武庫川第２一番街６号棟
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:8件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
西宮市 |
武庫川第２一番街６号棟の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪神武庫川線／武庫川団地前駅 徒歩5分
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利用可能路線
『武庫川団地前駅』 阪神武庫川線
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所在地(住所)
兵庫県西宮市高須町1丁目7-6 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1991年3月
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総戸数
30戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
- 敷地面積
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小学校区域
高須小学校
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中学校区域
鳴尾南中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●エレベータ
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武庫川第２一番街６号棟の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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ローンシミュレーター
武庫川第２一番街６号棟の【賃貸】物件情報
武庫川第２一番街６号棟の口コミ・評判
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【武庫川団地前駅に対する口コミ】武庫川団地前は団地ながらとても美しい町。ダイソーや、激安スーパーもあります。駅の中はトイレと待合室だけだが、列車がとても阪神タイガースカラーで、とても美しい電車です。途中無人駅にもとまるので、珍しい体験ができる。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年9月 武庫川団地前駅
カンチャンさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | バス停やタクシー乗り場が駅のすぐ近くにある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 集合団地があり、家賃がすごく安い。最近になってモールができたり、スーパーなども増えた。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 困らない程度に飲食店はある。価格は安い方。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 公園が団地内にあり、学校も団地から近い。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 人口が多いので、人が多い分は安心できるところもある。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | URの団地なので、すごく家賃が安い。市営から県営住宅もある。 |
2022年7月 武庫川団地前駅
こうきさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 待合室、トイレ共に清潔で電車の待ち時間も快適に過ごせます。 改札も多く、混む事が少ないです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | トイレの数や清潔感は100点で、快適なのでとても良い |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 周辺にはおしゃれなカフェがあり、歩いてすぐなのでよく行きます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園も公園もあり、小さい子供が楽しく過ごせるので良いと思った。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 居酒屋等が近くにない為変な人が居なくて安心して過ごせる |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅が近くスーパー等も充実しているのでとても住みやすい。 |
2021年12月 武庫川団地前駅
【メリット】 武庫川団地前駅は、最近にちょっとした、モールができて、とても便利
であり、マック……
2018年9月 武庫川団地前駅
【メリット】 駅隣にマックスバリューがあり、お買い物に大変便利です。駅前にはタクシー乗り場もあります。大……
武庫川第２一番街６号棟の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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西宮市ランキング(1482物件中) |
西宮市高須町ランキング(41物件中) |
武庫川団地前駅ランキング(50物件中) |
武庫川第２一番街６号棟の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2017年11月 | 2017年12月 | 1階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2014年6月 | ー | 1階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2014年5月 | ー | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2014年4月 | ー | 1階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2014年3月 | ー | 1階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2014年2月 | ー | 1階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 7 | 2014年2月 | ー | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 8 | 2014年2月 | ー | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 1階 | 79.73㎡ | 11.06㎡ | 1,777万円 | ＠74万円 | ＠23万円 | 9,000円 113円 |
10,000円 126円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■西宮市高須町の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■西宮市の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■武庫川団地前駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 77.37～79.12㎡｜78.77㎡ | 1,614万円｜68万円/坪 |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 81.34～81.34㎡｜81.34㎡ | 2,050万円｜83万円/坪 |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 77.37～81.34㎡｜79.73㎡ | 1,777万円｜74万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
