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中古

グランアネシス大岩

総合評価：

3.0 アクセス数： 6309

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/02

基本情報
評判
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。	データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。	新築時:0件中古:8件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2016年～: 2件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:0件
偏差値ランキング	静岡市葵区 160物件中の順位

グランアネシス大岩の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
静岡鉄道静岡清水線／日吉町駅徒歩35分
JR東海道本線／静岡駅バス21分
利用可能路線
『日吉町駅』　静岡鉄道静岡清水線　
『静岡駅』　JR東海道新幹線　JR東海道本線　
所在地(住所)
静岡県静岡市葵区大岩2丁目40-8 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
5階建
築年月
2014年11月
総戸数
28戸
土地権利
所有権
用途地域
第二種中高層住居専用地域
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分譲会社
施工会社
設計会社
管理会社
専有面積
敷地面積
建築面積
延床面積
建ぺい率
容積率

小学校区域
静岡市立安東小学校
中学校区域
静岡市立安東中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
静岡市葵区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

グランアネシス大岩の【中古】販売情報本日、1人がこの物件を閲覧しました。

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金利

返済方法

元利均等返済 i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
詳細につきましてはこちらをご参照ください。
元金均等返済 i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
詳細につきましてはこちらをご参照ください。

グランアネシス大岩の【賃貸】物件情報

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本物件やその近隣エリアの不動産売却を得意としている不動産会社、最大6社へ一括で査定依頼ができます。不動産売却は複数の不動産会社の査定を比較することが大事です。累計売却査定数50万件以上、国内初・日本最大級の不動産一括査定サイトで経験豊かなプロの査定をぜひご活用ください。

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グランアネシス大岩の口コミ・評判

2022年11月

bikkeさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
お部屋の仕様・設備	5	メリット	複層ガラスが使用されている為、防音、断熱に優れています。静かな環境にあるマンションでこの仕様はなかなかないかと思います。とんでもない大雨が降っていても窓を開けるまで気が付かない程です。窓さえ閉めていれば家の中の音を気にすることが全くなくのびのび生活できます。断熱面は窓が多ければ弱くなる為、複層ガラス➕床暖房もついているので冬も暖かく過ごせる上、光熱費高騰のおり長期的に見ても節約できます

デメリット（1件）

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2022年8月

bikkeさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
暮らし・防災・子育て	5	メリット	人気の安東学区です。登校下校時間は町内会の高齢者の方達が見守りに出てくれており、とても安心出来る地域です防災モデルマンションで、自家発電機が各部屋に備えられており安心できる点だと思います

デメリット（1件）

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2022年8月

bikkeさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
お部屋の仕様・設備	5	メリット	とにかく収納力抜群です4人家族ですが、持っていた婚礼家具は全て処分しても問題なく収納出来ていますその為とてもスッキリとした部屋になります他にこれほどの収納比率の高いマンションはなかなかないと思います

デメリット（1件）

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2021年9月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	【静岡駅に対する口コミ】静岡の県庁所在地にある駅であり徳川家の歴史ある観光地が多くある駅です。この駅は駅そのものにはたいした特徴はないのですが駅周辺には飲食店が大変充実しておりB級グルメで有名な富士焼きそばもあって多くの人が利用する駅周辺となっています。

静岡駅のデメリット（1件）

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年1月静岡駅

つばさん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	それなりに栄えており、買い物には困らない。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅自体が駅ビルの商業施設が入っていたり、すぐそばにデパートが入っていたり便利ではある。
飲食店の充実	4	メリット	ある程度駅直結の商業施設に飲食店もあり、和食や中華等様々なジャンルから選ぶ事ができる。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	市役所等は近いため、申請等の用事は行きやすい。
治安	3	メリット	駅近くには交番もあり、ホーム付近には警官もいるため、見回りはされている。
コストパフォーマンス	4	メリット	都内と比べると比較的安いが、利便性はそこまで低くないため、コストパフォーマンスは高いと思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・234文字）

