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レオパレスしんどう１の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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HOME > 賃貸マンション > 福島県 > 会津若松市 > 川原町 > 西若松駅 > レオパレスしんどう１

賃貸

レオパレスしんどう１

総合評価 ： 3.8 アクセス数 ： 1248
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レオパレスしんどう１の外観
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2022年～: 32件
口コミ メリット:12件 デメリット:11件 特徴:6件
平均賃料相場 56,093円
平均坪単価 ＠3,900円
平均m²単価 ＠1,180円
上位専有面積 49.68m²：32件
上位間取り 2DK：32件

レオパレスしんどう１の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR只見線／西若松駅 徒歩8分

  • 利用可能路線

    『西若松駅』　JR只見線　会津鉄道　

  • 所在地(住所)

    福島県会津若松市川原町1-16 周辺地図はこちら

  • 構造

    軽量鉄骨造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2000年7月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    会津若松市立城西小学校

  • 中学校区域

    会津若松市立第四中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    会津若松市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件

 

レオパレスしんどう１の【賃貸】物件情報

レオパレスしんどうI 105
レオパレスしんどうI 105
賃料(管理費)
4.9万円(4,500円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
49.68m²
間取り
2DK
所在階
1階
向き
-
賃貸情報を見る
レオパレスしんどうI 106
レオパレスしんどうI 106
賃料(管理費)
6.2万円(4,500円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
49.68m²
間取り
2DK
所在階
1階
向き
-
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

レオパレスしんどう１の口コミ・評判

2013年9月

【購入検討者さん】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 家具家電付き ロフトや室内乾燥もあり 値段の割には充実した感じです。
立地・治安・
周辺環境 		2 メリット 近くにコンビニや大手マーケットがあって
買い物が便利♩
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット おしゃれで今風 友達を誘うと自慢できる綺麗さでいお
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 設備がかなり整っていて 引っ越し当時は楽だった。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 近所に店はあったので結構楽だった。 雨でも余裕でいけた。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 病院も近いのでいい 他はだいたい大丈夫だった。
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
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2019年4月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 只見の?西若松駅から徒歩9分の立地です。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 周辺にはお寺や川が流れているので落ち着きます。
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット 外観も綺麗ですし共用部は掃除も行き届いています。
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット 必要な家具家電が付いていて部屋も綺麗です。
買い物・飲食店充実度 3 メリット 小さな食堂はいくつかあるので外食するという方にはお勧めできます。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 静かな環境なので子育てにも向いています。
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年9月 西若松駅

あかさん

13件投稿
総合評価：2.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 結構広いくて券売機もある。バスとタクシー運が良ければ乗れる
生活利便施設の充実
1 		メリット 駅の中には店はなし自販機ぐらいしかないよ
飲食店の充実
3 		メリット 何も無い、飲食店はないけどでも、ヨークとアオキがある
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット エレベーター改札がないため車椅子が通りやすい
治安
2 		メリット 近くに病院がある。それだけ。公衆電話もある。
コストパフォーマンス
3 		メリット 田舎のため安いそもそもそこまで相場が高くない
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・304文字）

2024年7月 西若松駅

まーさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 只見線と会津鉄道の合流駅となっている。駅前の広場からバスに乗れる。タクシー乗り場もある。
生活利便施設の充実
5 		メリット ドン・キホーテ、スターバックスコーヒーの最寄り駅である。また、会津若松市のシンボルである鶴ヶ城の最寄り駅でもある。
飲食店の充実
5 		メリット 近くにハンバーグとラーメンで有名な【ラーメン前田】とレモンラーメンが特徴的な【三太郎】がある。ドン・キホーテの中にもフードコート、四六時中、ケンタッキー、ミスタードーナツ、マクドナルド、銀だこ、サーティワンアイスクリームなどチェーン店が沢山ある。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 近くに幼稚園、小学校、中学校がある。若松商業高校、会津高校の最寄り駅で市外から通ってい生徒はこの駅で降り高校へ向かっている。
治安
3 		メリット 線路をまたぐように建っている駅で屋根付きの歩道橋のような感じで通れる。夜でも駅の中が明るい。
コストパフォーマンス
4 		メリット 会津若松駅まで2駅で着くし、商業施設
、学校なども近く田舎のわりに車がなくてもある程度生活できるレベル。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・403文字）

2024年2月 西若松駅

テフさん

13件投稿
総合評価：3.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 通勤、通学には便利な立地。
いがいとつかえる
生活利便施設の充実
3 		メリット 買い物、通学、通勤、また、車での移動に便利
飲食店の充実
3 		メリット 大型ショッピングができるので生活しやすい
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 保育園、幼稚園、学校は充実しているのが良い
治安
3 		メリット 比較的駅は新しく整備されている。
昼は子供もあんしてあそべる
コストパフォーマンス
3 		メリット それなりに、家賃は高くもなく、安くもなく、いいと思う
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・187文字）

2024年1月 西若松駅

トックさん

13件投稿
総合評価：2.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
1 		メリット 西若松駅　会津鉄道　バスやタクシーもあるのでその辺は満足できる
生活利便施設の充実
1 		メリット 時間に余裕があれば徒歩でも買い物などできます
飲食店の充実
3 		メリット 件数は多い　市内にない、飲食店も郊外にでればあるので便利
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 環境はよい　区間によって、公園や広場などがある
治安
2 		メリット 昼間は、子供も出歩くのには、支障はなく、治安はいいと思う
コストパフォーマンス
2 		メリット 件数はたくさんある間取りも十分選べるので良い
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・163文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

レオパレスしんどう１の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年7月 1階 2DK ー 49.68
2025年6月 1階 2DK ー 49.68
2025年6月 1階 2DK ー 49.68
2025年6月 1階 2DK ー 49.68
2025年6月 1階 2DK ー 49.68

…残り27件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■会津若松市川原町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■会津若松市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■西若松駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去4年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 8 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 24 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

レオパレスしんどう１と近い賃貸物件の情報があります！

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    ドゥシェモアA

    ドゥシェモアAの外観
    住所 福島県会津若松市新横町2番46号
    交通 JR只見線 西若松駅 徒歩13分
    築年数 2011年1月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 3
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ドゥ　シェ　モア　Ａ 101
    ドゥ　シェ　モア　Ａ 101     		6.2万円
    (1,800円)    		 無 82,000円 51.09m² 2DK 1階 南
  • 賃貸

    ヴォンメゾンZAIMOKUII

    住所 福島県会津若松市材木町1丁目2番13号
    交通 会津鉄道 西若松駅 徒歩6分
    築年数 1979年11月
    階建て 地上3階建
    総戸数 16戸
    口コミ数 1
    アクセス数 258
  • 賃貸

    レオパレスあいづ

    住所 福島県会津若松市湯川町8番9号
    交通 会津鉄道 西若松駅 徒歩10分
    築年数 2007年9月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 1
    アクセス数 188
  • 賃貸

    レオパレスオアシス

    レオパレスオアシスの外観
    住所 福島県会津若松市御旗町10番24号
    交通 会津鉄道 西若松駅 徒歩15分
    築年数 2002年10月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 155
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスオアシス 204
    レオパレスオアシス 204     		4.9万円
    (4,500円)    		 無 1ヶ月 20.28m² 1K 2階 -
  • 賃貸

    スマイルフラット

    住所 福島県会津若松市材木町2丁目2番8号
    交通 会津鉄道 西若松駅 徒歩2分
    築年数 2006年3月
    階建て 地上4階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 2
    アクセス数 224

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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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