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南生田アメニティホームズを徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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中古

南生田アメニティホームズ

総合評価 ： 3.2 アクセス数 ： 11832
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南生田アメニティホームズの外観
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:60件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2015年～: 11件
口コミ メリット:9件 デメリット:9件 特徴:3件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約141万円/坪 賃料:約4712円/坪 利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか
という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立
金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい
い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・
マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実
質利回り」といいます。:約4.03％
偏差値ランキング

川崎市多摩区
504物件中の順位

南生田アメニティホームズの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    小田急小田原線／生田駅 徒歩10分

  • 利用可能路線

    『生田駅』　小田急小田原線　

  • 所在地(住所)

    神奈川県川崎市多摩区南生田7丁目7 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地下1階付12階建

  • 築年月

    1994年2月

  • 総戸数

    69戸

  • 管理方式

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種低層住居専用地域

    準住居地域

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  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 小学校区域

    南生田小学校y

  • 中学校区域

    南生田中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    川崎市多摩区小学校学区 川崎市多摩区中学校学区

  • 備考

    ●オートロック ●ペット可 ●「いなげや」約330m ●「三田第1公園」約350m ●「オーケーストア」約540m ●「セブンイレブン」約340m

詳細スペック

共用設備
  • オートロック
  • 宅配ボックス
  • 防犯カメラ
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
  • 朝日土地建物株式会社

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  • 30代 Hさま

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  • 30代 Hさま

    成約に至って満足できた

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南生田アメニティホームズの【中古】販売情報 本日、3人がこの物件を閲覧しました。

割安 価格値下げ 南生田アメニティホームズ
南生田アメニティホームズ

価格更新日:2025年06月27日

価格
3,490万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
115.5万円
専有面積
99.82m²
間取り
2LDK
所在階
1階
向き
-
マンション偏差値
53
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

310万円 割安

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割安 南生田アメニティホームズ
南生田アメニティホームズ
価格
3,490万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
115.5万円
専有面積
99.82m²
間取り
2LDK
所在階
2階
向き
東
マンション偏差値
53
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
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499万円 割安

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割安 南生田アメニティホームズ
南生田アメニティホームズ
価格
3,980万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
128.4万円
専有面積
102.42m²
間取り
3LDK
所在階
7階
向き
南西
マンション偏差値
53
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356万円 割安

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割安 南生田アメニティホームズ
ネット公開物件
価格
3,000万円台
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
専有面積
間取り
3LDK
所在階
向き
マンション偏差値
53
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421万円 割安

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南生田アメニティホームズ
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リノベorリフォーム済み

価格
4,580万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
151.0万円
専有面積
100.26m²
間取り
3LDK
所在階
7階
向き
東
マンション偏差値
53
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相応
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南生田アメニティホームズ
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リノベorリフォーム済み

価格
4,580万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
151.0万円
専有面積
100.26m²
間取り
3LDK
所在階
8階
向き
東
マンション偏差値
53
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相応
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リノベorリフォーム済み

価格
4,589万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
151.3万円
専有面積
100.26m²
間取り
3LDK
所在階
7階
向き
南
マンション偏差値
53
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ネット公開物件
価格
4,000万円台
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
専有面積
間取り
3LDK
所在階
向き
マンション偏差値
53
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
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  • ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
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うちボーナス分借入額
0 万円
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
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南生田アメニティホームズの【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません 現在、賃貸情報はございません

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マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。

