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新ゆりグリーンタウンアカシア街区８号棟を徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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中古

新ゆりグリーンタウンアカシア街区８号棟

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 4402
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新ゆりグリーンタウンアカシア街区８号棟の外観
  • 新ゆりグリーンタウンアカシア街区８号棟の外観：高くそびえ建つシャープな外観
  • 新ゆりグリーンタウンアカシア街区８号棟の外観：エレベーター有・事務所使用不可・ペット飼育不可
  • 新ゆりグリーンタウンアカシア街区８号棟の外観：外観です
  • 新ゆりグリーンタウンアカシア街区８号棟の外観：外観です。6階建て陽当たり良好の物件です。
  • 新ゆりグリーンタウンアカシア街区８号棟の外観：真福寺小学校　約640m（徒歩8分）、王禅寺中央中学校　約780m（徒歩10分）
  • 新ゆりグリーンタウンアカシア街区８号棟の外観：管理体制良好のマンションです。建物周辺は緑豊かで季節の移り変わりを感じられるのも魅力です。
  • 新ゆりグリーンタウンアカシア街区８号棟のその他
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:28件
口コミ メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約111万円/坪
偏差値ランキング

川崎市麻生区
371物件中の順位

新ゆりグリーンタウンアカシア街区８号棟の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    小田急小田原線／百合ヶ丘駅 バス5分
    小田急多摩線／新百合ヶ丘駅 バス10分
    新ゆりグリーンタウンバス停 徒歩2分

  • 利用可能路線

    『百合ヶ丘駅』　小田急小田原線　
    『新百合ヶ丘駅』　小田急小田原線　小田急多摩線　

  • 所在地(住所)

    神奈川県川崎市麻生区白山5丁目1-8 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    12階建

  • 築年月

    1982年8月

  • 総戸数

    874戸

  • 管理方式

    常駐

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 小学校区域

    真福寺小学校

  • 中学校区域

    王禅寺中央中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    川崎市麻生区小学校学区 川崎市麻生区中学校学区

  • 備考

    ●エレベータ

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
  • 朝日土地建物株式会社

新ゆりグリーンタウンアカシア街区８号棟と同じエリアの物件を
タカウルで売却した方にこんな声をいただきました！

  • 50代 Sさま

    各社からご提言頂いた販売予定価格は1千万近くも差があったり、買主へ向けての認知広告方法も全く異なりました。 中には取り敢えずリフォームを促す業者さんもいたりしました・・・

    【続きを読む】

  • 30代 Sさま

    無事売却できて満足しています

  • Tさま

    対応が早い 信頼出来る、好感度の良い会社ばかりだった

  • 30代 Hさま

    想定よりも早急に、良い仲介業者さんや売却先が見つかったため

  • 30代 Hさま

    成約に至って満足できた

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新ゆりグリーンタウンアカシア街区８号棟の【中古】販売情報

割安 価格値下げ 新ゆりグリーンタウンアカシア街区
新ゆりグリーンタウンアカシア街区

価格更新日:2025年06月24日

価格
1,780万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
83.2万円
専有面積
70.68m²
間取り
3LDK
所在階
11階
向き
南東
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

563万円 割安

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割安 価格値下げ 新ゆりグリーンタウンアカシア街区8号棟 1109
新ゆりグリーンタウンアカシア街区8号棟 1109

リノベorリフォーム済み

価格更新日:2025年06月28日

価格
1,980万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
92.6万円
専有面積
70.68m²
間取り
3LDK
所在階
11階
向き
南西
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

503万円 割安

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割安 新ゆりグリーンタウン　アカシア街区
新ゆりグリーンタウン　アカシア街区

リノベorリフォーム済み

価格
1,999万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
92.0万円
専有面積
71.82m²
間取り
3LDK
所在階
3階
向き
南
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
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242万円 割安

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割安 新ゆりグリーンタウンアカシア街区８号棟
ネット公開物件
価格
2,000万円台
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
専有面積
間取り
3LDK
所在階
向き
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

303万円 割安

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価格値下げ 新ゆりグリーンタウンアカシア街区
新ゆりグリーンタウンアカシア街区

