ブルーミングレジデンス水戸中央
総合評価 ：| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 24件 |
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:1件 |
| 偏差値ランキング |
水戸市 |
ブルーミングレジデンス水戸中央の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR常磐線／水戸駅 徒歩8分
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利用可能路線
『水戸駅』 JR常磐線 JR水郡線 鹿島臨海鉄道大洗鹿島線
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所在地(住所)
茨城県水戸市中央1丁目2-10 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
12階建
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築年月
2007年11月
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総戸数
80戸
- 分譲会社
- 施工会社
- 専有面積
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小学校区域
水戸市立千波小学校
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中学校区域
水戸市立千波中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
ブルーミングレジデンス水戸中央の【中古】販売情報 本日、3人がこの物件を閲覧しました。
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ブルーミングレジデンス水戸中央の【賃貸】物件情報
ブルーミングレジデンス水戸中央の口コミ・評判
2022年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【水戸駅に対する口コミ】まず常磐線では主要な駅です。快速が停まります。通勤ラッシュ時には学生さんやサラリーマンの方達で、プラットフォームはごった返します。始発から終電までかなりの本数があるから、乗り過ごしても次がすぐ来るから安心です。北口近辺より、南口の方が家賃の料金は低いです。少し行くとまたさらに安くなります。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【水戸駅に対する口コミ】病院の数は多いですね。駅近辺やちょっと離れた箇所にも数多く存在します。北口の徒歩１５分以上行った箇所に、バーや飲み屋街があり、夜中まで活発に動いてはいます。隠れ家的なお店もあります。明るい街灯もあるから、安全です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【水戸駅に対する口コミ】駅構内には駅ビルがあるから、飲食店は多数あります。持ち帰り出来るドーナツ屋さんやアイスクリーム屋さんや、お土産さんもあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【水戸駅に対する口コミ】駅構内には駅ビルがあるから、トイレの数には問題はありません。図書館の周りには遊べるスペースもあります。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【水戸駅に対する口コミ】駅周辺にはビルが複数あり、ショッピングやランチを楽しめます。駅の南口にはお土産ショップが充実しているので、観光で来た人も楽しめると思います。茨城のお土産として有名な納豆や水戸の梅なども買うことができます。また、駅構内にファストフード店やカフェもあるので、電車の待ち時間や待ち合わせ中でも退屈せずに過ごせると思います。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【水戸駅に対する口コミ】駅構内には洋服屋さんやドラッグストア、スーパー等が併設されているため、大変便利です。 飲食店も多数あります。 都内の電車ほど満員になることはほぼないため、座れることも多々あります。（通勤時間帯はそれなりに混みます） 特急列車も停車するので、都内にも行きやすいと思います。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【水戸駅に対する口コミ】県庁所在地らしく大きい駅です。 バスもひっきりなしに発着しているので、駅からあちこちへ行くのも困りません。 駅ビルもいくつかありますし、病院や学校も近くにあるので立地も良いと思います。 都内まで乗り換えなしの特急が出ているので、誰でも迷うことなく簡単に行くことが出来ます。 沿線が多いわけではないので構内で迷うことも無いと思います。 駅内では土産物屋も充実しています。 ちょっと腹ごしらえできる店もたくさんあるので、観光やビジネスで来た方も困らないと思います。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 水戸駅
ろゆさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 茨城県の県庁所在地なだけあって多くの路線が通っています。水郡線、大洗鹿島線もここから繋がっています。また、特急も運行しているので東京（上野）まで行けるようになっています。茨城交通のバスもあり、これを使って通勤・通学する人もいます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 個人的に、アニメイトがあるのが嬉しいです。友達ともよく行ったりします。本屋もあるので学生がよく学校帰りに立ち寄っています。文房具も充実している為、かなり便利だと思います。100円ショップや無印良品も店を構えています。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅ビルが充実しています。ファストフード店やカフェなどもあり友達と出かけた時とかに立ち寄るととても楽しいです。おすすめは改札の真正面にあるマクドナルドです。改札に近いのもあり、電車に乗り遅れにくいのでとても助かっています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 水戸市には多くの学校があり、毎朝水戸駅まで各電車で来てバスに乗って通学する人が多いです。中には小学生の姿もあり、水戸市の学校に通う人からは大変重宝されています。私自身、毎日電車とバスを使っているのでとても助かっています。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 私が水戸駅を使い始めてから目立った事件や事故もなく、治安は良い方だと思います。駅には2箇所ほど交番が設置されており、駅の落とし物などを管理してくれています。以前私が財布を落としてしまった時、北口の交番の方々が預かってくれていました。あの時は本当に助かりました。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 水戸住みではないので家や土地のことに関しては何も知らないのですが、物価は他の地域の駅ビルと変わらないと思います。最近は値上がりが続きかなり物価高な状況が続いてはいますが、専門店の惣菜などは以前見た記憶だとかなり安かったことを覚えています。地元の食材を使っているので物価も抑えられていると考えます。 |