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南生田アメニティホームズの口コミ・評判

2017年10月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【生田駅に対する口コミ】神奈川にありながら新宿まで電車で30分足らず一本で着くので、あまり神奈川県民という自覚が薄い町です。
　駅前は、都心から近いのに緑があってのんびりしていて人もどこか懐かしく、実家に帰って来た感覚です。大学もありますし、単身者も多く且つ地元の人も多いので、いろんな人が住んでいますが、本当に静かで落ち着く町です。私も第２の故郷的な感じです。
　各停と準急しか止まらないですが、そこまで苦ではありませんが、小田急自体が遅延が多いのでその辺をどう考えるかです。新宿には一本ですし、渋谷にも下北沢乗り換え、都心にも代々木上原乗り換えでいけますので交通はいいと思います。
　谷間に位置しているのか坂は南口北口どちらにおりても多いです。平地は線路沿い付近のみと思った方がいいです。物件を借りるときは、徒歩何分と書いていても、坂道が多いのでその辺を確かめた方がいいです。　商店街などはなく、駅前に一通りの店舗は揃っています。夜道も、繁華街がないですし、家族なども多く住む住宅街なので治安は良いです。女性でも安心して夜は歩けると思います。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2025年5月

ハナさん

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 生田駅から徒歩圏内で、学生向けのアパートも周辺に多いため、夜でも多少人は歩いている。近隣にコインパーキングが多いので来客時も安心。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2025年3月

Baankさん

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット 部屋はゆったりした作りで開放感ある。今の建築ではない余裕

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2019年7月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 小田急線のダイヤ改正により新宿まで30分かからずに行ける。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 大学が近いからか夜でも人通りがあるので安全です。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット バブル期に建てられたので重厚感がとてもある。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 天井が高く、近隣住民の生活音は聞こえません。
買い物・飲食店充実度 3 メリット 駅前にスーパーが2店あるので、食料品には困らない。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 学校も近くにたくさんある。
大学病院がちかい。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年2月 生田駅

ぱるさん

12件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
2 		メリット メリットは特に見当たらない。不便である。
飲食店の充実
3 		メリット 南口においしいコーヒー屋がある。ハンドドリップで淹れてくれる。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット エレベーターがある。公園もある。大学がある。
治安
3 		メリット 住宅街のため、あまり治安が悪くない。住みやすい。
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃がとても安いと思う。それを理由にこの地を選んだ。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・179文字）

2023年7月 生田駅

やこさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 新宿まで一本で行ける。渋谷まで一回の乗り換えで行ける。
生活利便施設の充実
5 		メリット 食料品の改題はOKストアですべて激安で買える。
飲食店の充実
5 		メリット 学生向けの激安外食チェーン・居酒屋がそろっていて学生にはピッタリ
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 明治大学がありかなり近い。大学生が住む大学生のための駅だと感じた。
治安
3 		メリット 日中は基本的にのどかで、犯罪が多そうな印象はない。
コストパフォーマンス
5 		メリット 近隣でも家賃は高くなく、OKストアのおかげで物価も安く感じる。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・282文字）

2023年6月 生田駅

コウイチさん

13件投稿
総合評価：3.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 新宿、町田、多摩センター等、人気エリアまで一本。又、千代田線直通に乗車できれば原宿（明治神宮前）も一本で利用することが可能。
生活利便施設の充実
3 		メリット 駅周辺は飲食店が多く、最近は二郎（ラーメン）も開店した。又、駅前にちょこザップ（ジム）がある。バスローターリーまでは駅から徒歩3分程。病院は内科、耳鼻科、歯科が駅から徒歩10分圏内にある。100円均一はセリア、スーパーはゆりストア、小田急оxがある。
飲食店の充実
5 		メリット 最近は二郎（ラーメン）が駅前に出店。他にも中華料理屋、蕎麦屋、ドトールコーヒー、コーヒー専門店、居酒屋がある。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 幼稚園、保育園、幼稚園、小学校、中学校、高校、大学が全て揃っている。
治安
3 		メリット 歓楽街やパチンコ、風俗店等はなく基本的に治安は良い。
コストパフォーマンス
3 		メリット 周辺の駅よりは安い印象。又、山のほう（南生田）に行くとさらに安い。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・315文字）

