オープンレジデンシア文京千駄木
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:18件 中古:1件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
文京区 |
オープンレジデンシア文京千駄木の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ千代田線／千駄木駅 徒歩6分
東京メトロ千代田線／西日暮里駅 徒歩7分
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利用可能路線
『千駄木駅』 東京メトロ千代田線
『西日暮里駅』 JR山手線 JR京浜東北線 東京メトロ千代田線 日暮里・舎人ライナー
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所在地(住所)
東京都文京区千駄木3丁目12 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
2015年3月
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総戸数
18戸
- 主方位
東北東
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種中高層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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中学校区域
文京区立文林中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
詳細スペック
| 建物構造 |
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| 無料会員登録でモザイクを消す | |||||||||||||||||||
| 共用施設 |
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| 共用設備 |
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| 専有設備 |
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| 天井高(cm) |
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住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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オープンレジデンシア文京千駄木の【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。
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オープンレジデンシア文京千駄木の【賃貸】物件情報
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オープンレジデンシア文京千駄木の口コミ・評判
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【西日暮里駅に対する口コミ】池袋、渋谷、新宿、東京など、主要駅に行くのがとても便利です。駅は小さいし、住人は少な目ですが、会社が比較的多く働いている人が多いので、食事する場所は、駅周辺にけっこうあります。地下鉄千代田線も使えるので、大手町、日比谷公会堂などに行くのも便利です。 |
|---|---|---|---|
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年2月 西日暮里駅
マルトミさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 千代田線、山手線、京浜東北線、日暮里・舎人ライナーが通っていて、都心に行くのも便利！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | コンビニ、スーパー、マック、薬局など生活に必要な店舗は最低限あると思います。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | リーズナブルで入りやすいお店が多いと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 手すりやエスカレーターはあります。エレベーターも途中からあります。その途中まで行くエレベーターがあれば完璧なのになぜないのでしょうか。 |
| 治安 |
3 |
メリット | そんなに悪くは無いと思う。駅前は店もあるので夜でも明るいと思う。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 利便性は悪くないと思う。物価も安い方だと思う。 |
2022年1月 西日暮里駅
【メリット】 東口方面はマクドナルドやドトール、居酒屋や飲食店など商業店舗が多くあり、そこそこ賑やかな街……
2021年12月 西日暮里駅
【メリット】 千代田線、京浜東北線、山手線、日暮里・舎人ライナーなど多数の線に乗り換えられます。居酒屋、……
2020年10月 西日暮里駅
【メリット】 JR山手線で東京駅まで14分、新宿駅まで21分。地下鉄にも乗れ便利。区の自転車置き場が安い……
オープンレジデンシア文京千駄木の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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文京区ランキング(1354物件中) |
文京区千駄木ランキング(95物件中) |
千駄木駅ランキング(152物件中) |
オープンレジデンシア文京千駄木の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2015年3月） |
1階 | 東北東 /南南東 /西南西 | |||||
| 2階 | 東北東 | ||||||
| 2階 | 東北東 | ||||||
| 4階 | 東北東 /西南西 /北北西 | ||||||
| 4階 | 東北東 |
オープンレジデンシア文京千駄木の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021年5月 | 2021年6月 | 1階 | 3LDK | 北東 | 専用庭 | ー | |||||||
| 平均 | 1階 | 74.56㎡ | 0㎡ | 7,680万円 | ＠341万円 | ＠104万円 | 18,624円 249円 |
22,370円 300円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■オープンレジデンシア文京千駄木の売買相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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■文京区千駄木の売買相場
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■文京区の売買相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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■西日暮里駅の売買相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去5年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
