エバ・メゾン宮の森神宮前
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:26件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
札幌市中央区 |
エバ・メゾン宮の森神宮前の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。札幌市営地下鉄東西線／西２８丁目駅 徒歩4分
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利用可能路線
『西２８丁目駅』 札幌市営地下鉄東西線
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所在地(住所)
北海道札幌市中央区北四条西30丁目1-17 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
15階建
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築年月
2002年11月
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総戸数
36戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
日新小学校
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中学校区域
向陵中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●バリアフリー ●「東光ストア」約190m ●「円山公園」約390m ●「北洋銀行」約190m ●「北海道神宮前局」約420m ●「セブンイレブン」約150m
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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エバ・メゾン宮の森神宮前の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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エバ・メゾン宮の森神宮前の【賃貸】物件情報
エバ・メゾン宮の森神宮前の口コミ・評判
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【西２８丁目駅に対する口コミ】地下通路と飲食店のビルが繋がっており、比較的リーズナブルに居酒屋や小料理屋など気軽に行くことができる。 落下防止の柵がついているため、安心して利用できる。 バスターミナルと直結しており、主要駅まで行くバスも運行していることから移動が便利。 |
|---|---|---|---|
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 西２８丁目駅
ぎにさん
12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 大通りまでは4駅なので、まあまあ中心部まで近い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | ドラッグストアや日用品はそこそこ揃うイメージです |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | お気に入りのお店を1件見つけたのでそのお店はとても良いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 子育てをしていないですが、駅近くに学校があるので学生のかたには良いかと |
| 治安 |
4 |
メリット | 夜21時以降にはあまり人が歩いていないが、道が大体明るいので平和 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃は円山駅が近い割には安かったとは思います。 |
2023年12月 西２８丁目駅
さつくまさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 地下鉄東西線西28丁目駅はバスターミナルと直結しており、地下鉄では札幌駅へ乗り換えしなくては行けないが、バスは札幌駅へ行ける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅周辺にはメディカルビルと塾が多く、治安も良い。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 昔からある隠れた食事所があるため最低限の食事、喫茶、飲み会はできる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 中学校の学区がとても良いため、道外からの引っ越し組はわざわざ選んで来る人が多いくらい良い。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 飲み屋さんが少ないため夜も静かで治安は良い。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 学区が良いため、多少高めの土地や家賃でも引っ越して来る人は多い。 |
2023年1月 西２８丁目駅
ママカさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 駅近くにバスのロータリーがあり、乗り換えが便利です。タクシーのロータリーはありませんが、５条通りに隣接しているのでさして待たずにタクシーを拾うことができます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺に、サツドラ、コンビニ、病院が複数あり、生活に便利です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 居酒屋や焼肉店など、夕食を食べに行くお店は比較的に充実しています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺に公園は複数あります。小学校も宮の森、日新、円山と複数あります。中学については、レベルの高い公立中学校が駅近くにあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 車が多く、お店も多数ある為、夜でも明るく不安は少ないです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | バスも電車も複数あり、札幌駅などへお買い物に出かけたりしやすいです。 |
2021年10月 西２８丁目駅
【メリット】 主要駅である大通駅までは電車で10分ほどである。高級住宅街宮の森があり、ファミレスなどは少……
エバ・メゾン宮の森神宮前の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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札幌市中央区ランキング(1250物件中) |
札幌市中央区北四条西ランキング(38物件中) |
西２８丁目駅ランキング(209物件中) |
エバ・メゾン宮の森神宮前の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021年12月 | 2022年5月 | 3階 | 3SLDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2021年6月 | 2021年6月 | 1階 | 4LDK | 南 | 角部屋 専用庭 |
ー | |||||||
| 3 | 2019年10月 | 2019年10月 | 9階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2019年7月 | 2019年10月 | 9階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2018年11月 | 2018年12月 | 3階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
| 6 | 2018年11月 | 2018年12月 | 3階 | 3SSLDK | 南東 | リフォーム | ー | |||||||
| 7 | 2018年11月 | 2019年3月 | 4階 | 4LDK | 南 | ルーフバルコニー | ー | |||||||
| 8 | 2018年10月 | 2018年11月 | 3階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 9 | 2018年10月 | 2018年11月 | 15階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 10 | 2018年8月 | 2018年10月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 11 | 2018年8月 | 2018年10月 | 15階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 12 | 2018年7月 | 2018年11月 | 3階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
| 13 | 2018年7月 | 2018年8月 | 15階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 14 | 2018年6月 | 2018年10月 | 3階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 15 | 2018年5月 | 2018年5月 | 15階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 16 | 2018年4月 | 2018年5月 | 3階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
| 17 | 2018年2月 | 2018年5月 | 9階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 18 | 2017年12月 | 2018年1月 | 3階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 19 | 2017年10月 | 2017年12月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 20 | 2017年7月 | 2017年10月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 21 | 2017年2月 | 2017年12月 | 3階 | 2SSLDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
| 22 | 2016年11月 | 2017年2月 | 10階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 23 | 2016年9月 | 2016年9月 | 13階 | 3SLDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 24 | 2016年8月 | 2016年9月 | 10階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 25 | 2016年4月 | 2016年5月 | 10階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 26 | 2016年1月 | 2016年3月 | 10階 | 2LDK | ー | 角部屋 | ー | |||||||
…残り6件 |
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| 平均 | 7階 | 97.79㎡ | 16.65㎡ | 3,564万円 | ＠122万円 | ＠37万円 | 9,569円 97円 |
11,352円 116円 |
||||||
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売出相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■エバ・メゾン宮の森神宮前の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■札幌市中央区北四条西の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■札幌市中央区の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■西２８丁目駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去10年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