リノベorリフォーム済み

価格更新日:2025年06月24日

価格
2,299万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
106.6万円
専有面積
71.28m²
間取り
3LDK
所在階
4階
向き
南東
マンション偏差値
~50
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相応
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割安 新ゆりグリーンタウンアカシア街区
新ゆりグリーンタウンアカシア街区

リノベorリフォーム済み

価格
2,380万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
91.5万円
専有面積
85.92m²
間取り
4LDK
所在階
9階
向き
南東
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
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428万円 割安

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割安 新ゆりグリーンタウンアカシア街区
新ゆりグリーンタウンアカシア街区

リノベorリフォーム済み

価格
2,698万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
101.9万円
専有面積
87.50m²
間取り
4LDK
所在階
3階
向き
南東
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

32万円 割安

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  • ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
  • 不動産会社様へ 【中古】販売情報を完全成果報酬にてリスクなく掲載できます。右記のお問い合わせフォームより、ぜひご相談ください。ご相談はこちら

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ローンシミュレーター

購入時諸費用とローン返済額を計算できます。
ローンシミュレーターを表示する
借入金額
万円
うちボーナス分借入額
0 万円
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

新ゆりグリーンタウンアカシア街区８号棟の【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません 現在、賃貸情報はございません

この物件を賃貸で貸したい

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マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。

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新ゆりグリーンタウンアカシア街区８号棟の口コミ・評判

2021年6月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【新百合ヶ丘駅に対する口コミ】周りにショッピングできるところが多く、イオン、OPAでだいたい買いたいものが買えます。また、改札出てすぐのところで、パン屋さん、タリーズコーヒー、居酒屋があるので、仕事帰りによくやっていました。イオンで映画が観れるのもよかったです。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年9月 新百合ヶ丘駅

mapleさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 複数の路線が止まる。特急、快速急行、急行、準急、各停、ほぼ全部通っている。
始発駅ではないが、快速急行に乗ると、新百合ヶ丘〜登戸〜下北沢〜代々木上原〜新宿に止まり、最速で都内に向かえ、帰宅できる。
電車の本数も多く、待ち時間はあまりない。
ホームの新宿寄りに、上り下り線ともにエレベーターがあり、便利。エスカレーターは上り下り先輩、共に新宿寄りにあり、小田原寄りにも上りのエスカレーターがある。
改札は2箇所あり、どちらにもトイレがあり便利。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅近くに、イオン、OPA、イトーヨーカドー、ミロードがある。
日常の買い物には困らない。
バス乗り場、タクシー乗り場も駅から近い。
麻生区の方針で風俗施設がほぼなく、治安が良い。
飲食店の充実
4 		メリット 駅近くにカフェが多い。駅の敷地内に居酒屋が複数入っている。
定食屋の大戸屋、吉野家、マクドナルド、箱根そば、焼き鳥屋が駅近くにある。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 駅に多機能トイレがある。
駅近くに区役所があり、とても便利。
治安
4 		メリット 麻生区の方針で、風俗店がなく、パチンコ屋も駅前に一つあるだけで、走りやや暴走族もおらず、夜間も治安はとても良い。
コストパフォーマンス
4 		メリット 都内で探しても見つからない広さの物件や条件のいい物件が多い。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・285文字）

2022年8月 新百合ヶ丘駅

らっくさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 駅周辺が充実、快速急行が停まる、治安が良い
生活利便施設の充実
5 		メリット イオンあり、イトーヨーカドーありなど、駅周辺のデパートが充実しており、駅に行けば割と何でも揃う
飲食店の充実
3 		メリット デパートの中や少し離れた周辺にもレストランや定食屋があり、食べるものには困らない。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 学校も周辺に充実しており、駅周辺にも家族連れが多く見られる。治安もいいので子育てには良い街。
治安
5 		メリット 閑静な住宅街で、騒音や素行の悪い人たちはあまり見かけない。
コストパフォーマンス
5 		メリット 駅から15分の家に住んでいたが、2DKで6.5万円とコスパは抜群。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・273文字）