2022年6月 生田駅

taaaakuさん

13件投稿
総合評価：3.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
2 		メリット 改札に上がる階段が二つあるので朝の混雑時などは分散することで人に当たることなく改札まで行くことができます。
改札までの距離も遠くはないです。
生活利便施設の充実
2 		メリット 駅中にセブンイレブンや周辺にコンビニもあるので、遅くまで利用されている方は安心です。
飲食店の充実
3 		メリット 地元の人ぞ知るような美味しいお店が多くて、楽しめると思います。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 近くに公園もあるので遊ぶ環境はあると思います。駅にもエレベーター、エスカレーターがあるので便利です。
治安
4 		メリット 近くに大学があり、人通りも多いので、夜道など困った時は誰かに頼ることは可能だと思います。
コストパフォーマンス
4 		メリット 駅近でも家賃はそこまで高くなく、駅近気良い人にとっては良い駅だと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・331文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

南生田アメニティホームズの偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

川崎市多摩区ランキング

位
(504物件中)

川崎市多摩区南生田ランキング

位
(18物件中)

生田駅ランキング

位
(149物件中)
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格4,154万円

推定相場坪単価141万円/坪

推定相場㎡単価43万円/㎡

想定賃料　　13.2　～　14.6万円　 （坪賃料i不動産の賃料を床面積の坪数で割って、1坪（約3.3㎡）あたりの単価を算出した金額のことです。：4,477円～4,948円）
表面利回りi「年間家賃収入÷物件価格（税込）」で計算した利益率となります。管理費修繕費、固定資産税などの損失を含まない、表面的な利益のことをいいます。　4.03％
価格帯別判定 i

南生田アメニティホームズの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 4,466 ～ 4,570万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 4,258 ～ 4,466万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 4,051 ～ 4,258万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 3,843 ～ 4,051万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 3,635 ～ 3,843万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

川崎市多摩区 194位 / 350物件中
川崎市多摩区南生田 4位 / 14物件中
生田駅 32位 / 108物件中

坪賃料ランキング

川崎市多摩区 109位 / 111物件中
川崎市多摩区南生田 2位 / 2物件中
生田駅 26位 / 29物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年6月27日終値) の日経平均株価は 40,150.79 円 となります。

何年後

予測価格：4,033～4,240万円

※中央値：4,137万円

予測坪単価：140万円/坪

予測㎡単価：43万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

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南生田アメニティホームズの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

