メゾン・ド・ペガーズの外観
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メゾン・ド・ペガーズの外観
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メゾン・ド・ペガーズの外観
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メゾン・ド・ペガーズのエントランス
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メゾン・ド・ペガーズのエントランス
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メゾン・ド・ペガーズのその他
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メゾン・ド・ペガーズのその他
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メゾン・ド・ペガーズのその他
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メゾン・ド・ペガーズのその他
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メゾン・ド・ペガーズのその他：その他
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メゾン・ド・ペガーズのその他：その他
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メゾン・ド・ペガーズのその他：その他共有部分
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メゾン・ド・ペガーズのその他：セキュリティ
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メゾン・ド・ペガーズのその他：ロビー
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メゾン・ド・ペガーズのその他：ロビー
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:30件 |
|---|---|
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 61件 |
| 口コミ | メリット:10件 デメリット:10件 特徴:4件 |
メゾン・ド・ペガーズの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ丸ノ内線／中野新橋駅 徒歩1分
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利用可能路線
『中野新橋駅』 東京メトロ丸ノ内線
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所在地(住所)
東京都中野区弥生町2丁目30-13 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1982年5月
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総戸数
24戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
中野区立中野本郷小学校
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中学校区域
中野区立第二中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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メゾン・ド・ペガーズと同じエリアの物件を
タカウルで売却した方にこんな声をいただきました！
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40代 Oさま
売却先がすぐ決まった
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Yさま
早く売却できました
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投資用マンションの売却、しかも初めての経験という事もありマンションレビューさんの記事を参考に活動を行い、タカウル！で紹介された不動産会社に仲介いただき、なんとかマンシ・・・
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50代 Sさま
想定より早めに売却が完了したので
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50代 Mさま
査定依頼してから思った以上に早く売買契約まで終えることができてよかったです
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30代 Mさま
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囲い込みをしない優良な業者様と出会えたため。
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Nさま
複数社に金額をだしてもらうことができた
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30代 Mさま
電話ではなくメールやチャットベースでコミュニケーションをとりたいという要望に合わせてくれる仲介業者が見つかったことと、売却価格も満足のいくものだったから
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30代 Nさま
多数から見積もりが来て大変ではあったが、実際に当初の想定金額から高く売却ができたため満足しております。
メゾン・ド・ペガーズの【中古】販売情報 本日、3人がこの物件を閲覧しました。
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メゾン・ド・ペガーズの【賃貸】物件情報
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メゾン・ド・ペガーズの口コミ・評判
2022年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【中野新橋駅に対する口コミ】新宿まで7分ほどで行くことができます。とても混む印象は薄いです。新宿が近くて便利だったり、治安も良かったりなので家賃は相応かなと思います。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【中野新橋駅に対する口コミ】周りは居酒屋が多く、美味しい所も多いです。小さな本屋があったりコンビニも充実しています。数年住んでいますが、治安は良い方だと思います。駅の近くなどの外で飲んでる人もほとんど見かけません。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【中野新橋駅に対する口コミ】駅から歩いて数分の所にある富所やこあらという居酒屋さんが美味しいです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【中野新橋駅に対する口コミ】23区内の駅のため当たり前なのかもしれませんがエレベーターはあります。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年6月
tnsnさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 9件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 新宿に10分以内で行けるためとても便利です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 駅近で助かります。駅まで信号もありません。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | オートロックがないため、部屋へのアクセス時間が短いです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 防音はしっかりしているため、隣の音は気になりません。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 飲食店が近くにある。コンビニも近いです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 小中学校が近くにあるため、防災施設にも活用できます。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年5月 中野新橋駅
Mさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 丸の内線沿線への通勤にとても便利。ほとんどの人は新宿に出るために住んでいそう。終電を逃しても、新宿からなら歩いて帰って来られる。 方南町始発の池袋行きが増えたことも大きい。 住宅街の中にあるので、駅徒歩1分のところに住むことも可能。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパーは駅近ならマルエツかまいばすけっと。少し離れると業務スーパーやハナマサもある。 駅前に街の本屋さんが健在。何故かパチンコ屋が2軒ある。 病院やショッピングは中野坂上か新宿に出て済ませる感じ。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | チェーン店でない個人の店が充実。少人数の飲み会をしたい人には適している。 すた丼、弁当屋などもあり街の規模にしては多い。一人暮らしや共働きには嬉しい。 「COFFEE JAZZ GENIUS」と「anea cafe」、駅からは遠いが「煮干しそば 虎愼」はよく中野新橋でやろうと思ったな…と思う。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 保育園、幼稚園はかなりの数あるよう。公園も中規模のものがいくつかある。 共働き層、主婦層どちらも住んでいる街だと思われる。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 他所から人が騒ぎにくる地域ではないということは言える。 住宅街に入ってしまえば静か。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 働きながら住み、飲食は近場で、大きい用事は新宿で済ませる生活をするなら申し分ない地域だと思う。 南側の幡ヶ谷方面にかけて鉄道不毛地帯なので、駅から離れれば家賃も安くなるが、今度はバス路線が便利になることもメリット。 色々な人が住んでいるので、懐の広い地域だと思う。 |
