ラ・クラッセ札幌ステーションストリート
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:12件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 7件 |
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:1件 |
| 偏差値ランキング |
札幌市中央区 |
ラ・クラッセ札幌ステーションストリートの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。札幌市営地下鉄南北線／さっぽろ駅 徒歩5分
札幌市営地下鉄東西線／バスセンター前駅 徒歩7分
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利用可能路線
『さっぽろ駅』 JR函館本線 JR千歳線 JR札沼線（学園都市線） 札幌市営地下鉄南北線 札幌市営地下鉄東豊線
『バスセンター前駅』 札幌市営地下鉄東西線
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所在地(住所)
北海道札幌市中央区北三条東2丁目2-23 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付10階建
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築年月
2011年6月
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総戸数
27戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
中央小学校
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中学校区域
中央中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●「東光ストア 札幌ファクトリー店」約400m ●「永山公園」約460m ●「ＪＲ札幌病院」約70m ●「セブンイレブン 札幌北２条東１丁目店」約80m ●「札幌北二条郵便局」約80m ●「札幌ドラッグストアー ファクトリー店」約400m
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ラ・クラッセ札幌ステーションストリートの【中古】販売情報 本日、3人がこの物件を閲覧しました。
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ローンシミュレーター
ラ・クラッセ札幌ステーションストリートの【賃貸】物件情報
ラ・クラッセ札幌ステーションストリートの口コミ・評判
2022年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【札幌駅・さっぽろ駅に対する口コミ】北海道一の乗降者数であり主要駅なのに、大きいですが迷子などにもならずにスムーズに利用することが出来ます。 地下鉄南北線、少し離れたところに東豊線があり、様々な方面にアクセスしやすいです。駅周囲の再開発で周囲へのアクセスが非常に良くなると思います |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【札幌駅・さっぽろ駅に対する口コミ】駅には大丸、ステラプレイスなどの大きな商業施設もあり、仕事帰りにショッピングしている方も多いです。駅前に交番もあり駅周辺は夜でも街灯が多く明るいです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【札幌駅・さっぽろ駅に対する口コミ】駅周辺には様々な種類の飲食店も多く目移りしてしまいます。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【札幌駅・さっぽろ駅に対する口コミ】駅周辺のお店は比較的新しいので多機能トイレや授乳室などは綺麗で使いやすいです。 |
2021年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【札幌駅・さっぽろ駅に対する口コミ】札幌駅は大きいですが、JRの駅自体はシンプルな作りです。そのため改札の前の通路や改札内で迷うようなこともありません。ホームは外気がそのまま来るので寒い時は階段を降りて室内で待った方がいいです。エレベーターから改札も近く不便しません。 |
|---|---|---|---|
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【札幌駅・さっぽろ駅に対する口コミ】道内最大の駅ということもあり、駅前は映画からショッピングまで何でも揃っており、この駅だけで完結します。また大通りやススキのも徒歩圏内で、地下歩行空間があるので冬は外に出ることなく買い物や乗り換えができます。 |
|---|---|---|---|
2018年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【札幌駅・さっぽろ駅に対する口コミ】北海道の中心部。ファッションビルや飲食店などが多く、観光地としても有名。また今年10月には新しい音楽ホールHitaruが完成し、バレエやオペラなど芸術文化の活性化も見込める。夏は花火大会、冬は雪まつりと季節のイベントも豊富。 |
|---|---|---|---|
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年8月 札幌駅
ひまオさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 割とどこから来ても都心なので行きやすいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 欲しいものは大体揃います。とても便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 美味しいお店が沢山です。値段も様々なので探しやすいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 交通が便利なので移動は楽だと思います。ものがなくて困ってもどうにかなります。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 都心なので綺麗な場所は多いですし交番はたくさんなので安心したいです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都心で便利なので十分かと思います。もう少し安かったらもっと嬉しいです。 |
2023年7月 札幌駅
みくさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 札幌の地下鉄の中ではベスト3に入るりようしやすさだとおもいます。その分、人の乗り降りもベスト3に入るくらい多くて、混み合う時間帯は人が多すぎてたいへんです。札幌中心部の駅なのでだいたい座ることは出来ません。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 買い物施設はとても充実しています。スーパーでは買えないような惣菜やお菓子、オシャレな雑貨も売っているし、カラオケなど遊ぶ施設も、どこにでもあります。もちろんランチやディナーも色々お店を選ぶことができます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店は充実しています。居酒屋やファストフード店も沢山あるし、デパ地下の惣菜は割高ですが、美味しいです。飲食店も選び放題ですが、惣菜を買って、持ち込みOKのカラオケ店で、ワイワイ食べるのもオススメです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 街の中心部なので、幼稚園や小学校は少し離れないとありません。トイレは何処も綺麗にされています。一つ一つが狭く無いのも魅力です。駅周辺の施設にはエレベーターはほとんど付いていると思います。（高いビルがおおいので。） |
