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世田谷千歳台ガーデンアンドレジデンスを徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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中古

世田谷千歳台ガーデンアンドレジデンス

総合評価 ： 3.5 アクセス数 ： 12588
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:102件
中古:39件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2015年～: 8件
騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり
したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、
新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断
することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり
ます。

データ有
口コミ メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約391万円/坪 賃料:約11559円/坪 利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか
という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立
金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい
い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・
マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実
質利回り」といいます。:約3.54％
偏差値ランキング

世田谷区
3226物件中の順位

世田谷千歳台ガーデンアンドレジデンスの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    小田急小田原線／祖師ヶ谷大蔵駅 徒歩9分
    小田急小田原線／千歳船橋駅 徒歩13分

  • 利用可能路線

    『祖師ヶ谷大蔵駅』　小田急小田原線　
    『千歳船橋駅』　小田急小田原線　

  • 所在地(住所)

    東京都世田谷区千歳台1丁目31-1 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    5階建

  • 築年月

    2015年3月

  • 総戸数

    103戸

  • 管理方式

    日勤

  • 主方位

    南南西

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種中高層住居専用地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    祖師谷小学校

  • 中学校区域

    千歳中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    世田谷区小学校・中学校学区

  • 備考

    ●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●「サミットストア祖師谷店」約800m ●「区立廻沢南公園」約320m ●「オオゼキ祖師谷大蔵店」約880m　●ルーフバルコニー：あり　●専用庭：あり

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
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世田谷千歳台ガーデンアンドレジデンスの【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。

世田谷千歳台ガーデン＆レジデンス
ネット公開物件
価格
9,000万円台
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
専有面積
間取り
3LDK
所在階
向き
マンション偏差値
57
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
相応
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  • ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
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  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

世田谷千歳台ガーデンアンドレジデンスの【賃貸】物件情報

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世田谷千歳台ガーデンアンドレジデンスの口コミ・評判

2020年1月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【祖師ヶ谷大蔵駅に対する口コミ】祖師谷商店街があり、買い物に便利です。活気のある商店街で、円谷プロダクションが有ったことからウルトラマン商店街と親しまれている場所です。各所にウルトラマンの像が有り、駅付近にスーパーやチェーン店の飲食店が並び、選択肢も広く取れるのが魅力です。生活に必要ものはほぼ商店街で揃います。
祖師ヶ谷大蔵駅のデメリット（1件）
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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年9月 千歳船橋駅

izumichitoseさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 鉄道は小田急線のみが走行しており、準急が停車します。
隣の経堂駅で急行に乗り換えできることが多く、新宿まで最速15分で行けます。各駅停車でも23分でアクセス可能です。

千代田線直通の電車に乗れば、明治神宮前、表参道、日比谷、大手町など乗り換えなしでアクセス可能。
明治神宮前まで最速15分、表参道まで最速17分、日比谷まで最速27分、大手町まで最速31分で行けます。

また、駅近くに小田急バス、東急バス、京王バスの乗り場があります。
中でも東急バスの利便性がひときわ高く、電車ではアクセスが面倒な東急線の駅（渋谷・三軒茶屋・用賀・上野毛・田園調布）にバス1本で行けるのが強み。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅の北側・南側それぞれに商店街が、また小田急線の高架下には商業施設「小田急マルシェ」があります。
規模は特別大きくありませんが、日常生活に最低限必要なモノはこの一帯でほぼ揃えられそう。

徒歩5分圏内にコンビニが9軒、スーパーが4軒、ドラッグストアが4軒あります。スーパーの中でも「Odakyu OX」は23時まで、「まいばすけっと」は24時まで営業しているので、帰りの時間が遅い人も安心。

駅近くの病院は、徒歩10分の距離にある「有隣病院」のみと非常に少ないですが、診療所（内科・歯科・皮膚科・整形外科など）は徒歩10分圏内だけでもかなり多く設けられています。
「こしだ内科クリニック」「さくらがおか耳鼻咽喉科クリニック」など、予約なしで受診できるところもあるので、とても助かります。

