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日商岩井第６緑地公園マンションを徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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HOME > 中古マンション > 大阪府 > 豊中市 > 寺内 > 緑地公園駅 > 日商岩井第６緑地公園マンション

中古

日商岩井第６緑地公園マンション

総合評価 ： 3.3 アクセス数 ： 5675
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日商岩井第６緑地公園マンションの外観

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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:61件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2016年～: 30件
口コミ メリット:13件 デメリット:13件 特徴:6件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約135万円/坪 賃料:約4829円/坪 利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか
という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立
金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい
い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・
マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実
質利回り」といいます。:約4.29％
偏差値ランキング

豊中市
981物件中の順位

日商岩井第６緑地公園マンションの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    北大阪急行電鉄／緑地公園駅 徒歩3分
    大阪メトロ御堂筋線／江坂駅 徒歩24分

  • 利用可能路線

    『緑地公園駅』　北大阪急行電鉄　
    『江坂駅』　北大阪急行電鉄　大阪メトロ御堂筋線　

  • 所在地(住所)

    大阪府豊中市寺内2丁目13-37 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地下1階付9階建

  • 築年月

    1977年9月

  • 総戸数

    84戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 駐車場数

  • 小学校区域

    寺内小学校

  • 中学校区域

    第十六中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    豊中市小学校・中学校学区

  • 備考

    ●エレベータ

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
  • 朝日土地建物株式会社

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日商岩井第６緑地公園マンションの【中古】販売情報

割安 日商岩井第6緑地公園マンション
日商岩井第6緑地公園マンション

オーナーチェンジ

価格
1,980万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
110.2万円
専有面積
59.36m²
間取り
3LDK
所在階
1階
向き
南
マンション偏差値
54
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

557万円 割安

販売情報を見る
日商岩井第6緑地公園マンション
日商岩井第6緑地公園マンション

リノベorリフォーム済み

オーナーチェンジ

価格
2,580万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
149.3万円
専有面積
57.12m²
間取り
2LDK
所在階
4階
向き
南
マンション偏差値
54
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
相応
販売情報を見る
日商岩井第６緑地公園マンション
日商岩井第６緑地公園マンション

オーナーチェンジ

価格
2,680万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
155.1万円
専有面積
57.12m²
間取り
3LDK
所在階
9階
向き
南
マンション偏差値
54
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
相応
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  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
  • 不動産会社様へ 【中古】販売情報を完全成果報酬にてリスクなく掲載できます。右記のお問い合わせフォームより、ぜひご相談ください。ご相談はこちら

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ローンシミュレーター

購入時諸費用とローン返済額を計算できます。
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借入金額
万円
うちボーナス分借入額
0 万円
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

日商岩井第６緑地公園マンションの【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません 現在、賃貸情報はございません
 
 

日商岩井第６緑地公園マンションの口コミ・評判

2014年8月

1629さん

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 最寄駅は北大阪急行南北線緑地公園駅です。医療機関、日用品スーパー、書店、金融機関、ファストフード店など、こじんまりしてますがだいたいのものがそろっています。梅田までは乗り換えなしで15分弱で行けます。電車もそれほど込んでいません。マンションから駅までは坂道などなく、途中にスーパーやコンビニがあります。ゆっくりあるいても5分くらいしかかかりません。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット あるいて5分くらいのところに緑地公園があります。夏場にはプールもあります。スーパー、コンビニまでも、あるいて5分ほどです。
治安はとても良く、遅くまでやっている塾などもあるので人通りもあるし、街頭もあります。マンションの横は派出所と、公民館があります。公民館では色んな行事やお稽古ごとなどが開催されています。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット 築年数はたっていますが、メンテナンスと掃除がいきとどいています。エレベーターに監視カメラがあり、手すりも備え付けられています
2014.8月現在、外壁工事を行っています。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 新御堂筋に近いので、サッシは全て二重になっています。
隣のマンションとの距離があるので、日照状況は良いと思います。
内装などは、改装しているところが多いので、各部屋で違うとおもいます
買い物・飲食店充実度 3 メリット こじんまりした町のわりには食事できるところは多いと思います。徒歩、10分圏内に、カフェ、中華、イタリアン、ファストフード店お弁当屋などがそろっています。パン屋も個人で営んでいものや神戸屋もあります。
スーパーは２件あります。１００均が１件あります。どちらも徒歩圏内です。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 公立の幼稚園、小学校までは徒歩５分です。どちらも評判が良いです。幼稚園であれば私立の幼稚園も多く、巡回している園バスを使って通うことも可能です。病院は各種そろっています。どこも徒歩圏内です。
転勤族が多いので、変なしがらみがなく、身内が側にいないママ同士助け合ってます。
子供用品のリサイクルショップがあって便利です。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年5月

