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クレヴィアタワー神戸ハーバーランドを徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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HOME > 中古マンション > 兵庫県 > 神戸市 > 中央区 > 東川崎町 > ハーバーランド駅 > クレヴィアタワー神戸ハーバーランド

中古

クレヴィアタワー神戸ハーバーランド

総合評価 ： 4.3 アクセス数 ： 44861
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:214件
中古:59件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 58件
騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり
したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、
新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断
することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり
ます。

データ有
口コミ メリット:28件 デメリット:27件 特徴:12件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約310万円/坪 賃料:約11798円/坪 利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか
という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立
金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい
い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・
マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実
質利回り」といいます。:約4.57％
偏差値ランキング

神戸市中央区
668物件中の順位

クレヴィアタワー神戸ハーバーランドの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    神戸市営地下鉄海岸線／ハーバーランド駅 徒歩5分
    JR東海道本線／神戸駅 徒歩5分

  • 利用可能路線

    『ハーバーランド駅』　JR東海道本線　JR山陽本線　神戸市営地下鉄海岸線　
    『神戸駅』　JR東海道本線　JR山陽本線　神戸市営地下鉄海岸線　

  • 所在地(住所)

    兵庫県神戸市中央区東川崎町1丁目5-8 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    23階建

  • 築年月

    2015年2月

  • 総戸数

    214戸

  • 管理方式

    日勤

  • 主方位

    南

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種住居地域

    商業地域

    第一種住居地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    湊小学校

  • 中学校区域

    湊翔楠中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    神戸市中央区小学校・中学校学区

  • 備考

    ●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●バリアフリー ●「イズミヤ　ハーバーランド店」約170m ●「ハーバーランド公園」約20m ●「神戸市医師会急病診療所」約1170m ●「ｕｍｉｅ」約170m ●「ｕｍｉｅ　モザイク」約370m ●「スーパーマーケットコーヨー　神戸店」約430m

詳細スペック

建物構造
  • 免震
  • 二重床
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共用設備
専有設備
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら
 

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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
  • 朝日土地建物株式会社
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クレヴィアタワー神戸ハーバーランドの【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。

高資産価値・割安 クレヴィアタワー神戸ハーバーランド
ネット公開物件
価格
6,000万円台
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
専有面積
間取り
2LDK
所在階
向き
マンション偏差値
69
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

178万円 割安

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新着 クレヴィアタワー神戸ハーバーランド
ネット公開物件

情報取得日:2025年06月24日

価格
7,000万円台
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
専有面積
間取り
3LDK
所在階
向き
マンション偏差値
69
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
相応
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  • ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
  • 不動産会社様へ 【中古】販売情報を完全成果報酬にてリスクなく掲載できます。右記のお問い合わせフォームより、ぜひご相談ください。ご相談はこちら

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ローンシミュレーター

購入時諸費用とローン返済額を計算できます。
ローンシミュレーターを表示する
借入金額
万円
うちボーナス分借入額
0 万円
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

クレヴィアタワー神戸ハーバーランドの【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません 現在、賃貸情報はございません
 
 

クレヴィアタワー神戸ハーバーランドの口コミ・評判

2021年9月

あーちゃんさん

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 普段はJR神戸駅を利用。普通から新快速まで停まるのでとても便利です。
駅構内にコーヨーや成城石井があり夜も遅くまで開いているのでとても便利。
帰り道のめぐみの郷では新鮮な野菜が手に入ります。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット ハーバーランドの端になるので土日でもマンション前は人は多くありません。マンションから直接ハーバーウｵークに出られます。
ちびっ子たちには隣に公園がありますし、小学校は目の前なので安心です。
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット エントランスのデザインはとても素敵です。入口までの植樹も素晴らしく初夏には白い花が咲いてうっとりします。
ロビーはシンプルですが両サイドガラス張りなので明るくて居心地が良いです。管理も行き届いています。
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット マンション1階からはわかりにくいですが、このマンションの東向きの部屋の景色は最高です。青い海が広がり、正面に神戸大橋が見えていつまでたってもあきません。室内もとても使いやすく家具の配置がしやすいです。玄関やトイレは狭いですがその分居室が充実しているように思います。
買い物・飲食店充実度 5 メリット スーパーで一番近いのはイオンですが、コーヨーや業務スーパーなど使い分けています。2号線沿いには『まるとみ』という焼き豚の美味しいお肉屋さんがあります。にしむら珈琲のモーニングやセセシオンのケーキが美味しいです。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット マンションの1階が保育園、小学校は目の前です。
一通りの病院は揃っています。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年7月