2023年3月 水戸駅
シエスタさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 四路線乗り入れしているので、分岐駅としてよい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 病院、書店、あらゆるものが茨城で一番そろっているので便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店の数がかなり多いため、自分の好きな店がたくさん見つかる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 駅付近は、障碍者や子供に配慮した施設が多い。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 駅前が明るいので、事件などは起きにくいと思う。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅から離れると破格の安さの家もあったりする。 |
2022年11月 水戸駅
kikuzeさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 茨城県を代表する駅。 当然ながらにして、駅構内も広々としており 駅員も多数いるので不明点は質問がしやすい環境である。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅構内には様々なお店があるが、 茨城県のお土産になるであろう梅や納豆など たくさんのお土産が陳列しており、買い物には 不便さを感じない。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅ビルにビックカメラやしまむら、 オシャレな喫茶店... すぐ近くには映画館、ファーストフード 電車を利用しなくても充分楽しめる空間になっています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 地域密着性が強く、子ども会や自治会など盛んに行われているため、子どもを通じての付き合いは広がり、なかなか心強い。 |
| 治安 |
4 |
メリット | やはり地域密着性が強いせいか治安はいい。自治会などで、夜、防犯パトロールをしてくれている。夜道はちょっと暗い。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | ・出生の日から中学校3年生まで 健康保険に加入しているお子様が病院などにかかったときの医療費の一部助成あり。外来では医療機関ごとに1日600円を上限として月2回までの自己負担（調剤薬局は除く）、入院では医療機関ごとに1日300円を上限として月3,000円までの自己負担があります。 ・介護施設が多数集中し、見比べて選ぶことができます。親のためにずいぶん見ましたが、自分のこととしても有意義でした。 |
2022年2月 水戸駅
【メリット】 駅中の商業施設が充実しています。ランチタイムにちょうどいい定食屋さんや、パン屋さん、ファー……
ブルーミングレジデンス水戸中央の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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水戸市ランキング(105物件中) |
水戸市中央ランキング(1物件中) |
水戸駅ランキング(87物件中) |
ブルーミングレジデンス水戸中央の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年3月 | 2階 | 3LDK | 南 | 73.53 | |||||||
| 2016年11月 | 10階 | 3LDK | 南 | 82.96 | |||||||
| 2016年8月 | 8階 | 3LDK | 南 | 78.08 | |||||||
| 2015年12月 | 2階 | 3LDK | 南 | 85.3 | |||||||
| 2015年9月 | 5階 | 4LDK | 南 | 95.44 | |||||||
…残り19件 |
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| 平均 | 5階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ブルーミングレジデンス水戸中央の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■水戸市中央の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■水戸市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■水戸駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 73.53～95.44㎡｜83.04㎡ | 116,333円｜4,640円/坪 |
| 4階～6階 | 70.59～95.44㎡｜86.51㎡ | 122,428円｜4,695円/坪 |
| 7階～8階 | 78.08～95.44㎡｜86.46㎡ | 125,400円｜4,807円/坪 |
| 9階～10階 | 78.08～95.44㎡｜84.86㎡ | 126,250円｜4,926円/坪 |
| 11階～12階 | 78.08～95.44㎡｜86.76㎡ | 130,000円｜4,969円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 70.59～95.44㎡｜85.38㎡ | 122,791円｜4,766円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