ねわさん

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 駅、スーパー、コンビニから近く、日中は管理人さんが居てる。

横が、地域の公民館と交番といった、低い建物なので低層階でも、意外に開けた感じがします。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 町の治安がそもそも、良いことに加え、マンションの隣が交番です。
小学校の下校時間には、地域の見守りボランティアの方がいて下さいます。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 管理人さんが日中、いてくれています。
外観や共用部は古いマンションのわりにはとても綺麗だと思います。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 各部屋リフォームされてるので、使用は不明。
道路に面する側のサッシは二重になっています。
配水管の工事を現在していて新しいものになります。
買い物・飲食店充実度 5 メリット コンビニ、スーパー近いです。
個人でやっている、美味しいパンのお店があります。
手作りピザのお店や、マクドナルドも近いです。
新大阪まで約10分、梅田までも15分です。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 公立の小学校、中学校のレベルが悪くないです。
病院も町内に複数箇所あります。
電車で一駅、二駅移動が可能なら、更に増えます。
市役所の分所が電車で2駅の所にあって、子供の集団検診や、手続きなどもそこで完結します。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2020年2月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【緑地公園駅に対する口コミ】閑静な住宅地でスーパーを始め飲食店も多く営業しており非常に便利で済みやすい街です。乗り換えなしで新大阪、大阪、難波へとアクセスできるので非常に便利です。駅前は非常に整備されており、照明も多く配置されいるので夜道も安心です。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年8月 江坂駅

ラピュタさん

13件投稿
総合評価：3.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 新大阪まで４分
梅田まで１１分
箕面萱野駅まで１４分
江坂は、利用者が多い。
生活利便施設の充実
3 		メリット 東急ハンズやドン・キホーテがある。
ドラッグストアとホテルが沢山ある。
飲食店の充実
4 		メリット ハンズの下に沢山、飲食店がいっぱいある。駅周辺で食べるとこには困らない
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 大きな公園があり、道も基本平坦なのでベビーカーとかも押しやすい。
治安
2 		メリット 北口周辺には、居酒屋が多く
南口周辺には、大きな公園があり
交番もある。
コストパフォーマンス
2 		メリット 何でも揃います。暮らしやすい
マンションが多い
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・203文字）

2022年11月 江坂駅

くるみさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 新大阪、梅田、伊丹空港など関西の主要な交通機関にアクセス抜群です。
生活利便施設の充実
5 		メリット 東急ハンズ、ユニクロ、しまむら、セリア、キリン堂、大型スーパー等、生活用品は駅周辺で一通り揃います。
飲食店の充実
3 		メリット 吉野家、マクドナルド、ポムの樹、フォルクス、スシローなどチェーン店を中心に立ち並んでいます。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 駅周辺は8割がスーツ姿の会社員ですが、10分離れた辺りから小学校が見え始め住宅地が広がります。
治安
5 		メリット この地域を治安のために選ぶ人が多い程、安全な場所です。深夜もコンビニやガソリンスタンド、飲食店の照明で明るく安心です。
コストパフォーマンス
3 		メリット 駅を中心にして徒歩圏内で生活に必要な主要な店舗が全て揃っています。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・345文字）