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販売履歴の抽出条件を設定

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2025年6月 販売中 7階 3LDK 南 リフォーム ー
2 2025年6月 2025年6月 7階 3LDK 東 角部屋
リフォーム		 ー
3 2025年6月 販売中 8階 3LDK 東 角部屋 ー
4 2025年6月 販売中 1階 2LDK 東 角部屋
リフォーム		 ー
5 2025年5月 2025年5月 1階 3LDK 東 角部屋
リノベーション		 ー
6 2025年5月 販売中 7階 3LDK 南東 角部屋
リフォーム		 ー
7 2025年5月 販売中 7階 3LDK 南西 ー ー
8 2025年5月 販売中 9階 3LDK 南西 ー ー
9 2025年4月 未調査 1階 3LDK 東 ー ー
10 2025年3月 2025年4月 2階 2LDK 南東 ー ー
11 2025年3月 2025年4月 2階 2LDK ー ー ー
12 2025年1月 2025年6月 10階 4LDK 南西 角部屋 ー
13 2024年12月 2025年1月 8階 3LDK ー ー ー
14 2024年12月 2025年5月 1階 2LDK 東 角部屋
リフォーム		 ー
15 2024年11月 2024年11月 8階 3LDK 南東 角部屋
リフォーム		 ー
16 2024年11月 2025年6月 7階 3LDK 東 角部屋
リフォーム		 ー
17 2024年9月 2025年1月 2階 2LDK 東 ー ー
18 2024年8月 2024年9月 8階 3LDK 東 ー ー
19 2024年8月 2024年8月 7階 3LDK 東 ー ー
20 2024年5月 2024年8月 1階 2LDK 東 角部屋
リフォーム		 ー
21 2024年5月 2024年7月 8階 3LDK ー 角部屋 ー
22 2024年3月 2024年3月 5階 3LDK 東 ー ー
23 2023年12月 2024年2月 5階 3LDK 南東 ー ー
24 2023年11月 2024年5月 10階 4LDK 南 ー ー
25 2023年8月 2023年9月 9階 3LDK 東 ルーフバルコニー ー
26 2020年12月 2021年1月 2階 2LDK 東 ー ー
27 2020年10月 2020年12月 12階 4LDK 南 ー ー
28 2020年7月 2020年12月 2階 2LDK 東 リフォーム ー
29 2020年4月 2020年7月 12階 4LDK 南 ー ー
30 2018年11月 2018年12月 10階 4LDK 南西 角部屋 ー
31 2018年9月 2018年9月 9階 4LDK 南東 ー ー
32 2018年7月 2018年8月 7階 3LDK 南東 角部屋
ルーフバルコニー
リフォーム		 ー
33 2018年5月 2018年7月 10階 4LDK 南西 角部屋 ー
34 2018年1月 2018年6月 7階 3LDK 南東 角部屋
ルーフバルコニー
リフォーム		 ー
35 2018年1月 2018年5月 7階 3LDK 南 角部屋 ー
36 2017年12月 2018年1月 7階 3LDK 南東 角部屋
ルーフバルコニー
リフォーム		 ー
37 2017年10月 2018年1月 8階 4LDK 北西 ー ー
38 2017年7月 2018年1月 7階 3LDK 南 角部屋 ー
39 2017年6月 2017年12月 7階 3LDK 南東 角部屋
ルーフバルコニー
リフォーム		 ー
40 2017年5月 2017年6月 4階 3LDK 南東 ー ー
41 2017年5月 2017年5月 11階 4LDK 南東 ー ー
42 2016年12月 2016年12月 7階 3LDK 南東 角部屋
ルーフバルコニー
リフォーム		 ー
43 2016年9月 2016年10月 7階 3LDK 東 ー ー
44 2016年9月 2016年11月 8階 3LDK 南東 角部屋
リフォーム		 ー
45 2016年3月 2016年6月 11階 3LDK 南東 ー ー
46 2016年2月 2016年3月 11階 3LDK ー ー ー
47 2015年12月 2016年2月 9階 4LDK 東 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
48 2015年12月 2016年2月 9階 4LDK 東 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
49 2015年11月 2015年12月 11階 3LDK 南東 ー ー
50 2015年10月 2015年11月 3階 4LDK 南東 ー ー
51 2015年8月 2015年9月 8階 4LDK ー ー ー
52 2014年12月 2014年12月 8階 3LDK 南東 ー ー
53 2014年12月 2015年9月 4階 3LDK 南東 ー ー
54 2014年11月 ー 8階 3LDK 南東 ー ー
55 2014年11月 ー 4階 3LDK 南東 ー ー
56 2014年9月 ー 8階 3LDK 南東 ー ー
57 2014年9月 ー 4階 3LDK 南東 ー ー
58 2014年8月 ー 8階 4LDK 南西 ー ー
59 2014年5月 ー 4階 3LDK 南東 ー ー
60 2014年2月 ー 9階 4LDK 南西 ー ー

…残り40件
平均 6階 103.53㎡ 12.07㎡ 3,849万円 ＠124万円 ＠38万円 21,443円
207円		 18,131円
175円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ 南生田アメニティホームズの売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■南生田アメニティホームズの売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■川崎市多摩区南生田の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■川崎市多摩区の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■生田駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～3階 99.82～114.14㎡｜101.2㎡ 3,706万円｜121万円/坪
4階～6階 100.92～100.92㎡｜100.92㎡ 3,485万円｜114万円/坪
7階～8階 92.77～128.18㎡｜101.81㎡ 4,034万円｜131万円/坪
9階～10階 100.72～128.18㎡｜111.98㎡ 3,952万円｜117万円/坪
11階～12階 102.19～114.14㎡｜104.18㎡ 3,565万円｜113万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 99.82～128.18㎡｜104.17㎡ 3,743万円｜119万円/坪
東向き 99.82～114.14㎡｜101.71㎡ 4,003万円｜130万円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 107.39～107.39㎡｜107.39㎡ 4,180万円｜128万円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～8階 9階～10階 11階～12階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去12年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 4 12 2 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 3 16 4 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 1 2 1 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