2022年8月 中野新橋駅
オオさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 新宿まで7分ほどで行くことができます。とても混む印象は薄いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 周りは居酒屋が多く、美味しい所も多いです。小さな本屋があったりコンビニも充実しています。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅から歩いて数分の所にある富所やこあらという居酒屋さんが美味しいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 23区内の駅のため当たり前なのかもしれませんがエレベーターはあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 数年住んでいますが、治安は良い方だと思います。駅の近くなどの外で飲んでる人もほとんど見かけません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 新宿が近くて便利だったり、治安も良かったりなので家賃は相応かなと思います。 |
2022年1月 中野新橋駅
【メリット】 駅周辺にファミマ、松屋、定食屋、ドラッグストアなど施設が揃っており生活に便利。丸ノ内線は、……
2020年4月 中野新橋駅
【メリット】 中野新橋駅の周りはスーパーや薬局、コンビニや飲食店など生活には困らない商業施設があります。……
メゾン・ド・ペガーズの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年4月 | 2024年7月 | 3階 | 1R | 南 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2023年3月 | 2023年3月 | 3階 | 1R | 南 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2023年3月 | 2023年5月 | 3階 | 1R | 南 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2022年12月 | 2023年2月 | 4階 | 1R | 南 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2022年12月 | 2022年12月 | 4階 | 1R | 南 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2022年12月 | 2022年12月 | 4階 | 1R | 南 | ー | ー | |||||||
| 7 | 2022年11月 | 2022年11月 | 4階 | 1R | 南 | ー | ー | |||||||
| 8 | 2022年11月 | 2022年11月 | 4階 | 1R | 南 | ー | ー | |||||||
| 9 | 2022年10月 | 2022年11月 | 4階 | 1R | 南 | ー | ー | |||||||
| 10 | 2022年10月 | 2022年10月 | 4階 | 1R | 南 | ー | ー | |||||||
| 11 | 2022年10月 | 2022年10月 | 3階 | 1R | 南 | ー | ー | |||||||
| 12 | 2022年10月 | 2022年10月 | 4階 | 1R | 南 | ー | ー | |||||||
| 13 | 2022年9月 | 2022年9月 | 4階 | 1R | 南 | ー | ー | |||||||
| 14 | 2022年1月 | 2022年9月 | 1階 | 1R | 南 | ー | ー | |||||||
| 15 | 2021年12月 | 2022年3月 | 3階 | 1R | 南 | ー | ー | |||||||
| 16 | 2021年9月 | 2021年10月 | 2階 | 1R | 南 | ー | ー | |||||||
| 17 | 2021年4月 | 2022年1月 | 1階 | 1R | 南 | ー | ー | |||||||
| 18 | 2021年3月 | 2021年5月 | 2階 | 1K | 南 | ー | ー | |||||||
| 19 | 2021年1月 | 2021年4月 | 1階 | 1R | 南 | ー | ー | |||||||
| 20 | 2021年1月 | 2021年2月 | 2階 | 1R | 南 | ー | ー | |||||||
| 21 | 2020年11月 | 2020年11月 | 2階 | 1R | 南 | ー | ー | |||||||
| 22 | 2020年5月 | 2020年8月 | 2階 | 1R | 南 | ー | ー | |||||||
| 23 | 2019年11月 | 2019年11月 | 2階 | 1R | 南 | ー | ー | |||||||
| 24 | 2019年5月 | 2019年7月 | 2階 | 1R | 南 | ー | ー | |||||||
| 25 | 2018年6月 | 2018年7月 | 1階 | 1R | 東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 26 | 2018年3月 | 2018年5月 | 2階 | 1R | 南 | ー | ー | |||||||
| 27 | 2016年2月 | 2016年3月 | 4階 | 1R | 南 | ルーフバルコニー リフォーム |
ー | |||||||
| 28 | 2015年12月 | 2015年12月 | 4階 | 1R | 南東 | 角部屋 ルーフバルコニー |
ー | |||||||
| 29 | 2013年7月 | ー | 3階 | 1R | 南 | ー | ー | |||||||
| 30 | 2013年7月 | ー | 3階 | 1R | 南 | ー | ー | |||||||
…残り10件 |
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| 平均 | 2階 | 12.35㎡ | 2.63㎡ | 814万円 | ＠219万円 | ＠67万円 | 5,234円 421円 |
4,730円 380円 |
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販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■メゾン・ド・ペガーズの売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■中野区弥生町の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■中野区の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■中野新橋駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 10.72～12.1㎡｜11.06㎡ | 880万円｜263万円/坪 |
| 2階～2階 | 12.48～14.04㎡｜12.67㎡ | 831万円｜217万円/坪 |
| 3階～3階 | 11.16～13㎡｜11.98㎡ | 701万円｜194万円/坪 |
| 4階～4階 | 11.16～14㎡｜12.81㎡ | 850万円｜220万円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 10.72～14.04㎡｜12.36㎡ | 810万円｜218万円/坪 |
| 東向き | 12.1～12.1㎡｜12.1㎡ | 940万円｜256万円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去13年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
メゾン・ド・ペガーズの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 2階 | ワンルーム | 南 | 10.72 | |||||||
| 2025年1月 | 2階 | ワンルーム | 南 | 12.48 | |||||||
| 2024年6月 | 4階 | ワンルーム | 南 | 12.48 | |||||||
| 2024年4月 | 4階 | ワンルーム | 西 | 12.48 | |||||||
| 2024年2月 | 2階 | ワンルーム | 南 | 12.48 | |||||||
…残り56件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■メゾン・ド・ペガーズの賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■中野区弥生町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■中野区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■中野新橋駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 12.1～14.5㎡｜13.01㎡ | 45,692円｜11,603円/坪 |
| 2階～2階 | 10.72～12.48㎡｜11.98㎡ | 46,204円｜12,796円/坪 |
| 3階～3階 | 13～13㎡｜13㎡ | 48,000円｜12,206円/坪 |
| 4階～4階 | 12.48～14.04㎡｜13㎡ | 48,666円｜12,431円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 10.72～13㎡｜12.46㎡ | 47,540円｜12,634円/坪 |
| 東向き | 14.04～14.5㎡｜14.11㎡ | 45,833円｜10,736円/坪 |
| 西向き | 12.48～12.48㎡｜12.48㎡ | 53,000円｜14,039円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