その他、公共施設は区民センターと図書館が徒歩5分の場所にあります。
郵便局は北側・南側それぞれに1箇所ずつ。
金融機関は、みずほ銀行・世田谷信用金庫が実店舗を構えており、三菱UFJ銀行・横浜銀行はATMコーナーのみの用意。
携帯ショップは、au・ソフトバンクのほか「TOP1」という複数キャリアを取り扱っているスマホ相談窓口のお店があります。

また、駅から距離はあるものの徒歩で十分行ける範囲であれば、ホームセンター「ビーバートザン」（徒歩7分）、UNIQLO（徒歩15分）、TSUTAYA（徒歩15分）があります。
飲食店の充実
4 		メリット 徒歩3分圏内だけでも、全国展開しているファストフード店・カフェ・居酒屋・お弁当屋が多数あります。

◆ファストフード：「マクドナルド」「モスバーガー」「CoCo壱番屋」「すき家」「松屋」「ぎょうざの満州」「丸亀製麺」など
◆カフェ：「スターバックス」「ドトール」
◆ファミリーレストラン：「ガスト」
◆居酒屋・ビアホール：「鳥貴族」「満天酒場」「だん家」など
◆お弁当屋「キッチンオリジン」「とんかつ新宿さぼてん」など

また、洋菓子店「「Livreve（リヴレーヴ）」、老舗和菓子店「菓匠　東宮」、焼き菓子専門店「comme Bake Shop」などの様々なタイプのスイーツ店があるのもポイント。

この他にも、酵素玄米がメインのごはん屋さん「ちとふなごはん玄」、西洋レストラン「オーランデ・ヴー」、大人びたおしゃれカフェ「Cafe & Dining TERRACE tokyo」、高級食パン専門店「ワンハンドレッドベーカリー」など魅力的なお店が多数あります。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅構内には「エレベーター」「車椅子の方向けのトイレ」「おむつ替え設備」が用意されています。

駅から徒歩10分圏内に、小規模・中規模の公園が多数。加えて、駅から少し距離がありますが「砧公園」「蘆花恒春園」といった大規模な公園もあります。

また、春になると千歳通り（千歳船橋駅〜東京農業大学）に連なる圧巻の桜をうんと堪能できます。
先述の駅周辺にある公園でも桜を楽しめるので、千歳船橋は隠れた桜の名所と言えます。

駅から徒歩5分圏内に保育園が11園と乳幼児向けの施設が多く設けられています。
この他、幼稚園が2園、小学校が4校、中学校が3校、高等学校が3校、そして駅の南側へ歩くこと15分の場所に「東京農業大学」があります。

さらに、駅から徒歩5分圏内に「明光義塾」「早稲田アカデミー」「東進ハイスクール」「東京個別指導学院」「スクールIE」といった予備校が充実しているのも特徴的です。
治安
4 		メリット 駅の向かい側に交番があります。
駅周辺・商店街は街灯が多く、深夜もずっと点灯しています。それに加え、マンション、アパート、コンビニの明かりが随所にあるので、帰宅が遅くなっても過度に心配しなくてもよさそう。

商店街は午前中から賑わっていますが、学生の通学・帰宅時間帯を除くと住宅地エリアはとても落ち着いてるので、その点も大きな長所。

また、駅を出てすぐ北側の広場で早朝にラジオ体操を実施していることがあったり、季節ごとにお祭りなどのイベントを開催したりと、地域住民同士の交流をはかる機会が多いのも印象的。
コストパフォーマンス
4 		メリット 世田谷区内、小田急線沿線にある他の近隣駅と比べても、千歳船橋は家賃が比較的安い地域です。
また、「オオゼキ」や「マツモトキヨシ」、その他商店街にあるお店は物価が安いので、その点も魅力的。

都心へのアクセスが比較的良好で、なおかつ駅から徒歩10分圏内でも月7〜8万円台のアパートが少なからずあるので、千歳船橋はコストパフォーマンスが良い地域と言えます。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・1036文字）

