりグリーンタウンアカシア街区８号棟の外観：真福寺小学校 約640m（徒歩8分）、王禅寺中央中学校 約780m（徒歩10分）
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新ゆりグリーンタウンアカシア街区８号棟のその他
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新ゆりグリーンタウンアカシア街区８号棟のその他：お洒落な関節照明です♪
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新ゆりグリーンタウンアカシア街区８号棟のその他：ウォシュレット機能付きリモコン
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新ゆりグリーンタウンアカシア街区８号棟のその他：ナチュラルな木目と上品な色合いが魅力的な居住スペースは、住む人の心を自然とおだやかにします。
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新ゆりグリーンタウンアカシア街区８号棟のその他：バスルームには浴室乾燥機を完備
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新ゆりグリーンタウンアカシア街区８号棟のその他：前にさえぎるものがないので陽当たり良好です
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新ゆりグリーンタウンアカシア街区８号棟のその他：北側バルコニーからの眺望です 前にさえぎるものがないので陽当たり良好です
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新ゆりグリーンタウンアカシア街区８号棟のその他：追い炊き機能付きリモコン
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新ゆりグリーンタウンアカシア街区８号棟のその他：開放感のある住戸からの眺望です
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:28件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して います。マンションレビューにお いては、適正価格診断」と「将来価 格予測」のコンテンツの総称とな ります。 |
売買:約111万円/坪 |
| 偏差値ランキング |
川崎市麻生区 |
新ゆりグリーンタウンアカシア街区８号棟の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。小田急小田原線／百合ヶ丘駅 バス5分
小田急多摩線／新百合ヶ丘駅 バス10分
新ゆりグリーンタウンバス停 徒歩2分
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利用可能路線
『百合ヶ丘駅』 小田急小田原線
『新百合ヶ丘駅』 小田急小田原線 小田急多摩線
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所在地(住所)
神奈川県川崎市麻生区白山5丁目1-8 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
12階建
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築年月
1982年8月
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総戸数
874戸
- 管理方式
常駐
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
真福寺小学校
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中学校区域
王禅寺中央中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●エレベータ
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
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当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
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主な登録企業
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各社からご提言頂いた販売予定価格は1千万近くも差があったり、買主へ向けての認知広告方法も全く異なりました。 中には取り敢えずリフォームを促す業者さんもいたりしました・・・
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新ゆりグリーンタウンアカシア街区８号棟の【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。
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- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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ローンシミュレーター
新ゆりグリーンタウンアカシア街区８号棟の【賃貸】物件情報
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新ゆりグリーンタウンアカシア街区８号棟の口コミ・評判
2021年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【新百合ヶ丘駅に対する口コミ】周りにショッピングできるところが多く、イオン、OPAでだいたい買いたいものが買えます。また、改札出てすぐのところで、パン屋さん、タリーズコーヒー、居酒屋があるので、仕事帰りによくやっていました。イオンで映画が観れるのもよかったです。 |
|---|---|---|---|
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 新百合ヶ丘駅
ららさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 小田急小田原線の快速急行が停車する。小田急多摩線方面は始発駅になることが多い。新宿までは快速急行で4駅。空港行きのバスがあり、便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | イオンシネマがある。食品の買い物・日用品はイオン、衣服はエルミロードがおすすめ。KALDIもある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ザッハトルテが有名なリリエンベルグがある。スターバックス、ドトール、ゴンチャなどのカフェも充実している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | ファミリー層は多く、幼児教育施設は増えている。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅自体は綺麗で、音大が近くにあるからか、改札付近は音楽が流れている。酔っ払いは少なく、治安はよい。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅徒歩7分1DKで月86000円（管理費込み、築10年）なのでコスパは良いと思う。 |
2023年6月 新百合ヶ丘駅
あゆ（Ayu）さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 路線の数が多すぎないから分かりやすくて間違えづらい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 麻生区役所が近い。 病院が多くて好みの場所を選べる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ラーメン屋などが多い。 美味しそうなケーキ屋が多くある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くに小学校がある。 ベンチなどが多くあり、子供と行きやすい。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 麻生警察署や交番が近くにある。 街灯が多い。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 利便性がすごく良く、駅から少し離れると値段が安い。 |
2022年7月 新百合ヶ丘駅
ななちさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 新幹線とかロマンスカーが止まる。構造がわかりやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 周辺施設のショッピングモールはそこそこ品揃えがよい |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 種類が多い、どこに行っても美味しいものが食べられる |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 多機能トイレ、おむつ替え台がそこらじゅうにある |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅周辺で変質者は見たことがない。迷惑行為の啓発活動ポスターが抑止力になっている |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 快速が止まる駅があるが、家賃がそこまで高くない |
2022年1月 新百合ヶ丘駅
【メリット】 比較的に新しい街です。駅ビル、OPA、ヨーカドー、イオン等があり、生活必需品は大体揃います……
新ゆりグリーンタウンアカシア街区８号棟の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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川崎市麻生区ランキング(371物件中) |
川崎市麻生区白山ランキング(31物件中) |
百合ヶ丘駅ランキング(121物件中) |
推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。
部屋条件
推定適正価格2,803万円
推定相場坪単価111万円/坪
推定相場㎡単価34万円/㎡
新ゆりグリーンタウンアカシア街区８号棟の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 3,014 ～ 3,084万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 2,873 ～ 3,014万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 2,733 ～ 2,873万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 2,593 ～ 2,733万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 2,453 ～ 2,593万円 | 87.5～92.5％ |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
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新ゆりグリーンタウンアカシア街区８号棟の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年5月 | 2025年7月 | 11階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | ー | |||||||
| 2 | 2024年11月 | 2024年12月 | 6階 | 4LDK | 南西 | リノベーション | ー | |||||||
| 3 | 2024年10月 | 2024年10月 | 6階 | 4LDK | 南西 | リノベーション | ー | |||||||
| 4 | 2024年9月 | 2024年11月 | 10階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | ー | |||||||
| 5 | 2024年8月 | 2024年8月 | 6階 | 4LDK | 南西 | リフォーム | ー | |||||||
| 6 | 2024年7月 | 2024年9月 | 10階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 7 | 2024年7月 | 2024年11月 | 10階 | 3LDK | 南西 | リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 8 | 2024年4月 | 2024年7月 | 10階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 9 | 2024年3月 | 2024年6月 | 6階 | 4LDK | 南西 | リフォーム | ー | |||||||
| 10 | 2022年11月 | 2022年11月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 11 | 2022年11月 | 2023年2月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 12 | 2022年5月 | 2022年7月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 13 | 2022年4月 | 2022年6月 | 5階 | 4LDK | 南西 | リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 14 | 2022年3月 | 2022年3月 | 5階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 15 | 2022年2月 | 2022年4月 | 5階 | 4LDK | 南西 | リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 16 | 2022年2月 | 2022年3月 | 5階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | ー | |||||||
| 17 | 2021年11月 | 2022年2月 | 5階 | 4LDK | 南西 | リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 18 | 2021年11月 | 2022年2月 | 5階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 19 | 2021年10月 | 2021年11月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 20 | 2021年5月 | 2021年8月 | 5階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 21 | 2019年11月 | 2020年4月 | 8階 | 4LDK | 南西 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 22 | 2019年8月 | 2019年11月 | 8階 | 4LDK | 南西 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 23 | 2017年9月 | 2017年11月 | 11階 | 4LDK | 南東 | リフォーム | ー | |||||||
| 24 | 2017年5月 | 2017年7月 | 11階 | 4LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 25 | 2017年3月 | 2017年4月 | 10階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 26 | 2017年2月 | 2017年3月 | 10階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 27 | 2016年12月 | 2017年6月 | 10階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 28 | 2015年11月 | 2015年12月 | 11階 | 4LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
…残り8件 |
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| 平均 | 7階 | 77.43㎡ | 12.67㎡ | 2,411万円 | ＠104万円 | ＠32万円 | 9,814円 126円 |
10,928円 141円 |
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販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■新ゆりグリーンタウンアカシア街区８号棟の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■川崎市麻生区白山の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■川崎市麻生区の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■百合ヶ丘駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去10年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
