| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:5件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 8件 |
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:1件 |
| 偏差値ランキング |
鳥取市 |
サーパス天神町の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR因美線／鳥取駅 徒歩8分
-
利用可能路線
『鳥取駅』 JR山陰本線 JR因美線
-
所在地(住所)
鳥取県鳥取市天神町40 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
-
築年月
2005年4月
-
総戸数
32戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
工業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
-
小学校区域
鳥取市立美保小学校
-
中学校区域
鳥取市立南中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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サーパス天神町の【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。
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ローンシミュレーター
サーパス天神町の【賃貸】物件情報
サーパス天神町の口コミ・評判
2022年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【鳥取駅に対する口コミ】鳥取市内での主要駅。ホームが4つなので、乗り換えがわかりやすい。バスターミナルまで徒歩3分ほどのため、バスへの乗り換えがスムーズ。北口、南口とも、出てすぐにタクシー乗り場があり、どの時間帯でもタクシーが数台停まっている。家賃は都会に比べたら安く、物件もいろいろとあるので、タイミングよく希望の物件に出合える率が高いと思う。物価はそこそこで、車で10分ほどで郊外に行けば激安スーパーもあるので、車があると買い物にも困らないと思う。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【鳥取駅に対する口コミ】駅から徒歩10分ほどでイオンや百貨店があるので買い物には困らない。救急病院に行くにはバスへの乗り換えが必要だが、徒歩圏内に内科や外科、歯科医院もある。駅から徒歩または自転車で通える範囲に高校があるので、学生も多い。駅の北口に交番があるので安心。駅前にも、駅前商店街にも街灯があるので、歩きやすい。駅も、駅周辺もきれいに清掃されている。まわりに学校もあり、親子連れも高齢者も安心して歩いているので、昼間は治安はよいと思う。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【鳥取駅に対する口コミ】居酒屋やカフェが徒歩圏内にたくさんあり、日中も、夜も賑わっている。テイクアウトの店も増えてきており、時間帯によっては通勤途中または帰りに買いに行くこともできる。以前からある建物を改装してできたカフェがいくつかあり、雰囲気も楽しめる。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 【鳥取駅に対する口コミ】公立、私立、認可、無認可ふくめていろいろな保育施設があり、年度途中でも希望すればたいていは入園できる。小中学校は、駅周辺に公区別に公立小学校、公立中学校がある。高校は、公立、私立ともに駅からバス又は自転車で通える範囲にいくつもある。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【鳥取駅に対する口コミ】県内ではかなり大きな駅であり、シャミネ等が隣接している点はメリットだと思う。シャミネ内にクレープ店、カフェ、パン屋さん等もあるため、軽食などを取るにも便利。また、イオンも近く交通の便も良いのではないか。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【鳥取駅に対する口コミ】最近、駅の構内のショップが新しくなり、とても賑かになりました。電車の本数があまり多くないので、駅も落ち着いたアットホームな雰囲気です。送迎の為の無料駐車スペースがあったりと、とても便利な駅だと思います。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 鳥取駅
チヅさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 電車の本数が少ないため、乗り間違えしにくい。 バスもでている。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 市内で一番大きい駅なので主要施設が集まっている。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ご当地グルメが食べられる。 飲食店が多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 駅に多目的トイレがある。 エレベーターがある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 田舎なので治安は良い。 すぐ近くに交番がある。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | ほかの都道府県の都市に比べれば治安が安い。 |
2023年6月 鳥取駅
りんごさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 利用者数が少ないので座れます。電車内にトイレがあります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | コンビニやおみやげショップ、商業施設や飲食店は駅前に一通りあります。コンパクトにまとまっています。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 和洋中いろいろなジャンルが一通り揃っています。有名店や美味しいお店も多く、都会に比べるとリーズナブルです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 子育て世代は多い印象です。図書館の読み聞かせ、お祭りなどの休日のイベントなども多く楽しめます。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 治安は悪くないと思います。駅前は整備されており過ごしやすいです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃相場は安く、食べ物も安くて美味しいものがたくさんあるので住みやすいです。自宅で楽しめる人にとっては良い環境だと思います。 |
2022年5月 鳥取駅
yuaさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 鳥取県・鳥取市の主要の駅であり、特急も止まるので山陽や関西方面へのアクセスは良いと思う。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | シャミネという商業施設とつながっているので、食事や買い物は便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅に併設されている商業施設にも飲食店があるし、駅周辺にも飲食店は多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 「子育て王国とっとり」と言われるくらいですから、子育てはゆったりと取り組める環境だと思う。駅にも多機能トイレがあり、スペースも十分にある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 鳥取駅には北口と南口があるが、どちらも治安は良い。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 鳥取県自体家賃が安いので、駅近でも都会に比べたら安いと思う。 |
2022年1月 鳥取駅
【メリット】 トイレがきれいで、あまり人がいないため、ゆっくり過ごせる。かなり快適な場所、ただ、そとにた……
サーパス天神町の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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鳥取市ランキング(40物件中) |
鳥取市天神町ランキング(1物件中) |
鳥取駅ランキング(38物件中) |
サーパス天神町の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年12月 | 販売中 | 5階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2014年12月 | 2015年2月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2014年12月 | ー | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2014年11月 | ー | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2013年6月 | ー | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 2階 | 68.98㎡ | 14.22㎡ | 1,712万円 | ＠82万円 | ＠25万円 | 7,500円 110円 |
8,900円 131円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■サーパス天神町の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-
-
-
-
■鳥取市天神町の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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-
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■鳥取市の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
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-
前年比
(2024年05月)
-%
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-
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■鳥取駅の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
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-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 66.02～75.44㎡｜68.37㎡ | 1,740万円｜84万円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | 71.43～71.43㎡｜71.43㎡ | 1,600万円｜74万円/坪 |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 66.02～75.44㎡｜68.98㎡ | 1,712万円｜82万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去13年間の中古販売価格内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
サーパス天神町の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 4階 | 3LDK | 南 | 66.02 | |||||||
| 2020年12月 | 4階 | 4LDK | 南 | 66.02 | |||||||
| 2019年12月 | 3階 | 3LDK | ー | 66.02 | |||||||
| 2019年6月 | 3階 | 3LDK | 南 | 66.02 | |||||||
| 2018年12月 | 3階 | 3LDK | 南 | 66.02 | |||||||
…残り3件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■サーパス天神町の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■鳥取市天神町の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■鳥取市の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■鳥取駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 66.02～66.02㎡｜66.02㎡ | 111,250円｜5,571円/坪 |
| 4階～4階 | 66.02～66.02㎡｜66.02㎡ | 102,500円｜5,133円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～6階 | 71.43～71.53㎡｜71.48㎡ | 102,500円｜4,741円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 66.02～71.53㎡｜67.58㎡ | 106,428円｜5,218円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
