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マンション函館を徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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中古

マンション函館

アクセス数 ： 4054
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販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
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中古:2件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2016年～: 5件

マンション函館の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    函館市電５系統／末広町駅 徒歩5分

  • 利用可能路線

    『末広町駅』　函館市電５系統　

  • 所在地(住所)

    北海道函館市末広町18-3 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    10階建

  • 築年月

    1979年10月

  • 総戸数

    53戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 管理会社

  • 専有面積

  • 小学校区域

    函館市立弥生小学校

  • 中学校区域

    函館市立青柳中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    函館市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

マンション函館の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。

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マンション函館の【賃貸】物件情報

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2024年8月 末広町駅

めざましさん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット ＪＲや市バスが通っているので便利だと思います。
生活利便施設の充実
3 		メリット スーパーとかは近くにありますね病院も近所にあります。
飲食店の充実
5 		メリット 飲食店はなんでもそろっているので困ることはないです
暮らし・子育て環境の充実
1 		メリット メリットは歩道が広く歩きやすいことですね。
治安
5 		メリット 企業がたくさんあるので治安はしっかりしていると思います。
コストパフォーマンス
2 		メリット 函館駅に行くのには徒歩で通えれる距離かなと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・183文字）

2023年11月 末広町駅

紅の鮭さん

13件投稿
総合評価：2.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 函館市電は概ね6～10分間隔で運行しており、中心部へのアクセスは良好です。
生活利便施設の充実
2 		メリット 駅から徒歩10分圏内にコープさっぽろ末広西店、病院があり、生活に必要な施設は整っています。
飲食店の充実
3 		メリット このエリアは函館でも屈指の観光地で、ラーメン店、ハンバーガー店、レストランなど多岐にわたってあります。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 駅から徒歩15分圏内に函館市立弥生小学校、西中学校、函館西高校があり、高校まではこのエリアで完結することが可能です。また、公園の数は少ないですがペリー広場があり、遊ぶ場所も整っています。
治安
3 		メリット 駅周辺のエリアは観光地で観光客が多いですが、大半の観光客はルールを守っているため、比較的治安は保たれていると思います。
コストパフォーマンス
3 		メリット 賃貸物件の数は多くはありませんが、2～3万円台と安く借りることのできる物件もあります。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・372文字）

2022年12月 末広町駅

したらさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 市電が通っているので交通の便は良いと思います。
生活利便施設の充実
5 		メリット 近くにスーパーや銀行などがあり暮らしやすい街だと思います。
飲食店の充実
5 		メリット 昔ながらのそば屋やラーメン屋などがあり飲食店は充実しております。
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット 日中は静かな町なので散歩とかするならいいところだと思います。
治安
3 		メリット あまり人が歩いていないのでいいと思います。
コストパフォーマンス
4 		メリット スーパーや銀行などがあり家賃も安めだと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・196文字）

2018年11月 末広町駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 赤レンガ倉庫や外人墓地、有名なハリストス正教会など、各観光名所に行きやすい場所です。

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（残り142文字）
末広町駅の口コミをすべて見る

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

マンション函館の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。

㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。

㎡修繕積立金
1 2024年1月 2024年4月 1階 1LDK 北 ー ー
2 2015年11月 2016年2月 6階 1DK 南西 角部屋 ー
平均 3階 53.93㎡ 0㎡ 320万円 ＠20万円 ＠6万円 11,995円
222円		 9,000円
166円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ マンション函館の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■マンション函館の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■函館市末広町の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■函館市の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■末広町駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～2階 61.63～61.63㎡｜61.63㎡ 350万円｜18万円/坪
3階～4階 データなし データなし
5階～6階 46.23～46.23㎡｜46.23㎡ 290万円｜20万円/坪
7階～8階 データなし データなし
9階～10階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 46.23～46.23㎡｜46.23㎡ 290万円｜20万円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 61.63～61.63㎡｜61.63㎡ 350万円｜18万円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～10階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去10年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 1 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

