ブルーミングレジデンス水戸中央
総合評価 ：| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 24件 |
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:1件 |
| 偏差値ランキング |
水戸市 |
ブルーミングレジデンス水戸中央の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR常磐線／水戸駅 徒歩8分
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利用可能路線
『水戸駅』 JR常磐線 JR水郡線 鹿島臨海鉄道大洗鹿島線
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所在地(住所)
茨城県水戸市中央1丁目2-10 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
12階建
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築年月
2007年11月
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総戸数
80戸
- 分譲会社
- 施工会社
- 専有面積
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小学校区域
水戸市立千波小学校
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中学校区域
水戸市立千波中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
ブルーミングレジデンス水戸中央の【中古】販売情報
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ローンシミュレーター
ブルーミングレジデンス水戸中央の【賃貸】物件情報
ブルーミングレジデンス水戸中央の口コミ・評判
2022年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【水戸駅に対する口コミ】まず常磐線では主要な駅です。快速が停まります。通勤ラッシュ時には学生さんやサラリーマンの方達で、プラットフォームはごった返します。始発から終電までかなりの本数があるから、乗り過ごしても次がすぐ来るから安心です。北口近辺より、南口の方が家賃の料金は低いです。少し行くとまたさらに安くなります。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【水戸駅に対する口コミ】病院の数は多いですね。駅近辺やちょっと離れた箇所にも数多く存在します。北口の徒歩１５分以上行った箇所に、バーや飲み屋街があり、夜中まで活発に動いてはいます。隠れ家的なお店もあります。明るい街灯もあるから、安全です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【水戸駅に対する口コミ】駅構内には駅ビルがあるから、飲食店は多数あります。持ち帰り出来るドーナツ屋さんやアイスクリーム屋さんや、お土産さんもあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【水戸駅に対する口コミ】駅構内には駅ビルがあるから、トイレの数には問題はありません。図書館の周りには遊べるスペースもあります。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【水戸駅に対する口コミ】駅周辺にはビルが複数あり、ショッピングやランチを楽しめます。駅の南口にはお土産ショップが充実しているので、観光で来た人も楽しめると思います。茨城のお土産として有名な納豆や水戸の梅なども買うことができます。また、駅構内にファストフード店やカフェもあるので、電車の待ち時間や待ち合わせ中でも退屈せずに過ごせると思います。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【水戸駅に対する口コミ】駅構内には洋服屋さんやドラッグストア、スーパー等が併設されているため、大変便利です。 飲食店も多数あります。 都内の電車ほど満員になることはほぼないため、座れることも多々あります。（通勤時間帯はそれなりに混みます） 特急列車も停車するので、都内にも行きやすいと思います。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【水戸駅に対する口コミ】県庁所在地らしく大きい駅です。 バスもひっきりなしに発着しているので、駅からあちこちへ行くのも困りません。 駅ビルもいくつかありますし、病院や学校も近くにあるので立地も良いと思います。 都内まで乗り換えなしの特急が出ているので、誰でも迷うことなく簡単に行くことが出来ます。 沿線が多いわけではないので構内で迷うことも無いと思います。 駅内では土産物屋も充実しています。 ちょっと腹ごしらえできる店もたくさんあるので、観光やビジネスで来た方も困らないと思います。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 水戸駅
きららさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 水戸駅は東京など首都圏に向かう場合でもアクセス良好です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の中に飲食店やドラッグストア、コンビニ、スーパーなどが入っています |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 大きなフードコートがあります。友達と遊ぶにはもってこい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | クルマがあれば学校は近くにあるので不便はないと思います |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は日中はもんだいなさそうです。みなさん良い方です |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 田舎やりなので家賃相場もそこまで高くありません。 |
2023年5月 水戸駅
雪智さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 広くて案内も細かく書いてあるので、迷わずホームに行くことが出来ます。お店もあるので電車が来るまでの間ご飯を食べることもできます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 一般の道路から近くバスも通っている為交通手段としてはとても役に立っています。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 美味しいパン屋さんやファミリーレストランがあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅の周りは幼稚園も保育園もあるので便利です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 学生や社会人が多くとても賑やかに感じます。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅とお店が一緒にあるので住みやすいです。 |
2022年9月 水戸駅
ぴょさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 常磐線、特急、水郡線、大洗鹿島線がありアクセスしやすい。 駅ビルも直結している。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅直結のショッピングモールがあり移植中取り揃えてる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | カフェ、ベーカリー、飲食店があるのでランチ、ディナーは楽。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅近くに小学校、高校、幼稚園がある。 公園もあるし遊べるところがある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 交番が近くにあるのでなにかあったときはすぐ行ける。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅近隣にマンションやアパートが多いので住みやすい思う。 |
2021年10月 水戸駅
さわさん
1件投稿【メリット】 駅ビルのエクセルの中で買い物は済みます。
またエクセル南には家電店もあるので仕事……
ブルーミングレジデンス水戸中央の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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水戸市ランキング(105物件中) |
水戸市中央ランキング(1物件中) |
水戸駅ランキング(87物件中) |
ブルーミングレジデンス水戸中央の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年3月 | 2階 | 3LDK | 南 | 73.53 | |||||||
| 2016年11月 | 10階 | 3LDK | 南 | 82.96 | |||||||
| 2016年8月 | 8階 | 3LDK | 南 | 78.08 | |||||||
| 2015年12月 | 2階 | 3LDK | 南 | 85.3 | |||||||
| 2015年9月 | 5階 | 4LDK | 南 | 95.44 | |||||||
…残り19件 |
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| 平均 | 5階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ブルーミングレジデンス水戸中央の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■水戸市中央の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■水戸市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■水戸駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 73.53～95.44㎡｜83.04㎡ | 116,333円｜4,640円/坪 |
| 4階～6階 | 70.59～95.44㎡｜86.51㎡ | 122,428円｜4,695円/坪 |
| 7階～8階 | 78.08～95.44㎡｜86.46㎡ | 125,400円｜4,807円/坪 |
| 9階～10階 | 78.08～95.44㎡｜84.86㎡ | 126,250円｜4,926円/坪 |
| 11階～12階 | 78.08～95.44㎡｜86.76㎡ | 130,000円｜4,969円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 70.59～95.44㎡｜85.38㎡ | 122,791円｜4,766円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
