リバーハープタワー南千住
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 1件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:39件 デメリット:38件 特徴:16件 |
| 平均賃料相場 | 149,300円 |
| 平均坪単価 | ＠7,153円 |
| 平均m²単価 | ＠2,164円 |
| 上位専有面積 | 69m²：1件 |
| 上位間取り | 1LDK：1件 |
リバーハープタワー南千住の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR常磐線／南千住駅 徒歩6分
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利用可能路線
『南千住駅』 JR常磐線 東京メトロ日比谷線 つくばエクスプレス
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所在地(住所)
東京都荒川区南千住4丁目9-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
38階建
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築年月
2000年8月
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総戸数
585戸
- 専有面積
- 間取り
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小学校区域
汐入小学校
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中学校区域
荒川区立第三中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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リバーハープタワー南千住の口コミ・評判
2014年5月
やわらぎさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
日比谷線、FX、常磐線の南千住駅が最寄りです。 複数路線あるため、通勤にもお出かけにも便利です。 ララテラスなどの商業施設も充実。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 汐入公園や、荒川の河川敷などレジャーや散策にはうってつけの場所が多いです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 建物のつくりは非常にしっかりしていて、賃貸ですが管理等についても分譲マンションに近い感じがします。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
間取りはちょうどよく、済みやすい導線でした。 ベランダが想像以上に広くてよく夕涼みをしました。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
商業施設の中に飲食店がいくつか入っていたので、家族連れでいつもにぎわっています。 スーパーが目の前なので、何不自由なく生活できました。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 再開発地域なので、道路も広く、荒川沿いで季節の変化も感じられるし、商業施設も充実しているので子どもを育てるにはよい場所だと思います。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年6月
Sherryさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | ららテラス、Biviに近く、買い物が便利です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
2階に小さな公園があり、子ども遊ぶ場所もあります。 少し歩くと、汐入公園のような大きな公園もあります。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
共有部はパーティルームなどがある。 宅配BOXはすごく便利。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
エアコン、ガスなどは新しい。 食器洗濯機、ディスポーザーはない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
リブレ京成に近く、2分ほどに野菜やお肉などを買える。 ドラッグストアはキリン堂とくすりの福太郎がある。 コンビニも2分ほどにファミマがある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
ビル内は歯科クリニックがあり、近くもクリニック充実して、総合病院もある。 保育院は近くに複数がある。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年3月
toshiklさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
３線利用できるため、移動には便利。 マンションからも徒歩１０分以下。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | かつての工業地帯の再開発地区であるため、雰囲気は現代的できれい。スーパーや大型ホームセンターも近くにあり、日常生活の買い物には困らない。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | UR物件であるため、管理スタッフの数は十分で、清掃も行き届いている。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | ユニットにより改装の状況は異なるが、タイミングがラッキーであればキッチン設備や浴室、トイレなど最新のものが用意されている。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | マンションの目の前がララテラスという三井不動産が運営するミニショッピングモール。スーパーマーケット、ユニクロ、ダイソーなどが入っており、日常の買い物には十分。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 保育園や幼稚園、小学校、中学校など近くにあり、公立の学校へ通わせるには問題ない。 |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年12月
Kenkenさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | マンション周辺にはララテラスというショッピングモールがあり、買い物には困りません。モールb徒歩1分で行けて、スーパーもあるので非常に便利です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年9月 南千住駅
KDさん
12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 日比谷線、つくばエクスプレスが通っている。区の巡回バス、都バスは複数あるが本数は少なめ。駅前のロータリーにタクシー乗り場がある為浅草方面、千住方面はバスよりタクシーが便利かも |
|---|---|---|---|
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 鰻で超有名な店とコーヒーで超有名な店がある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
1 |
メリット | 汐入公園など大きい公園もあり子育てには良さそう |
| 治安 |
4 |
メリット | 昔に比べると随分と良くなったと思う。山谷も綺麗になったようです |
| コストパフォーマンス |
1 |
メリット | 千葉、埼玉へのアクセスは良い、上野まで出れば新幹線等あるし利便性は良いと思う |
2022年9月 南千住駅
あきさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 駅前は複合施設があり、買い物や食事を気軽にできます。常磐線、日比谷線、つくばエクスプレスと3路線があり便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 病院、学校なども不便に思ったことはないです。大きなマンションもおひり、子どももたくさんいるので子育てにも環境はいいと思います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅のすぐそばにララテラスなどあり、買い物は便利です。 スーパーマーケットも駅降りてすぐの場所にあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公立の学校なども近くにありますので子育て環境に不満はないです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | この辺は昔はあまり景観がよくなかったようですが、いまは整備されていて、よいです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 上野までもすくに行けますし、その割には物価も高くないのでコストパフォーマンスはよいと思います。 |
2022年7月 南千住駅
ユイさん
12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JR常盤線南千住駅、東京メトロ日比谷線、つくばエクスプレス線の周辺にバスが出ていて便利です。 JR常盤線南千住駅から上野駅や日暮里駅から乗り換えがあるので便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 南千住駅の近くにスーパーがあって飲食店のマクドナルドがあってコンビニも近くて飲食店が何軒かあるから便利です。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 南千住駅の周辺の飲食店はマクドナルド、デニーズ、バーガーキング、 魚民があるので仕事帰りの人は帰り途中居酒屋行けるし昼間はマクドナルドやバーガーキングで主婦や子供が行きやすいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 南千住駅からは幼稚園や保育園があるけど少し歩くから運動になる |
| 治安 |
3 |
メリット | 南千住駅はちょっと歩けば商業施設があるので便利です。 飲食店も多いから便利です。 |
2021年10月 南千住駅
【メリット】 電車は10分ほど待てばたいてい来るし、日暮里や上野など主要な駅に行くには楽。
東……
リバーハープタワー南千住の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2013年10月 | 27階 | 1LDK | 南 | 69 | |||||||
| 平均 | 27階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■荒川区南千住の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■荒川区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■南千住駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～8階 | データなし | データなし |
| 9階～16階 | データなし | データなし |
| 17階～24階 | データなし | データなし |
| 25階～31階 | 69～69㎡｜69㎡ | 149,300円｜7,153円/坪 |
| 32階～38階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 69～69㎡｜69㎡ | 149,300円｜7,153円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
