サーパス大町の外観
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:20件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 23件 |
| 口コミ | メリット:18件 デメリット:18件 特徴:7件 |
| 偏差値ランキング |
西条市 |
サーパス大町の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR予讃線／伊予西条駅 徒歩6分
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利用可能路線
『伊予西条駅』 JR予讃線
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所在地(住所)
愛媛県西条市大町813-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
9階建
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築年月
1998年8月
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総戸数
81戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
サーパス大町の【中古】販売情報
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サーパス大町の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
サーパス大町の口コミ・評判
2019年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 市街地にあり、JR西条駅から歩いて５分もかからない。バスにも駅前から乗れるため交通には便利。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 駅からまっすぐにぬける駅前本通りに面している。整備されていて美しい通りで、車の通行量は多くないので、歩いても気持ちのよい通りである。さびれてはきたが昔からある商店街にも近い。立派な図書館や文化会館も徒歩圏内である。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | マンションの作りがしっかりしていて、住んでいても重厚な感じがある。ここだけではないがサーパスシリーズの外観は、落ち着いていて、個人的に好き。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 一番良かったのは、1階だったので、庭が持てたことである。家庭菜園にして花や野菜をいっぱい植えられたし、自家用車もそこに停めるようにしていたため、駐車場代がいらなかった。1階は南の細い道路に面していたが、道路から居住空間までは庭を挟んでいたので、侵入者等の心配がなく、防犯面でずいぶん安心だった。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 近くには南北にのびる昔ながらの商店街があり、飲み屋街もすぐそこである。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 文化会館や図書館も徒歩か自転車で行ける。水の都というだけあり、駅周辺や市内のそこここにちょっとした公園のようないわゆるうちぬき広場が整備されていて、ファミリー層も多く利用していた。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【伊予西条駅に対する口コミ】生活での移動では車移動が多く、高速道路の乗り口が市内に３カ所ほどあり充実しています。 また大阪に行く方法としてフェリーがあります。市内数カ所では高速バスも発着していて、壬生川駅からは東京までの夜行バスが運行しています。生活環境は穏やかで、とりわけ年配の世代の人々が優しいため新規参入がしやすい。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【伊予西条駅に対する口コミ】地元大手スーパーでは食材など日々の必要なものは手に入る。西条市そのものは犯罪も少なく安全で女性の一人暮らしでも生活がしやすい地域です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
【伊予西条駅に対する口コミ】愛媛はみかんが有名ですがそれ以外にも野菜やフルーツの栽培が非常に盛んな地域のため、１年を通して新鮮な果物や野菜を格安に手に入れることが可能です。 また瀬戸内海では鯛や舌平目が取れるため驚くような安価な値段で普段から高級魚を買って食べることができます。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
【伊予西条駅に対する口コミ】待機児童も少ない地域で、小学校や幼稚園などで人気のために待機ということもまずありません。 子供に関する施設やサービスが意外に多く、児童館や子供の預かり・相談サービスなどが充実しています。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年12月
おぎさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 伊予西条駅が近くて便利。道路も広くて運転しやすい |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【伊予西条駅に対する口コミ】駅の東隣に鉄道歴史パークという鉄道博物館があり、鉄道について楽しむことができる。 駅にはコンビニや待合所があり便利である。 またアサヒビール園への無料送迎バスが出ている為、ビール園（ビール工場での試飲やレストランでの飲食ができる）を利用する人にとってとても便利である。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年8月 伊予西条駅
tomato00411さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 特急が止まったり、特急の最終駅であったりするので、利用しやすい。 また、常にタクシーが止まっているので、すぐに目的地へ行きやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺には病院や、図書館、スーパーなどが集まっており、なんでも揃う場所です。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 様々な種類の飲食店があります。和洋折衷お好きなものが食べれると思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
1 |
メリット | 比較的平坦な地形をしていますので、自転車通学をする学生は通いやすいと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 非常に良いです。 比較的閑静な住宅街でもあり、夜は静かだと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 近くにラムーという店があります。この店は主に食品を販売しているのですが、めちゃくちゃ安いです。 また、ドンキホーテも近くにあり、買い物関係では困ることはないかと思います。 物価も非常に安く、アパートなども広くていい物件が安かったりもします。 伊予西条市は主に水道水は地下水ということもあり、水代が今の所無料となっています。 水を引き上げるための電気代はかかりますが、水代が無料はかなり大きいと思います。 |
2022年2月 伊予西条駅
【メリット】 駅周辺がどことなくレトロな雰囲気があり良い。市内のどこともアクセスが良く、近くに商店街など……