2022年7月 新百合ヶ丘駅

にゃっちさん

13件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 新百合ヶ丘駅は急行、特急ロマスカーなどが止まります。
駅周辺には。オーパ、ヨーカドーなど大型商業施設があり、便利です。
生活利便施設の充実
5 		メリット イオン、イトーヨーカードーなど大きなスパーがあるのが良いところです。
飲食店の充実
5 		メリット 多種多様な飲食店があります。飲み屋さんやレストラン、カフェがたくさんあります。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 区役所には図書館もあり、昭和音大もあり、コンサートなどを鑑賞できます。
治安
5 		メリット 麻生警察が駅近にあるので、安心です。交番もバスのローターリーにあります。
コストパフォーマンス
5 		メリット バブル時に購入したマンションが値下がりしているので、買い時だと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・231文字）

2022年5月 新百合ヶ丘駅

アヤさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 急行が止まるので、大学の帰りなどふらっと寄れます。
生活利便施設の充実
5 		メリット 大きくて、ほとんど全てのジャンルのお店が揃ってます。私はよくコスメを購入するのですが韓国コスメが近隣の駅の近くにあるコスメショップの中でダントツです。
飲食店の充実
5 		メリット 本当に何でも食べられます。全部揃ってます。スタバが2個ある。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 保育園が充実してます！子育てしてる方も多いです。
治安
5 		メリット 整備がきちんと行き届いているので綺麗です！
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃は高いけど便利なので仕方ないと思います！
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・248文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

新ゆりグリーンタウンアカシア街区８号棟の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

川崎市麻生区ランキング

位
(371物件中)

川崎市麻生区白山ランキング

位
(31物件中)

百合ヶ丘駅ランキング

位
(121物件中)
新百合ヶ丘駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格2,909万円

推定相場坪単価111万円/坪

推定相場㎡単価34万円/㎡

価格帯別判定 i

新ゆりグリーンタウンアカシア街区８号棟の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 3,128 ～ 3,200万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 2,982 ～ 3,128万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 2,837 ～ 2,982万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 2,691 ～ 2,837万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 2,546 ～ 2,691万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

川崎市麻生区 197位 / 267物件中
川崎市麻生区白山 10位 / 27物件中
百合ヶ丘駅 60位 / 93物件中
新百合ヶ丘駅 117位 / 170物件中
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無料会員登録すると、新ゆりグリーンタウンアカシア街区８号棟の部屋条件を変更し、適正価格診断ができます！

マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年6月27日終値) の日経平均株価は 40,150.79 円 となります。

何年後

予測価格：2,854～3,000万円

※中央値：2,927万円

予測坪単価：112万円/坪

予測㎡単価：34万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

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新ゆりグリーンタウンアカシア街区８号棟の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

販売履歴の抽出条件を設定

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2025年5月 販売中 11階 3LDK 南西 リフォーム ー
2 2024年11月 2024年12月 6階 4LDK 南西 リノベーション ー
3 2024年10月 2024年10月 6階 4LDK 南西 リノベーション ー
4 2024年9月 2024年11月 10階 3LDK 南西 リフォーム ー
5 2024年8月 2024年8月 6階 4LDK 南西 リフォーム ー
6 2024年7月 2024年9月 10階 3LDK 南西 ー ー
7 2024年7月 2024年11月 10階 3LDK 南西 リフォーム
リノベーション		 ー
8 2024年4月 2024年7月 10階 3LDK 南西 ー ー
9 2024年3月 2024年6月 6階 4LDK 南西 リフォーム ー
10 2022年11月 2022年11月 2階 3LDK 南西 ー ー
11 2022年11月 2023年2月 3階 3LDK 南西 ー ー
12 2022年5月 2022年7月 3階 3LDK 南西 ー ー
13 2022年4月 2022年6月 5階 4LDK 南西 リフォーム
リノベーション		 ー
14 2022年3月 2022年3月 5階 3LDK 南西 ー ー
15 2022年2月 2022年4月 5階 4LDK 南西 リフォーム
リノベーション		 ー
16 2022年2月 2022年3月 5階 3LDK 南西 リフォーム ー
17 2021年11月 2022年2月 5階 4LDK 南西 リフォーム
リノベーション		 ー
18 2021年11月 2022年2月 5階 3LDK 南西 ー ー
19 2021年10月 2021年11月 2階 3LDK 南西 ー ー
20 2021年5月 2021年8月 5階 3LDK 南西 角部屋 ー
21 2019年11月 2020年4月 8階 4LDK 南西 角部屋
リフォーム		 ー
22 2019年8月 2019年11月 8階 4LDK 南西 角部屋
リフォーム		 ー
23 2017年9月 2017年11月 11階 4LDK 南東 リフォーム ー
24 2017年5月 2017年7月 11階 4LDK 南西 ー ー
25 2017年3月 2017年4月 10階 3LDK 南西 ー ー
26 2017年2月 2017年3月 10階 3LDK ー ー ー
27 2016年12月 2017年6月 10階 3LDK 南西 ー ー
28 2015年11月 2015年12月 11階 4LDK 南西 ー ー

