トミイビルNo39
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 190件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 57,636円 |
| 平均坪単価 | ＠6,601円 |
| 平均m²単価 | ＠1,997円 |
| 上位専有面積 | 27.67m²：42件 29.67m²：20件 30.47m²：16件 |
| 上位間取り | 1LDK：99件 1K：79件 1DK：12件 |
トミイビルNo39の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。札幌市営地下鉄南北線／さっぽろ駅 徒歩4分
札幌市営地下鉄南北線／北１２条駅 徒歩4分
札幌市営地下鉄東豊線／北１３条東駅 徒歩10分
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利用可能路線
『さっぽろ駅』 JR函館本線 JR千歳線 JR札沼線（学園都市線） 札幌市営地下鉄南北線 札幌市営地下鉄東豊線
『北１２条駅』 札幌市営地下鉄南北線
『北１３条東駅』 札幌市営地下鉄東豊線
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所在地(住所)
北海道札幌市北区北十条西2丁目5-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
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築年月
2002年3月
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総戸数
60戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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トミイビルNo39の口コミ・評判
2021年12月
bird5387さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 札幌駅から徒歩すぐなので、買い物や移動にはたいへん便利です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 引っ越しのさいに、札幌でも屈指の治安のよい地区だと聞きました。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 設備や清掃が行き届いており生活しやすいです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 単身者向けながら収納が多く、住みやすかったです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | コンビニは近くにいくつもあり、ちょっとした買い物に便利です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 小学校が近くにあるため、いざというときの避難所としても安心です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年5月
ぷりんまんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 札駅まで近くてとてもよい地下歩道から若干歩く |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 札幌駅
Aさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 主要駅の為、必ず止まります。快速、普通関係なく止まり、乗り換えの案内も分かりやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 改札を出ると商業施設になっているので、外に出なくても充分楽しめる。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅構内で食事が出来るお店が入っていて、そこでしか買えない物もある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 周りは、専門学校や大学が多いので乗り換えせずに行きやすい。 |
| 治安 |
3 |
メリット | たまり場などもなく、治安はそこまで悪くないと思います。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 必ずコンビニもありますし、住むには不自由なく暮らせると思います。 |
2024年2月 札幌駅
まりあんぬさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 百貨店や駅ビルがたくさんあって、JR以外も地下鉄やバス等交通の便が良いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 百貨店、電気屋、駅ビル、飲食店、病院、札幌駅周辺に全て揃っています。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 個別に書ききれないほどたくさんあります。お安いお店もたくさんあるし、周辺にホテルもたくさんあるので高級なお店もあります。子連れにも優しいお店が多いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 赤ちゃんのおむつとかは百貨店が広くて綺麗で使いやすいです。ベビーカー優先エレベーターなどもあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 寒い地域なので外で寝たりする人もあまりいなくて、街並みも比較的綺麗だと思います。夜中以外は変な人に遭遇したことないです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 札幌自体総じて家賃が安いので、札幌駅周辺も北側に住みやすいマンションがたくさんあります。 |
2022年7月 札幌駅
まといさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | さすがに札幌市の中心部とだけあり、にぎやかな町となっています。用事がなくても一日時間を潰せます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | どこに行くにも、あらゆる物、施設がそろっているので便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 札幌市内で行列のできる店は大体この界隈にあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | バリアフリーもしっかりとしており、暮らしやすい駅周辺かと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 人通りの少ないところはないのである意味では安心かもしれません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 便利ではあります。さすがに北海道の中心だけあります。 |
2022年6月 札幌駅
けいたさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 北海道一番の大都市で、 快速が止まり主要駅の1つです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅直結の商業施設が多くとても利用しやすいです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | とても飲食店は充実しています。 食べたいものを食べれます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | とてもいい街です。 学校も多く、人口も多いのでとてもいいです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前は警察やパトロールも多く、 治安はいいです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅前は物価も高いですが、 少し郊外に行くと家賃も安く、 物価も安いです。 |
トミイビルNo39の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 5階 | 1LDK | 北 | 30.48 | |||||||
| 2025年5月 | 5階 | 1LDK | ー | 31.91 | |||||||
| 2025年4月 | 5階 | 1LDK | 南 | 29.67 | |||||||
| 2025年4月 | 9階 | 1LDK | 南 | 29.68 | |||||||
| 2025年2月 | 7階 | 1K | 南 | 27.67 | |||||||
…残り185件 |
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| 平均 | 6階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■札幌市北区北十条西の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■札幌市北区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■札幌駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