ほしのひかりさん

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット ＪＲ新快速停車駅の神戸駅に近く、梅田にもアクセスしやすい。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 前面道路は通過交通が多い道路ではなく、夜はほとんど車が通らないため静か。
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット 清掃や管理は行き届いている。外構の植栽管理もしっかりしていて、壁面緑化の成長を楽しんでいる。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 冬は比較的温かく、断熱性があるように感じる。
買い物・飲食店充実度 5 メリット umieが近く、日用品の買い物に困らない。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット マンションに隣接して公園があり、便利である。

デメリット（5件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年7月

むーちゃんさん

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット ウミエがあるので買い物にはほとんど困らない。
阪神高速神戸駅、阪急高速神戸駅、JR神戸駅、地下鉄海岸線ハーバーランド駅、なと電車も充実している。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 目の前に小学校があり、公園も近くにある。ハーバーランドなので、夜まで灯りがある。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 外観はとても綺麗で、エントランスも清潔感がある。平日は毎日清掃業者がくるので、廊下もきれい。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 玄関から廊下通してベランダが見えるので海が綺麗に見える。
段差もなく、過ごしやすい。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 徒歩3分でウミエがあるので、スーパーだけでなく、服、雑貨などほとんど全て揃う。駅までいくとコーヨーもある。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 目の前に湊小学校がある。周辺には保育所も何か所かあるが、保育所はどこもいっぱい。地域のイベントはハーバーランドで数カ月に1回あるので楽しい。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年2月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【神戸駅・ハーバーランド駅に対する口コミ】駅の改札を出るとすぐにカフェや薬局、花屋、飲食店などがあります。また、地下を通るとUmieショッピングモールやバーバーランドなどの商業施設や神戸ポートタワーが見られる観光地へ行けるのでとても綺麗で便利な大好きな駅です。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年1月 神戸駅

ゆかさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 快速と新快速が止まる。地下鉄海岸線への乗り換えに便利。
生活利便施設の充実
5 		メリット 子ども連れで行きやすい商業施設や、大きな郵便局がある。
飲食店の充実
5 		メリット 駅の中にベーカリー、お弁当屋さんなど、多くの飲食店が入っている。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅の中に多機能トイレやおむつ替えシートがある。
治安
3 		メリット 街灯はたくさんある印象。人通りも多く駅全体は明るい。
コストパフォーマンス
3 		メリット 商業施設等は多いので、利便性は高いと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・186文字）

2023年12月 神戸駅

かなさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 電車の混み具合は、大阪の都心に比べ午前中も座席が座れるぐらい乗れる確率高い
電車の本数は15分刻みでくることが多い！なのでのりやすい
生活利便施設の充実
5 		メリット 病院はすぐにいけるところが多い。
ただ、商店街はふつう
飲食店の充実
5 		メリット 周辺は飲食店のところが多いのが魅力が多い
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 幼稚えんはかなりあるので通いやすいと思われる
治安
5 		メリット 申し分ないと思われる、ただ夜はあまり治安いいのでいい
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃は平均よりも安いと思われるただ、駅近ではないのでその値段だと思われる
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・249文字）

2021年12月 神戸駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 島式ホーム2面4線。内側が各駅停車、快速電車用。外側が、新快速、特急用の線路。
……

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（残り186文字）

2019年12月 神戸駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 街中に駅があるため多くの商業施設があります。また、駅へのアクセスもとても便利であるため多く……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り110文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

クレヴィアタワー神戸ハーバーランドの偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

神戸市中央区ランキング

位
(668物件中)

神戸市中央区東川崎町ランキング

位
(5物件中)

ハーバーランド駅ランキング

位
(231物件中)
神戸駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格6,453万円

推定相場坪単価310万円/坪

推定相場㎡単価94万円/㎡

想定賃料　　23.3　～　25.8万円　 （坪賃料i不動産の賃料を床面積の坪数で割って、1坪（約3.3㎡）あたりの単価を算出した金額のことです。：11,208円～12,388円）
表面利回りi「年間家賃収入÷物件価格（税込）」で計算した利益率となります。管理費修繕費、固定資産税などの損失を含まない、表面的な利益のことをいいます。　4.57％
価格帯別判定 i

クレヴィアタワー神戸ハーバーランドの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 6,937 ～ 7,098万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 6,614 ～ 6,937万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 6,291 ～ 6,614万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 5,969 ～ 6,291万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 5,646 ～ 5,969万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