…残り8件
平均 7階 77.43㎡ 12.67㎡ 2,418万円 ＠104万円 ＠32万円 9,814円
126円		 10,928円
141円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ 新ゆりグリーンタウンアカシア街区８号棟の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■新ゆりグリーンタウンアカシア街区８号棟の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■川崎市麻生区白山の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■川崎市麻生区の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■百合ヶ丘駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～3階 70.68～70.68㎡｜70.68㎡ 2,055万円｜96万円/坪
4階～6階 70.68～86.46㎡｜80.72㎡ 2,710万円｜111万円/坪
7階～8階 86.46～86.46㎡｜86.46㎡ 2,439万円｜93万円/坪
9階～10階 70.68～73.93㎡｜71.14㎡ 2,371万円｜110万円/坪
11階～12階 70.68～86.46㎡｜81.67㎡ 2,052万円｜84万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 70.68～86.46㎡｜77.68㎡ 2,419万円｜103万円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～8階 9階～10階 11階～12階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去10年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 4 2 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 7 3 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 5 5 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の中古マンション

  • 中古

    新ゆりグリーンタウンアカシア街区

    新ゆりグリーンタウンアカシア街区の外観
    住所 神奈川県川崎市麻生区白山5丁目1番
    最寄駅 小田急小田原線 新百合ヶ丘駅 徒歩26分
    築年月 1984年7月
    階建 地上13階建
    総戸数 168戸
    口コミ数 4
    偏差値 ～50
    アクセス数 8220
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,075万円
    98万円
    30万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    割安
    新ゆりグリーンタウンアカシア街区５号棟     		1,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 806万円
    割安
    新ゆりグリーンタウンアカシア街区　4号棟
    割安 価格値下げ リノベorリフォーム済み
    新ゆりグリーンタウンアカシア街区　4号棟     		1,780万円 67.9万円 86.66m² 4LDK 3階 - 811万円
    割安
    価格更新日:2025年06月27日
    新ゆりグリーンタウンアカシア街区
    割安 価格値下げ
    新ゆりグリーンタウンアカシア街区     		1,780万円 83.2万円 70.68m² 3LDK 11階 南東 563万円
    割安
    価格更新日:2025年06月24日
    新ゆりグリーンタウン　アカシア街区　６号棟
    割安
    新ゆりグリーンタウン　アカシア街区　６号棟     		1,980万円 91.8万円 71.28m² 3LDK 8階 南 167万円
    割安
    新ゆりグリーンタウンアカシア街区
    割安 価格値下げ リノベorリフォーム済み
    新ゆりグリーンタウンアカシア街区     		1,980万円 92.6万円 70.68m² 3LDK 11階 南西 346万円
    割安
    価格更新日:2025年06月28日
    新ゆりグリーンタウンアカシア街区5号棟
    割安 リノベorリフォーム済み
    新ゆりグリーンタウンアカシア街区5号棟     		1,999万円 92.7万円 71.28m² 3LDK 4階 南東 324万円
    割安
    新ゆりグリーンタウン アカシア街区4号棟 307号室
    割安 価格値下げ リノベorリフォーム済み
    新ゆりグリーンタウン アカシア街区4号棟 307号室     		1,999万円 92.0万円 71.82m² 3LDK 3階 南 242万円
    割安
    価格更新日:2025年06月27日
    新ゆりグリーンタウンアカシア街区　4号棟
    割安 リノベorリフォーム済み
    新ゆりグリーンタウンアカシア街区　4号棟     		2,099万円 96.6万円 71.82m² 3LDK 3階 南 156万円
    割安
    ネット公開物件
    割安
    新ゆりグリーンタウンアカシア街区８号棟     		2,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 303万円
    割安
    ネット公開物件
    割安
    新ゆりグリーンタウンアカシア街区     		2,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 21万円
    割安
    新ゆりグリーンタウン・アカシア街区7号棟
    割安
    新ゆりグリーンタウン・アカシア街区7号棟     		2,180万円 82.6万円 87.24m² 4LDK 14階 南東 866万円
    割安
    ネット公開物件
    新ゆりグリーンタウンアカシア街区３号棟     		2,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
    ネット公開物件
    割安
    新ゆりグリーンタウンアカシア街区１号棟     		2,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 1万円
    割安
    新ゆりグリーンタウンアカシア街区5号棟
    価格値下げ リノベorリフォーム済み
    新ゆりグリーンタウンアカシア街区5号棟     		2,299万円 106.6万円 71.28m² 3LDK 4階 南東 相応
    価格更新日:2025年06月28日
    新ゆりグリーンタウン　アカシア街区3号棟
    割安 価格値下げ リノベorリフォーム済み
    新ゆりグリーンタウン　アカシア街区3号棟     		2,380万円 91.5万円 85.92m² 4LDK 9階 南東 428万円
    割安
    価格更新日:2025年06月27日
    ネット公開物件
    新ゆりグリーンタウンアカシア街区５号棟     		2,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
    新ゆりグリーンタウンアカシア街区1号棟
    割安 リノベorリフォーム済み
    新ゆりグリーンタウンアカシア街区1号棟     		2,698万円 101.9万円 87.50m² 4LDK 3階 南東 91万円
    割安
  • 中古

