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パシフィック共栄大通参番館を徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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HOME > 中古マンション > 北海道 > 釧路市 > 共栄大通 > 釧路駅 > パシフィック共栄大通参番館

中古

パシフィック共栄大通参番館

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 5536
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:3件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 24件
口コミ メリット:3件 デメリット:3件 特徴:0件
偏差値ランキング

釧路市
10物件中の順位

パシフィック共栄大通参番館の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR根室本線／釧路駅 バス10分

  • 利用可能路線

    『釧路駅』　JR根室本線　JR根室本線　JR釧網本線　

  • 所在地(住所)

    北海道釧路市共栄大通4丁目2-3 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地下1階付11階建

  • 築年月

    1992年3月

  • 総戸数

    60戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 小学校区域

    釧路市立共栄小学校

  • 中学校区域

    釧路市立共栄中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    釧路市小学校学区 釧路市中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

パシフィック共栄大通参番館の【中古】販売情報

現在、販売情報はございません 現在、販売情報はございません

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万円
うちボーナス分借入額
0 万円
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

パシフィック共栄大通参番館の【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません 現在、賃貸情報はございません

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パシフィック共栄大通参番館の口コミ・評判

2018年8月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【釧路駅に対する口コミ】釧路駅はJR釧網本線の始発着駅であり、JR根室本線の主要駅にもなっています。勿論、釧路と言えばラムサール条約にも指定されている広大な釧路湿原の玄関口でもあり、多くの観光客も訪れてきます。従って、駅周辺には観光客用の多くの観光ホテルやビジネスホテルなども建っています。商店街も旧来からある公設の市場（釧路和商市場）も改修されて新しくなり、市民や観光客用の鮮魚をはじめカニ、塩干（えんかん）、青果、そば、食品、精肉など100店舗近くがお店を軒を並べています。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年2月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【釧路駅に対する口コミ】北海道のひがし、釧路駅を降りるとそこは芳ばしい香りのするさびれた風景。廃れているように見えるが、じつは駅の近くには釧路市民の台所・和商市場があったり、それなりに充実した都市間バスの乗り場があったりと、見どころあり、足もありと意外と苦労しない。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2021年10月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【釧路駅に対する口コミ】建物自体がそんなに大きくないので迷子になることもなく改札まですんなりと行けると思います。駅員さんも親切丁寧でいいと思います。駅内にパン屋さんがあってとっても美味しいです。セブンイレブンもあるので便利です。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年6月 釧路駅

くみちょさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット バスセンターが隣接してるので、近郊へのアクセス、近郊からのアクセスは大変よい。全ての列車が始発or終着なので、途中駅で見られる混雑はほぼ起こらない。駅舎内は簡易ながらもコンビニ、土産屋、飲食店があるので、さほど困ることはないと思う。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅周辺はビジネスホテルが複数あるので、出張客が困ることはないと思われる。
飲食店の充実
3 		メリット 居酒屋らしき店は数軒あり。それ以外の飲食店は少し距離がある。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅舎内は多機能トイレあり。周辺環境は、良くも悪くも静か。
治安
3 		メリット 昔よりは治安はだいぶよくなったと思われる。
コストパフォーマンス
4 		メリット 郊外よりも駅近の方が家賃相場が安い逆転現象はある。とりあえずコンビニ郵便局銀行スーパーが徒歩圏内にあればオッケー、という人ならば、市内近郊どこにいてもだいたい適応できる。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・459文字）

2023年5月 釧路駅

ちこさん

12件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 乗車する人数が少ないので常に静かに乗れる。
生活利便施設の充実
4 		メリット 人口が少ないので行列に並んだりすることがない
飲食店の充実
2 		メリット 意見が食い違ったり敵対することが少ないです
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット バスも電車も道路も歩道もひとがするないのでよい
コストパフォーマンス
5 		メリット 街が狭いのでだいたい1時間あればある程度のところに行ける
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・163文字）

2022年8月 釧路駅

しぇるみさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 釧路市で考えるとちょうど真ん中に位置されますので東に住む方も西に住む方も便利です
生活利便施設の充実
5 		メリット 東に行けばイオンなどもありますし、タクシーを乗ればすぐにいろんなところに行けるような立地なので、どこへ行く方も便利です
飲食店の充実
5 		メリット 古くからの飲食店や喫茶店がちらほらとあります。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 海風が涼しく、夏は快適で冬も雪が少ないので、子育てするには適した環境だと思います。
治安
4 		メリット タクシー乗り場もありますし近くに大きな道路もあるので人通りや人の目は多いという面は安心できます
コストパフォーマンス
4 		メリット 物価もそんなに高くなく、土地や家賃も高くはないのでコストはいいと思います
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・307文字）

2021年11月 釧路駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 2年ほど前まで通学でよく利用していました。つい最近久々に訪れたのですが、待合室やお焼き屋さ……

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（残り198文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

パシフィック共栄大通参番館の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

釧路市ランキング

位
(10物件中)

釧路市共栄大通ランキング

位
(2物件中)