2023年5月静岡駅

なかさん

13件投稿

総合評価：

3.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	バス乗り場とタクシー乗り場がが北と南にあり、台数も充実している。ターミナルもわかりやすい。駅構内もコンパクトで新幹線乗り口とJR乗り口が近いため乗り換えも楽。駅周辺には飲食店を中心にデパート、百貨店、雑貨屋、お土産屋など店舗数も充実している
生活利便施設の充実	3	メリット	駅ビルも大きく、百貨店も近いのでプチプラからデパコスまで見ることが出来る。服から食品まで品揃えも幅広い
飲食店の充実	4	メリット	様々なジャンルの飲食店があるため選ぶのに苦労するほど。特に居酒屋の数は多く、夜遅くまで空いている店もあるので飲みに行く際は遅くまで楽しめる。おしゃれなカフェやレストランも続々できている
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	学校は多いと思う。私自身子育てをしていないのでわからないが、制服を着ている学生はマナーを守っているし楽しそうに生活しているように思う
治安	3	メリット	駅構内はとても綺麗でトイレも清潔。建物は古そうだが整備はしっかりしている印象街中もオフィスが多いからか治安の悪さは感じない
コストパフォーマンス	4	メリット	近隣都市部への行きやすさ、街のお店や飲食店など考慮しても家賃は妥当か、少し低めだと思う海産物は安く、時期物を美味しく買えるので満足している

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・692文字）

2021年10月静岡駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】静岡県の特産品などがたくさん売っていましたその中でもお茶などがかなり多かったです。お茶は、……

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（残り128文字）

2021年10月静岡駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】食べ物屋さんも豊富にあり楽しいところ
静岡で知らない人はいないくらい便利ですよ^……

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（残り128文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

グランアネシス大岩の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

静岡市葵区ランキング

位
(160物件中)

静岡市葵区大岩ランキング

位
(6物件中)

日吉町駅ランキング

位
(18物件中)

静岡駅の偏差値ランキング

偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

グランアネシス大岩の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No	販売年月	販売終了年月	所在階	間取り	向き	特徴	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価	㎡単価	管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。㎡管理費	修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。㎡修繕積立金
1	2023年11月	2023年11月	4階	3LDK	南東	ー							ー
2	2022年9月	2022年10月	5階	2LDK	南	ー							ー
3	2022年7月	2023年2月	3階	3LDK	南東	ー							ー
4	2019年12月	2020年1月	3階	2LDK	南東	ー							ー
5	2019年7月	2019年9月	2階	3LDK	南東	ー							ー
6	2019年6月	2019年7月	2階	3LDK	南東	ー							ー
7	2019年5月	2019年6月	2階	3LDK	南東	ー							ー
8	2019年2月	2019年3月	2階	3LDK	南東	ー							ー
平均			2階				73.82㎡	14.25㎡	3,029万円	＠137万円	＠42万円	11,856円 160円	6,227円 84円

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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線＝グランアネシス大岩の売買相場緑線＝静岡市葵区大岩の売買相場青線＝静岡市葵区の売買相場静岡駅の売買相場日吉町駅の売買相場日経平均株価

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■グランアネシス大岩の売買相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -
  
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■静岡市葵区大岩の売買相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
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■静岡市葵区の売買相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
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- 前年比
  
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■静岡駅の売買相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階

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販売価格×面積プロット

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平均販売価格×面積グラフ

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過去7年間の中古販売価格内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	1	5	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～500	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0
～1,500	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	0	0	0	0
～2,500	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	1	5	0	0
～3,500	0	0	1	0	0	0
～4,000	0	0	0	1	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

グランアネシス大岩の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2019年12月	3階	2LDK	南西	68.52
2016年3月	3階	2LDK	南西	68.52
平均	3階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線＝グランアネシス大岩の賃料相場緑線＝静岡市葵区大岩の賃料相場青線＝静岡市葵区の賃料相場静岡駅の賃料相場日吉町駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■グランアネシス大岩の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -
  
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■静岡市葵区大岩の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
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■静岡市葵区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
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■静岡駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去10年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	2	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	2	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

住み替え情報

売りたい

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グランアネシス大岩の周辺地図

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周辺の中古マンション

中古

ウィスティリア大岩

住所	静岡県静岡市葵区大岩2丁目11番13号
最寄駅	静岡鉄道静岡清水線日吉町駅徒歩33分
築年月	2005年5月
階建	地上6階建
総戸数	32戸

口コミ数	2
偏差値	～50
アクセス数	5984
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	2,541万円 120万円 37万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	割安ウィスティリア大岩	2,280万円	99.7万円	75.58m²	3LDK	1階	南東	572万円割安
	リノベorリフォーム済みウィスティリア大岩	3,350万円	146.5万円	75.58m²	3LDK	4階	南東	相応
全件を表示する

