カスタリア大濠ベイタワー
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 225件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:14件 デメリット:14件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 108,222円 |
| 平均坪単価 | ＠6,796円 |
| 平均m²単価 | ＠2,056円 |
| 上位専有面積 | 36.25m²：67件 37.82m²：37件 38.52m²：33件 |
| 上位間取り | 1LDK：93件 2LDK：55件 1R：45件 |
カスタリア大濠ベイタワーの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。福岡市地下鉄空港線／大濠公園駅 徒歩8分
福岡市地下鉄空港線／赤坂駅 徒歩15分
福岡市地下鉄空港線／唐人町駅 徒歩20分
すの子小学校バス停 徒歩3分
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利用可能路線
『大濠公園駅』 福岡市地下鉄空港線
『赤坂駅』 福岡市地下鉄空港線
『唐人町駅』 福岡市地下鉄空港線
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所在地(住所)
福岡県福岡市中央区港1丁目6-6 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
30階建
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築年月
2006年9月
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総戸数
212戸
- 間取り
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小学校区域
簀子小学校
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中学校区域
福岡市立舞鶴中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
CATV、オートロック、エレベータ、モニター付インターフォン、駐車場、宅配BOX、防犯カメラ、エアコン、室内洗濯機置き場、バストイレ別、脱衣所、システムキッチン、フローリング、シャンプードレッサー、２口ガスコンロ、ウォシュレット、洗面化粧台、ガスコンロ
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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カスタリア大濠ベイタワーの口コミ・評判
2019年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 福岡市市営地下鉄空港線大濠公園まで徒歩8分といった、大変便利な立地条件です。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 窓からは海が眺望できるから、窓からの景色にこだわる方には、大変おすすめの物件です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 防犯カメラやオートロックがついていて、セキュリティ管理がしっかりしています。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 内装はとても美しく、シンプルモダンなインテリアです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 近隣は商業地域で、少し歩けば天神のデパートで買い物する事ができます。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 天神に近いから、子供用品など買い物するには便利な立地条件です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年4月
masaさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | とても景色がよい。海が近いので海が好きであれば良い環境である。また自転車があれば行動範囲も広がりとても便利な立地。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年8月
もちこさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 徒歩数分のキテラタウンには、ドラッグストア、100円均一、スーパーなどテナントが多い為便利です |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2014年9月
えくりゅさん
【購入検討者さん】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 地下鉄大濠公園駅まで徒歩10分です。周りにバス停もありますので便利です。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 大濠公園まで徒歩圏内ですし、周辺はお店がたくさんあり、便利です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 外観はタワーマンションにふさわしい高級感があります。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | リビングが約25畳とひたすら広いです。クローゼットもかなり広くて使い勝手がよさそうです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | かなりにぎやかな街ですので周りには色々なお店やレストランがあり、便利です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 周りに舞鶴小学校、舞鶴中学校、区役所、総合病院などがあります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年12月 唐人町駅
からすさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | PayPayドームに行くならここが1番いい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 割と色んな店あるので充実はしてるし、PayPayドーム横にショッピングモールもある |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 居酒屋が多く、飲みに行きたい人達は結構いいと思う |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 道がガタガタしてるところが多くトイレも普通、、 |
| 治安 |
5 |
メリット | 明るい時間なら治安は悪くないと思う多分、、 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃はあまりわからないけど住みやすいと思う |
2020年4月 唐人町駅
【メリット】 大型の商業施設マークイズ福岡ももち、ペイペイドーム、福岡タワーなど、福岡市のランドマークが……
2020年4月 唐人町駅
【メリット】 ・ヤフオクドームが近い。
・住宅街のため閑散としている。
・繁華街への……
2019年7月 唐人町駅
【メリット】 ヤフオクドームの最寄り駅で、マークイズ福岡ももちが最近できたので商業施設は充実している。<……
カスタリア大濠ベイタワーの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年5月 | 7階 | 1LDK | 南西 | 37.82 | |||||||
| 2021年5月 | 10階 | 1LDK | 北西 | 38.52 | |||||||
| 2021年2月 | 14階 | 2LDK | 南東 | 77.3 | |||||||
| 2021年2月 | 12階 | 2LDK | 南東 | 77.3 | |||||||
| 2020年12月 | 14階 | ワンルーム | ー | 36.25 | |||||||
…残り220件 |
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| 平均 | 11階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■福岡市中央区港の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■福岡市中央区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■赤坂駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～6階 | 36.25～38.52㎡｜36.98㎡ | 71,138円｜6,360円/坪 |
| 7階～12階 | 36.12～77.3㎡｜44.81㎡ | 90,914円｜6,765円/坪 |
| 13階～18階 | 36.12～78.85㎡｜60.83㎡ | 124,954円｜6,894円/坪 |
| 19階～24階 | 72.76～78.85㎡｜75.8㎡ | 160,333円｜7,002円/坪 |
| 25階～30階 | 72.67～112.05㎡｜81.29㎡ | 213,333円｜8,563円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 36.12～112.05㎡｜54.19㎡ | 113,980円｜6,876円/坪 |
| 東向き | 36.25～38.52㎡｜36.74㎡ | 71,678円｜6,447円/坪 |
| 西向き | 36.25～77.3㎡｜38.38㎡ | 77,850円｜6,713円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 36.25～112.05㎡｜56.07㎡ | 119,594円｜6,913円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
