プレールドゥーク日本橋
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:37件 中古:10件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 125件 |
| 口コミ | メリット:12件 デメリット:10件 特徴:6件 |
| 偏差値ランキング |
中央区 |
プレールドゥーク日本橋の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都営新宿線／浜町駅 徒歩3分
東京メトロ半蔵門線／水天宮前駅 徒歩6分
東京メトロ日比谷線／人形町駅 徒歩8分
-
利用可能路線
『浜町駅』 都営新宿線
『水天宮前駅』 東京メトロ半蔵門線
『人形町駅』 東京メトロ日比谷線 都営浅草線
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所在地(住所)
東京都中央区日本橋浜町2丁目24-6 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
-
築年月
2014年2月
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総戸数
38戸
- 主方位
北北西
- 種別
投資向けマンション
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 建ぺい率
- 容積率
-
小学校区域
中央区立久松小学校
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中学校区域
中央区立日本橋中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
詳細スペック
| 建物構造 |
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|---|---|
| 無料会員登録でモザイクを消す | |
| 共用施設 |
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| 共用設備 |
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| 専有設備 |
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住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
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40代 Oさま
売却先がすぐ決まった
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早く売却できました
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カスタマーサービスがよさそうだったから
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期待通り複数社とコンタクトできた。
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【続きを読む】 -
50代 Sさま
想定より早めに売却が完了したので
-
50代 Mさま
査定依頼してから思った以上に早く売買契約まで終えることができてよかったです
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30代 Mさま
業者の方に丁寧に対応いただいたため
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30代 Sさま
囲い込みをしない優良な業者様と出会えたため。
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複数社に金額をだしてもらうことができた
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30代 Nさま
多数から見積もりが来て大変ではあったが、実際に当初の想定金額から高く売却ができたため満足しております。
プレールドゥーク日本橋の【中古】販売情報
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プレールドゥーク日本橋の口コミ・評判
2024年8月
DJKさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 浜町駅、水天宮前駅、人形町駅の計4路線を利用できる。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 治安に不安を感じたことはありませんでした。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 共用部は常に綺麗です。管理人さんの管理が行き届いています。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 基本的に良いです。隣の部屋から音が聞こえることもあまりありませんでした。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 周辺環境も、大型スーパーやファミリーレストランが近く、なんの不満もありません。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | クリニックが周辺に充実していますので、大きな問題は感じませんでした。 |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年11月
okさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | ほぼ全路線は知っている為、全くこまりません。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 治安は良く、不安に感じたことはないです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 建物はキレイで、管理も行き届いていました。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | キレイで使いやすいです。設備も問題なしです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 東京駅まで徒歩圏内なので、買えないものはありません。 |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年12月
Ｄ・アーロンさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 4路線、5駅が徒歩15分圏内にあり、非常に便利です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（0件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年1月 水天宮前駅
【メリット】 人形町にも近く、飲食店、老舗のお店が充実している。個人的には、ロイヤルパークホテルをよく利……
2021年12月 浜町駅
【メリット】 駅を出てすぐ目の前に浜町公園とスポーツセンターがあります。
公園は緑も多く、隅田……
2021年11月 水天宮前駅
【メリット】 駅出口には水天宮神社があります。最近改修工事がありかなり綺麗な神社てす。商店街には週末出店……
2021年10月 浜町駅
【メリット】 駅出口すぐに浜町公園や明治座がある。ローソンやフレッシュネスバーガーもあるので飲食には困ら……
プレールドゥーク日本橋の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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中央区ランキング(1034物件中) |
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プレールドゥーク日本橋の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2014年2月） |
2階 | 北北西 | |||||
| 2階 | 北北西 | ||||||
| 2階 | 北北西 | ||||||
| 3階 | 北北西 | ||||||
| 3階 | 北北西 | ||||||
| 4階 | 北北西 /東北東 | ||||||
| 5階 | 北北西 | ||||||
| 6階 | 北北西 | ||||||
| 7階 | 北北西 /西南西 | ||||||
| 9階 | 北北西 /西南西 |
プレールドゥーク日本橋の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021年2月 | 2021年2月 | 8階 | 1LDK | 北西 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 2 | 2018年5月 | 2018年5月 | 10階 | 1LDK | 南東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 3 | 2018年4月 | 2018年5月 | 7階 | 1K | 北西 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2017年12月 | 2018年1月 | 8階 | 1LDK | 南東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 5 | 2017年10月 | 2018年4月 | 7階 | 1K | 北西 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2016年10月 | 2016年11月 | 7階 | 1K | 北西 | ー | ー | |||||||
| 7 | 2016年4月 | 2016年5月 | 10階 | 1LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 8 | 2016年3月 | 2016年6月 | 7階 | 1K | 北西 | ー | ー | |||||||
| 9 | 2015年10月 | 2015年11月 | 10階 | 1LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 10 | 2015年9月 | 2015年11月 | 7階 | 1K | 北西 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 8階 | 38.13㎡ | 4.73㎡ | 3,662万円 | ＠330万円 | ＠100万円 | 11,441円 299円 |
3,432円 89円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■プレールドゥーク日本橋の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■中央区日本橋浜町の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■中央区の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■人形町駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～8階 | 26.3～49.94㎡｜33.05㎡ | 3,451万円｜353万円/坪 |
| 9階～10階 | 49.94～50.03㎡｜50㎡ | 4,153万円｜274万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 49.94～50.03㎡｜49.98㎡ | 4,160万円｜275万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 26.3～49.94㎡｜30.24㎡ | 3,330万円｜365万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去10年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
プレールドゥーク日本橋の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 3階 | 1K | 北西 | 25.78 | |||||||
| 2024年10月 | 9階 | 1LDK | 北西 | 49.94 | |||||||
| 2024年5月 | 3階 | 1K | 北西 | 27.49 | |||||||
| 2024年4月 | 4階 | 1K | ー | 25.78 | |||||||
| 2023年11月 | 4階 | 1K | 北西 | 26.08 | |||||||
…残り120件 |
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| 平均 | 4階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■プレールドゥーク日本橋の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■中央区日本橋浜町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
-%
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■中央区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
-%
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■人形町駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 25.78～27.49㎡｜26.67㎡ | 99,941円｜12,390円/坪 |
| 3階～4階 | 25.7～27.49㎡｜26.22㎡ | 99,029円｜12,490円/坪 |
| 5階～6階 | 25.78～50.43㎡｜31.6㎡ | 115,214円｜12,206円/坪 |
| 7階～8階 | 26.3～50.03㎡｜36.81㎡ | 125,500円｜11,602円/坪 |
| 9階～10階 | 26.3～50.03㎡｜44.05㎡ | 156,700円｜11,885円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 26.14～26.14㎡｜26.14㎡ | 98,000円｜12,394円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 25.78～50.43㎡｜31.07㎡ | 113,283円｜12,211円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