2022年9月 祖師ヶ谷大蔵駅

さくちゃんさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 準急と各停が停まります。新宿まで23分位。
生活利便施設の充実
4 		メリット 長い商店街は活気があると思うが、新規産業には厳しい町だと思うが、良ければ勿論残れる。
飲食店の充実
5 		メリット 小さい店舗が数多く点在し頑張っている。
オレンジカントリーのクレープお勧めです。
芸能人も足を運ぶ居酒屋もある。
木梨サイクルがある。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 子育てはしやすいと思うが、移り住んでくる人は経済的に豊かでないと、小学校等でヒエラルキーが決まる。
橋本小児科の橋本先生が凄く優しい。
治安
4 		メリット 特に不満を感じた事はない。財布を落とした時、届けてもらえた。
コストパフォーマンス
2 		メリット 地元民がかなり残っている気がする。古くてもいいならそこまで高くないアパートはある。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・325文字）

2018年9月 祖師ヶ谷大蔵駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 街全体が綺麗で、下町っぽい雰囲気でやさしい人が多いと思います。砧公園という広くて自然豊かな……

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（残り113文字）

2018年6月 祖師ヶ谷大蔵駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅周辺には、「ウルトラマン商店街」と呼ばれる商店街が、3方向に広がっています。とても活気の……

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（残り172文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

世田谷千歳台ガーデンアンドレジデンスの偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

世田谷区ランキング

位
(3226物件中)

世田谷区千歳台ランキング

位
(65物件中)

祖師ヶ谷大蔵駅ランキング

位
(174物件中)
千歳船橋駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格8,629万円

推定相場坪単価391万円/坪

推定相場㎡単価119万円/㎡

想定賃料　　24.2　～　26.8万円　 （坪賃料i不動産の賃料を床面積の坪数で割って、1坪（約3.3㎡）あたりの単価を算出した金額のことです。：10,982円～12,137円）
表面利回りi「年間家賃収入÷物件価格（税込）」で計算した利益率となります。管理費修繕費、固定資産税などの損失を含まない、表面的な利益のことをいいます。　3.54％
価格帯別判定 i

世田谷千歳台ガーデンアンドレジデンスの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 9,277 ～ 9,492万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 8,845 ～ 9,277万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 8,414 ～ 8,845万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 7,982 ～ 8,414万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 7,551 ～ 7,982万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

世田谷区 550位 / 2,320物件中
世田谷区千歳台 2位 / 53物件中
祖師ヶ谷大蔵駅 12位 / 120物件中
千歳船橋駅 18位 / 190物件中

坪賃料ランキング

世田谷区 599位 / 1,289物件中
世田谷区千歳台 3位 / 19物件中
祖師ヶ谷大蔵駅 11位 / 55物件中
千歳船橋駅 13位 / 98物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年7月25日終値) の日経平均株価は 41,456.23 円 となります。

何年後

予測価格：8,519～8,956万円

※中央値：8,737万円

予測坪単価：396万円/坪

予測㎡単価：120万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！

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新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。

新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。

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新築時騰落率

(築10年4カ月)

世田谷区ランキング

位
(807物件中)

世田谷区千歳台ランキング

位
(25物件中)

祖師ヶ谷大蔵駅ランキング

位
(46物件中)
千歳船橋駅の騰落率ランキング

世田谷千歳台ガーデンアンドレジデンスの新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。

築年月 所在階 向き 間取り 専有面積 バルコニー面積 新築時価格(万円) 坪単価(万円)
新築時
（2015年3月）		 2階 南南西 /西北西 /北北東
2階 南南西
2階 南南西 /東南東
2階 南南西
2階 南南西
3階 西北西 /北北東 /東南東
3階 西北西
3階 南南西
3階 西北西
5階 西北西
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世田谷千歳台ガーデンアンドレジデンスの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