釧路駅ランキング

位
(10物件中)
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

パシフィック共栄大通参番館の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。

㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。

㎡修繕積立金
1 2023年3月 2023年4月 5階 3LDK 南東 リフォーム ー
2 2019年10月 2019年11月 4階 3LDK 南東 ー ー
3 2015年3月 2015年4月 6階 3LDK 南東 ー ー
平均 5階 69.24㎡ 6.4㎡ 773万円 ＠38万円 ＠12万円 8,250円
119円		 11,453円
165円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ パシフィック共栄大通参番館の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■パシフィック共栄大通参番館の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■釧路市共栄大通の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■釧路市の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■釧路駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

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      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～3階 データなし データなし
4階～5階 67.88～71.98㎡｜69.93㎡ 740万円｜35万円/坪
6階～7階 67.88～67.88㎡｜67.88㎡ 840万円｜40万円/坪
8階～9階 データなし データなし
10階～11階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 67.88～71.98㎡｜69.24㎡ 773万円｜37万円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～5階 6階～7階 8階～9階 10階～11階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去11年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 2 1 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

パシフィック共栄大通参番館の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年3月 4階 3LDK 南 85.09
2025年3月 4階 3LDK ー 67.88
2025年2月 4階 3LDK 南 85.09
2024年12月 8階 4LDK 南 85.09
2024年8月 4階 3LDK 南 85.09

…残り19件
平均 4階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ パシフィック共栄大通参番館の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■パシフィック共栄大通参番館の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■釧路市共栄大通の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■釧路市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

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  • ■釧路駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～3階 67.88～71.98㎡｜69.11㎡ 87,000円｜4,167円/坪
4階～5階 67.88～85.09㎡｜78.1㎡ 82,500円｜3,525円/坪
6階～7階 71.98～71.98㎡｜71.98㎡ 85,000円｜3,904円/坪
8階～9階 67.88～85.09㎡｜76.48㎡ 82,500円｜3,624円/坪
10階～11階 67.88～67.88㎡｜67.88㎡ 83,000円｜4,042円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 67.88～85.09㎡｜74.81㎡ 84,894円｜3,797円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～5階 6階～7階 8階～9階 10階～11階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 1 0 1 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 9 8 5 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

住み替え情報

売りたい

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貸したい

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パシフィック共栄大通参番館の周辺地図

パシフィック共栄大通参番館の近くのマンションもご確認頂けます。

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※地図上の物件アイコンの位置と実際の物件の位置が異なっている場合があります。

周辺の中古マンション

  • 中古

    パシフィック共栄大通二番館

    住所 北海道釧路市春日町2番
    最寄駅 JR根室本線 釧路駅 バス10分
    築年月 1990年2月
    階建 地上10階建
    総戸数 33戸
    口コミ数 6
    偏差値 ー
    アクセス数 5805
  • 中古

    エステート白金

    住所 北海道釧路市白金町11番1号
    最寄駅 JR根室本線 釧路駅 徒歩10分
    築年月 1988年9月
    階建 地上10階建
    総戸数 48戸
    口コミ数 15
    偏差値 ー
    アクセス数 6214
  • 中古

    リーセント双葉町

    住所 北海道釧路市双葉町15番1号
    最寄駅 JR根室本線 釧路駅 徒歩20分
    築年月 1991年4月
    階建 地上5階建
    総戸数 107戸
    口コミ数 13
    偏差値 ～50
    アクセス数 8408
  • 中古

    エステート新橋大通

    住所 北海道釧路市新橋大通3丁目2番
    最寄駅 JR釧網本線 釧路駅 徒歩21分
    築年月 1988年10月
    階建 地上7階建
    総戸数 36戸
    口コミ数 13
    偏差値 ー
    アクセス数 5578
  • 中古

    パシフィック浪花参番館

    住所 北海道釧路市浪花町9丁目4番
    最寄駅 JR根室本線 釧路駅 徒歩5分
    築年月 1998年2月
    階建 地上9階建
    総戸数 51戸
    口コミ数 30
    偏差値 ～50
    アクセス数 6264

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    セントウレア

    住所 北海道釧路市末広町14丁目1番4号
    交通 JR根室本線 釧路駅 徒歩1分
    築年数 2015年2月
    階建て 地上4階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 2
    アクセス数 243
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    フレバンス

    住所 北海道釧路市川上町11丁目1番16号
    交通 JR根室本線 釧路駅 バス1分
    築年数 2016年5月
    階建て 地上3階建
    総戸数 9戸
    口コミ数 2
    アクセス数 138
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    ハーバーシティサトウ

    住所 北海道釧路市幸町7丁目2番6号
    交通 JR根室本線 釧路駅 徒歩12分
    築年数 1998年10月
    階建て 地上8階建
    口コミ数 16
    アクセス数 2148
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    プレシャスコートD棟

    住所 北海道釧路市住之江町5番21号
    交通 くしろバス新橋大通6丁目バス停 徒歩3分
    築年数 2018年2月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 12
    アクセス数 180

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