神戸市中央区 25位 / 547物件中
神戸市中央区東川崎町 2位 / 5物件中
ハーバーランド駅 5位 / 180物件中
神戸駅 5位 / 180物件中

坪賃料ランキング

神戸市中央区 18位 / 457物件中
神戸市中央区東川崎町 2位 / 4物件中
ハーバーランド駅 5位 / 154物件中
神戸駅 5位 / 154物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年6月27日終値) の日経平均株価は 40,150.79 円 となります。

何年後

予測価格：6,385～6,713万円

※中央値：6,549万円

予測坪単価：314万円/坪

予測㎡単価：95万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！

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新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。

新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。

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新築時騰落率

(築10年4カ月)

神戸市中央区ランキング

位
(151物件中)

神戸市中央区東川崎町ランキング

位
(3物件中)

ハーバーランド駅ランキング

位
(36物件中)
神戸駅の騰落率ランキング

クレヴィアタワー神戸ハーバーランドの新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。

築年月 所在階 向き 間取り 専有面積 バルコニー面積 新築時価格(万円) 坪単価(万円)
新築時
（2015年2月）		 3階 南
4階 南
6階 東
7階 東 /北
7階 南
9階 南 /東
10階 東
14階 東
16階 東
17階 南
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クレヴィアタワー神戸ハーバーランドの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

販売履歴の抽出条件を設定

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2025年6月 販売中 14階 3LDK 東 ー ー
2 2025年6月 販売中 4階 2SLDK 南 ー ー
3 2025年6月 2025年6月 4階 2LDK 南 ー ー
4 2025年2月 2025年3月 6階 3LDK 東 ー ー
5 2025年1月 2025年1月 11階 2SLDK 東 ー ー
6 2025年1月 2025年2月 23階 3LDK 東 ー ー
7 2024年12月 2025年2月 6階 3LDK 東 ー ー
8 2024年5月 2024年6月 16階 3LDK 東 ー ー
9 2024年1月 2024年5月 16階 3LDK 東 ー ー
10 2024年1月 2024年3月 18階 3LDK 東 角部屋 ー
11 2023年12月 2024年1月 22階 3LDK 南 ー ー
12 2023年12月 2023年12月 16階 3LDK 南 ー ー
13 2023年11月 2023年12月 14階 3LDK 南 ー ー
14 2023年11月 2023年11月 14階 3LDK 南 ー ー
15 2023年11月 2023年12月 3階 3LDK 東 ー ー
16 2023年10月 2023年11月 14階 3LDK 南 ー ー
17 2023年6月 2023年6月 23階 3LDK 南 ー ー
18 2023年4月 2023年4月 8階 3LDK 南 ー ー
19 2023年3月 2023年4月 23階 3LDK 南 ー ー
20 2022年8月 2022年8月 14階 2SLDK 東 ー ー
21 2022年6月 2022年6月 21階 3SLDK 南 ー ー
22 2021年10月 2021年10月 5階 4LDK 南東 角部屋 ー
23 2021年9月 2021年9月 16階 3LDK 南 ー ー
24 2021年5月 2021年5月 19階 2SLDK 南 ー ー
25 2020年11月 2020年11月 4階 3LDK 南 角部屋 ー
26 2020年9月 2020年9月 20階 3LDK 北東 角部屋 ー
27 2020年3月 2020年4月 20階 3LDK 北東 角部屋 ー
28 2020年2月 2020年2月 16階 3LDK 南 角部屋 ー
29 2019年11月 2020年1月 16階 3LDK 南 角部屋 ー
30 2019年10月 2019年10月 21階 2LDK 東 ー ー
31 2019年9月 2019年9月 18階 3LDK 南 角部屋 ー
32 2019年9月 2019年9月 21階 2LDK 東 ー ー
33 2019年8月 2019年9月 17階 3LDK 南東 角部屋 ー
34 2019年7月 2019年9月 21階 2LDK 東 ー ー
35 2019年6月 2019年6月 21階 3SLDK 東 ー ー
36 2019年5月 2019年5月 14階 3LDK 南 ー ー
37 2019年3月 2019年4月 10階 4SLDK 南東 角部屋 ー
38 2019年3月 2019年4月 6階 3LDK 東 ー ー
39 2019年3月 2019年3月 8階 3LDK 南 ー ー
40 2019年2月 2019年2月 8階 3LDK 南 ー ー
41 2019年1月 2019年2月 3階 3LDK 南 ー ー
42 2018年12月 2019年1月 17階 3LDK 南東 ー ー
43 2018年12月 2019年3月 8階 3LDK 南 ー ー
44 2018年12月 2018年12月 13階 3LDK 南東 角部屋 ー
45 2018年9月 2018年10月 5階 3LDK 南 ー ー
46 2018年9月 2018年10月 7階 2SLDK 東 ー ー
47 2018年8月 2018年9月 12階 3LDK 東 ー ー
48 2018年7月 2018年8月 23階 2SSLDK 東 ー ー
49 2018年5月 2018年6月 20階 3LDK 東 ー ー
50 2018年5月 2018年5月 8階 3SLDK 東 ー ー
51 2018年4月 2018年7月 23階 2SSLDK 東 ー ー
52 2017年10月 2017年11月 14階 3SLDK 南 角部屋 ー
53 2017年4月 2017年6月 16階 3LDK 南 ー ー
54 2017年2月 2017年4月 16階 3SLDK 南 ー ー
55 2016年12月 2017年1月 20階 3LDK 東 ー ー
56 2016年10月 2017年2月 17階 3LDK 南 ー ー
57 2016年2月 2016年3月 11階 3LDK 東 ー ー
58 2016年1月 2016年2月 11階 2SLDK 東 ー ー
59 2015年6月 2015年8月 16階 3SLDK 東 ー ー

