ロゼ銀座の外観
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ロゼ銀座の外観：リノベーション済マンション♪
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ロゼ銀座のその他：エレベーター
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ロゼ銀座のその他：リビングとはスライド扉で開け閉め可能です♪
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ロゼ銀座のその他：リビングとはスライド扉で開け閉め可能です♪
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ロゼ銀座のその他：敷地内にゴミ捨て場あります★
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ロゼ銀座のその他：管理が行き届き清潔感のあるロビー★
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ロゼ銀座のその他：集合ポスト★
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:7件 |
|---|---|
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 9件 |
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
ロゼ銀座の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。熊本市電健軍線／通町筋駅 徒歩5分
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利用可能路線
『通町筋駅』 熊本市電健軍線 熊本市電上熊本線
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所在地(住所)
熊本県熊本市中央区中央街4-25 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
11階建
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築年月
1983年11月
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総戸数
26戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
熊本市立城東小学校
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中学校区域
熊本市立藤園中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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ローンシミュレーター
ロゼ銀座の【賃貸】物件情報
ロゼ銀座の口コミ・評判
2022年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【通町筋駅に対する口コミ】周辺には熊本が誇る郷土のデパート鶴屋やNewsが目の前にありNewsの中には熊本市現代美術館やホテル日航がある。 飲食店は鶴屋の中やその周辺にもたくさんあります。 周辺の状況は中心部なので駅で降りると人が多く立ち止まると危険なので駅を降りたらすぐ道側へ歩きましょう。 もし反対側に間違っても地下通路があり、鶴屋の店舗につながってたりするので雨の日などは便利です。 やはり中心部なので電車はとにかく混みます。 |
|---|---|---|---|
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【通町筋駅に対する口コミ】熊本市の商業施設がたくさんあるど真ん中の駅です。ショッピングしたいならこの駅で降りて間違いなし！ 降りてすぐ右と左に連なるアーケード状の上通と下通にはたくさんのお店があります。雰囲気のいい喫茶店やこだわりのお店も並んでいます。 そして駅から熊本城も眺めることもできます。 |
|---|---|---|---|
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 通町筋駅
わきさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 時間どうりにすぐ来る、渋滞しないのがとても助かってる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 乗れる時間が沢山あるので乗りたい時に乗れてまた安いのが助かってる |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 街に遊びやご飯を食べに行く際に市電を利用しています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 席をもう少し増やして欲しい。沢山乗れるように椅子を配置して欲しい |
| 治安 |
5 |
メリット | 席は変わりなく普通に綺麗だとおもいます。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | すごく住みやすくていいとおもう。治安もいい |
2023年2月 通町筋駅
どこにでもいる大学生さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 通町筋で降りると、上通や下通などのいわゆる「街」と呼ばれるところにすぐアクセスできるのが魅力です。鶴屋百貨店も近いです。利用者も多く、活気のある電停です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 通町筋電停で降りると、下通や上通、鶴屋百貨店などにすぐアクセスできます。下通には蔦屋書店、マクドナルド、マツモトキヨシ等、日常的に利用するようなメジャーな店が多く並びます。また、カラオケやゲームセンターなどもあり、学生も楽しめるような施設があります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 通町筋電停付近にはメジャーな飲食店があります。例えば、マクドナルド、サイゼリヤ、ココ壱番屋、サンマルクカフェなど人気の飲食店が並んでいるのがメリットです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 調べたところ、通町筋電停の近隣には一ツ葉高校の熊本キャンパスや、熊本信愛女学院、くまもと中央高等学院などがあるとのことでした。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 夜でも明るいというのがメリットだと思います。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 市電がすぐに利用できるというのがやはり大きなメリットです。市電はどこまで乗っても170円ですから、コストをかなり抑えられる点が良いと思います。 |
2021年12月 通町筋駅
【メリット】 熊本イチの繁華街の最寄駅です。上通りや下通へのアクセスは抜群です。周辺にはショッピングが楽……
2021年11月 通町筋駅
【メリット】 街中で色々なお店があります。美味しい食べ物も沢山あるので観光にもいいと思います！特に、居酒……
ロゼ銀座の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年12月 | 2024年8月 | 4階 | 1DK | 北 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 2 | 2019年8月 | 2019年9月 | 8階 | 1R | 南 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2017年1月 | 2017年3月 | 8階 | 1LDK | 北 | 角部屋 | ー | |||||||
| 4 | 2016年6月 | 2016年8月 | 8階 | 1LDK | 北 | 角部屋 | ー | |||||||
| 5 | 2015年12月 | 2016年1月 | 10階 | 1K | ー | ー | ー | |||||||
| 6 | 2015年11月 | 2016年1月 | 10階 | 1R | 南 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 7 | 2015年11月 | 2015年12月 | 10階 | 1K | ー | ー | ー | |||||||
| 平均 | 8階 | 32.95㎡ | 3.31㎡ | 665万円 | ＠63万円 | ＠19万円 | 12,285円 372円 |
3,000円 91円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ロゼ銀座の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■熊本市中央区中央街の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■熊本市中央区の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■通町筋駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去10年間の中古販売価格内訳
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- ：
- 平均坪単価：
ロゼ銀座の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年7月 | 5階 | ワンルーム | ー | 25.56 | |||||||
| 2023年12月 | 10階 | ワンルーム | 南 | 25.5 | |||||||
| 2023年6月 | 6階 | ワンルーム | ー | 27.15 | |||||||
| 2019年3月 | 6階 | ワンルーム | ー | 27.15 | |||||||
| 2018年9月 | 6階 | ワンルーム | ー | 27.15 | |||||||
…残り4件 |
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| 平均 | 6階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ロゼ銀座の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■熊本市中央区中央街の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■熊本市中央区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■通町筋駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