販売履歴の抽出条件を設定

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2025年5月 販売中 3階 3LDK 南東 角部屋 ー
2 2025年5月 販売中 3階 3LDK 南東 角部屋 ー
3 2025年3月 2025年6月 3階 3LDK 南西 ー ー
4 2025年3月 2025年4月 2階 3LDK 南西 ー ー
5 2025年1月 2025年5月 1階 3LDK 南西 専用庭 ー
6 2025年1月 2025年5月 4階 3LDK 南 ー ー
7 2024年12月 2024年12月 4階 3LDK 南西 ー ー
8 2024年11月 2025年3月 2階 3LDK 南西 ー ー
9 2024年3月 2024年4月 3階 3LDK 北西 ー ー
10 2023年8月 2023年9月 5階 3LDK 西 ー ー
11 2022年8月 2022年10月 2階 3LDK 北西 ー ー
12 2022年6月 2022年7月 4階 3LDK 南西 ー ー
13 2022年6月 2022年7月 1階 3LDK 南西 専用庭 ー
14 2022年5月 2022年5月 5階 2LDK 北西 角部屋
リフォーム		 ー
15 2022年1月 2022年2月 3階 1SLDK 西 ー ー
16 2020年12月 2020年12月 1階 3LDK 南 専用庭 ー
17 2020年8月 2020年9月 2階 3LDK 西 ー ー
18 2019年7月 2019年8月 3階 3LDK 西 角部屋 ー
19 2019年5月 2019年5月 3階 3LDK 南 ー ー
20 2019年5月 2019年6月 5階 3LDK 南西 ー ー
21 2019年3月 2019年4月 3階 3LDK 南 ー ー
22 2019年3月 2019年3月 3階 3LDK 南西 ー ー
23 2019年2月 2019年2月 1階 3LDK 南西 ー ー
24 2019年1月 2019年4月 3階 3LDK 西 ー ー
25 2018年8月 2018年10月 3階 3LDK 南西 角部屋 ー
26 2018年7月 2019年1月 3階 3LDK 西 ー ー
27 2018年6月 2019年2月 1階 3LDK 南西 専用庭 ー
28 2018年4月 2018年4月 2階 4LDK 北西 角部屋 ー
29 2018年2月 2018年7月 3階 3LDK 北西 角部屋 ー
30 2018年2月 2018年3月 2階 4LDK 北西 角部屋 ー
31 2017年12月 2018年1月 2階 4LDK 北西 角部屋 ー
32 2017年10月 2018年1月 3階 3LDK 西 ー ー
33 2017年9月 2017年10月 2階 4LDK 北西 角部屋 ー
34 2017年9月 2017年10月 3階 3SLDK 北西 角部屋 ー
35 2017年6月 2017年6月 3階 3LDK 南西 ー ー
36 2017年3月 2017年4月 3階 3SLDK 北西 角部屋 ー
37 2017年3月 2017年4月 3階 3LDK 北西 ー ー
38 2017年1月 2017年2月 3階 3LDK 北西 ー ー
39 2015年9月 2015年10月 2階 3LDK 北西 ー ー

…残り19件
平均 2階 75.53㎡ 11.63㎡ 7,089万円 ＠312万円 ＠95万円 10,630円
140円		 8,282円
109円
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販売履歴プロット図

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周辺エリアの中古マンションの売出相場情報

赤線 ＝ 世田谷千歳台ガーデンアンドレジデンスの売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■世田谷千歳台ガーデンアンドレジデンスの売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -

      -

  • ■世田谷区千歳台の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■世田谷区の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■千歳船橋駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去10年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

世田谷千歳台ガーデンアンドレジデンスの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年1月 4階 4LDK ー 86.24
2025年1月 4階 4LDK 北西 86.24
2024年6月 4階 3LDK 南西 71.92
2023年11月 2階 3LDK 南西 71.92
2022年5月 4階 3LDK 南西 71.92

…残り3件
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ 世田谷千歳台ガーデンアンドレジデンスの賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■世田谷千歳台ガーデンアンドレジデンスの賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -

      -

  • ■世田谷区千歳台の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■世田谷区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■千歳船橋駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

住み替え情報

買いたい

世田谷千歳台ガーデンアンドレジデンスの最新の販売情報を見ることができます。

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周辺の中古マンション

  • 中古

    パークホームズ千歳台

    住所 東京都世田谷区千歳台1丁目30番10号
    最寄駅 小田急小田原線 祖師ヶ谷大蔵駅 徒歩10分
    築年月 2002年10月
    階建 地上6階建
    総戸数 24戸
    口コミ数 6
    偏差値 56
    アクセス数 8615
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 5,929万円
    280万円
    85万円
  • 中古

