ガーラレジデンス川崎南幸町
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:36件 中古:6件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 7件 |
| 口コミ | メリット:5件 デメリット:5件 特徴:1件 |
| 偏差値ランキング |
川崎市幸区 |
ガーラレジデンス川崎南幸町の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR南武線／尻手駅 徒歩3分
JR東海道本線／川崎駅 徒歩13分
-
利用可能路線
『尻手駅』 JR南武線
『川崎駅』 JR東海道本線 JR南武線 JR京浜東北線
-
所在地(住所)
神奈川県川崎市幸区南幸町3丁目85-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
13階建
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築年月
2014年3月
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総戸数
36戸
- 管理方式
日勤
- 主方位
南南西
- 土地権利
所有権
- 用途地域
近隣商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
川崎市立南河原小学校
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中学校区域
川崎市立南河原中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ガーラレジデンス川崎南幸町の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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ガーラレジデンス川崎南幸町の【賃貸】物件情報
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ガーラレジデンス川崎南幸町の口コミ・評判
2022年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【尻手駅に対する口コミ】尻手駅は自宅の最寄り駅で、駅規模が小さくて、出口入口がとても分かり安い。綺麗なトイレ装備しています。駅員が本当に優しいです。 この駅が出来たお陰で、踏切なしで 道路渋滞を避ける事が出来ています。良い駅です駅周辺の家賃が高いが、徒歩15分先のマンションやアパートの家賃が安くなる |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【尻手駅に対する口コミ】駅出てすぐサミットと松モトキヨシ薬局があり、便利駅はいつも平和で喧嘩事はない、とても利用者が多くて安心安全な駅です |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【尻手駅に対する口コミ】飲食店はラーメン，すき家、ファミリーレストランがあり、満足 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【尻手駅に対する口コミ】保育園もあります。幼稚園の乗り場があります。 |
2018年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【尻手駅に対する口コミ】飲食店がそこそこあり、外食しやすい。近くに商店街があり、大きなスーパーやコンビニもあるので日用品に関して困ることはありません。電車は比較的空いていてストレスはありません。 道路に面しているので人通りも多く安全です。 |
|---|---|---|---|
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 尻手駅
鈴さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 人が少なく、どの電車も通勤ラッシュにかからなければ座れる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 周りには住宅街が並んでおり、家から駅まで近い |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 閑静な住宅街なので、飲み屋街ではなく飲食店は少ない |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 品川や川崎など、近場にモールなどが多くあり、家族連れによい |
| 治安 |
5 |
メリット | 主要駅ではなく、こじんまりとしたサイズ感なので不良はいない |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | そこまで都会では無いので、物価は普通くらい |
2023年5月 尻手駅
たつろーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 川崎まで一駅なので都心へのアクセスが良い。川崎まで歩いて15分位で行ける。南武支線の拠点駅。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前にサミットやまいばすけっとがあり便利。歩道も広く駅前でも通行が楽。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 川崎市側にはサミットがあり飲み屋も数件ある、駅前にはローソン、日高屋、すきやがある。横浜市側にはガスト、セブンイレブン、複数の飲み屋がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅には、多機能トイレがある。エレベーターも完備されている。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 交通量が多く、夜も閑散とした感じがない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 川崎駅まで徒歩15分位なので物件はやや安い。 |
2022年4月 川崎駅
風邪さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 複数路線が停まる。都心まで出やすい。電車の本数も多い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 大きな駅なので小さいものから大きいものまで買える。買い物には困らない。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 大きな駅なので飲食店も多く色々なニーズに沿った店がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 大きな駅なので、色々な物や場所があるから不便は感じないかも |
| 治安 |
3 |
メリット | 昔に比べたら川崎はかなり治安が良くなっている。時代もあるのかもしれんが |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 利便性が良い、買い物がしやすい、ところがメリット |
2022年2月 川崎駅
【メリット】 とにかく便利。
駅の構内にも崎陽軒やミスターミニット、コンビニも入っており、駅改……
ガーラレジデンス川崎南幸町の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
|
川崎市幸区ランキング(334物件中) |
川崎市幸区南幸町ランキング(44物件中) |
尻手駅ランキング(130物件中) |
ガーラレジデンス川崎南幸町の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2014年3月） |
3階 | 南南西 /西北西 | |||||
| 5階 | 東南東 /北北東 /西北西 | ||||||
| 5階 | 南南西 /西北西 | ||||||
| 6階 | 南南西 /東南東 /北北東 | ||||||
| 6階 | 南南西 /西北西 | ||||||
| 8階 | 南南西 /西北西 | ||||||
| 8階 | 東南東 /北北東 /西北西 | ||||||
| 10階 | 東南東 /北北東 /西北西 | ||||||
| 13階 | 南南西 /東南東 /北北東 |
ガーラレジデンス川崎南幸町の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年7月 | 2022年8月 | 13階 | 2LDK | 東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 2 | 2020年11月 | 2020年12月 | 7階 | 2LDK | 南西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 3 | 2020年9月 | 2020年9月 | 7階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 4 | 2019年7月 | 2019年7月 | 9階 | 2LDK | 北東 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2019年4月 | 2019年7月 | 9階 | 2LDK | 北東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 6 | 2018年2月 | 2018年5月 | 11階 | 3LDK | 東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 平均 | 9階 | 62.02㎡ | 18.59㎡ | 4,463万円 | ＠238万円 | ＠72万円 | 11,000円 177円 |
5,500円 88円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ガーラレジデンス川崎南幸町の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■川崎市幸区南幸町の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
-%
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■川崎市幸区の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■川崎駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去8年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
ガーラレジデンス川崎南幸町の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 11階 | 3LDK | 北東 | 60.22 | |||||||
| 2022年2月 | 10階 | 2LDK | 北 | 60.22 | |||||||
| 2020年5月 | 7階 | 2LDK | ー | 60.22 | |||||||
| 2018年9月 | 8階 | 3LDK | ー | 65.45 | |||||||
| 2017年1月 | 4階 | 3LDK | 北 | 60.22 | |||||||
…残り2件 |
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| 平均 | 8階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ガーラレジデンス川崎南幸町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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(2024年06月)
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■川崎市幸区南幸町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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(2024年06月)
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■川崎市幸区の賃料相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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■川崎駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
