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中古

プレミスト京都四条烏丸

総合評価：

3.7 アクセス数： 2632

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/02

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プレミスト京都四条烏丸の物件概要

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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
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京都市営地下鉄烏丸線／四条駅徒歩3分
阪急京都本線／烏丸駅徒歩3分
京都市営地下鉄烏丸線／烏丸御池駅徒歩5分
利用可能路線
『四条駅』　阪急京都本線　京都市営地下鉄烏丸線　
『烏丸駅』　阪急京都本線　京都市営地下鉄烏丸線　
『烏丸御池駅』　京都市営地下鉄烏丸線　京都市営地下鉄東西線　
所在地(住所)
京都府京都市中京区一蓮社町299 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
9階建
築年月
2014年8月
総戸数
32戸
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
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分譲会社
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設計会社
管理会社
敷地面積
建築面積
延床面積
駐車場数

小学校区域
京都市立高倉小学校
中学校区域
京都市立京都御池中学校
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学区情報
京都市中京区小学校・中学校学区
備考
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プレミスト京都四条烏丸の【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません

プレミスト京都四条烏丸の口コミ・評判

2022年4月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	【烏丸駅・四条駅に対する口コミ】交通が便利です。時刻表が正しくて、出発時間多いです。賃貸物件が多い。賃貸会社も探しやすいです。
立地・治安・周辺環境	5	メリット	【烏丸駅・四条駅に対する口コミ】診療所があります。体の為にいつでも体験できます。安全、安心のところ、いつも明るくて、夜でも大丈夫です。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	【烏丸駅・四条駅に対する口コミ】飲食店が多いです。最近外国店も設立があります。
暮らし・防災・子育て	5	メリット	【烏丸駅・四条駅に対する口コミ】エレベターがありますので、誰でも使えます。

デメリット（4件）

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2022年2月烏丸御池駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】地下鉄烏丸線と地下鉄東西線の乗り換え可能な、大変便利な駅です。阪急の烏丸駅へも地下鉄たった……

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（残り188文字）

2021年10月烏丸駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】たくさん出口があるので地上での信号待ちをすることなくスムーズに移動できるの助かっています。……

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（残り134文字）

2021年10月烏丸駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】京都市のど真ん中、四条に止まるので非常に便利です。阪急電鉄への乗り継ぎもスムーズに行えます……

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（残り138文字）

2021年10月烏丸御池駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】取引先の会合場所としても、京都からの連絡線としても、よく利用していました。駅の周辺には食事……

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（残り123文字）

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偏差値

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位
(436物件中)

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位
(1物件中)

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位
(338物件中)

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周辺の中古マンション

中古

コンフォール四条東洞院

住所	京都府京都市中京区元竹田町631番2号
最寄駅	京都市営地下鉄烏丸線四条駅徒歩4分
築年月	2011年6月
階建	地上10階建
総戸数	84戸

口コミ数	2
偏差値	58
アクセス数	3565

中古

ザ・レジデンス京都東洞院四条

住所	京都府京都市中京区元竹田町631番2号
最寄駅	阪急京都本線烏丸駅徒歩4分
築年月	2011年7月
階建	地上10階建
総戸数	83戸

口コミ数	2
偏差値	56
アクセス数	16321
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	13,382万円 632万円 192万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	価格評価
	高資産価値・割安ザレジデンス京都東洞院四条	6,000万円台	無料会員登録でモザイクを消す	1,001万円割安
	ザレジデンス京都東洞院四条	10,000万円台	無料会員登録でモザイクを消す	相応
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中古

エステムプラザ京都四条烏丸２雅Ｓｔｙｌｅ

住所	京都府京都市中京区元竹田町640番1号
最寄駅	阪急京都本線烏丸駅徒歩2分
築年月	2004年10月
階建	地上11階建地下1階
総戸数	42戸

口コミ数	11
偏差値	55
アクセス数	6940
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	7,199万円 340万円 103万円

中古

エステートビル四条烏丸

住所	京都府京都市中京区元竹田町631番3号
最寄駅	阪急京都本線烏丸駅徒歩4分
築年月	1984年3月
階建	地上5階建
総戸数	26戸

口コミ数	2
偏差値	ー
アクセス数	3771
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	7,199万円 340万円 103万円

中古

プレサンスグラン京都東洞院

住所	京都府京都市中京区元竹田町630番
最寄駅	京都市営地下鉄烏丸線四条駅徒歩4分
築年月	2014年11月
階建	地上5階建
総戸数	23戸

口コミ数	2
偏差値	56
アクセス数	10539
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	11,646万円 550万円 167万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	高資産価値・割安プレサンスグラン京都東洞院	11,300万円	521.7万円	71.60m²	2LDK＋S	1階	西	309万円割安
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周辺の賃貸物件

賃貸

友和ビル

住所	京都府京都市中京区元竹田町639番1号
交通	京都市営地下鉄烏丸線四条駅徒歩4分
築年数	1993年6月
階建て	地上5階建
総戸数	15戸

口コミ数	31
アクセス数	1083

賃貸

SOHO烏丸

住所	京都府京都市中京区橋弁慶町224番
交通	京都市営地下鉄烏丸線烏丸御池駅徒歩7分
築年数	2015年3月
階建て	地上10階建
総戸数	47戸

口コミ数	0
アクセス数	829

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ＳＯＨＯ烏丸	16万円 (14,000円)	160,000円	320,000円	53.74m²	1LDK	6階	南