南生田アメニティホームズの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年4月 3階 3LDK 南西 88.01
2024年4月 3階 3LDK 西 88.81
2020年2月 3階 3LDK 西 88.81
2016年9月 3階 3LDK 西 88.81
2016年6月 3階 3LDK 西 88.81

…残り6件
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ 南生田アメニティホームズの賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■南生田アメニティホームズの賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■川崎市多摩区南生田の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■川崎市多摩区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■生田駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～3階 88.01～88.81㎡｜88.73㎡ 125,454円｜4,674円/坪
4階～6階 データなし データなし
7階～8階 データなし データなし
9階～10階 データなし データなし
11階～12階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 88.01～88.01㎡｜88.01㎡ 120,000円｜4,507円/坪
東向き データなし データなし
西向き 88.81～88.81㎡｜88.81㎡ 123,571円｜4,600円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～8階 9階～10階 11階～12階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去10年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 5 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 6 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

住み替え情報

買いたい

南生田アメニティホームズの最新の販売情報を見ることができます。

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南生田アメニティホームズの周辺地図

南生田アメニティホームズの近くのマンションもご確認頂けます。

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※地図上の物件アイコンの位置と実際の物件の位置が異なっている場合があります。

周辺の中古マンション

  • 中古

    南生田アメニティホームズ１番館

    住所 神奈川県川崎市多摩区南生田7丁目7番1号
    最寄駅 小田急小田原線 生田駅 徒歩10分
    築年月 1994年3月
    階建 地上12階建 地下1階
    総戸数 69戸
    口コミ数 2
    偏差値 53
    アクセス数 4128
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    南生田アメニティホームズ
    割安 価格値下げ
    南生田アメニティホームズ     		3,490万円 115.5万円 99.82m² 2LDK 1階 - 310万円
    割安
    価格更新日:2025年06月27日
    南生田アメニティホームズ
    割安
    南生田アメニティホームズ     		3,490万円 115.5万円 99.82m² 2LDK 2階 東 483万円
    割安
    南生田アメニティホームズ
    割安
    南生田アメニティホームズ     		3,980万円 128.4万円 102.42m² 3LDK 7階 南西 356万円
    割安
    南生田アメニティホームズ
    リノベorリフォーム済み
    南生田アメニティホームズ     		4,580万円 151.0万円 100.26m² 3LDK 7階 東 相応
    南生田アメニティホームズ
    リノベorリフォーム済み
    南生田アメニティホームズ     		4,580万円 151.0万円 100.26m² 3LDK 8階 東 相応
    南生田アメニティホームズ
    リノベorリフォーム済み
    南生田アメニティホームズ     		4,589万円 151.3万円 100.26m² 3LDK 7階 南 相応
  • 中古

    生田ガーデニア

    生田ガーデニアの外観
    住所 神奈川県川崎市多摩区南生田7丁目6番1号
    最寄駅 小田急小田原線 生田駅 徒歩10分
    築年月 1996年5月
    階建 地上7階建 地下1階
    総戸数 50戸
    口コミ数 18
    偏差値 ～50
    アクセス数 7069
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,472万円
    164万円
    50万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    生田ガーデニア 5階部分
    割安 リノベorリフォーム済み
    生田ガーデニア 5階部分     		2,880万円 148.7万円 64.00m² 3LDK 5階 南 608万円
    割安
  • 中古

    インプレスト生田

    住所 神奈川県川崎市多摩区三田4丁目9番6号
    最寄駅 小田急小田原線 生田駅 徒歩10分
    築年月 2016年11月
    階建 地上6階建
    総戸数 76戸
    口コミ数 6
    偏差値 53
    アクセス数 8413
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 4,319万円
    204万円
    62万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    割安
    インプレスト生田     		4,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 139万円
    割安
  • 中古