2022年9月 緑地公園駅

yuriwossanさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 大阪市まで１５分ほどでいける。阪急千里線の乗り換えもそこまで遠くない
生活利便施設の充実
4 		メリット 近くに病院、スーパーが複数、本屋がある。
飲食店の充実
3 		メリット 近くにスタバや、ベーカリー、お弁当屋、マクドナルドなどがある
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅前には服部緑地という大きな公園がある。駅にはエレベーターが複数ある。
治安
5 		メリット 駅周辺はとてもきれいで、酔っ払いが少ない
コストパフォーマンス
3 		メリット 最低限のものはそろっているので住みやすさはある
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・200文字）

2021年10月 江坂駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 新大阪・梅田・難波・天王寺といった御堂筋沿線の各駅へのアクセスが1本で非常に便利です。江坂……

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（残り146文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

日商岩井第６緑地公園マンションの偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

豊中市ランキング

位
(981物件中)

豊中市寺内ランキング

位
(43物件中)

緑地公園駅ランキング

位
(184物件中)
江坂駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格2,365万円

推定相場坪単価135万円/坪

推定相場㎡単価41万円/㎡

想定賃料　　8.0　～　8.8万円　 （坪賃料i不動産の賃料を床面積の坪数で割って、1坪（約3.3㎡）あたりの単価を算出した金額のことです。：4,588円～5,071円）
表面利回りi「年間家賃収入÷物件価格（税込）」で計算した利益率となります。管理費修繕費、固定資産税などの損失を含まない、表面的な利益のことをいいます。　4.29％
価格帯別判定 i

日商岩井第６緑地公園マンションの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 2,542 ～ 2,602万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 2,424 ～ 2,542万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 2,306 ～ 2,424万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 2,188 ～ 2,306万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 2,069 ～ 2,188万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

豊中市 317位 / 711物件中
豊中市寺内 9位 / 28物件中
緑地公園駅 57位 / 138物件中
江坂駅 116位 / 164物件中

坪賃料ランキング

豊中市 290位 / 368物件中
豊中市寺内 16位 / 18物件中
緑地公園駅 64位 / 83物件中
江坂駅 104位 / 108物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年7月4日終値) の日経平均株価は 39,810.88 円 となります。

何年後

予測価格：2,335～2,455万円

※中央値：2,395万円

予測坪単価：137万円/坪

予測㎡単価：42万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

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日商岩井第６緑地公園マンションの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

