マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
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販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:21件 |
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2017年~: 2件 |
口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
偏差値ランキング |
福津市 |
藤和ハイタウン福間の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR鹿児島本線/福間駅 徒歩10分
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利用可能路線
『福間駅』 JR鹿児島本線
-
所在地(住所)
福岡県福津市中央1丁目3-1 周辺地図はこちら
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構造
RC(鉄筋コンクリート)
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階建て
10階建
-
築年月
1995年3月
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総戸数
80戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
工業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
福間
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中学校区域
福間
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●オートロック ●ペット可 ●スーパー「フレッシュ8福間店」約650m ●「福津市役所福間庁舎」約120m ●「ローソン福津中央一丁目店」約350m ●「ドラッグコスモス福間店」約450m
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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ローンシミュレーター
藤和ハイタウン福間の【賃貸】物件情報
藤和ハイタウン福間の口コミ・評判
2018年5月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【福間駅に対する口コミ】駅が新しくなり西郷側と宮地側とに分けられ降りることができます。エスカレーターとエレベーターもあり、お年寄りには良いと思います。駅員さんも丁寧で敏速に対応してくれます。コインパーキングもあるので、定期券など購入の際には、20分間無料で駐車でき便利です。傘の貸し出しもあります。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年11月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【福間駅に対する口コミ】近年子育て世帯に人気の福津地区にある駅で駅前は綺麗に整備されています。駅前にはマックスバリュやセリア、ドラッグストアやクリーニング店や居酒屋等などがあります。駅から10分位歩くと市役所や図書館があります。反対方向にはイオンがあります。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 福間駅
のらさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
4 |
メリット | 駅の入り口が二箇所あります。 それぞれに自転車置き場があります。 自転車置き場は月極で借りれます。 1回100円で止めることもできます。 |
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生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅には商業施設は併設されてませんが コンビニと軽食屋さんがあります。 |
飲食店の充実 |
4 |
メリット | 少し歩けばコンビニやコメダ 居酒屋などあります。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | エレベーターや待合所などがあります。 改札前にベンチがあります。 |
治安 |
4 |
メリット | 遅い時間も駅前も割と明るいので治安はいいです |
コストパフォーマンス |
4 |
メリット | イオンも近くにあり、子育てにとてもいい街です。 |
2023年7月 福間駅
さくさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
3 |
メリット | 快速止まる、博多からの特急も止まるので急いで帰りたい時に便利 福間発の電車もあるので座れる確率高い タクシー乗り場はある |
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生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | バスで15分くらいでイオンがあるので車持ってなくても楽しめる |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | まるごややたけのやなどの居酒屋は多いし、美味しい |
暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅に多機能トイレあるエレベーターもある清掃さんが綺麗に保ってくれてる |
治安 |
4 |
メリット | 駅前に交番があるのでラッシュ時は車で見回りをしてくれている |
コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃はわからないが、福間駅で降りる人がとても多いから住みやすいんだと思う |
2021年11月 福間駅
【メリット】 駅一階にコンビニ、病院、トイレがあり親切です。2階が改札になっていて、改札前に観光案内所あ……
2021年11月 福間駅
【メリット】 近くにイオンや飲食店などありすごく便利です。
博多や小倉に1時間もかからず便利で……
藤和ハイタウン福間の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値 |
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福津市ランキング(34物件中) |
福津市中央ランキング(14物件中) |
福間駅ランキング(34物件中) |
藤和ハイタウン福間の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
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1 | 2025年5月 | 販売中 | 10階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | ー | |||||||
2 | 2023年6月 | 2023年8月 | 9階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
3 | 2023年1月 | 2023年1月 | 9階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
4 | 2021年2月 | 2021年2月 | 10階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
5 | 2019年11月 | 2020年4月 | 4階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
6 | 2019年3月 | 2019年5月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
7 | 2018年10月 | 2018年10月 | 1階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
8 | 2018年6月 | 2018年9月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
9 | 2018年1月 | 2018年3月 | 7階 | 3LDK | ー | リフォーム | ー | |||||||
10 | 2017年8月 | 2017年9月 | 10階 | 3LDK | ー | リフォーム | ー | |||||||
11 | 2017年7月 | 2017年8月 | 5階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
12 | 2015年11月 | 2016年1月 | 7階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
13 | 2015年4月 | 2015年5月 | 5階 | 3LDK | 西 | ー | ー | |||||||
14 | 2014年12月 | 2015年2月 | 10階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
15 | 2014年12月 | 2015年2月 | 5階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
16 | 2014年11月 | ー | 10階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
17 | 2014年9月 | ー | 5階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
18 | 2014年4月 | ー | 10階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
19 | 2014年4月 | ー | 10階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
20 | 2014年4月 | ー | 10階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
21 | 2014年4月 | ー | 8階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
…残り1件 |
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平均 | 7階 | 75.76㎡ | 13.22㎡ | 1,267万円 | @56万円 | @17万円 | 6,607円 87円 |
9,527円 126円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■藤和ハイタウン福間の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■福津市中央の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■福津市の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■福間駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
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1階~2階 | 73.2~75.02㎡|74.41㎡ | 1,236万円|55万円/坪 |
3階~4階 | 75.02~75.02㎡|75.02㎡ | 1,400万円|61万円/坪 |
5階~6階 | 75.93~77.68㎡|76.36㎡ | 1,142万円|50万円/坪 |
7階~8階 | 75.02~82.68㎡|77.57㎡ | 1,170万円|50万円/坪 |
9階~10階 | 73.2~77.68㎡|75.45㎡ | 1,342万円|59万円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 73.2~82.68㎡|75.68㎡ | 1,281万円|56万円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | 75.93~75.93㎡|75.93㎡ | 1,080万円|47万円/坪 |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価:
藤和ハイタウン福間の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
2017年6月 | 3階 | 3LDK | 南 | 75.02 | |||||||
2017年6月 | 3階 | 3LDK | 南 | 75.02 | |||||||
平均 | 3階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■藤和ハイタウン福間の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■福津市中央の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■福津市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■福間駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~2階 | データなし | データなし |
3階~4階 | 75.02~75.02㎡|75.02㎡ | 72,500円|3,195円/坪 |
5階~6階 | データなし | データなし |
7階~8階 | データなし | データなし |
9階~10階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 75.02~75.02㎡|75.02㎡ | 72,500円|3,195円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去9年間の賃料内訳
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- 平均坪単価: