プレサント南8西8の外観
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プレサント南8西8の外観
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プレサント南8西8の外観
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プレサント南8西8の外観
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プレサント南8西8の外観
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プレサント南8西8の外観
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プレサント南8西8の外観
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プレサント南8西8の外観
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プレサント南8西8の外観
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プレサント南8西8の外観
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プレサント南8西8の外観
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プレサント南8西8の外観
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プレサント南8西8の外観
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プレサント南8西8の外観
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プレサント南8西8の外観
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プレサント南8西8のエントランス
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 61件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 34,196円 |
| 平均坪単価 | ＠5,124円 |
| 平均m²単価 | ＠1,550円 |
| 上位専有面積 | 19.58m²：16件 26.78m²：15件 26.47m²：13件 |
| 上位間取り | 1K：33件 ワンルーム：11件 1DK：11件 |
プレサント南8西8の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。札幌市営地下鉄南北線／すすきの駅 徒歩8分
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利用可能路線
『すすきの駅』 札幌市営地下鉄南北線 札幌市電
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所在地(住所)
北海道札幌市中央区南八条西8丁目521-31 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1989年11月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
プレサント南8西8の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
プレサント南8西8の口コミ・評判
2015年3月
ayapacaさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 地下鉄南北線「中島公園駅」まで徒歩7分程度。市電もすぐそばを通っているので交通の便が良いです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 中島公園まで徒歩7分程度なので、夏場は公園を散歩したり、お祭りや花火大会などのイベントにも歩いて行く事ができます。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 外観は赤いレンガ調の壁がレトロでお洒落です。エントランスはオートロック、監視カメラ付でセキュリティ対策がとられています。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 1K(7.5畳＋キッチン3畳)で家賃約4万円なので、中心部の物件としては安いほうかと思います。内装もきれいです。ストーブが都市ガスなので灯油を買いに行く手間がありません。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 中心部のためコンビニが多く、24時間営業のディナーベル(スーパー)やなか卯(飲食店)がすぐ近くにあります。夜12時まで営業している大型のツルハ(ドラッグストア)もあり便利です。有名ラーメン店も数軒あります。(五丈原、信玄、えびそば一幻) |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 目の前にある東本願寺札幌別院の境内となりに札幌大谷幼稚園があり、あんあん保育園、めるるなど徒歩5分から10分程度の場所に保育園が多数あります。資生館小学校までは徒歩15分程度。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年11月
あいさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 市電が近く通いやすいです。またすすきの駅や中島公園も近くアクセス良好。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 すすきの駅
なつきさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 街中なので仕事帰りなどに寄り道しがちでツイツイ足がいつの間にか歩いてしまうよな場所なので毎日楽しく歩く事もできて…若い子〜お年寄りまで楽しく快適に過ごせるような環境ですごく便利な場所にあるのでおすすめします |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | すすきのという事もあり、安い居酒屋さん等の飲み屋がたくさんあります。 また最近ではココノススキノが出来てからスーパーやコスメショップなども駅近にあったりします。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 飲み屋さんや飲食店など充実した施設がたくさんあります。 昼間であれば、カフェなども充実しているし、昼飲みもやっていたりするので、昼間と夜で色々楽しめるところになっています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 公園などすすきの駅には少ないが、少し歩けば大通公園という大きい公園など、子供連れでも行きやすい施設があります。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 駅前に交番があるため何かあっても安全です。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家の広さや綺麗さは充分確保する事が出来ます。色々な駅などが密接しているので、利便性はあります。 |
2023年9月 すすきの駅
ゆきさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | バスや市電などが近くて移動はしやすいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 商業施設が多くて日用品はある程度揃えられます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | チェーン店や個人店が多くて安くて食べれていいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 道が舗装されていて、公園もあるので子育てにはいいです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 大きな事件は聞かないので治安はいいと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | アクセスが良くて家賃もそれなりに安いのでいいです。 |
2023年8月 すすきの駅
ちかさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 市内の移動の際に、少し移動することができ、とても便利。一貫して200円のため、ちょうどいい料金になっている。本数がとても多いため、のれなくてもすぐ次が来てくれる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 病院や街中などにすぐ行けることができる。中でも市電で近場の施設などを教えてくれるため行きやすい |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 札幌市内を移動するため、様々な飲食店が多くある。特に隠れた名店なども多く存在する。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅を降りたらすぐの学校が多くある。学校数的には多い方だと思う |
| 治安 |
5 |
メリット | イベントがない時等の市電は治安の良し悪しがなく、普通の公共交通機関である、 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 近くにさまざまな建物があり、行きやすく、値段的にも高すぎないちょうどいい値段である |
2023年7月 すすきの駅
ありえるさん
12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 東西線、東豊線、市電があり交通機関の充実でアクセスが良い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 病院などは充実している。アパレル関係やコスメ等も充実している。、 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 様々なご飯屋さんがあり、充実している。色んな種類のご飯屋さんがありとても楽しい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | トイレは多く、とてもありがたい。また化粧室もある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | ひるはよい。また、交通機関の案内等があり、わかりやすい。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 利便性においては良い。様々なお店があるため困ることは無いのではないか。 |
プレサント南8西8の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年7月 | 4階 | 1DK | ー | 26.47 | |||||||
| 2025年4月 | 4階 | ワンルーム | 北 | 19.58 | |||||||
| 2025年2月 | 2階 | 1DK | 北 | 26.47 | |||||||
| 2025年2月 | 4階 | ワンルーム | 北 | 19.58 | |||||||
| 2024年10月 | 3階 | 1K | 東 | 23.34 | |||||||
…残り56件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■札幌市中央区南八条西の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■札幌市中央区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■すすきの駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