販売履歴の抽出条件を設定

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2025年4月 2025年4月 1階 3LDK 南 リフォーム
リノベーション		 ー
2 2025年1月 2025年3月 1階 2SLDK 南 リフォーム ー
3 2025年1月 2025年1月 9階 3LDK 南 ー ー
4 2024年11月 2024年12月 4階 2SLDK 南 ー ー
5 2024年9月 2024年10月 4階 2LDK 南 リフォーム
リノベーション		 ー
6 2024年7月 2024年10月 4階 2LDK 南 ー ー
7 2024年7月 2024年7月 9階 2SLDK 南 ー ー
8 2024年5月 2024年9月 1階 2LDK 南 リフォーム ー
9 2024年3月 2024年4月 4階 1SLDK 南 ー ー
10 2024年3月 2024年6月 4階 3SLDK 南 角部屋
リフォーム		 ー
11 2024年3月 2024年3月 4階 2SLDK 南 ー ー
12 2024年2月 2024年2月 4階 2SLDK 南 ー ー
13 2024年1月 2024年4月 8階 3LDK 南 ー ー
14 2023年12月 2024年3月 4階 3SLDK 南 角部屋
リフォーム		 ー
15 2023年11月 2023年12月 4階 3LDK 南 ー ー
16 2023年11月 2023年12月 9階 3LDK 南 ー ー
17 2023年10月 2023年11月 4階 2LDK 南 リフォーム
リノベーション		 ー
18 2023年9月 2023年10月 4階 3LDK 南 リフォーム ー
19 2023年9月 2023年10月 1階 3LDK 南 リフォーム ー
20 2023年7月 2023年10月 2階 3LDK 南 リフォーム ー
21 2023年6月 2023年7月 9階 3LDK 南 リフォーム
リノベーション		 ー
22 2023年6月 2023年7月 9階 3LDK 南 ー ー
23 2023年6月 2023年7月 1階 3LDK 南 ー ー
24 2023年4月 2023年4月 2階 3LDK 南 ー ー
25 2023年4月 2023年4月 9階 3LDK 南 ー ー
26 2023年2月 2023年6月 1階 3LDK 南 リフォーム ー
27 2023年2月 2023年4月 2階 3LDK 南 リフォーム ー
28 2023年1月 2023年1月 2階 3LDK 南 リフォーム ー
29 2022年11月 2023年1月 1階 3LDK 南 ー ー
30 2022年10月 2023年1月 1階 3LDK 南 リフォーム
リノベーション		 ー
31 2022年9月 2023年1月 2階 3LDK 南 ー ー
32 2022年6月 2022年7月 2階 3LDK 南 ー ー
33 2022年6月 2022年8月 2階 3LDK 南 リフォーム ー
34 2022年5月 2022年7月 1階 3LDK 南 ー ー
35 2022年2月 2022年3月 1階 3LDK 南 ー ー
36 2022年1月 2022年3月 2階 3LDK 南 ー ー
37 2022年1月 2022年1月 9階 2LDK 南 リフォーム ー
38 2021年12月 2022年1月 9階 2LDK 南 リフォーム ー
39 2021年10月 2022年3月 3階 2LDK 南 ー ー
40 2019年11月 2019年12月 2階 3LDK 南 ー ー
41 2019年10月 2019年10月 8階 3LDK 南 ー ー
42 2019年4月 2019年4月 6階 3LDK 南 リフォーム
リノベーション		 ー
43 2019年4月 2019年5月 8階 3LDK 南 ー ー
44 2018年11月 2018年12月 6階 2SLDK 南 リフォーム ー
45 2018年10月 2018年12月 6階 3LDK 南 ー ー
46 2018年3月 2018年4月 5階 3LDK 南 角部屋
リフォーム		 ー
47 2018年1月 2018年1月 9階 3LDK 南 角部屋
リフォーム		 ー
48 2017年11月 2017年11月 4階 3LDK 西 角部屋
リフォーム		 ー
49 2017年10月 2017年11月 3階 4LDK 南 角部屋
リフォーム		 ー
50 2017年9月 2018年4月 8階 2LDK 南 リフォーム ー
51 2017年4月 2017年7月 6階 2LDK 南 ー ー
52 2017年3月 2017年6月 8階 2LDK 南 ー ー
53 2017年2月 2017年2月 8階 2LDK 南 リフォーム
リノベーション		 ー
54 2016年12月 2016年12月 8階 2LDK 南 リフォーム
リノベーション		 ー
55 2016年12月 2016年12月 9階 2LDK 南 リフォーム ー
56 2016年7月 2016年10月 1階 3LDK 南 ー ー
57 2015年11月 2016年1月 1階 3LDK 南 リフォーム ー
58 2015年5月 2015年6月 1階 3DK 南 ー ー
59 2014年2月 ー 5階 2LDK 南 ー ー
60 2013年12月 ー 5階 2LDK 南 ー ー
61 2013年6月 ー 3階 3DK 南 ー ー

…残り41件
平均 4階 61.7㎡ 6.54㎡ 2,128万円 ＠115万円 ＠35万円 9,946円
160円		 12,743円
206円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ 日商岩井第６緑地公園マンションの売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■日商岩井第６緑地公園マンションの売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -

