ロイヤル平岡ビル
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 33件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 107,575円 |
| 平均坪単価 | ＠8,599円 |
| 平均m²単価 | ＠2,601円 |
| 上位専有面積 | 49m²：11件 40m²：5件 44.8m²：4件 |
| 上位間取り | 2LDK：8件 1DK：8件 2DK：6件 |
ロイヤル平岡ビルの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ半蔵門線／住吉駅 徒歩6分
都営新宿線／菊川駅 徒歩9分
JR中央・総武線／錦糸町駅 徒歩14分
都営新宿線／西大島駅 徒歩17分
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利用可能路線
『住吉駅』 東京メトロ半蔵門線 都営新宿線
『菊川駅』 都営新宿線
『錦糸町駅』 JR中央・総武線 JR総武本線 東京メトロ半蔵門線
『西大島駅』 都営新宿線
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所在地(住所)
東京都墨田区江東橋5丁目5-17 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
1996年2月
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総戸数
10戸
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小学校区域
墨田区立菊川小学校
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中学校区域
墨田区立竪川中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
室内洗濯機置場、フローリング、エレベーター、バス・トイレ別、温水洗浄便座、エアコン、BSアンテナ、光ファイバー、オートロック
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ロイヤル平岡ビルの口コミ・評判
2014年5月
みー08さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 地下鉄の駅からは徒歩5〜6分程度で大通りを通れば夜でも明るく問題ない。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 公園が近くにある。大通りから一本入った通りで建物の前の道路は一方通行で車通りは少ない。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 大家さんがほぼ毎日清掃をしているので、共用部分は清潔に保たれている。自転車置き場もきれいで置きやすい、内廊下なので冬も暖かく過ごしやすい。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 収納が多く、部屋の広さの割りに納戸があり、とても使い勝手が良い。クローゼットが広く、和室の押入れも活用しやすい。窓も多いので、換気がしやすい。日当たりが良く内廊下なので冬は驚く程暖かい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 近隣のスーパー、コンビニ、規模は小さいが住吉銀座商店街があり、また錦糸町駅近辺にお店が多く便利で日常のお買い物には困らない。飲食店も同様。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | すぐ近くに公園があり、とほ10分弱で猿江恩賜公園があり、桜がとてもきれい。病院も数件あり、困らない。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年3月
みー08さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 商店街が近くにあり、八百屋さんやお肉屋さんは品質が良くて安く購入できます。お肉屋さんの揚げたてのお惣菜はとても良かったです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年9月 錦糸町駅
おおやまさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 都内へのアクセスはもちろん、羽田空港、成田空港にも行きやすい。電車だけでなく、高速バスも充実している。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺にアルカキット、テルミナ、オリナス、丸井、楽天地など商業施設がいくつかあるので、だいたい揃っていて便利。小さな飲食店も美味しいお店も多い。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 個人店のようなちいさなお店も美味しいお店が多い。私は南口の駒正というきりたんぽ鍋屋さんがおすすめ。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 大きい公園も多く元気な方は楽しめると思う。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 駅の北側は比較的きれいで、治安もよいと思う。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃は安くないが、トータルで考えるとよいと思う。 |
2023年7月 錦糸町駅
みきさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 複数線が、利用できます。バスもあります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | デパートがたくさんありますので便利です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | デパート内ほか、居酒屋を中心にたくさんあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
1 |
メリット | エスカレーター、エレベーターはあります。 |
| 治安 |
1 |
メリット | 治安はあまり良くありませんが、昼はまだましです。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃は割と高めですが、買い物も交通も便利です。 |
2021年10月 錦糸町駅
【メリット】 飲食店やデパート、映画館、24時間営業のスーパーもがあり充実しています。
錦糸町……
2019年12月 錦糸町駅
【メリット】 大きな商業施設(OIOI、PARCOなど)が近くにあります。銀行も色々な種類が揃ってます。……
ロイヤル平岡ビルの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 4階 | 1LDK | ー | 40 | |||||||
| 2024年8月 | 4階 | 1DK | 南 | 35.24 | |||||||
| 2022年11月 | 2階 | 2LDK | 南 | 49 | |||||||
| 2021年7月 | 2階 | 2DK | 南 | 49 | |||||||
| 2021年7月 | 4階 | 2LDK | 南 | 49 | |||||||
…残り28件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■墨田区江東橋の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■墨田区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■錦糸町駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 35～49㎡｜42.92㎡ | 107,083円｜8,286円/坪 |
| 3階～3階 | 35～49㎡｜42.15㎡ | 104,076円｜8,190円/坪 |
| 4階～4階 | 35.24～49㎡｜45㎡ | 114,000円｜8,432円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 35.24～49㎡｜43.46㎡ | 107,750円｜8,229円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
