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豊中ロイヤルマンションを徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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HOME > 中古マンション > 大阪府 > 豊中市 > 寺内 > 緑地公園駅 > 豊中ロイヤルマンション

中古

豊中ロイヤルマンション

総合評価 ： 3.3 アクセス数 ： 6993
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  • 基本情報
  • 評判
  • 売る・貸す
豊中ロイヤルマンションの外観：北大阪急行緑地公園駅まで徒歩3分の立地。10階建ての9階部分となっております。お部屋は64.4平米ございます。
  • 豊中ロイヤルマンションのエントランス：エントランスの写真です。
  • 豊中ロイヤルマンションのその他：上層階なので眺望良好です。
  • 豊中ロイヤルマンションのその他：自転車置場の写真です。
  • 豊中ロイヤルマンションのその他：駅まで徒歩圏なので便利な立地です。

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。

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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:49件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 47件
口コミ メリット:8件 デメリット:8件 特徴:3件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約123万円/坪 賃料:約5328円/坪 利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか
という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立
金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい
い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・
マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実
質利回り」といいます。:約5.19％
偏差値ランキング

豊中市
981物件中の順位

豊中ロイヤルマンションの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    北大阪急行電鉄／緑地公園駅 徒歩2分

  • 利用可能路線

    『緑地公園駅』　北大阪急行電鉄　

  • 所在地(住所)

    大阪府豊中市寺内2丁目3-3 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地下1階付10階建

  • 築年月

    1977年4月

  • 総戸数

    83戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種住居地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 小学校区域

    寺内小学校

  • 中学校区域

    第十六中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    豊中市小学校・中学校学区

  • 備考

    ●エレベータ ●駅５分以内 ●公園５分以内 ●公園「服部緑地」約380m

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
  • 朝日土地建物株式会社

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豊中ロイヤルマンションの【中古】販売情報

高資産価値・割安 豊中ロイヤルマンション
豊中ロイヤルマンション
価格
2,280万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
117.0万円
専有面積
64.40m²
間取り
3LDK
所在階
9階
向き
南西
マンション偏差値
55
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

221万円 割安

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  • ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
  • 不動産会社様へ 【中古】販売情報を完全成果報酬にてリスクなく掲載できます。右記のお問い合わせフォームより、ぜひご相談ください。ご相談はこちら

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金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

豊中ロイヤルマンションの【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません 現在、賃貸情報はございません
 
 

豊中ロイヤルマンションの口コミ・評判

2019年9月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 駅を出てすぐに緑地公園なので、治安がよく住宅ばかりで静かでよい。新大阪梅田なんばなど、一本でいけるので、かなり便利。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 緑地公園にすぐに行けるのが何よりのメリットですね。とても広くて気持ちのいい公園です。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 管理人さんが１７時までいてくださり、監視カメラもついてるのでセキュリティはわりといいほうかと思います。毎日清掃も入るので、とても綺麗です。外観も築40年とは思えないですね。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 築40年になるので、窓とかは新しい形ではないですが、逆に天井は高いので広く感じます。
買い物・飲食店充実度 2 メリット すぐ隣がコンビニなので、それはとても便利です！
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 子供がとても多く、こども園、小学校と近くにあって毎日子供の姿を見ます。病院も基本的なものは駅前にあるので困りません。マンションの方も挨拶してくださるので、子育て環境としてとてもいいと思います。
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿
で物件の口コミを全て見る

2021年10月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【緑地公園駅に対する口コミ】ほぼ全ての便が大阪メトロ御堂筋線に乗り入れしており本数も多くて梅田まで14分で行けるので便利。ホームドアも付いていて安全。千里中央方面は駅ビルと直結していて便利。初乗り運賃は100円と今の時代では驚異的に安い。
緑地公園駅のデメリット（1件）
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で物件の口コミを全て見る

2021年6月

めるるさん

【購入検討者さん】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
買い物・飲食店充実度 3 メリット 最寄りのスーパーは高くて品揃えが良くないので、隣駅の江坂に電動自転車で週1ペースで買い物に行きます。

デメリット（1件）

無料会員登録＆口コミ投稿
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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年3月 緑地公園駅

まりおさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 梅田まで乗り換えせずに行くことが出来るので、アクセスの利便性が高くてとても便利です。電車の本数も多いので、利用しやすいです。
生活利便施設の充実
3 		メリット 駅からすぐの場所にフレスコや阪急オアシスがあるので、日常の買い物する場所には困りません。駅の近くに本屋などもあります。
飲食店の充実
3 		メリット 朝早くから開いてる美味しいパン屋さんが、駅の近くに複数あるのが良いです。値段も安いので、昼ご飯にちょうどよくて、電車に乗る前に購入できるので嬉しいです。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅から徒歩５分くらいの場所に服部緑地というすごく大きい公園があるので、子どもが遊ぶ場所には困りません。緑も多くてとても環境が良い場所で、休日にはピクニックなどもできます。駅もバリアフリー化されていて、利用しやすいです。
治安
4 		メリット 駅には南改札口と西改札口という出口が２つあって、大きな道路を隔てて出口が分かれていますが、どちら側も歓楽街などはありません。居酒屋など殆どなくて駅の周辺は閑静な住宅街という感じで、とても静かで綺麗です。
コストパフォーマンス
3 		メリット 大きな公園があって自然に溢れていて、非常に暮らしやすい場所なので子育てするのにとても向いている場所だと思います。車を持っているファミリー層にとっては生活しやすいと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・442文字）

2021年10月 緑地公園駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 豊中市と吹田市の境目にある、梅田や難波にアクセスの良いベッドタウンの駅です。　とても静かな……

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（残り106文字）

2020年1月 緑地公園駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 夜23時まで営業している駅直結のスーパーマーケット（阪急オアシス）があり、雨に濡れる事なく……

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（残り137文字）

2017年12月 緑地公園駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅直結の施設にスーパーや書店・飲食店があるため駅前で用事を済ますことができ便利です。駅前に……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り111文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

豊中ロイヤルマンションの偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

豊中市ランキング

位
(981物件中)

豊中市寺内ランキング

位
(43物件中)

緑地公園駅ランキング

位
(184物件中)
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格2,528万円

推定相場坪単価123万円/坪

推定相場㎡単価38万円/㎡

想定賃料　　10.4　～　11.5万円　 （坪賃料i不動産の賃料を床面積の坪数で割って、1坪（約3.3㎡）あたりの単価を算出した金額のことです。：5,061円～5,594円）
表面利回りi「年間家賃収入÷物件価格（税込）」で計算した利益率となります。管理費修繕費、固定資産税などの損失を含まない、表面的な利益のことをいいます。　5.19％
価格帯別判定 i

豊中ロイヤルマンションの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 2,718 ～ 2,781万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 2,592 ～ 2,718万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 2,465 ～ 2,592万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 2,339 ～ 2,465万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 2,212 ～ 2,339万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

豊中市 376位 / 712物件中
豊中市寺内 13位 / 27物件中
緑地公園駅 71位 / 137物件中

坪賃料ランキング

豊中市 228位 / 367物件中
豊中市寺内 12位 / 18物件中
緑地公園駅 47位 / 83物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年7月11日終値) の日経平均株価は 39,569.68 円 となります。

何年後

予測価格：2,497～2,625万円

※中央値：2,561万円

予測坪単価：125万円/坪

予測㎡単価：38万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

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豊中ロイヤルマンションの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

販売履歴の抽出条件を設定

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2025年4月 2025年7月 9階 3LDK 南 ー ー
2 2025年2月 2025年2月 6階 2LDK 南 リフォーム ー
3 2024年11月 2024年11月 5階 2LDK 南 ー ー
4 2024年6月 2024年7月 9階 3LDK 南東 ー ー
5 2024年4月 2024年7月 9階 3LDK 東 角部屋
リフォーム		 ー
6 2024年1月 2024年1月 9階 3LDK 南東 ー ー
7 2023年9月 2023年10月 9階 3LDK 南東 角部屋 ー
8 2023年7月 2023年10月 2階 3DK 南 リフォーム ー
9 2023年4月 2023年5月 2階 3DK 南 ー ー
10 2023年3月 2023年4月 9階 3LDK 南東 リフォーム ー
11 2022年9月 2022年10月 9階 3LDK 南 ー ー
12 2021年4月 2021年6月 7階 2LDK 東 リフォーム ー
13 2021年3月 2021年3月 7階 2LDK 東 ー ー
14 2020年11月 2020年12月 7階 2SLDK 南 リフォーム ー
15 2020年11月 2020年12月 7階 2LDK 東 ー ー
16 2020年9月 2020年11月 7階 2SLDK 南 リフォーム ー
17 2020年9月 2020年9月 10階 3LDK 南 リフォーム ー
18 2020年2月 2020年4月 6階 3LDK 南東 角部屋
リフォーム		 ー
19 2020年2月 2020年3月 8階 3LDK 南 リフォーム
リノベーション		 ー
20 2019年10月 2019年12月 9階 2LDK 東 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
21 2019年8月 2019年9月 9階 1LDK 東 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
22 2019年5月 2019年7月 9階 2LDK 東 角部屋
リフォーム		 ー
23 2019年3月 2019年4月 9階 3LDK 東 角部屋 ー
24 2019年1月 2019年2月 6階 2LDK 東 リフォーム ー
25 2018年12月 2019年2月 8階 3LDK 東 角部屋
リフォーム		 ー
26 2018年10月 2018年11月 3階 1LDK 南 リフォーム
リノベーション		 ー
27 2018年6月 2018年7月 8階 3LDK 南 ー ー
28 2018年6月 2018年7月 3階 3LDK 東 ー ー
29 2018年3月 2018年6月 3階 3LDK 東 ー ー
30 2018年2月 2018年2月 7階 2LDK 南 ー ー
31 2017年12月 2018年3月 7階 3LDK 南 ー ー
32 2017年10月 2017年11月 6階 2LDK 東 角部屋 ー
33 2017年7月 2017年7月 6階 2LDK 東 角部屋 ー
34 2016年9月 2016年10月 8階 3LDK 東 リフォーム ー
35 2016年4月 2016年5月 3階 3LDK 東 ー ー
36 2015年8月 2015年11月 3階 3LDK ー ー ー
37 2015年6月 2015年8月 3階 3LDK ー ー ー
38 2014年12月 2015年1月 3階 3LDK 東 ー ー
39 2014年9月 ー 3階 3LDK 北東 ー ー
40 2014年2月 ー 6階 2LDK 南 ー ー
41 2014年2月 ー 2階 2LDK 南西 ー ー
42 2013年11月 ー 7階 2SLDK 南 ー ー
43 2013年10月 ー 6階 3LDK 東 ー ー
44 2013年9月 ー 6階 3LDK 南 ー ー
45 2013年8月 ー 5階 2LDK 東 ー ー
46 2013年8月 ー 6階 3LDK 東 ー ー
47 2013年7月 ー 6階 3LDK 東 ー ー
48 2013年6月 ー 5階 2LDK 東 ー ー
49 2013年6月 ー 6階 3LDK 南 ー ー