…残り39件
平均 14階 75.6㎡ 18.83㎡ 5,940万円 ＠260万円 ＠79万円 9,990円
131円		 8,561円
113円
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販売履歴プロット図

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周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ クレヴィアタワー神戸ハーバーランドの売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■クレヴィアタワー神戸ハーバーランドの売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■神戸市中央区東川崎町の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■神戸市中央区の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■神戸駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～5階 71.51～95.25㎡｜78.89㎡ 6,121万円｜256万円/坪
6階～10階 70.11～95.25㎡｜74.04㎡ 5,600万円｜250万円/坪
11階～15階 70.11～95.25㎡｜75.52㎡ 5,986万円｜262万円/坪
16階～19階 70.11～95.25㎡｜78.94㎡ 6,118万円｜255万円/坪
20階～23階 70.11～75.03㎡｜71.82㎡ 5,869万円｜270万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 71.51～95.25㎡｜79.2㎡ 6,130万円｜256万円/坪
東向き 70.11～75.03㎡｜71.04㎡ 5,687万円｜265万円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 75.03～75.03㎡｜75.03㎡ 6,080万円｜267万円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～5階 6階～10階 11階～15階 16階～19階 20階～23階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去11年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 4 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

クレヴィアタワー神戸ハーバーランドの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年9月 6階 3LDK 南 71.42
2024年9月 6階 3LDK 南 71.42
2024年8月 6階 3LDK 南 71.42
2024年8月 6階 3LDK 南 71.42
2024年6月 23階 2LDK 東 71.42

…残り53件
平均 9階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ クレヴィアタワー神戸ハーバーランドの賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■クレヴィアタワー神戸ハーバーランドの賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■神戸市中央区東川崎町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■神戸市中央区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■神戸駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～5階 73.26～95.25㎡｜89.25㎡ 266,363円｜9,799円/坪
6階～10階 70.11～72.43㎡｜71.43㎡ 213,000円｜9,858円/坪
11階～15階 71.51～82.91㎡｜76.48㎡ 243,333円｜10,560円/坪
16階～19階 74.04～95.25㎡｜81.11㎡ 240,000円｜9,556円/坪
20階～23階 70.38～95.25㎡｜76.98㎡ 290,312円｜12,432円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 71.42～95.25㎡｜82.78㎡ 264,423円｜10,469円/坪
東向き 70.11～95.25㎡｜72.23㎡ 247,130円｜11,322円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 82.91～82.91㎡｜82.91㎡ 240,000円｜9,569円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～5階 6階～10階 11階～15階 16階～19階 20階～23階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 12 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