    パークハウスフォレストリエ

    パークハウスフォレストリエの外観
    住所 東京都世田谷区千歳台1丁目29番1号
    最寄駅 小田急小田原線 千歳船橋駅 徒歩11分
    築年月 2009年5月
    階建 地上7階建 地下1階
    総戸数 229戸
    口コミ数 95
    偏差値 57
    アクセス数 23251
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 8,787万円
    415万円
    126万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    高資産価値・割安
    パークハウスフォレストリエ     		10,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 99万円
    割安
    パークハウスフォレストリエ
    高資産価値・割安 新着
    パークハウスフォレストリエ     		10,500万円 408.3万円 85.01m² 3LDK 1階 南西 35万円
    割安
    情報取得日:2025年07月23日
    ネット公開物件
    パークハウスフォレストリエ     		10,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
  • 中古

    藤和祖師谷ホームズ

    藤和祖師谷ホームズの外観
    住所 東京都世田谷区祖師谷1丁目26番3号
    最寄駅 小田急小田原線 祖師ヶ谷大蔵駅 徒歩7分
    築年月 1991年1月
    階建 地上3階建
    総戸数 19戸
    口コミ数 17
    偏差値 51
    アクセス数 7406
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 7,347万円
    347万円
    105万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    藤和祖師谷ホームズ
    リノベorリフォーム済み
    藤和祖師谷ホームズ     		12,000万円 376.7万円 105.30m² 3LDK 2階 南 相応
  • 中古

    リーフィアレジデンス世田谷千歳船橋

    住所 東京都世田谷区千歳台2丁目27番1号
    最寄駅 小田急小田原線 千歳船橋駅 徒歩13分
    築年月 2018年9月
    階建 地上6階建
    総戸数 27戸
    口コミ数 10
    偏差値 56
    アクセス数 7262
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 7,538万円
    356万円
    108万円
  • 中古

    レジデンシャルステート祖師ヶ谷大蔵

    レジデンシャルステート祖師ヶ谷大蔵の外観
    住所 東京都世田谷区千歳台1丁目11番7号
    最寄駅 小田急小田原線 祖師ヶ谷大蔵駅 徒歩7分
    築年月 2012年9月
    階建 地上6階建
    総戸数 32戸
    口コミ数 22
    偏差値 53
    アクセス数 10558
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 7,813万円
    369万円
    112万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    レジデンシャルステート祖師ヶ谷大蔵
    割安 新着 リノベorリフォーム済み
    レジデンシャルステート祖師ヶ谷大蔵     		6,480万円 335.7万円 63.80m² 2LDK 1階 南東 1,222万円
    割安
    情報取得日:2025年07月21日

その他の近隣の中古マンションを見る

周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    ディアハイツ千歳台

    ディアハイツ千歳台の外観
    住所 東京都世田谷区千歳台1丁目12番13号
    交通 小田急小田原線 祖師ヶ谷大蔵駅 徒歩6分
    築年数 1986年7月
    階建て 地上3階建
    総戸数 23戸
    口コミ数 0
    アクセス数 1211
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ディアハイツ千歳台
    ディアハイツ千歳台     		24万円
    (10,000円)    		 2ヶ月 1ヶ月 82.34m² 3LDK 3階 南
  • 賃貸

    ルミーク千歳船橋

    ルミーク千歳船橋の外観
    住所 東京都世田谷区船橋2丁目5番5号
    交通 小田急小田原線 千歳船橋駅 徒歩8分
    築年数 2024年5月
    階建て 地上5階建
    総戸数 23戸
    口コミ数 0
    アクセス数 214
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ルミーク千歳船橋 102
    ルミーク千歳船橋 102     		16万円
    (30,000円)    		 無 無 31.98m² 1LDK 1階 東
    ルミーク千歳船橋 204
    ルミーク千歳船橋 204     		16.4万円
    (30,000円)    		 無 無 34.37m² 1LDK 2階 東
    ルミーク千歳船橋 304
    ルミーク千歳船橋 304     		23万円
    (30,000円)    		 無 無 49.09m² 2LDK 3階 -
    ルミーク千歳船橋
    ルミーク千歳船橋     		30.9万円
    (40,000円)    		 1ヶ月 無 79.84m² 1LDK 1階 西
    ルミーク千歳船橋
    ルミーク千歳船橋     		30.9万円
    (40,000円)    		 1ヶ月 無 79.84m² 1LDK 2階 西
  • 賃貸

