| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:5件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 8件 |
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:1件 |
| 偏差値ランキング |
鳥取市 |
サーパス天神町の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR因美線／鳥取駅 徒歩8分
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利用可能路線
『鳥取駅』 JR山陰本線 JR因美線
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所在地(住所)
鳥取県鳥取市天神町40 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
2005年4月
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総戸数
32戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
工業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
鳥取市立美保小学校
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中学校区域
鳥取市立南中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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サーパス天神町の【中古】販売情報
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サーパス天神町の【賃貸】物件情報
サーパス天神町の口コミ・評判
2022年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【鳥取駅に対する口コミ】鳥取市内での主要駅。ホームが4つなので、乗り換えがわかりやすい。バスターミナルまで徒歩3分ほどのため、バスへの乗り換えがスムーズ。北口、南口とも、出てすぐにタクシー乗り場があり、どの時間帯でもタクシーが数台停まっている。家賃は都会に比べたら安く、物件もいろいろとあるので、タイミングよく希望の物件に出合える率が高いと思う。物価はそこそこで、車で10分ほどで郊外に行けば激安スーパーもあるので、車があると買い物にも困らないと思う。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【鳥取駅に対する口コミ】駅から徒歩10分ほどでイオンや百貨店があるので買い物には困らない。救急病院に行くにはバスへの乗り換えが必要だが、徒歩圏内に内科や外科、歯科医院もある。駅から徒歩または自転車で通える範囲に高校があるので、学生も多い。駅の北口に交番があるので安心。駅前にも、駅前商店街にも街灯があるので、歩きやすい。駅も、駅周辺もきれいに清掃されている。まわりに学校もあり、親子連れも高齢者も安心して歩いているので、昼間は治安はよいと思う。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【鳥取駅に対する口コミ】居酒屋やカフェが徒歩圏内にたくさんあり、日中も、夜も賑わっている。テイクアウトの店も増えてきており、時間帯によっては通勤途中または帰りに買いに行くこともできる。以前からある建物を改装してできたカフェがいくつかあり、雰囲気も楽しめる。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【鳥取駅に対する口コミ】公立、私立、認可、無認可ふくめていろいろな保育施設があり、年度途中でも希望すればたいていは入園できる。小中学校は、駅周辺に公区別に公立小学校、公立中学校がある。高校は、公立、私立ともに駅からバス又は自転車で通える範囲にいくつもある。 |
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【鳥取駅に対する口コミ】県内ではかなり大きな駅であり、シャミネ等が隣接している点はメリットだと思う。シャミネ内にクレープ店、カフェ、パン屋さん等もあるため、軽食などを取るにも便利。また、イオンも近く交通の便も良いのではないか。 |
|---|---|---|---|
2018年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【鳥取駅に対する口コミ】最近、駅の構内のショップが新しくなり、とても賑かになりました。電車の本数があまり多くないので、駅も落ち着いたアットホームな雰囲気です。送迎の為の無料駐車スペースがあったりと、とても便利な駅だと思います。 |
|---|---|---|---|
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 鳥取駅
ヨシさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 鳥取駅は、JR山陰本線の鳥取市にある駅です。普通、特急 スーパーまつかぜ5号、特急 スーパーはくと1号、特急 スーパーおき5号、特急 はまかぜ4号がとまります。鳥取・米子方面始発は5時17分、終電は22時48分、浜坂・豊岡方面始発は5時 23分、終電は21時51分です。また豊岡駅まで約1時間27分です。駅前にはバスターミナルがあり、高速バス、特急・急行バス・空港リムジンバス、コミュニティバス・観光周遊バス、路線バスなどがとまります。さらに乗合タクシー、スクールバスなどもとまります。1日の乗員客数は3986人です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 買い物施設は、丸由百貨店、スーパーのイオン、トスク、業務スーパー、コンビニのファミリーマート、ローソン、セブンイレブンがあります。映画館の鳥取シネマ、家電量販店のヤマダ電機、エディオン、ショッピングモールのシャミネなどｈがあります。金融機関は、山陰合同銀行、三井住友信託銀行、鳥取銀行、みずほ銀行などがあります。公共施設は、鳥取 中央郵便局、鳥取警察署鳥取駅前交番、鳥取民藝美術館、鳥取市役所、ハローワーク鳥取、鳥取年金事務所、鳥取市立図書館、鳥取第一地方合同庁舎、自衛隊鳥取地方協力本部などがあります。医療施設は、歯科、整形外科、内科、鳥取医療生活協同組合 鳥取生協病院などがあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | イタリアンレストラン、居酒屋、かに料理店、焼き肉屋、洋食屋、ケーキ屋、ダイニングバー、鉄板焼き屋、ホルモン屋、 ピザ屋、ビアホール、日本料理店、パン屋、ラーメン屋、カフェ、揚げ物屋、焼き鳥屋、もつ鍋屋、寿司屋、焼きそば屋、 蕎麦屋、モスバーガー、丸亀製麵。ケンタッキー・フライド・チキン、マクドナルド、スタバなどがあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 就学前児童施設は、ニチイキッズ富安保育園、コモド第一保育園、鳥取第一幼稚園などがあります。学校は 鳥取市立明徳小学校、 鳥取市立日進小学校、 鳥取市立遷喬小学校 、鳥取市立南中学校: 鳥取市立西中学校:、鳥取県立鳥取西高等学校などがあります。公園は鳥取鉄道記念物公園があります。駅にはエスカレーター、エレベーター、多機能トイレばども設置されています。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 落ち着いた地方都市で、特に治安が悪いことはないです。駅前交番もあり安心です。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅周辺の家賃相場は、3K5万円、3DK5.2万円ほどです。商業施設も公共施設も充実していて治安もよく住みやすいです。 |
2024年7月 鳥取駅
ひよこさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 人が多くないし、スッキリしているので迷うことはないです。混雑するのは朝と夜の通勤通学帯ぐらいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅内には食品、料理、服、ジム、お土産など豊富な店があります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅内にはクレープやレストランがあり、駅周辺には商店街がすぐあるのでご飯屋さん探しには困りません。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 鳥取市の中心にあるので一応様々な施設に遠すぎることはない |
| 治安 |
4 |
メリット | 基本的に安全です。犯罪は一度も見たことがありません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃、物価は普通だと思います。暮らす分には困りません。 |
2023年8月 鳥取駅
Mさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 駅前は混むけど、タクシーやバスがいっぱいあります |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | デパートやカフェなどがいっぱいあります、 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | おしゃれなカフェや、ご飯屋さんがいっぱいです |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 地下に行くエレベーターもあるので階段使わなくても楽です |
| 治安 |
3 |
メリット | お昼は夜と比べるととても治安は良いです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 住んだことないのでわからないですけど、景色は良さそうです |
2023年5月 鳥取駅
みみみさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | いい駅だと思います。高校生など主に学生が使う駅です。隣のシャミネにはお店などがたくさん出ており、人で賑わっています。特に犯罪が起きた等はあまり聞いたことがありませんので、治安はいい方なのではないかなと思っています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くにはお店やクリニックなど色々な店があります。マクドナルドやスタバ、ピザハットだったかな？もありました。ほぼ学生でしたが。近場で楽しめるのでとてもいいんじゃないかと思います。これだけたくさんあればいいかなと思います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | シャミネ側にあるパン屋さんは凄く美味しいと評判がいいです。私もよく行きます。お菓子なども沢山売っていますし、マカロンやドーナツもありました。カフェもありますし、クレープは大人気です。とても充実していました。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学生さんがたくさんいるので、安心して通学に使える駅です。他校の子達との繋がりなんかも増えていくんじゃないかな？と思います。駅員さんも優しいので気軽に声をかけられてとても使いやすい駅だなと思います。子育てに優しい駅です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はいいほうだと思います。比較的駅員さんの目が届きやすいような駅なので、犯罪とかはあまり聞かないです。フェスなんかも開かれたりして、賑やかで楽しい日もたくさんです。治安が悪いというイメージはないです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 高いと感じたことは無いです。安いと思います。なので手が出しやすいですし、寄りやすいと思います。周りのお店も高いなと感じたことはあまりなく、使いやすいお店ばかりなのでありがたく通わせてもらっているお店もあります。 |
サーパス天神町の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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鳥取市ランキング(40物件中) |
鳥取市天神町ランキング(1物件中) |
鳥取駅ランキング(38物件中) |
サーパス天神町の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年12月 | 販売中 | 5階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2014年12月 | 2015年2月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2014年12月 | ー | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2014年11月 | ー | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2013年6月 | ー | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 2階 | 68.98㎡ | 14.22㎡ | 1,712万円 | ＠82万円 | ＠25万円 | 7,500円 110円 |
8,900円 131円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■サーパス天神町の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■鳥取市天神町の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■鳥取市の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■鳥取駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去13年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
サーパス天神町の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 4階 | 3LDK | 南 | 66.02 | |||||||
| 2020年12月 | 4階 | 4LDK | 南 | 66.02 | |||||||
| 2019年12月 | 3階 | 3LDK | ー | 66.02 | |||||||
| 2019年6月 | 3階 | 3LDK | 南 | 66.02 | |||||||
| 2018年12月 | 3階 | 3LDK | 南 | 66.02 | |||||||
…残り3件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■サーパス天神町の賃料相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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■鳥取市天神町の賃料相場
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(2024年06月)
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■鳥取市の賃料相場
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(2025年05月)
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■鳥取駅の賃料相場
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
