プレールドゥーク日本橋
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:37件 中古:10件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 125件 |
| 口コミ | メリット:12件 デメリット:10件 特徴:6件 |
| 偏差値ランキング |
中央区 |
プレールドゥーク日本橋の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都営新宿線／浜町駅 徒歩3分
東京メトロ半蔵門線／水天宮前駅 徒歩6分
東京メトロ日比谷線／人形町駅 徒歩8分
-
利用可能路線
『浜町駅』 都営新宿線
『水天宮前駅』 東京メトロ半蔵門線
『人形町駅』 東京メトロ日比谷線 都営浅草線
-
所在地(住所)
東京都中央区日本橋浜町2丁目24-6 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
10階建
-
築年月
2014年2月
-
総戸数
38戸
- 主方位
北北西
- 種別
投資向けマンション
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 建ぺい率
- 容積率
-
小学校区域
中央区立久松小学校
-
中学校区域
中央区立日本橋中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
詳細スペック
| 建物構造 |
|
|---|---|
| 無料会員登録でモザイクを消す | |
| 共用施設 |
|
| 共用設備 |
|
| 専有設備 |
|
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
プレールドゥーク日本橋と同じエリアの物件を
タカウルで売却した方にこんな声をいただきました！
-
40代 Oさま
売却先がすぐ決まった
-
Yさま
早く売却できました
-
50代 Nさま
カスタマーサービスがよさそうだったから
-
50代 Kさま
期待通り複数社とコンタクトできた。
-
50代 Sさま
投資用マンションの売却、しかも初めての経験という事もありマンションレビューさんの記事を参考に活動を行い、タカウル！で紹介された不動産会社に仲介いただき、なんとかマンシ・・・
【続きを読む】 -
50代 Sさま
想定より早めに売却が完了したので
-
50代 Mさま
査定依頼してから思った以上に早く売買契約まで終えることができてよかったです
-
30代 Mさま
業者の方に丁寧に対応いただいたため
-
30代 Sさま
囲い込みをしない優良な業者様と出会えたため。
-
Nさま
複数社に金額をだしてもらうことができた
-
30代 Mさま
電話ではなくメールやチャットベースでコミュニケーションをとりたいという要望に合わせてくれる仲介業者が見つかったことと、売却価格も満足のいくものだったから
-
30代 Nさま
多数から見積もりが来て大変ではあったが、実際に当初の想定金額から高く売却ができたため満足しております。
プレールドゥーク日本橋の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
この物件の販売情報が出たら教えて
「このマンションの販売情報が欲しい」、「このマンションに近い物件の販売情報が欲しい」などご希望がございましたら無料物件リクエストで、優秀なエージェントから物件情報を受け取れます。
※提携先の「恵比寿不動産」のエージェントより紹介を受けられます。
「購入＋リノベ」でお得に住宅ローンを組んで住む
「中古購入＋リノベの事例」、「金利が安くなる物件とリフォームのセットローン」、「予算」、「成功ノウハウ」を多数公開。「好立地の中古マンション、戸建てを購入してリノベ」をお考えの方はご確認ください。
※提携先の「リノベ不動産」より提案を受けられます。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ローンシミュレーター
中央区の「高資産価値」「新着」「値下げ」物件をX（Twitter）で毎日配信
「中央区」のマンション売買で失敗したくない方のために、Web上で公開中の物件情報をほぼ全て網羅し、独自AIで評価した「高資産価値・割安物件」「新着物件」「値下げ物件」を公式Xで毎日配信中です。
プレールドゥーク日本橋の【賃貸】物件情報
この物件が賃貸で出たら教えて
「このマンションの賃貸情報が欲しい」、「このマンションに近い物件情報が欲しい」などご希望がございましたら無料物件リクエストで、優秀なエージェントから物件情報を受け取れます。
※提携先の「恵比寿不動産」のエージェントより紹介を受けられます。
この物件を賃貸で貸したい
【プレールドゥーク日本橋の所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。
プレールドゥーク日本橋の口コミ・評判
2024年8月
DJKさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 浜町駅、水天宮前駅、人形町駅の計4路線を利用できる。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 治安に不安を感じたことはありませんでした。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット | 共用部は常に綺麗です。管理人さんの管理が行き届いています。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | 基本的に良いです。隣の部屋から音が聞こえることもあまりありませんでした。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 周辺環境も、大型スーパーやファミリーレストランが近く、なんの不満もありません。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | クリニックが周辺に充実していますので、大きな問題は感じませんでした。 |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年11月
okさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | ほぼ全路線は知っている為、全くこまりません。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 治安は良く、不安に感じたことはないです。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット | 建物はキレイで、管理も行き届いていました。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | キレイで使いやすいです。設備も問題なしです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 東京駅まで徒歩圏内なので、買えないものはありません。 |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年12月
Ｄ・アーロンさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 4路線、5駅が徒歩15分圏内にあり、非常に便利です。 |
|---|---|---|---|
近くの駅の口コミ・評判を見る
2025年7月 水天宮前駅
さかさん
2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 大手町、丸の内方面の職場なのでアクセスが非常によい。運動不足のときは徒歩で通勤もできる。 |
|---|---|---|---|
2023年4月 浜町駅
よよよさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 都営新宿線の駅ではあるが、徒歩圏内に水天宮、人形町などメトロの駅もあり、複数路線利用可能。八丁堀バスの路線も充実している。亀戸～築地を結ぶバス路線の中継点でもあり、電車以外の交通手段として利用できる。また、近所に東京シティエアターミナル（水天宮）があり、空港へのリムジンバスが出ている。そこにはタクシー乗り場もあるため、タクシーの往来も多い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | イオン系の大型スーパーや、成城石井などの高級スーパーもある他、都心に多い小型スーパー（まいばすなど）の数も多い。また古くから営んでいる専門店、個人商店もあるのが魅力。大きな病院はないが、内科、歯科、眼科、皮膚科、耳鼻科、整形外科などのクリニックは多数。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 徒歩圏内に、蕎麦、うどん、甘味処などの老舗もあるが、おしゃれで行列ができるベーカリーやパティスリーなどもあって、バラエティに富んだ飲食店を楽しめる。また夜もお酒が飲める店が充実し、上品に大人が飲める場所が多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 浜町のシンボル的な存在が明治座と浜町公園ではないかと思う。浜町公園はスポーツセンターを併設し、室内プールは大人も子供も利用できる。浜町公園と、明治座周辺の通りは都心とは思えない程緑が豊かで家族におすすめのスポット。小学校の隣に日本橋図書館があり、特にこども向けの本（児童書、絵本）が充実している印象。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 大きな通りが多いので、街全体に開放感がある。日中、夜間通して一定の交通量と人通りがあるので一人歩きでも安心。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 交通の利便性、飲食店の充実を考えると、ある程度余裕のある単身者、夫婦のみの世帯に特におすすめ。空港とつながっているエアシティターミナルも近いので、出張が多い人にも便利だと思う。公園付近は緑も多いので、ファミリー層、シニア層におすすめ。 |
2022年8月 水天宮前駅
しゆんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | TCATへ直通のため、空港へのアクセスも良いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 都心部なのに、落ち着いていて、人も多すぎない。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 平日ランチは安くて美味しいお店がとにかく多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 高架下に公園があり、雨の日でも外で遊べる。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺は水天宮やホテル、小学校、オフィスビルが多く、かなり治安が守られています。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 銀座にも近い中央区にしては、安い方だと思います。 |
2022年1月 人形町駅
【メリット】 エレベーターも大きい階段もあるので若い人も高齢者も利用できる場所です。親切な駅員と警備員が……
プレールドゥーク日本橋の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
|
中央区ランキング(1035物件中) |
中央区日本橋浜町ランキング(112物件中) |
浜町駅ランキング(233物件中) |
プレールドゥーク日本橋の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2014年2月） |
2階 | 北北西 | |||||
| 2階 | 北北西 | ||||||
| 2階 | 北北西 | ||||||
| 3階 | 北北西 | ||||||
| 3階 | 北北西 | ||||||
| 4階 | 北北西 /東北東 | ||||||
| 5階 | 北北西 | ||||||
| 6階 | 北北西 | ||||||
| 7階 | 北北西 /西南西 | ||||||
| 9階 | 北北西 /西南西 |
プレールドゥーク日本橋の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021年2月 | 2021年2月 | 8階 | 1LDK | 北西 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 2 | 2018年5月 | 2018年5月 | 10階 | 1LDK | 南東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 3 | 2018年4月 | 2018年5月 | 7階 | 1K | 北西 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2017年12月 | 2018年1月 | 8階 | 1LDK | 南東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 5 | 2017年10月 | 2018年4月 | 7階 | 1K | 北西 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2016年10月 | 2016年11月 | 7階 | 1K | 北西 | ー | ー | |||||||
| 7 | 2016年4月 | 2016年5月 | 10階 | 1LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 8 | 2016年3月 | 2016年6月 | 7階 | 1K | 北西 | ー | ー | |||||||
| 9 | 2015年10月 | 2015年11月 | 10階 | 1LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 10 | 2015年9月 | 2015年11月 | 7階 | 1K | 北西 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 8階 | 38.13㎡ | 4.73㎡ | 3,662万円 | ＠330万円 | ＠100万円 | 11,441円 299円 |
3,432円 89円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■プレールドゥーク日本橋の売買相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-
-
-
-
■中央区日本橋浜町の売買相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■中央区の売買相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■人形町駅の売買相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去10年間の中古販売価格内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
プレールドゥーク日本橋の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 3階 | 1K | 北西 | 25.78 | |||||||
| 2024年10月 | 9階 | 1LDK | 北西 | 49.94 | |||||||
| 2024年5月 | 3階 | 1K | 北西 | 27.49 | |||||||
| 2024年4月 | 4階 | 1K | ー | 25.78 | |||||||
| 2023年11月 | 4階 | 1K | 北西 | 26.08 | |||||||
…残り120件 |
|||||||||||
| 平均 | 4階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■プレールドゥーク日本橋の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-
-
-
-
■中央区日本橋浜町の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■中央区の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■人形町駅の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