マンション函館の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年1月 6階 1SLDK 南西 69
2023年10月 3階 1DK 南東 38.35
2021年11月 3階 2LDK 北東 66.02
2017年2月 7階 1DK 西 36.85
2016年6月 7階 1DK ー 34.79
平均 5階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ マンション函館の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■マンション函館の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■函館市末広町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

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    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

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  • ■函館市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

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    • 前年比

      (2024年05月)

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  • ■末広町駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

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    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 データなし データなし
3階～4階 38.35～66.02㎡｜52.18㎡ 45,000円｜2,886円/坪
5階～6階 69～69㎡｜69㎡ 100,000円｜4,791円/坪
7階～8階 34.79～36.85㎡｜35.82㎡ 35,000円｜3,233円/坪
9階～10階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 38.35～69㎡｜53.67㎡ 67,500円｜3,904円/坪
東向き データなし データなし
西向き 36.85～36.85㎡｜36.85㎡ 35,000円｜3,140円/坪
北・北東・北西向き 66.02～66.02㎡｜66.02㎡ 55,000円｜2,754円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～10階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去10年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

住み替え情報

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周辺の中古マンション

  • 中古

    ダイアパレス函館南部坂

    ダイアパレス函館南部坂の外観
    住所 北海道函館市末広町5番7号
    最寄駅 函館市電５系統 十字街駅 徒歩3分
    築年月 1991年11月
    階建 地上11階建
    総戸数 68戸
    口コミ数 29
    偏差値 51
    アクセス数 11327
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 762万円
    36万円
    11万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    ダイアパレス函館南部坂     		300万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
  • 中古

    函館山元町シュロス

    住所 北海道函館市元町21番10号
    最寄駅 函館市電５系統 十字街駅 徒歩6分
    築年月 1973年11月
    階建 地上8階建
    総戸数 32戸
    口コミ数 0
    偏差値 ー
    アクセス数 8694
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 762万円
    36万円
    11万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    割安
    函館山元町シュロス６０１Ｃ号室（最上階※敷地内屋根付駐車場１台有）     		700万円台 無料会員登録でモザイクを消す 46万円
    割安
  • 中古

    メゾン・ド・デトロワ

    メゾン・ド・デトロワの外観
    住所 北海道函館市大手町13番8号
    最寄駅 函館市電２系統 市役所前駅 徒歩2分
    築年月 1989年3月
    階建 地上11階建 地下1階
    総戸数 100戸
    口コミ数 49
    偏差値 ー
    アクセス数 10919
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 804万円
    38万円
    12万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    新着
    メゾンドデトロワ     		200万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
    情報取得日:2025年06月21日
    ネット公開物件
    新着
    メゾンドデトロワ     		200万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
    情報取得日:2025年06月21日
    ネット公開物件
    メゾンドデトロワ     		300万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
    メゾン・ド・デトロワ
    割安
    メゾン・ド・デトロワ     		325万円 29.0万円 36.96m² 1LDK 1階 南東 83万円
    割安

その他の近隣の中古マンションを見る

周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    西波止場

    住所 北海道函館市末広町12番2号
    交通 函館市電２系統 十字街駅 徒歩2分
    築年数 2007年7月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 1
    アクセス数 57
  • 賃貸

    クラージュ青柳

    クラージュ青柳の外観
    住所 北海道函館市青柳町9番5号
    交通 函館市電２系統 青柳町駅 徒歩7分
    築年数 1997年7月
    階建て 地上3階建 地下1階
    総戸数 12戸
    口コミ数 0
    アクセス数 136
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    クラージュ青柳 303 クラージュ青柳 303 4.7万円
    (3,000円)    		 無 1ヶ月 53.46m² 2LDK 3階 -
    クラージュ青柳 203 クラージュ青柳 203 4.8万円
    (2,000円)    		 無 1ヶ月 53.46m² 2LDK 2階 東
    クラージュ青柳 201 クラージュ青柳 201 4.8万円
    (3,000円)    		 無 1ヶ月 53.85m² 2LDK 2階 南西
    クラージュ青柳 203 クラージュ青柳 203 4.8万円
    (2,000円)    		 無 1ヶ月 57.02m² 2LDK 2階 -
  • 賃貸

