サンハイツ南棟
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2016年～: 1件 |
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
松原市 |
サンハイツ南棟の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。近鉄南大阪線／河内天美駅 徒歩23分
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利用可能路線
『河内天美駅』 近鉄南大阪線
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所在地(住所)
大阪府松原市天美北4丁目2-12 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1974年3月
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総戸数
14戸
- 管理方式
自主
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
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小学校区域
松原市立天美北小学校
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中学校区域
松原市立松原第二中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ローンシミュレーター
サンハイツ南棟の【賃貸】物件情報
サンハイツ南棟の口コミ・評判
2018年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【河内天美駅に対する口コミ】駅前に商店街が２つあるため買い物には困らず、ファミリー向けの住宅街が広がっています。大学があるため朝昼は電車が混雑するが、それ以外は比較的すいています。また１５分で天王寺に出ることができるため都会にも出やすいです。住宅街は街灯も少なく、夜の一人歩きには注意が必要です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【河内天美駅に対する口コミ】各駅停車のせいか混雑はありません。いつも空いてるイメージです。 出口も分かりやすいと思います。初めて来た人も間違う事なく待ち合わせをしても大丈夫だと思います。広いわりに見通しがいいのが理由だと思います。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 河内天美駅
こーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | どちら側からもエレベーターでの登り降りが可能になっていてとても利用しやすい タクシー乗り場やバス乗り場もすぐそばにあり、緊急時も安心 日中はほぼ10分間隔でどちらの方面も電車が来るので通勤も便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 徒歩圏内にスーパーやドラッグストア、総合病院もあるし、徒歩15分から20分ほどにセブンパーク天美という商業施設もある。 日常的な買い物、軽食には困らない |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 居酒屋、カフェ共に結構な件数が近辺にあり、持ち帰るような弁当屋、パン屋も近くにあるのでとても便利 ラーメン屋なども持ち帰りメニューを展開してるとこがあるため困るポイントは無いかと思う |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 保育園から大学まで駅から通いやすい範囲で揃っているので、長く家族で住んでいる人も通学のためにこの駅近辺に越してきた人も通学には便利だと思う |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前に交番はあるのでそこまで目立った不審な人間などは遭遇したことがない |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 必要なお店が駅周辺にも揃ってるのに、ある程度の条件を揃えても家賃五万切ることも可能 |
2023年9月 河内天美駅
まやさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 阿部野橋まで12分ほどで着き各駅停車なので通勤時間でもそこまで人が多くない。終電時間も最終到着駅になるので0時すぎまである。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺にコンビニやスーパーかあり買い物に便利 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 居酒屋は多いので夜の飲み会には困らないと思う |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 徒歩圏内に公園や図書館がありセブンパークも近いので子供が遊べるところは多い |
| 治安 |
5 |
メリット | 夜の騒音はあまりない、人通りもあるので夜道女性で1人で歩くのもそこまで危なくない |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 安いスーパーや商店街に八百屋もあるので節約できる |
2022年5月 河内天美駅
さやママさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 改札から降りてタクシー乗り場がある。バスも北花田行きのバスもある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 買い物施設あり、近くに大きな病院もあり。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | お弁当屋、カフェ ケーキ屋がある 居酒屋のリーズナブルなとこがある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 学校、幼稚園、図書館、公園 駅のエレベーターなどあり |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅周辺は明るくて歩きやすいと思う。 駅の近くに交番もあり。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 近くに大型商業施設が出来たわりには家賃はやすめたまと思う |
2021年12月 河内天美駅
ami0713さん
1件投稿【メリット】 各駅停車の駅ですが駅前には近商があり商店街もあってマツキヨやココカラファイン、ダイソーや万……
サンハイツ南棟の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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松原市ランキング(60物件中) |
松原市天美北ランキング(3物件中) |
河内天美駅ランキング(14物件中) |
サンハイツ南棟の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年2月 | 3階 | 1K | 南 | 33.25 | |||||||
| 平均 | 3階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■松原市天美北の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■松原市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■河内天美駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
-
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 33.25～33.25㎡｜33.25㎡ | 40,000円｜3,977円/坪 |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 33.25～33.25㎡｜33.25㎡ | 40,000円｜3,977円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