      -

  • ■豊中市寺内の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■豊中市の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■緑地公園駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～2階 57.12～68.32㎡｜63.63㎡ 2,101万円｜109万円/坪
3階～4階 57.12～79.41㎡｜63.83㎡ 2,382万円｜124万円/坪
5階～6階 57.12～68.32㎡｜60.7㎡ 1,667万円｜91万円/坪
7階～8階 57.12～68.32㎡｜58.72㎡ 1,978万円｜111万円/坪
9階～9階 53.3～64.26㎡｜57.07㎡ 2,234万円｜130万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 53.3～79.41㎡｜61.58㎡ 2,130万円｜115万円/坪
東向き データなし データなし
西向き 69.05～69.05㎡｜69.05㎡ 1,980万円｜94万円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～9階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去13年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 5 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 14 5 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 14 7 1 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 5 9 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

日商岩井第６緑地公園マンションの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年3月 6階 3LDK 南 79.41
2024年10月 4階 2LDK 南 57.12
2024年5月 4階 3LDK 南 57.12
2024年5月 6階 3DK 南 60
2024年4月 4階 3LDK 南 57.12

…残り25件
平均 4階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ 日商岩井第６緑地公園マンションの賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
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  • ■日商岩井第６緑地公園マンションの賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -

      -

  • ■豊中市寺内の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■豊中市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■緑地公園駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 53.3～68.32㎡｜60.08㎡ 99,500円｜5,522円/坪
3階～4階 57.12～79.41㎡｜61.58㎡ 80,300円｜4,280円/坪
5階～6階 57.12～79.41㎡｜62.27㎡ 86,428円｜4,551円/坪
7階～8階 53.3～79.41㎡｜68.34㎡ 95,250円｜4,607円/坪
9階～9階 57.12～57.12㎡｜57.12㎡ 110,000円｜6,366円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 53.3～79.41㎡｜63.66㎡ 90,296円｜4,686円/坪
東向き 57.12～57.12㎡｜57.12㎡ 80,000円｜4,630円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～9階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去10年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 7 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 7 5 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 4 0 4 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

住み替え情報

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周辺の中古マンション

  • 中古

    エムアンドエッチ第３

    エムアンドエッチ第３の外観
    住所 大阪府豊中市東寺内町11番43号
    最寄駅 北大阪急行電鉄 緑地公園駅 徒歩3分
    築年月 1980年7月
    階建 地上8階建 地下1階
    総戸数 23戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 3589
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,286万円
    108万円
    33万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    エムアンドエッチ第3
    割安 新着
    エムアンドエッチ第3     		2,700万円 118.9万円 75.02m² 3LDK 7階 南 28万円
    割安
    情報取得日:2025年07月01日
  • 中古

    グリーンコーポ緑地公園第２

    住所 大阪府豊中市寺内2丁目9番5号
    最寄駅 北大阪急行電鉄 緑地公園駅 徒歩4分
    築年月 1978年3月
    階建 地上6階建
    総戸数 47戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 4915
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,562万円
    121万円
    37万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    グリーンコーポ緑地公園第２
    割安 オーナーチェンジ
    グリーンコーポ緑地公園第２     		1,690万円 101.7万円 54.90m² 3DK 3階 南 214万円
    割安
    グリーンコーポ緑地公園第２
    割安 オーナーチェンジ
    グリーンコーポ緑地公園第２     		1,780万円 114.7万円 51.26m² 2LDK 6階 東 32万円
    割安
    ネット公開物件
    新着
    グリーンコーポ緑地公園第２     		1,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
    情報取得日:2025年07月03日
  • 中古

    八賢邸

    住所 大阪府豊中市寺内2丁目10番18号
    最寄駅 北大阪急行電鉄 緑地公園駅 徒歩3分
    築年月 1977年10月
    階建 地上4階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 2
    偏差値 ー
    アクセス数 2364
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,562万円
    121万円
    37万円
  • 中古