中古

エストメール北安東

住所	静岡県静岡市葵区北安東2丁目24番22号
最寄駅	静岡鉄道静岡清水線日吉町駅徒歩31分
築年月	2004年3月
階建	地上6階建
総戸数	36戸

口コミ数	0
偏差値	～50
アクセス数	6901

中古

メゾングランツウェリス北安東

住所	静岡県静岡市葵区北安東2丁目2番31号
最寄駅	静岡鉄道静岡清水線日吉町駅徒歩30分
築年月	2009年9月
階建	地上5階建
総戸数	40戸

口コミ数	2
偏差値	～50
アクセス数	6382
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	3,260万円 154万円 47万円

中古

メゾンヴァンベール大岩

住所	静岡県静岡市葵区大岩町2番48号
最寄駅	大岩町バス停徒歩3分
築年月	2000年3月
階建	地上3階建地下1階
総戸数	18戸

口コミ数	0
偏差値	ー
アクセス数	3215
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	3,260万円 154万円 47万円

中古

サーパス大岩

住所	静岡県静岡市葵区大岩1丁目4番10号
最寄駅	静岡鉄道静岡清水線新静岡駅徒歩31分
築年月	2004年11月
階建	地上6階建
総戸数	41戸

口コミ数	22
偏差値	～50
アクセス数	9026
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	2,689万円 127万円 39万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	割安サーパス大岩	3,480万円	127.5万円	90.19m²	3LDK	5階	南西	115万円割安
全件を表示する

その他の近隣の中古マンションを見る

周辺の賃貸物件

賃貸

ペトック大岩

住所	静岡県静岡市葵区大岩2丁目
交通	静岡鉄道静岡清水線新静岡駅バス21分
築年数	2021年7月
階建て	地上3階建
総戸数	12戸

口コミ数	0
アクセス数	10

賃貸

ランドール大岩

住所	静岡県静岡市葵区大岩2丁目
交通	静岡鉄道静岡清水線日吉町駅徒歩37分
築年数	1999年3月
階建て	地上3階建

口コミ数	0
アクセス数	1

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着ランドール大岩 201	9.8万円 (-円)	無	無	68.34m²	2LDK	2階	-
情報取得日:2025年07月04日
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賃貸

グリーンコート大岩

住所	静岡県静岡市葵区大岩3丁目8番18号
築年数	2009年8月
階建て	地上4階建
総戸数	8戸

口コミ数	0
アクセス数	70

賃貸

シェヌ五反田

住所	静岡県静岡市葵区大岩4丁目25番1号
交通	静岡鉄道静岡清水線新静岡駅バス17分
築年数	1995年3月
階建て	地上5階建

口コミ数	9
アクセス数	672

賃貸

メゾン城北公園

住所	静岡県静岡市葵区大岩町2番
築年数	1991年2月

口コミ数	16
アクセス数	920

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新築

グラディス鷹匠タワー

価格	未定
所在地	静岡県静岡市葵区鷹匠三丁目1-2（地番）
交通	東海道新幹線「静岡」駅徒歩13分
階建	地上19階
総戸数	70戸
専有面積	60.82㎡～153.51㎡
間取り	2LDK、3LDK、4LDK

スコア	4.2
投票数	0票
アクセス数	502

新築

デュオヒルズ静岡伝馬町

価格	未定
所在地	静岡県静岡市葵区伝馬町10番11他（地番）
交通	東海道本線（JR東海）「静岡」駅徒歩5分（静岡駅前地下道F出口より徒歩3分）
階建	地上15階建
総戸数	40戸
専有面積	65.21㎡～109.11㎡
間取り	3LDK・4LDK

スコア	4.2
投票数	0票
アクセス数	295

新築

プレシス静岡七間町

価格	2,590万円～3,400万円
所在地	静岡県静岡市葵区七間町17番7（地番）、静岡県静岡市葵区七間町17番地の7（住居表示）
交通	東海道本線（JR東海）「静岡」駅徒歩11分（北口直結紺屋町地下街K8出入口徒歩8分）
階建	地上15階建
総戸数	54戸
専有面積	41.30㎡～41.30㎡
間取り	第1期（1次・3次）・第2期10次 1LDK ／第2期11次 1LDK

スコア	4.1
投票数	2票
アクセス数	3602

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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