ツインステージ
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 87件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 116,379円 |
| 平均坪単価 | ＠9,843円 |
| 平均m²単価 | ＠2,978円 |
| 上位専有面積 | 27.42m²：24件 44.96m²：20件 36.42m²：18件 |
| 上位間取り | 1LDK：61件 1K：25件 1DK：1件 |
ツインステージの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急田園都市線／二子新地駅 徒歩8分
東急田園都市線／高津駅 徒歩13分
東急田園都市線／二子玉川駅 徒歩19分
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利用可能路線
『二子新地駅』 東急田園都市線 東急大井町線
『高津駅』 東急田園都市線 東急大井町線
『二子玉川駅』 東急田園都市線 東急大井町線
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所在地(住所)
神奈川県川崎市高津区諏訪3丁目17-6 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
2006年1月
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総戸数
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小学校区域
川崎市立東高津小学校
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中学校区域
川崎市立高津中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ツインステージの口コミ・評判
2014年8月
tetsuiさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
二子玉川もそれほど遠くなく、歩いていける。 駅の設備は整っている。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | のどかな町で、土手も近く緑が多い。多摩川の花火大会の際は、場所取りが楽で、目の前で見れる。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 建物の外観はきれいで、管理も行き届いている。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 普通に必要なものは十分そろっているし、きれい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 二子玉川が近いため、ショッピングを楽しめる。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 土手があり、緑も豊富。小学校も近い。都心に近い割にのんびりした雰囲気もある。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2017年12月
ぽんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 二子玉川に近い点、それ以外このマンションのメリットはなし。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年1月 二子玉川駅
tateyamaさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | ・特急が止まる ・渋谷まで1本 ・本数がとても多い ・バスも多い ・タクシーが多い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ・何と言っても高島屋がありとてもおしゃれで清潔な町。 ・多摩川が近いため落ち着いた印象があり、ゆったりとした空気感がある |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ・おしゃれなカフェがあり若い人も休日楽しめる ・年配の方に気に入られるような老舗店も多い ・高島屋内のグルメが充実している |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | ・高島屋があるため設備が充実していて、子供用品も多く揃っている ・学習塾や教室がたくさんある ・多摩川ほとりまで徒歩数分のため、河川敷でゆっくりと過ごすことができる ・自然に触れることができる |
| 治安 |
4 |
メリット | ・大きな駅であるため交番がある ・高島屋があるため警備員がいる ・家賃が高いためおかしな人は少ない印象 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | ・多摩川まで散歩できたり、デパートで1日過ごすこともでき、若者から家族連れ、高齢の方まで幅広く楽しめる場所 ・大学生活を過ごしたが、まったく飽きることがなくとても楽しい東京ライフが楽しめた |
2020年4月 二子玉川駅
【メリット】 大型の駅ビル、映画館、デパート、本屋、カフェ、なんでも揃っています。
一日中いて……
2020年2月 二子新地駅
【メリット】 駅周辺の飲食店は個人経営の店が多いため、馴染みの店として店主や住民の方とより近い距離で楽し……
2019年12月 二子玉川駅
【メリット】 二子玉川駅周辺には大型のショッピングモールが複数あります。さらに駅から濡れずに複数のショッ……
ツインステージの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 1階 | 1LDK | 南東 | 44.78 | |||||||
| 2025年4月 | 1階 | 1LDK | 南東 | 44.96 | |||||||
| 2025年3月 | 1階 | 1LDK | 南東 | 44.78 | |||||||
| 2025年3月 | 1階 | 1LDK | 南東 | 45.7 | |||||||
| 2025年3月 | 1階 | 1LDK | 南東 | 44.5 | |||||||
…残り82件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■川崎市高津区諏訪の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■川崎市高津区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■二子玉川駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 27.42～45.7㎡｜38.33㎡ | 114,848円｜10,016円/坪 |
| 2階～2階 | 27.33～44.96㎡｜37.8㎡ | 118,100円｜10,441円/坪 |
| 3階～3階 | 27.33～44.96㎡｜36.97㎡ | 116,333円｜10,497円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 27.42～45.7㎡｜42.75㎡ | 128,700円｜9,995円/坪 |
| 東向き | 27.42～44.96㎡｜43.32㎡ | 128,400円｜9,841円/坪 |
| 西向き | 27.33～44.96㎡｜32.49㎡ | 103,566円｜10,583円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 27.42～44.78㎡｜31.34㎡ | 104,444円｜11,128円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