    道

    道の外観
    住所 北海道函館市大町4番17号
    交通 函館市電５系統 大町駅 徒歩3分
    築年数 2008年10月
    階建て 地上2階建
    総戸数 22戸
    口コミ数 0
    アクセス数 48
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレス道 102 レオパレス道 102 3.6万円
    (6,500円)    		 無 無 23.18m² 1K 1階 -
    レオパレス道 205 レオパレス道 205 3.7万円
    (6,500円)    		 無 無 23.18m² 1K 2階 -
    レオパレス道 207 レオパレス道 207 4.8万円
    (6,500円)    		 無 無 23.18m² 1K 2階 南西
    レオパレス道 204 レオパレス道 204 4.9万円
    (6,500円)    		 無 無 23.18m² 1K 2階 西
  • 賃貸

    ロイヤルシティ弐番館青柳

    ロイヤルシティ弐番館青柳の外観
    住所 北海道函館市青柳町10番3号
    交通 函館市電２系統 青柳町駅 徒歩10分
    築年数 1990年10月
    階建て 地上12階建
    総戸数 34戸
    口コミ数 14
    アクセス数 5751
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ロイヤルシティ弐番館青柳 402 ロイヤルシティ弐番館青柳 402 5.2万円
    (6,000円)    		 無 1ヶ月 49.5m² 1LDK 4階 南東
    ロイヤルシティ弐番館青柳 202 ロイヤルシティ弐番館青柳 202 5.2万円
    (6,000円)    		 無 1ヶ月 49.5m² 1LDK 2階 南東
    ロイヤルシティ弐番館青柳 402 ロイヤルシティ弐番館青柳 402 5.2万円
    (6,000円)    		 無 1ヶ月 52m² 1LDK 4階 東
    ロイヤルシティ弐番館青柳 202 ロイヤルシティ弐番館青柳 202 5.2万円
    (6,000円)    		 無 1ヶ月 46.38m² 1LDK 2階 東
    ロイヤルシティ弐番館青柳 203 ロイヤルシティ弐番館青柳 203 5.2万円
    (6,000円)    		 無 1ヶ月 70m² 2LDK 2階 南東
    ロイヤルシティ弐番館青柳 203 ロイヤルシティ弐番館青柳 203 5.2万円
    (6,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 69.38m² 2LDK 2階 -
    ロイヤルシティ弐番館青柳 402 ロイヤルシティ弐番館青柳 402 5.2万円
    (6,000円)    		 無 1ヶ月 52.13m² 1LDK 4階 -
    ロイヤルシティ弐番館青柳 205 ロイヤルシティ弐番館青柳 205 5.8万円
    (6,000円)    		 無 1ヶ月 62.19m² 1LDK 2階 東
    ロイヤルシティ弐番館青柳 205 ロイヤルシティ弐番館青柳 205 5.8万円
    (6,000円)    		 無 1ヶ月 49.5m² 1LDK 2階 東
    ロイヤルシティ弐番館青柳 205 ロイヤルシティ弐番館青柳 205 5.8万円
    (6,000円)    		 無 1ヶ月 52.13m² 1LDK 2階 南
    ロイヤルシティ弐番館青柳 1201 ロイヤルシティ弐番館青柳 1201 35万円
    (24,000円)    		 2ヶ月 1ヶ月 211m² 1LDK 12階 南東
  • 賃貸

    ツインクル豊川

    ツインクル豊川の外観
    住所 北海道函館市豊川町5番6号
    交通 函館市電２系統 十字街駅 徒歩4分
    築年数 1981年12月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 0
    アクセス数 70
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ツインクル豊川 204 ツインクル豊川 204 5.5万円
    (-円)    		 無 無 69.48m² 3LDK 2階 南東
    ツインクル豊川 304 ツインクル豊川 304 5.5万円
    (-円)    		 無 無 69.48m² 3LDK 3階 南東

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地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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