幸神住宅１号棟
総合評価 ：
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:6件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
幸神住宅１号棟の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。筑豊電鉄／黒崎駅前駅 徒歩22分
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利用可能路線
『黒崎駅前駅』 JR鹿児島本線 筑豊電鉄
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所在地(住所)
福岡県北九州市八幡西区幸神2丁目9-7 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1971年12月
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総戸数
40戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
北九州市立黒畑小学校
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中学校区域
北九州市立熊西中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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幸神住宅１号棟の【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。
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幸神住宅１号棟の【賃貸】物件情報
幸神住宅１号棟の口コミ・評判
2019年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【黒崎駅・黒崎駅前駅に対する口コミ】駅横に小さいながら商業施設（コンビニ、全国チェーンの薬局、100均ショップ、カフェなど）と区役所が併設されているので利便性が高いです。 主要駅となるので本数も多く、最寄りの新幹線がある小倉駅へのアクセスも良好です。また混雑も少ないです。 市街地内の為駅周辺は明るく周辺の住宅地までも暗い道は少ないです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年6月 黒崎駅
みさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 広すぎず、狭すぎず良い駅です。 佐賀県の鳥栖まで行けたりもするのでおすすめです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 区役所が徒歩1分もかからないぐらいのところにあり、区役所の下にはいろんなお店（飲食店、マツキヨ…）があり買い物できます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | スターバックスがあり、勉強したり、飲んだり、遊んだりできます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅にトイレがあり、そこでおむつを変えることが可能です。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 酔っ払いは少ないですし、学生も多いです。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅周辺に住むことで、すぐどこかにいけるという面ではいいと思います。 |
2022年1月 黒崎駅
【メリット】 黒崎駅周辺にはお店がたくさんあって便利です。バスセンターも中にあり、乗り継ぎを楽に行うこと……
2019年11月 黒崎駅
【メリット】 筑豊電鉄道が隣接されていて、雨にも濡れることなく移動することができるので、便利だと思います……
2018年10月 黒崎駅
【メリット】 黒崎駅は快速や急行も止まり、博多駅まで直通の電車が多いので便利です。駅周辺には飲食店やドラ……
幸神住宅１号棟の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021年2月 | 2021年3月 | 2階 | 2LDK | 南西 | リノベーション | ー | |||||||
| 2 | 2020年8月 | 2020年9月 | 2階 | 2LDK | 南西 | リノベーション | ー | |||||||
| 3 | 2020年2月 | 2021年2月 | 2階 | 2LDK | 南西 | リフォーム | ー | |||||||
| 4 | 2018年12月 | 2019年6月 | 1階 | 3DK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2015年12月 | 2016年2月 | 3階 | 2LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
| 6 | 2015年11月 | 2016年7月 | 5階 | 3DK | ー | ー | ー | |||||||
| 平均 | 2階 | 60.04㎡ | 28.17㎡ | 488万円 | ＠27万円 | ＠9万円 | 5,833円 97円 |
5,000円 83円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■北九州市八幡西区幸神の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■北九州市八幡西区の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■黒崎駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 60.04～60.04㎡｜60.04㎡ | 170万円｜9万円/坪 |
| 2階～2階 | 60.04～60.04㎡｜60.04㎡ | 680万円｜37万円/坪 |
| 3階～3階 | 60.04～60.04㎡｜60.04㎡ | 490万円｜26万円/坪 |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | 60.04～60.04㎡｜60.04㎡ | 230万円｜12万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 60.04～60.04㎡｜60.04㎡ | 540万円｜30万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