2021年10月 伊予西条駅
【メリット】 うちぬきという地元で愛されている湧き水が周辺に流れていて、水の都であることがよくわかります……
2021年10月 伊予西条駅
【メリット】 水の町西条市の玄関口です。
普通水道水はそのまま飲みたくないですが、駅ナカにもか……
サーパス大町の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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西条市ランキング(12物件中) |
西条市大町ランキング(5物件中) |
伊予西条駅ランキング(9物件中) |
サーパス大町の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年8月 | 2023年10月 | 2階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2023年3月 | 2023年3月 | 4階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2022年9月 | 2022年10月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2022年7月 | 2022年7月 | 6階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2021年10月 | 2022年3月 | 1階 | 3LDK | 南 | 専用庭 | ー | |||||||
| 6 | 2021年10月 | 2022年1月 | 1階 | 3LDK | 南 | 専用庭 | ー | |||||||
| 7 | 2021年9月 | 2021年9月 | 1階 | 3LDK | 南 | 専用庭 | ー | |||||||
| 8 | 2021年9月 | 2021年9月 | 1階 | 3LDK | 南 | 専用庭 | ー | |||||||
| 9 | 2021年5月 | 2021年7月 | 8階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
| 10 | 2021年4月 | 2021年6月 | 8階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 11 | 2021年1月 | 2021年2月 | 2階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 12 | 2020年2月 | 2020年3月 | 1階 | 4LDK | 南 | 専用庭 | ー | |||||||
| 13 | 2020年1月 | 2020年1月 | 1階 | 4LDK | 南 | 専用庭 | ー | |||||||
| 14 | 2019年4月 | 2020年1月 | 1階 | 4LDK | 南 | 専用庭 | ー | |||||||
| 15 | 2016年6月 | 2016年9月 | 4階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 16 | 2015年6月 | 2015年8月 | 1階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 17 | 2014年12月 | 2015年2月 | 2階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 18 | 2014年9月 | ー | 2階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 19 | 2014年2月 | ー | 4階 | ー | 南 | ー | ー | |||||||
| 20 | 2014年2月 | ー | 2階 | ー | 南 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 2階 | 75.77㎡ | 12.57㎡ | 1,318万円 | ＠58万円 | ＠18万円 | 7,655円 100円 |
9,222円 120円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■サーパス大町の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■西条市大町の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
-%
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■西条市の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■伊予西条駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 70.38～88.89㎡｜77.04㎡ | 1,305万円｜56万円/坪 |
| 3階～4階 | 63.64～74.97㎡｜71.19㎡ | 1,286万円｜60万円/坪 |
| 5階～6階 | 72.44～72.44㎡｜72.44㎡ | 1,250万円｜57万円/坪 |
| 7階～8階 | 75.24～75.63㎡｜75.43㎡ | 1,499万円｜65万円/坪 |
| 9階～9階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 63.64～88.89㎡｜76.05㎡ | 1,321万円｜57万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
サーパス大町の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 6階 | 4LDK | ー | 90.6 | |||||||
| 2024年10月 | 6階 | 4LDK | ー | 90.6 | |||||||
| 2024年4月 | 6階 | 4LDK | ー | 90.6 | |||||||
| 2024年2月 | 6階 | 2LDK | 南 | 63.64 | |||||||
| 2024年1月 | 6階 | 2LDK | 南 | 60.61 | |||||||
…残り18件 |
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| 平均 | 6階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■サーパス大町の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■西条市大町の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■西条市の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■伊予西条駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 72.25～72.25㎡｜72.25㎡ | 78,083円｜3,573円/坪 |
| 3階～4階 | 74.97～74.97㎡｜74.97㎡ | 85,000円｜3,748円/坪 |
| 5階～6階 | 60.61～90.6㎡｜74.62㎡ | 73,950円｜3,288円/坪 |
| 7階～8階 | 74～74㎡｜74㎡ | 60,000円｜2,680円/坪 |
| 9階～9階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 60.61～74.97㎡｜68.43㎡ | 71,028円｜3,425円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