…残り29件
平均 6階 65.68㎡ 9.73㎡ 1,984万円 ＠100万円 ＠31万円 8,972円
136円		 13,120円
199円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ 豊中ロイヤルマンションの売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■豊中ロイヤルマンションの売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -

      -

  • ■豊中市寺内の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

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  • ■豊中市の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■緑地公園駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～10階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去13年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 7 1 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 17 3 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 11 1 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 8 1 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

豊中ロイヤルマンションの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年5月 8階 2LDK 南 61.35
2025年4月 6階 2LDK 東 69.3
2025年2月 2階 2SLK 南 70.59
2023年1月 4階 3LDK 東 62.37
2020年6月 3階 1LDK 南 64.4

…残り42件
平均 4階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ 豊中ロイヤルマンションの賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■豊中ロイヤルマンションの賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -

      -

  • ■豊中市寺内の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■豊中市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■緑地公園駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～10階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 25 10 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 1 4 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 1 2 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
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  • 平均坪単価：

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周辺の中古マンション

  • 中古

    緑地公園パークハイツ６号棟

    住所 大阪府豊中市寺内2丁目3番6号
    最寄駅 北大阪急行電鉄 緑地公園駅 徒歩3分
    築年月 1978年12月
    階建 地上12階建 地下1階
    総戸数 80戸
    口コミ数 2
    偏差値 51
    アクセス数 2026
  • 中古

    緑地公園パークハイツ

    住所 大阪府豊中市寺内2丁目3番7号
    最寄駅 北大阪急行電鉄 緑地公園駅 徒歩3分
    築年月 1978年12月
    階建 地上12階建 地下1階
    総戸数 80戸
    口コミ数 20
    偏差値 52
    アクセス数 6031
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,138万円
    101万円
    31万円
  • 中古

    緑地公園ハウス

    緑地公園ハウスの外観
    住所 大阪府豊中市寺内2丁目2番9号
    最寄駅 北大阪急行電鉄 緑地公園駅 徒歩3分
    築年月 1978年1月
    階建 地上5階建
    総戸数 26戸
    口コミ数 2
    偏差値 56
    アクセス数 6073
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,630万円
    77万円
    24万円
  • 中古

    グリーンコーポ緑地公園第１

    グリーンコーポ緑地公園第１の外観
    住所 大阪府豊中市寺内2丁目1番1号
    最寄駅 北大阪急行電鉄 緑地公園駅 徒歩3分
    築年月 1978年2月
    階建 地上7階建
    総戸数 75戸
    口コミ数 6
    偏差値 51
    アクセス数 4551
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,519万円
    119万円
    36万円
  • 中古

    緑地公園コーポラス

    住所 大阪府豊中市東寺内町12番14号
    最寄駅 北大阪急行電鉄 緑地公園駅 徒歩2分
    築年月 1978年6月
    階建 地上10階建
    総戸数 78戸
    口コミ数 2
    偏差値 53
    アクセス数 6183
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,519万円
    119万円
    36万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    緑地公園コーポラス     		2,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応