    日商岩井第５緑地公園マンション

    住所 大阪府豊中市寺内2丁目9番3号
    最寄駅 北大阪急行電鉄 緑地公園駅 徒歩3分
    築年月 1977年4月
    階建 地上4階建
    総戸数 20戸
    口コミ数 2
    偏差値 53
    アクセス数 3835
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,392万円
    113万円
    35万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    日商岩井第５緑地公園マンション
    割安 オーナーチェンジ
    日商岩井第５緑地公園マンション     		1,690万円 99.7万円 56.00m² 3DK 3階 南 330万円
    割安
    日商岩井第５緑地公園マンション
    割安
    日商岩井第５緑地公園マンション     		1,880万円 118.9万円 52.25m² 2LDK 4階 南 17万円
    割安
  • 中古

    日商岩井緑地公園マンション

    日商岩井緑地公園マンションの外観
    住所 大阪府豊中市寺内2丁目14番1号
    最寄駅 北大阪急行電鉄 緑地公園駅 徒歩5分
    築年月 1977年2月
    階建 地上14階建
    総戸数 292戸
    口コミ数 14
    偏差値 55
    アクセス数 10139
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,710万円
    128万円
    39万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    日商岩井緑地公園マンション
    高資産価値・割安 オーナーチェンジ
    日商岩井緑地公園マンション     		1,580万円 105.3万円 49.60m² 2DK 3階 西 276万円
    割安
    日商岩井緑地公園マンション
    価格値下げ
    日商岩井緑地公園マンション     		2,180万円 113.8万円 63.28m² 2LDK 3階 西 相応
    価格更新日:2025年07月04日
    日商岩井緑地公園マンション
    高資産価値・割安 オーナーチェンジ
    日商岩井緑地公園マンション     		2,280万円 111.1万円 67.80m² 3DK 3階 西 258万円
    割安
    ネット公開物件
    高資産価値・割安
    日商岩井緑地公園マンション     		2,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 493万円
    割安
    日商岩井緑地公園マンション
    高資産価値・割安
    日商岩井緑地公園マンション     		2,290万円 111.6万円 67.80m² 3LDK 8階 南 493万円
    割安
    ネット公開物件
    日商岩井緑地公園マンション     		2,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
    日商岩井緑地公園マンション
    新着
    日商岩井緑地公園マンション     		2,580万円 142.1万円 60.00m² 2LDK 11階 南 相応
    情報取得日:2025年07月01日
    ネット公開物件
    高資産価値・割安
    日商岩井緑地公園マンションPR     		2,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 27万円
    割安
    ネット公開物件
    高資産価値・割安
    日商岩井緑地公園マンション     		2,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 93万円
    割安
    ネット公開物件
    新着
    日商岩井緑地公園マンション     		2,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
    情報取得日:2025年06月24日
    日商岩井緑地公園マンション
    新着 リノベorリフォーム済み
    日商岩井緑地公園マンション     		2,690万円 140.5万円 63.28m² 2LDK 10階 南 相応
    情報取得日:2025年07月03日

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    ビアン緑地

    ビアン緑地の外観
    住所 大阪府豊中市寺内2丁目13番33号
    交通 北大阪急行電鉄 緑地公園駅 徒歩3分
    築年数 1977年11月
    階建て 地上7階建
    総戸数 1戸
    口コミ数 0
    アクセス数 496
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ビアン緑地II ビアン緑地II 6万円
    (10,000円)    		 100,000円 200,000円 42.25m² ワンルーム 1階 南
    ビアン緑地II 502 ビアン緑地II 502 6.5万円
    (10,000円)    		 100,000円 200,000円 42.25m² ワンルーム 5階 南
  • 賃貸

    グリーンヴィラ

    住所 大阪府豊中市寺内2丁目13番40号
    交通 北大阪急行電鉄 緑地公園駅 徒歩4分
    築年数 1977年4月
    階建て 地上9階建
    口コミ数 18
    アクセス数 2091
  • 賃貸