| 治安 |
5 |
メリット | 2つ離れた駅にすすきの駅があるのですが、そこよりは全然安全だとおもいます。居酒屋などが、多いと夜は酔っ払いに出くわす機会も多いですが、札幌駅ならまだまだ安全です。（酔っ払いが居ないとは言えませんが。）キャッチも少ないです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅周辺のデパートは割高だと思います。スーパーなどに慣れている人は、全体的に高いと思います。でも、惣菜やお菓子はとても美味しいものがおおく、価値はあると個人的に思っています。雑貨屋さんもプレゼント選びに適したお店もたくさんあります。 |
2022年9月 札幌駅
suさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 札幌の中心駅。JRとの乗り換え。他地下鉄との乗り換え地点。JRとの乗り換えは徒歩で2分程度で済み。全て地下街から繋がっているため、冬の間でも全く問題なく生活できます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 札幌の中心街にあり、JR札幌駅構内のショッピングモールへも近く非常に便利 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 地下街の飲食店も非常に多くて選択肢がなくて迷うことはない |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子育てに関しては中心部のため、学校等はない。社会人向けのサテライト教室は多い。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 非常にいいと思う。土地柄なのか大騒ぎをするような人もほとんど見ない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 全国でも住みやすい街だと思う。通勤圏内はほぼ30分程度で完結する。家賃も三大都市圏と比較したら驚くほど安い。 |
2021年12月 札幌駅
【メリット】 アクセスの中心であるため利便性はよい。駅ナカ自体が広くはないため、改札を通ったあとに迷うこ……
ラ・クラッセ札幌ステーションストリートの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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札幌市中央区ランキング(1250物件中) |
札幌市中央区北三条東ランキング(18物件中) |
さっぽろ駅ランキング(164物件中) |
ラ・クラッセ札幌ステーションストリートの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年1月 | 2023年2月 | 2階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2021年3月 | 2021年5月 | 3階 | 2LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 3 | 2019年7月 | 2019年8月 | 8階 | 4LDK | 南東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 4 | 2019年4月 | 2019年7月 | 8階 | 4LDK | 南東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 5 | 2019年1月 | 2019年4月 | 8階 | 4LDK | 南東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 6 | 2018年9月 | 2018年9月 | 2階 | 2LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 7 | 2018年6月 | 2018年9月 | 2階 | 2LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 8 | 2018年4月 | 2019年1月 | 8階 | 4LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 9 | 2017年10月 | 2018年1月 | 8階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 10 | 2016年1月 | 2016年4月 | 3階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 11 | 2015年12月 | 2015年12月 | 3階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 12 | 2015年9月 | 2015年10月 | 3階 | 4LDK | 南西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 平均 | 4階 | 98.06㎡ | 15.04㎡ | 4,008万円 | ＠137万円 | ＠42万円 | 13,930円 142円 |
12,873円 131円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売出相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ラ・クラッセ札幌ステーションストリートの売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■札幌市中央区北三条東の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■札幌市中央区の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■札幌駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去10年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
ラ・クラッセ札幌ステーションストリートの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年5月 | 6階 | 2LDK | 南 | 61.68 | |||||||
| 2022年4月 | 6階 | 2LDK | 南 | 61.68 | |||||||
| 2020年11月 | 2階 | 1LDK | 南 | 47.62 | |||||||
| 2020年6月 | 2階 | 1LDK | 北 | 45.72 | |||||||
| 2020年2月 | 8階 | 1LDK | ー | 45.72 | |||||||
…残り2件 |
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| 平均 | 4階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ラ・クラッセ札幌ステーションストリートの賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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■札幌市中央区北三条東の賃料相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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■札幌市中央区の賃料相場
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■札幌駅の賃料相場
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