    新ゆりグリーンタウン楓街区

    新ゆりグリーンタウン楓街区の外観
    住所 神奈川県川崎市麻生区白山4丁目5番
    最寄駅 小田急多摩線 新百合ヶ丘駅 バス10分
    築年月 1988年3月
    階建 地上12階建
    総戸数 163戸
    口コミ数 16
    偏差値 ～50
    アクセス数 4747
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,583万円
    122万円
    37万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    新ゆりグリーンタウン楓街区
    割安
    新ゆりグリーンタウン楓街区     		2,080万円 87.0万円 79.01m² 3LDK 3階 南東 267万円
    割安
    新ゆりグリーンタウン・アカシア街区
    割安
    新ゆりグリーンタウン・アカシア街区     		2,180万円 82.6万円 87.24m² 4LDK 14階 南東 853万円
    割安
    ネット公開物件
    新着
    新ゆりグリーンタウン楠街区１号棟     		3,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
    情報取得日:2025年06月27日
  • 中古

    新ゆりグリーンタウン楓街区２号棟

    住所 神奈川県川崎市麻生区白山4丁目5番2号
    最寄駅 小田急小田原線 新百合ヶ丘駅 バス10分
    築年月 1988年3月
    階建 地上12階建 地下1階
    総戸数 94戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 4019
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,244万円
    106万円
    33万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    新ゆりグリーンタウン楓街区
    割安
    新ゆりグリーンタウン楓街区     		2,080万円 87.0万円 79.01m² 3LDK 3階 南東 267万円
    割安
  • 中古