    ドメス生田

    住所 神奈川県川崎市多摩区南生田7丁目1番5号
    最寄駅 小田急小田原線 生田駅 徒歩7分
    築年月 2000年8月
    階建 地上6階建 地下2階
    総戸数 33戸
    口コミ数 17
    偏差値 ～50
    アクセス数 5339
  • 中古

    スターロワイヤル生田

    住所 神奈川県川崎市多摩区三田4丁目10番15号
    最寄駅 小田急小田原線 生田駅 徒歩7分
    築年月 1997年7月
    階建 地上5階建 地下1階
    総戸数 18戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 5945

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    ライブリー三田

    住所 神奈川県川崎市多摩区三田1丁目28番2号
    交通 小田急小田原線 読売ランド前駅 徒歩17分
    築年数 1983年3月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 2
    アクセス数 489
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    ルミリア三田

    ルミリア三田の外観
    住所 神奈川県川崎市多摩区三田4丁目6番4号
    交通 小田急小田原線 生田駅 徒歩12分
    築年数 1988年4月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 13
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ルミリア三田 ルミリア三田 12万円
    (8,000円)    		 無 無 77.45m² 2LDK 2階 南東
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    ネオグリーンヒルズ

    住所 神奈川県川崎市多摩区三田1丁目12番1号
    交通 小田急小田原線 生田駅 徒歩6分
    築年数 2002年11月
    階建て 地上6階建
    総戸数 30戸
    口コミ数 33
    アクセス数 2422
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    井田ビル

    住所 神奈川県川崎市多摩区栗谷3丁目1番1号
    交通 小田急小田原線 生田駅 徒歩3分
    築年数 1984年4月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 2
    アクセス数 952
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    ブライトハウスB

    ブライトハウスBの外観
    住所 神奈川県川崎市多摩区南生田9番2号
    交通 小田急小田原線 読売ランド前駅 徒歩11分
    築年数 2008年8月
    階建て 地上2階建
    総戸数 1戸
    口コミ数 0
    アクセス数 4
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ブライトハウス B ブライトハウス B 16万円
    (-円)    		 1ヶ月 無 80.14m² 3LDK 1階 南東

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    パークタワー向ヶ丘遊園

    パークタワー向ヶ丘遊園
    価格 9,600万円～12,800万円
    所在地 神奈川県川崎市多摩区登戸土地区画整理事業施工地区内51街区1-1画地他（仮換地指定済）（地番）、神奈川県川崎市多摩区登戸字戊耕地2085番5他（従前地）、神奈川県川崎市多摩区登戸字戊耕地2162番1（の一部）他（底地）
    交通 小田急小田原線 「向ケ丘遊園」駅 徒歩2分
    階建 地上25階建
    総戸数 241戸
    専有面積 69.65㎡～84.19㎡
    間取り 5期7次 3LDK
    スコア 4.8
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    プラウド登戸

    プラウド登戸
    価格 未定
    所在地 神奈川県川崎市多摩区登戸字辛耕地3295番他13筆（地番）（換地 同所予定地番 100街区8画地）
    交通 小田急小田原線 「登戸」駅 徒歩2分
    階建 地上15階建
    総戸数 55戸
    専有面積 70.67㎡～80.69㎡
    間取り 3LDK
    スコア 4.5
    投票数 0票
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    プレシス登戸

    プレシス登戸
    価格 4,900万円～6,900万円
    所在地 神奈川県川崎市多摩区登戸字乙耕地282他（地番）
    交通 小田急小田原線 「登戸」駅 徒歩18分
    階建 地上5階建
    総戸数 33戸
    専有面積 59.51㎡～76.03㎡
    間取り 第2期 2LDK＋S・3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。 ／ 第1期3次 2LDK＋S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
    スコア 3.9
    投票数 3票
    アクセス数 1626

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