住み替え情報

買いたい

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クレヴィアタワー神戸ハーバーランドの周辺地図

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周辺の中古マンション

  • 中古

    ザライオンズ神戸ハーバーランド

    ザライオンズ神戸ハーバーランドの外観
    住所 兵庫県神戸市中央区東川崎町1丁目5番1号
    最寄駅 神戸市営地下鉄海岸線 ハーバーランド駅 徒歩5分
    築年月 2011年3月
    階建 地上15階建
    総戸数 179戸
    口コミ数 69
    偏差値 63
    アクセス数 22934
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 6,056万円
    286万円
    87万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    高資産価値・割安 新着
    ザライオンズ神戸ハーバーランド     		3,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 237万円
    割安
    情報取得日:2025年06月28日
    ザ・ライオンズ神戸ハーバーランド
    高資産価値・割安 価格値下げ
    ザ・ライオンズ神戸ハーバーランド     		3,690万円 266.4万円 45.78m² 1LDK＋S 6階 西 208万円
    割安
    価格更新日:2025年06月27日
    ネット公開物件
    ザライオンズ神戸ハーバーランド     		5,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
    ネット公開物件
    高資産価値・割安 新着
    ザライオンズ神戸ハーバーランド     		6,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 58万円
    割安
    情報取得日:2025年06月28日
    ザ・ライオンズ神戸ハーバーランド
    高資産価値・割安
    ザ・ライオンズ神戸ハーバーランド     		6,980万円 278.3万円 82.91m² 3LDK＋S 13階 南西 556万円
    割安
  • 中古

    ザ・パークハウス神戸ハーバーランドタワー

    ザ・パークハウス神戸ハーバーランドタワーの外観
    住所 兵庫県神戸市中央区東川崎町1丁目5番9号
    最寄駅 JR山陽本線 神戸駅 徒歩7分
    築年月 2015年10月
    階建 地上36階建 地下1階
    総戸数 345戸
    口コミ数 82
    偏差値 72
    アクセス数 43218
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 10,058万円
    475万円
    144万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    高資産価値・割安 新着
    ザパークハウス神戸ハーバーランドタワー     		5,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 1,464万円
    割安
    情報取得日:2025年06月28日
    ネット公開物件
    高資産価値・割安 新着
    ザパークハウス神戸ハーバーランドタワー     		5,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 1,578万円
    割安
    情報取得日:2025年06月28日
    ネット公開物件
    高資産価値・割安 新着
    ザパークハウス神戸ハーバーランドタワー     		6,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 444万円
    割安
    情報取得日:2025年06月23日
    ザ・パークハウス神戸ハーバーランドタワー
    高資産価値・割安 新着
    ザ・パークハウス神戸ハーバーランドタワー     		6,950万円 350.2万円 65.59m² 2LDK 18階 南 1,786万円
    割安
    情報取得日:2025年06月27日
    ネット公開物件
    高資産価値・割安
    ザパークハウス神戸ハーバーランドタワーPR     		9,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 3,237万円
    割安
    ザ・パークハウス神戸ハーバーランドタワー
    新着 リノベorリフォーム済み
    ザ・パークハウス神戸ハーバーランドタワー     		12,800万円 468.7万円 90.27m² 2LDK 21階 北西 相応
    情報取得日:2025年06月27日
    ザ・パークハウス神戸ハーバーランドタワー
    ザ・パークハウス神戸ハーバーランドタワー     		14,800万円 636.7万円 76.84m² 2LDK 24階 東 相応
    ザ・パークハウス神戸ハーバーランドタワー
    ザ・パークハウス神戸ハーバーランドタワー     		15,000万円 532.9万円 93.04m² 3LDK 7階 北東 相応
    ネット公開物件
    新着
    ザパークハウス神戸ハーバーランドタワー     		10,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
    情報取得日:2025年06月28日
    ネット公開物件
    ザパークハウス神戸ハーバーランドタワー     		10,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
    ネット公開物件
    ザパークハウス神戸ハーバーランドタワー     		10,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
  • 中古

    パークホームズ神戸ザレジデンス

    パークホームズ神戸ザレジデンスの外観
    住所 兵庫県神戸市中央区栄町通7丁目1番1号
    最寄駅 神戸高速東西線 西元町駅 徒歩3分
    築年月 2016年12月
    階建 地上20階建
    総戸数 357戸
    口コミ数 42
    偏差値 72
    アクセス数 33626
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 6,437万円
    304万円
    92万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    パークホームズ神戸　ザ　レジデンス
    リノベorリフォーム済み
    パークホームズ神戸　ザ　レジデンス     		5,198万円 319.3万円 53.80m² 1LDK 13階 北西 相応
    ネット公開物件
    パークホームズ神戸ザレジデンス     		6,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
    ネット公開物件
    パークホームズ神戸ザレジデンス     		7,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
  • 中古