    リアーズ緑地公園

    リアーズ緑地公園の外観
    住所 大阪府豊中市寺内2丁目13-17番17
    交通 北大阪急行電鉄 緑地公園駅 徒歩5分
    築年数 1976年9月
    階建て 地上10階建
    口コミ数 4
    アクセス数 299
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    リアーズ緑地公園 リアーズ緑地公園 8万円
    (5,000円)    		 無 2ヶ月 42.6m² 2DK 1階 南
    リアーズ緑地公園 リアーズ緑地公園 8万円
    (5,000円)    		 無 2ヶ月 42.6m² 1LDK 9階 南
  • 賃貸

    緑地八番館

    緑地八番館の外観
    住所 大阪府豊中市寺内2丁目10番8号
    交通 北大阪急行電鉄 緑地公園駅 徒歩5分
    築年数 1977年11月
    階建て 地上3階建
    総戸数 1戸
    口コミ数 0
    アクセス数 174
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    緑地八番館 306 緑地八番館 306 9.8万円
    (10,000円)    		 100,000円 200,000円 60.61m² 2LDK 3階 南
    緑地八番館 306 緑地八番館 306 11万円
    (10,000円)    		 100,000円 300,000円 60.61m² 2LDK 3階 南
  • 賃貸

    ウインザーハイツ

    ウインザーハイツの外観
    住所 大阪府豊中市寺内2丁目13番47号
    交通 北大阪急行電鉄 緑地公園駅 徒歩4分
    築年数 1977年3月
    階建て 地上6階建
    総戸数 20戸
    口コミ数 5
    アクセス数 231
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ウインザーハイツ ２０１ ウインザーハイツ ２０１ 8万円
    (7,000円)    		 100,000円 250,000円 48.71m² 2LDK 2階 南

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    ウメダ7プロジェクト南敷地

    ウメダ7プロジェクト南敷地
    価格 未定
    所在地 大阪府豊中市三国二丁目28-3（南敷地）、21（北敷地）（地番）
    交通 阪急宝塚本線 「三国」駅 徒歩7分
    階建 地上10階建（南敷地） ／ 地上14階建（北敷地）
    総戸数 335戸
    専有面積 58.37㎡～77.04㎡
    間取り 未定 ／ 未定
    スコア 4.4
    投票数 0票
    アクセス数 202
  • 新築

    ウメダ7プロジェクト北敷地

    ウメダ7プロジェクト北敷地
    価格 未定
    所在地 大阪府豊中市三国二丁目28-3（南敷地）、21（北敷地）（地番）
    交通 阪急宝塚本線 「三国」駅 徒歩7分
    階建 地上10階建（南敷地） ／ 地上14階建（北敷地）
    総戸数 335戸
    専有面積 58.37㎡～77.04㎡
    間取り 未定 ／ 未定
    スコア 4.3
    投票数 0票
    アクセス数 123
  • 新築

    デュオヴェール豊中曽根

    デュオヴェール豊中曽根
    価格 2,998万円～4,698万円
    所在地 大阪府豊中市曽根西町三丁目214番（地番）
    交通 阪急宝塚本線 「曽根」駅 徒歩4分
    階建 地上14階建
    総戸数 52戸
    専有面積 32.27㎡～40.48㎡
    間取り 2期1次 1LDK
    スコア 4.2
    投票数 0票
    アクセス数 1747
  • 新築

    リビオ豊中少路

    リビオ豊中少路
    価格 4,580万円～6,250万円
    所在地 大阪府豊中市西緑丘1丁目845-3、212-37（地番）
    交通 大阪モノレール線 「少路」駅 徒歩8分
    階建 地上7階建
    総戸数 76戸
    専有面積 67.20㎡～84.97㎡
    間取り 【先着順】 2LDK＋S・3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。 ／ 最終期 2LDK＋S・4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
    スコア 3.9
    投票数 16票
    アクセス数 5155

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