    ガーデニエール砧レジデンス

    ガーデニエール砧レジデンスの外観
    住所 東京都世田谷区砧2丁目14番12号
    交通 小田急小田原線 千歳船橋駅 徒歩10分
    築年数 2008年2月
    階建て 地上10階建 地下1階
    総戸数 270戸
    口コミ数 113
    アクセス数 35360
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ガーデニエール砧WEST
    ガーデニエール砧WEST     		18万円
    (10,000円)    		 1ヶ月 1.2ヶ月 48.12m² 1LDK 9階 北
    ガーデニエール砧レジデンス
    ガーデニエール砧レジデンス     		22万円
    (10,000円)    		 1ヶ月 無 57.56m² 2LDK 5階 南
    ガーデニエール砧レジデンス
    ガーデニエール砧レジデンス     		22.6万円
    (10,000円)    		 1ヶ月 2ヶ月 57.56m² 2LDK 3階 南
    ガーデニエール砧レジデンス 531
    新着
    ガーデニエール砧レジデンス 531     		22.6万円
    (10,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 57.56m² 2LDK 5階 南
    情報取得日:2025年07月18日
    ガーデニエール砧　ＷＥＳＴ 218
    新着
    ガーデニエール砧　ＷＥＳＴ 218     		23.8万円
    (15,000円)    		 1ヶ月 2ヶ月 57.39m² 2LDK 2階 北
    情報取得日:2025年07月24日
    ガーデニエール砧WEST
    新着
    ガーデニエール砧WEST     		23.9万円
    (10,000円)    		 1ヶ月 1.2ヶ月 57.39m² 2LDK 3階 北
    情報取得日:2025年07月19日
    ガーデニエール砧　WEST
    ガーデニエール砧　WEST     		26万円
    (15,000円)    		 1ヶ月 2ヶ月 67.02m² 2LDK 3階 北
    ガーデニエール砧レジデンス
    ガーデニエール砧レジデンス     		26.6万円
    (10,000円)    		 1ヶ月 2ヶ月 67.45m² 2LDK 9階 北
    ガーデニエール砧レジデンス 524
    ガーデニエール砧レジデンス 524     		28.8万円
    (20,000円)    		 1ヶ月 2ヶ月 77.79m² 2LDK 5階 東
    ガーデニエール砧WEST
    ガーデニエール砧WEST     		31.3万円
    (20,000円)    		 1ヶ月 2ヶ月 79.62m² 3LDK 2階 南
    ガーデニエール砧WEST
    ガーデニエール砧WEST     		31.4万円
    (20,000円)    		 1ヶ月 2ヶ月 79.62m² 3LDK 3階 南
    ガーデニエール砧　WEST
    ガーデニエール砧　WEST     		32万円
    (20,000円)    		 1ヶ月 2ヶ月 79.62m² 3LDK 8階 南
  • 賃貸

    ガーデニエール砧WEST

    ガーデニエール砧WESTの外観
    住所 東京都世田谷区砧2丁目16番1号
    交通 小田急小田原線 千歳船橋駅 徒歩10分
    築年数 2013年2月
    階建て 地上10階建 地下1階
    総戸数 371戸
    口コミ数 74
    アクセス数 7201
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ガーデニエール砧WEST
    ガーデニエール砧WEST     		18万円
    (10,000円)    		 1ヶ月 1.2ヶ月 48.12m² 1LDK 9階 北
    ガーデニエール砧　ＷＥＳＴ 218
    新着
    ガーデニエール砧　ＷＥＳＴ 218     		23.8万円
    (15,000円)    		 1ヶ月 2ヶ月 57.39m² 2LDK 2階 北
    情報取得日:2025年07月24日
    ガーデニエール砧WEST
    新着
    ガーデニエール砧WEST     		23.9万円
    (10,000円)    		 1ヶ月 1.2ヶ月 57.39m² 2LDK 3階 北
    情報取得日:2025年07月19日
    ガーデニエール砧　WEST
    ガーデニエール砧　WEST     		26万円
    (15,000円)    		 1ヶ月 2ヶ月 67.02m² 2LDK 3階 北
    ガーデニエール砧WEST
    ガーデニエール砧WEST     		31.3万円
    (20,000円)    		 1ヶ月 2ヶ月 79.62m² 3LDK 2階 南
    ガーデニエール砧WEST
    ガーデニエール砧WEST     		31.4万円
    (20,000円)    		 1ヶ月 2ヶ月 79.62m² 3LDK 3階 南
    ガーデニエール砧　WEST
    ガーデニエール砧　WEST     		32万円
    (20,000円)    		 1ヶ月 2ヶ月 79.62m² 3LDK 8階 南
  • 賃貸