    ザレジデンス神戸元町通

    ザレジデンス神戸元町通の外観
    住所 兵庫県神戸市中央区元町通6丁目2番10号
    最寄駅 神戸高速東西線 西元町駅 徒歩2分
    築年月 2014年3月
    階建 地上24階建
    総戸数 137戸
    口コミ数 50
    偏差値 69
    アクセス数 23505
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 6,098万円
    288万円
    88万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ザ・レジデンス神戸元町通
    リノベorリフォーム済み
    ザ・レジデンス神戸元町通     		7,280万円 340.8万円 70.61m² 3LDK 9階 南東 相応
  • 中古

    ジアーバネックスタワー神戸元町通

    ジアーバネックスタワー神戸元町通の外観
    住所 兵庫県神戸市中央区元町通6丁目2番3号
    最寄駅 神戸高速東西線 西元町駅 徒歩4分
    築年月 2016年2月
    階建 地上27階建
    総戸数 202戸
    口コミ数 38
    偏差値 71
    アクセス数 32595
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 6,437万円
    304万円
    92万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ジ・アーバネックスタワー神戸元町通
    高資産価値・割安
    ジ・アーバネックスタワー神戸元町通     		5,480万円 290.6万円 62.33m² 2LDK 4階 南東 107万円
    割安
    ジ・アーバネックスタワー神戸元町通
    高資産価値・割安
    ジ・アーバネックスタワー神戸元町通     		5,800万円 298.0万円 64.32m² 2SLDK 8階 南東 97万円
    割安
    ネット公開物件
    高資産価値・割安
    ジアーバネックスタワー神戸元町通     		5,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 1,055万円
    割安
    ネット公開物件
    ジアーバネックスタワー神戸元町通     		5,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
    ネット公開物件
    高資産価値・割安
    ジアーバネックスタワー神戸元町通     		6,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 498万円
    割安
    ジ・アーバネックスタワー神戸元町通
    新着
    ジ・アーバネックスタワー神戸元町通     		6,380万円 308.9万円 68.26m² 3LDK 7階 - 相応
    情報取得日:2025年06月24日

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    交通 神戸市営地下鉄山手線 県庁前駅 徒歩9分
    築年数 2018年8月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 0
    アクセス数 40
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ソルレヴェンテ神戸中山手通 ソルレヴェンテ神戸中山手通 18.7万円
    (10,000円)    		 1ヶ月 2ヶ月 77.5m² 3LDK 3階 西
    ソルレヴェンテ神戸中山手通 303 ソルレヴェンテ神戸中山手通 303 19万円
    (10,000円)    		 1ヶ月 2ヶ月 77.5m² 3LDK 3階 南西

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    ワコーレ神戸元町ザゲートタワー

    ワコーレ神戸元町ザゲートタワー
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    交通 東海道本線（JR西日本） 「神戸」駅 徒歩6分
    階建 地上19階 地下1階建
    総戸数 101戸
    専有面積 45.79㎡～124.26㎡
    間取り 1LDK～4LDK
    スコア 4.4
    投票数 8票
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    所在地 兵庫県神戸市中央区港島中町4丁目6番7号（地番）
    交通 神戸新交通ポートアイランド線 「みなとじま」駅 徒歩2分
    階建 地上20階建
    総戸数 167戸
    専有面積 43.04㎡～80.32㎡
    間取り 1LDK～3LDK
    スコア 4.4
    投票数 3票
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    所在地 兵庫県神戸市中央区下山手通二丁目5番6（地番）
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    階建 地上13階建
    総戸数 55戸
    専有面積 40.57㎡～118.15㎡
    間取り 第2期2次 1LDK～3LDK ／ 【先着順】 1LDK～4LDK
    スコア 4.4
    投票数 4票
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    ワコーレザ神戸フロント
    価格 15,500万円～15,500万円
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    交通 神戸高速線（東西線） 「高速神戸」駅 徒歩1分
    階建 地上15階建
    総戸数 61戸
    専有面積 100.02㎡～100.02㎡
    間取り 3LDK
    スコア 4.3
    投票数 10票
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    所在地 兵庫県神戸市中央区生田町1丁目382番1、383番（地番）
    交通 神戸市営地下鉄西神・山手線 「新神戸」駅 徒歩4分
    階建 地上15階建
    総戸数 68戸
    専有面積 33.33㎡～65.27㎡
    間取り 1LDK～3LDK ／ 【先着順】 2LDK・3LDK
    スコア 4.2
    投票数 5票
    アクセス数 3289

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