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    ロイヤルクイーンズパーク緑地公園

    住所 大阪府豊中市寺内2丁目3番8号
    交通 北大阪急行電鉄 緑地公園駅 徒歩4分
    築年数 1978年9月
    階建て 地上7階建
    総戸数 38戸
    口コミ数 33
    アクセス数 3163
  • 賃貸

    ヒルトンハイツ

    住所 大阪府豊中市東寺内町12番12号
    交通 北大阪急行電鉄 緑地公園駅 徒歩1分
    築年数 1977年10月
    階建て 地上9階建 地下2階
    総戸数 1戸
    口コミ数 12
    アクセス数 3276
  • 賃貸

    コンフォール緑地

    コンフォール緑地の外観
    住所 大阪府豊中市寺内2丁目
    交通 北大阪急行電鉄 緑地公園駅 徒歩3分
    築年数 2010年3月
    階建て 地上6階建
    総戸数 23戸
    口コミ数 0
    アクセス数 491
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    コンフォール緑地公園 201
    コンフォール緑地公園 201     		7.2万円
    (6,000円)    		 1ヶ月 2ヶ月 32.3m² 1K 2階 西
    コンフォール緑地公園 102
    コンフォール緑地公園 102     		7.2万円
    (6,000円)    		 1ヶ月 2ヶ月 32.3m² 1K 1階 西
    コンフォール緑地公園 301
    コンフォール緑地公園 301     		7.3万円
    (6,000円)    		 1ヶ月 2ヶ月 32.3m² 1K 3階 西
  • 賃貸

    シャトーエデン

    シャトーエデンの外観
    住所 大阪府豊中市寺内2丁目
    交通 北大阪急行電鉄 緑地公園駅 徒歩1分
    築年数 1978年6月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 2
    アクセス数 445
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    シャトーエデン 403
    シャトーエデン 403     		8.3万円
    (7,000円)    		 100,000円 200,000円 60.5m² 2LDK 4階 南
  • 賃貸

    フローレス緑地公園

    フローレス緑地公園の外観
    住所 大阪府豊中市寺内2丁目
    交通 北大阪急行電鉄 緑地公園駅 徒歩2分
    築年数 1979年4月
    階建て 地上4階建
    総戸数 7戸
    口コミ数 0
    アクセス数 636
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    フローレス緑地公園
    新着
    フローレス緑地公園     		6.9万円
    (8,000円)    		 無 1ヶ月 30.22m² ワンルーム 1階 南西
    情報取得日:2025年07月07日
    フローレス緑地公園
    新着
    フローレス緑地公園     		6.9万円
    (8,000円)    		 無 1ヶ月 30.22m² ワンルーム 2階 南西
    情報取得日:2025年07月08日

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    ウメダ7プロジェクト南敷地

    ウメダ7プロジェクト南敷地
    価格 未定
    所在地 大阪府豊中市三国二丁目28-3（南敷地）、21（北敷地）（地番）
    交通 阪急宝塚本線 「三国」駅 徒歩7分
    階建 地上10階建（南敷地） ／ 地上14階建（北敷地）
    総戸数 335戸
    専有面積 58.37㎡～77.04㎡
    間取り 未定 ／ 未定
    スコア 4.4
    投票数 0票
    アクセス数 223
  • 新築

    ウメダ7プロジェクト北敷地

    ウメダ7プロジェクト北敷地
    価格 未定
    所在地 大阪府豊中市三国二丁目28-3（南敷地）、21（北敷地）（地番）
    交通 阪急宝塚本線 「三国」駅 徒歩7分
    階建 地上10階建（南敷地） ／ 地上14階建（北敷地）
    総戸数 335戸
    専有面積 58.37㎡～77.04㎡
    間取り 未定 ／ 未定
    スコア 4.3
    投票数 0票
    アクセス数 134
  • 新築

    デュオヴェール豊中曽根

    デュオヴェール豊中曽根
    価格 2,800万円～4,800万円
    所在地 大阪府豊中市曽根西町三丁目214番（地番）
    交通 阪急宝塚本線 「曽根」駅 徒歩4分
    階建 地上14階建
    総戸数 52戸
    専有面積 32.27㎡～40.48㎡
    間取り 2期2次 1LDK
    スコア 4.2
    投票数 0票
    アクセス数 1774
  • 新築

    リビオ豊中少路

    リビオ豊中少路
    価格 4,580万円～6,250万円
    所在地 大阪府豊中市西緑丘1丁目845-3、212-37（地番）
    交通 大阪モノレール線 「少路」駅 徒歩8分
    階建 地上7階建
    総戸数 76戸
    専有面積 67.20㎡～84.97㎡
    間取り 【先着順】 2LDK＋S・3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。 ／ 最終期 2LDK＋S・4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
    スコア 3.9
    投票数 16票
    アクセス数 5206

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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