レオネクスト保水Aの外観
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レオネクスト保水Aの外観
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レオネクスト保水Aの外観
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レオネクスト保水Aの外観
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レオネクスト保水Aの外観
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レオネクスト保水Aの外観
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レオネクスト保水Aの外観
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レオネクスト保水Aのエントランス
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レオネクスト保水Aのその他
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レオネクスト保水Aのその他
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レオネクスト保水Aのその他
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レオネクスト保水Aのその他
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レオネクスト保水Aのその他
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レオネクスト保水Aのその他
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レオネクスト保水Aのその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 54件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 48,314円 |
| 平均坪単価 | ＠3,894円 |
| 平均m²単価 | ＠1,178円 |
| 上位専有面積 | 46.19m²：52件 43.74m²：2件 |
| 上位間取り | 1LDK：54件 |
レオネクスト保水Aの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR千歳線／上野幌駅 バス5分
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利用可能路線
『上野幌駅』 JR千歳線
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所在地(住所)
北海道札幌市厚別区上野幌一条4丁目2-29 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
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築年月
2010年4月
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総戸数
9戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
レオネクスト保水Aの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
レオネクスト保水Aの口コミ・評判
2024年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【上野幌駅に対する口コミ】自然がたくさんあって、学生利用が多い駅！ 夜になると無人駅ですよ！賃貸マンションは周辺にあるので、駅から徒歩5分くらいにたくさんあります。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【上野幌駅に対する口コミ】住宅街の中にポツンとあるが、コンビニが近くにあり便利。札幌の端っこの駅なので、治安は良いと思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【上野幌駅に対する口コミ】まったく飲食店がないので、治安は物凄く良い街です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【上野幌駅に対する口コミ】自然がたくさんあるので、子育てには最適な場所です。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 上野幌駅
おもちさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 札幌駅まで乗り換え無しで20分で行くことができ、隣の駅である新さっぽろ駅で地下鉄東西線に乗り換えすることもできる。JRバスのバス停も周辺にあるため、電車が運休になった場合の代替手段も充実していると感じる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
1 |
メリット | 徒歩10分圏内にフードDがある。また、同じく徒歩10分圏内に湯処ほのかと森のゆというスーパー銭湯がある。どちらも施設内に飲食スペース等の設備が充実しており、入浴料を支払わずに利用することができる場所もある。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 他にチェーン店等の飲食店はないが、徒歩10分圏内のスーパー銭湯内に入浴料を払わずに利用できる飲食スペースがある。特に湯処ほのかはスペースも広く、メニューも充実しているため、大抵のものは食べられると思われる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅から徒歩10分程度の位置に、虹ヶ丘公園がある。規模がかなり広く、入ってすぐの場所には噴水もあり、夏場は水遊びができる。パークゴルフ場も敷設されているため、道具を持参する必要はあるが、パークゴルフをすることも可能。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 周辺に歓楽街はない。近くに飲食店もないため、酔っ払いが多いと言ったこともない。街灯は比較的多い方であるため、極端に暗い箇所は少ないように見受けられる。国道が近くを通っていることもあり、車通りは多い方。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 隣駅である新札幌駅や北広島駅と比べると、主要駅へのアクセスを鑑みるとコストパフォーマンスはかなり良い方だと思われる。特に通勤や通学等の兼ね合いで、主要駅への出やすさを最も重視される方にはおすすめしたい。 |
2022年12月 上野幌駅
yakitさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 駅のすぐそばに商業施設などが何もないので、駅までの道路も駅の周りや駅出入り口の前のスペースも混んでいません。車での送迎の際にはとても楽です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 7、8分歩くと小さめのスーパーマーケット、薬局、赤ちゃん用品のチェーン店と温泉施設は二軒あります。道路も住宅もお店も混んでいないので静かな環境です。駅を利用すると新札幌はすぐなのでなんでもあります。 |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | カフェやレストランは駅を利用して新札幌まで出るとたくさんあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 小さな駅なので構内の移動は楽で時間もかからないです。札幌日本大学中学校・高等学校が駅から7、8分くらいの場所にあります。 |
| 治安 |
1 |
メリット | 日大の学生さんの通学時間帯は賑やかで明るい感じがして安心です。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 車があったら、コストコやアウトレットモール、イオン平岡など近い距離だと思います。 |
2022年2月 上野幌駅
【メリット】 ちょうど札幌北広島の境目にあるので、どちらの市民も利用者が多い。
一駅行けば新札……
2021年12月 上野幌駅
【メリット】 少し歩けば温泉やスーパーなどがあります。ポケモンGOが好きな人や運動不足の人にとってはいい……
レオネクスト保水Aの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 1階 | 1LDK | ー | 46.19 | |||||||
| 2025年6月 | 1階 | 1LDK | ー | 46.19 | |||||||
| 2025年5月 | 1階 | 1LDK | ー | 46.19 | |||||||
| 2025年5月 | 1階 | 1LDK | ー | 46.19 | |||||||
| 2025年3月 | 1階 | 1LDK | ー | 46.19 | |||||||
…残り49件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■札幌市厚別区上野幌一条の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■札幌市厚別区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■上野幌駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～0階 | データなし | データなし |
| 1階～0階 | データなし | データなし |
| 1階～0階 | データなし | データなし |
| 1階～0階 | データなし | データなし |
| 1階～0階 | 43.74～46.19㎡｜46.09㎡ | 48,314円｜3,466円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 46.19～46.19㎡｜46.19㎡ | 51,571円｜3,691円/坪 |
| 東向き | 43.74～43.74㎡｜43.74㎡ | 51,500円｜3,892円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 46.19～46.19㎡｜46.19㎡ | 45,500円｜3,257円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
