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賃貸

スクエアコート

総合評価：

3.8 アクセス数： 8446

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2014年～: 3件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	74,000円
平均坪単価	＠11,992円
平均m²単価	＠3,628円
上位専有面積	20.4m²：3件
上位間取り	1K：3件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

スクエアコートの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR東海道本線／川崎駅徒歩5分
京急本線／京急川崎駅徒歩7分
JR南武線／尻手駅徒歩10分
利用可能路線
『川崎駅』　JR東海道本線　JR南武線　JR京浜東北線　
『京急川崎駅』　京急本線　京急大師線　
『尻手駅』　JR南武線　
所在地(住所)
神奈川県川崎市幸区南幸町2丁目13-7 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
10階建
築年月
2012年2月
総戸数
27戸
小学校区域
川崎市立南河原小学校
中学校区域
川崎市立南河原中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
川崎市幸区小学校学区川崎市幸区中学校学区
備考
天井高2.5ｍ超、モニタ付オートロック、ディンプルキー、防犯カメラ、システムキッチン、24時間ゴミ捨て可、宅配BOX
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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スクエアコートの口コミ・評判

2014年4月

kankさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	川崎駅から徒歩10分くらいの好立地にあり、大通りとハッピーロードという商店街を通るのでお店はかなり充実してました。買い物といえば気軽に歩いてラゾーナ川崎に着きますし、マンションでてすぐにヒノミという薬局や文化堂というスーパーもあるのでかなり助かりました。個人的には同じハッピー通り沿いの「めんりゅう」というラーメン屋や「パートナーズ」というカラオケは知り合いが来た時なども含めよく利用してました。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	周りはハッピロードという商店街沿いのマンションなので、点々と文化堂というスーパーやヒノミという薬局、各種ご飯屋さんやカラオケなどかなり充実してます。小型の公園というのはちらほらありましたが、ほとんどが住宅街です。
共用部・セキュリティ・外観	4	メリット	オートロックのセキュリティと宅配ボックス管理でかなりしっかりしていて、ガラス張りの入り口、メンテナンスもこまめに入りとても綺麗で使いやすい内容でした。エレベーターも完備しており有料ですが駐輪場もあります。
お部屋の仕様・設備	3	メリット	天井はかなり高く、シーリングファンタイプの電気を付けていたのですが全く圧迫感ありませんでした。日照りに関しても商店街に面しているので向かいの建物までは距離がありしっかりあたります。マンション向きからオススメは午前中です。室内設備としてはコンロもふた口、エアコン完備で窓もしっかりした構造だったので締め切ると本当に音漏れがなく、スピーカーで音楽などを聴いても音漏れがなかったです。（ベランダにて友達と検証済）
買い物・飲食店充実度	5	メリット	何度も記入していますが、かなり充実しています。まず川崎駅に隣接するラゾーナ川崎まで10分ほどで着いてしまうのでとりあえずなんでも揃います。また、マンションへの道中にはファミリーマートとローソンが向かい合わせにあったり、やよい軒という定食屋、松屋、吉野家などの牛丼屋にCoCo壱番屋、更に花月やめんりゅうなどのラーメン屋、そしてほっともっとという弁当屋まで一人暮らしの自分にとっては最強でした。ちょっとした生活用品ならマンション出て1〜2分のスーパー文化堂とヒノミ薬局で完璧です。
暮らし・防災・子育て	2	メリット	目の前が川崎市立南河原中学校なので通学はかなり近いです。少し歩きますが、近くには川崎幸クリニックという総合病院もあります。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年7月尻手駅

まみさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	隣の駅が川崎駅というのはメリットが大きいですね。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅の近いところにスーパーがあって便利です。
飲食店の充実	3	メリット	ファミレスやラーメン屋、牛丼屋のチェーンなどそこそこ飲食店が充実しているので飲食店には困りません。尻手銀座商店街などもあります。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	公園が大きく、小さい公園も点在しています。ゆっくりとした静かなエリアなのでゆったりとした子育てが可能です。
治安	5	メリット	全体的に落ち着いた住宅街で、治安は比較的良いです。
コストパフォーマンス	4	メリット	川崎駅に近いにに家賃相場は比較的リーズナブルなのが嬉しいポイントです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・259文字）

2024年1月川崎駅

にっくさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	電車の本数がとにかく多い。様々な方面に行く電車があり、特に横浜と東京の2方面に出やすい。快速も止まります。特に西口では高層ビルが立ち並び整備されている。
生活利便施設の充実	5	メリット	アトレやラゾーナなど娯楽施設や買い物施設そして塾など様々な面で利用しやすい。
飲食店の充実	4	メリット	駅ビル地下内にたくさんのお店がある。有名どころで和幸など。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	エレベーターがたくさん設置されている。保育園も多い方だと思う。
治安	3	メリット	駅周辺が整備されていて綺麗。交番がたくさん設置されている。
コストパフォーマンス	3	メリット	ある程度駅から離れていても、バスが多いのでかいてきにすごせる。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・264文字）

2021年12月川崎駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】ラゾーナやアトレなどの複合施設が駅に直結しており、買い物の時や食事をする時はとても便利に使……

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（残り126文字）

2019年10月川崎駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】駅に直結でデパートやショッピングモールがあり、買い物や飲食がとても便利です。都内や横浜への……

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（残り113文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

スクエアコートの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2019年8月	2階	1K	東	20.4
2014年8月	2階	1K	東	20.4
2014年2月	2階	1K	東	20.4
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝川崎市幸区南幸町の賃料相場青線＝川崎市幸区の賃料相場川崎駅の賃料相場尻手駅の賃料相場京急川崎駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■川崎市幸区南幸町の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■川崎市幸区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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■川崎駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～10階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	3	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	3	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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スクエアコートの周辺地図

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周辺の賃貸物件

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Ｎ・Ｃｏｎｆｏｒ

住所	神奈川県川崎市幸区南幸町2丁目14番3号
交通	JR京浜東北線川崎駅徒歩8分
築年数	2017年1月
階建て	地上9階建
総戸数	24戸

口コミ数	2
アクセス数	1234

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メルサーカワサキ

住所	神奈川県川崎市幸区中幸町4丁目42番3号
交通	JR京浜東北線川崎駅徒歩7分
築年数	2007年1月
階建て	地上8階建

口コミ数	17
アクセス数	1512

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	メルサーカワサキ 301	8.9万円 (6,000円)	無	1.5ヶ月	25.8m²	1K	3階	西
全件を表示する

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サウスピアコート

住所	神奈川県川崎市幸区南幸町2丁目26番12号
交通	JR京浜東北線川崎駅徒歩7分
築年数	1991年3月
階建て	地上8階建

口コミ数	17
アクセス数	1408

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APIA53

住所	神奈川県川崎市幸区中幸町4丁目29番3号
交通	JR京浜東北線川崎駅徒歩6分
築年数	1986年12月
階建て	地上2階建
総戸数	16戸

口コミ数	9
アクセス数	449

賃貸

アーク2マンション

住所	神奈川県川崎市幸区中幸町4丁目46番
築年数	2004年3月
階建て	地上4階建

口コミ数	0
アクセス数	8

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	アーク2マンション 301	8万円 (8,000円)	無	無	22.14m²	1K	3階	西
全件を表示する

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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