	SOHO烏丸 6D	16万円 (14,000円)	1ヶ月	2ヶ月	53.57m²	1LDK	6階	南

	ＳＯＨＯ烏丸 6F	17.7万円 (16,000円)	177,000円	354,000円	60.13m²	2LDK	6階	南

	ＳＯＨＯ烏丸 10H	26.7万円 (20,000円)	267,000円	534,000円	72.96m²	1SLDK	10階	南

	ＳＯＨＯ烏丸 10H	26.7万円 (20,000円)	267,000円	534,000円	82.89m²	2LDK	10階	南

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賃貸

レジーナ錦小路

住所	京都府京都市中京区占出山町309番1
交通	阪急京都本線烏丸駅徒歩2分
築年数	2002年1月
階建て	地上11階建
総戸数	42戸

口コミ数	0
アクセス数	829

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	レジーナ錦小路	6.7万円 (8,000円)	50,000円	200,000円	29m²	1K	7階	南

	阪急京都本線烏丸駅徒歩2分	7.5万円 (8,000円)	50,000円	200,000円	29m²	ワンルーム	11階	南

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賃貸

レジーナ錦小路

住所	京都府京都市中京区占出山町309番1号
交通	阪急京都本線烏丸駅徒歩2分
築年数	2002年1月
階建て	地上11階建
総戸数	42戸

口コミ数	0
アクセス数	496

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	レジーナ錦小路	6.7万円 (8,000円)	50,000円	200,000円	29m²	1K	7階	南

	阪急京都本線烏丸駅徒歩2分	7.5万円 (8,000円)	50,000円	200,000円	29m²	ワンルーム	11階	南

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賃貸

烏丸アネックス

住所	京都府京都市中京区梅忠町20番1号
交通	京都市営地下鉄烏丸線烏丸御池駅徒歩3分
築年数	1990年3月
階建て	地上11階建
総戸数	63戸

口コミ数	47
アクセス数	4638

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	烏丸アネックス2	8.6万円 (8,000円)	258,000円	無	36.34m²	1DK	5階	-

	烏丸アネックス2	8.7万円 (8,000円)	261,000円	無	36.34m²	1DK	7階	南

	烏丸アネックス2	8.8万円 (8,000円)	264,000円	無	36.34m²	1DK	7階	南

	烏丸アネックス 1103	8.85万円 (9,000円)	265,500円	無	33.97m²	1K	11階	西

	烏丸アネックス2	8.9万円 (8,000円)	267,000円	無	36.34m²	1DK	11階	-

	烏丸アネックス2	10.45万円 (10,000円)	313,500円	無	44.82m²	1LDK	6階	北

	烏丸アネックス 1004	13.2万円 (12,000円)	396,000円	無	53.91m²	1LDK	10階	西

	烏丸アネックス 1104	13.4万円 (12,000円)	402,000円	無	53.91m²	1LDK	11階	西

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周辺の新築マンション

新築

プラウド京都高瀬川

価格	未定
所在地	京都府京都市中京区恵比須町424番（地番）
交通	京都市営地下鉄東西線「京都市役所前」駅徒歩3分
階建	地上9階建
総戸数	20戸
専有面積	60.20㎡～141.13㎡
間取り	2LDK～3LDK

スコア	4.4
投票数	0票
アクセス数	548

新築

京都円町グランプレイス

価格	5,498万円～6,048万円
所在地	京都府京都市中京区西ノ京春日町16番1（地番）
交通	山陰本線「円町」駅徒歩6分
階建	地上5階建
総戸数	111戸
専有面積	71.92㎡～72.79㎡
間取り	第4期 2LDK＋S・3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。

スコア	4.4
投票数	43票
アクセス数	7086

新築

ジオ京都御池通

価格	10,980万円～10,980万円
所在地	京都府京都市中京区河原町通二条下る二丁目下丸屋町413-44番他（地番）
交通	京都市営地下鉄東西線「京都市役所前」駅徒歩1分（出入口1）
階建	地上11階建
総戸数	69戸
専有面積	65.53㎡～102.21㎡
間取り	【先着順】 1LDK＋S　※Sはサービスルーム（納戸）です。／第4期3次 1LDK＋S・2LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。

スコア	4.3
投票数	19票
アクセス数	6207

新築

プレミスト京都三条堀川

価格	未定
所在地	京都府京都市中京区姉東堀川町78-1他（地番）
交通	京都市営地下鉄東西線「二条城前」駅徒歩5分
階建	地上11階建
総戸数	88戸
専有面積	43.05㎡～121.54㎡
間取り	1LDK～3LDK

スコア	4.3
投票数	0票
アクセス数	157

新築

ジオ京都堀川三条

価格	4,860万円～5,720万円
所在地	京都府京都市中京区岩上通三条下る下八文字町700番（地番）
交通	京都市営地下鉄東西線「二条城前」駅徒歩6分（出入口1）
階建	地上11階建
総戸数	47戸
専有面積	44.39㎡～51.30㎡
間取り	1LDK・1LDK＋S　※Sはサービスルーム（納戸）です。

スコア	4.2
投票数	7票
アクセス数	3748

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立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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