    ヘーベルVillage千歳船橋 リヴェール映

    ヘーベルVillage千歳船橋 リヴェール映の外観
    住所 東京都世田谷区船橋1丁目35番10号
    交通 小田急小田原線 千歳船橋駅 徒歩8分
    築年数 2010年6月
    階建て 地上3階建
    総戸数 14戸
    口コミ数 0
    アクセス数 142
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    （シニア限定）ヘーベルヴィレッジ千歳船橋〜リヴェール映〜 101
    （シニア限定）ヘーベルヴィレッジ千歳船橋〜リヴェール映〜 101     		21.4万円
    (23,000円)    		 2ヶ月 2ヶ月 70.38m² 2LDK 1階 南

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    ザパークハウス用賀プレイス

    ザパークハウス用賀プレイス
    価格 未定
    所在地 東京都世田谷区玉川台2丁目443番5（地番）
    交通 東急田園都市線 「用賀」駅 徒歩7分 （※南口）
    階建 地上12階 地下1階建
    総戸数 83戸
    専有面積 46.75㎡～92.20㎡
    間取り 第1期 1LDK＋S～3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
    スコア 4.3
    投票数 0票
    アクセス数 1050
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    プラウド八幡山

    プラウド八幡山
    価格 5,800万円～6,400万円
    所在地 東京都世田谷区南烏山一丁目178番2（地番）
    交通 京王線 「八幡山」駅 徒歩5分
    階建 地上14階建
    総戸数 88戸
    専有面積 45.60㎡～45.60㎡
    間取り 第3期4次 2LDK
    スコア 4.3
    投票数 35票
    アクセス数 4108
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    アトラスシティ千歳烏山グランスイート

    アトラスシティ千歳烏山グランスイート
    価格 8,600万円～9,198万円
    所在地 東京都世田谷区給田三丁目944番1（杜ノ棟）、944番11（風ノ棟）（地番）
    交通 京王線 「千歳烏山」駅 徒歩9分 （杜ノ棟、風ノ棟）（西口）
    階建 地上4階 地下1階建（杜ノ棟、風ノ棟）
    総戸数 248戸
    専有面積 64.23㎡～71.18㎡
    間取り 最終期 3LDK ／ 2LDK、3LDK
    スコア 4.2
    投票数 2票
    アクセス数 3429
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    プラウド等々力ガーデンコート

    プラウド等々力ガーデンコート
    価格 未定
    所在地 東京都世田谷区中町三丁目115番3（地番）
    交通 東急大井町線 「等々力」駅 徒歩9分
    階建 地上7階 地下1階建（実質、地上8階建相当）
    総戸数 72戸
    専有面積 54.51㎡～115.06㎡
    間取り 第2期 2LDK・3LDK
    スコア 4.2
    投票数 4票
    アクセス数 1950
  • 新築

    ザライオンズ世田谷八幡山

    ザライオンズ世田谷八幡山
    価格 9,700万円～18,800万円
    所在地 東京都世田谷区八幡山3丁目244番3 他5筆（地番）
    交通 京王線 「八幡山」駅 徒歩3分
    階建 地上3階建
    総戸数 52戸
    専有面積 55.54㎡～84.31㎡
    間取り 2LDK、3LDK
    スコア 4.2
    投票数 29票
    アクセス数 3449

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