    新ゆりグリーンタウンアカシア街区６号棟

    新ゆりグリーンタウンアカシア街区６号棟の外観
    住所 神奈川県川崎市麻生区白山5丁目1番6号
    最寄駅 小田急小田原線 柿生駅 徒歩17分
    築年月 1984年7月
    階建 地上13階建 地下1階
    総戸数 130戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 3445
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,926万円
    91万円
    28万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    新ゆりグリーンタウンアカシア街区
    割安 価格値下げ
    新ゆりグリーンタウンアカシア街区     		1,780万円 83.2万円 70.68m² 3LDK 11階 南東 563万円
    割安
    価格更新日:2025年06月24日
    新ゆりグリーンタウン　アカシア街区　６号棟
    割安
    新ゆりグリーンタウン　アカシア街区　６号棟     		1,980万円 91.8万円 71.28m² 3LDK 8階 南 167万円
    割安
    新ゆりグリーンタウンアカシア街区
    割安 価格値下げ リノベorリフォーム済み
    新ゆりグリーンタウンアカシア街区     		1,980万円 92.6万円 70.68m² 3LDK 11階 南西 346万円
    割安
    価格更新日:2025年06月27日
    新ゆりグリーンタウン　アカシア街区
    割安 リノベorリフォーム済み
    新ゆりグリーンタウン　アカシア街区     		1,999万円 92.0万円 71.82m² 3LDK 3階 南 242万円
    割安
    新ゆりグリーンタウンアカシア街区
    価格値下げ リノベorリフォーム済み
    新ゆりグリーンタウンアカシア街区     		2,299万円 106.6万円 71.28m² 3LDK 4階 南東 相応
    価格更新日:2025年06月24日
    新ゆりグリーンタウンアカシア街区
    割安 リノベorリフォーム済み
    新ゆりグリーンタウンアカシア街区     		2,380万円 91.5万円 85.92m² 4LDK 9階 南東 428万円
    割安
    新ゆりグリーンタウンアカシア街区
    割安 リノベorリフォーム済み
    新ゆりグリーンタウンアカシア街区     		2,698万円 101.9万円 87.50m² 4LDK 3階 南東 32万円
    割安
  • 中古

    新ゆりグリーンタウン楓街区１号棟

    住所 神奈川県川崎市麻生区白山4丁目5番1号
    最寄駅 小田急多摩線 新百合ヶ丘駅 徒歩17分
    築年月 1989年3月
    階建 地上5階建
    総戸数 40戸
    口コミ数 6
    偏差値 ～50
    アクセス数 3515
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,308万円
    109万円
    33万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    新ゆりグリーンタウン楓街区
    割安
    新ゆりグリーンタウン楓街区     		2,080万円 87.0万円 79.01m² 3LDK 3階 南東 267万円
    割安

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    ファミーユ柿生

    住所 神奈川県川崎市麻生区王禅寺西7丁目26番16号
    交通 小田急小田原線 柿生駅 徒歩11分
    築年数 1986年1月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 2
    アクセス数 305
  • 賃貸

    ドミール王禅寺西

    ドミール王禅寺西の外観
    住所 神奈川県川崎市麻生区王禅寺西7丁目26番15号
    交通 小田急小田原線 柿生駅 徒歩12分
    築年数 2003年6月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 32
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ドミール王禅寺西 ドミール王禅寺西 5.4万円
    (2,000円)    		 無 無 22.3m² 1K 1階 南
    ドミール王禅寺西 ドミール王禅寺西 5.5万円
    (2,000円)    		 無 無 22.3m² 1K 2階 南
  • 賃貸

    クレセント・O

    クレセント・Oの外観
    住所 神奈川県川崎市麻生区王禅寺西7丁目21-6番6
    交通 小田急小田原線 新百合ヶ丘駅 徒歩27分
    築年数 2004年3月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 0
    アクセス数 205
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    クレセント・Ｏ 201 クレセント・Ｏ 201 5.6万円
    (5,000円)    		 無 無 25.6m² 1K 2階 北西
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    ミルウェル日光

    住所 神奈川県川崎市麻生区王禅寺西5丁目
    交通 小田急小田原線 新百合ヶ丘駅 バス5分
    築年数 1992年3月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 9
    アクセス数 26
  • 賃貸

    エスポワール王禅寺II

    エスポワール王禅寺IIの外観
    住所 神奈川県川崎市麻生区王禅寺西5丁目
    交通 小田急小田原線 柿生駅 徒歩14分
    築年数 1992年7月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 176
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    エスポワール王禅寺II 201 エスポワール王禅寺II 201 8万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 50.62m² 3DK 2階 南西

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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