下野池第２住宅３棟
総合評価 ：
下野池第２住宅３棟の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ御堂筋線／新金岡駅 徒歩6分
-
利用可能路線
『新金岡駅』 大阪メトロ御堂筋線
-
所在地(住所)
大阪府堺市北区長曽根町545-3 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
5階建
-
築年月
1970年10月
-
総戸数
30戸
- 管理方式
自主
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第二種中高層住居専用地域
- 管理会社
- 専有面積
-
小学校区域
堺市立金岡小学校
-
中学校区域
堺市立金岡南中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
【下野池第２住宅３棟の所有者様へ】
当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
「仲介」、「買取」、「賃貸」査定を同時にできてベストな選択を選ぶことができます。必ずお役立て頂けますので、ぜひご確認ください。
主な登録企業
下野池第２住宅３棟と同じエリアの物件を
タカウルで売却した方にこんな声をいただきました！
-
40代 Kさま
とにかくスピーディー サイトで一括査定の翌日買い手を見つけていただけた
-
60代 Iさま
スピーディ−な対応で、科学的な査定システム、正確な運営システムと報告、非常に満足しています。
-
Tさま
利益が出る内容で売却できました。
-
Mさま
比較検討でき、高く売ることができたため。
-
30代 Oさま
様々な会社から連絡がきたが、それぞれの話を聞いて自分の中で安心してお任せ出来る不動産やさんに出会えたから。 ありがとうございました。
-
50代 Hさま
最終的に高値売却することができました。ありがとうございます。
-
40代 Yさま
仲介手数料の安い岩下不動産を紹介してもらえたから。
下野池第２住宅３棟の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
この物件の販売情報が出たら教えて
「このマンションの販売情報が欲しい」、「このマンションに近い物件の販売情報が欲しい」などご希望がございましたら無料物件リクエストで、優秀なエージェントから物件情報を受け取れます。
※提携先の「TERASS Offer」のエージェントより紹介を受けられます。
「購入＋リノベ」でお得に住宅ローンを組んで住む
「中古購入＋リノベの事例」、「金利が安くなる物件とリフォームのセットローン」、「予算」、「成功ノウハウ」を多数公開。「好立地の中古マンション、戸建てを購入してリノベ」をお考えの方はご確認ください。
※提携先の「リノベ不動産」より提案を受けられます。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ローンシミュレーター
下野池第２住宅３棟の【賃貸】物件情報
下野池第２住宅３棟の口コミ・評判
2019年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【新金岡駅に対する口コミ】駅の近くに区役所、銀行、郵便局、小さなショッピング施設(スーパー、しまむら、100均、子供向け室内遊び場など)があり、非常に便利です。 天王寺、難波、心斎橋、梅田などの繁華街にも電車一本でアクセス可能。 大きな道路沿いに地下鉄の入り口があり、夜でも街灯が明るい。 駅のロータリーがあり、タクシーも拾いやすい。 |
|---|---|---|---|
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 新金岡駅
penpennginnさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 始発駅に近い駅のため、いつも電車はガラガラ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 近くに病院や、スーパーなどが多くあり良い |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 近くに飲食店はあり、食事は普通にできる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くに、大泉緑地という大きな公園があるから子供を遊ばせるのによい。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は、悪くなく別に酔っ払いも多くない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 近くに団地があり、家賃はあまり高くはない。 |
2023年10月 新金岡駅
えいじさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 御堂筋線で天王寺、難波、梅田など都心部まで一本で行けます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前には食品スーパーが２店舗あります。その内１軒は夜の11時まで営業しているので、仕事帰りの人には重宝します。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 大きな道路沿いは飲食店が並んでいるので、車を乗っている人は利用しやすいと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | のどかな雰囲気で、公園も多いです。駅から徒歩10分くらいで大泉緑地という大きな公園もありますので、小さい子供も楽しめると思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 穏やかな雰囲気なので、のんびりしています。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 少し離れた所に住んでいましたが、家賃は安かったです。 |
2023年5月 新金岡駅
よっさんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 中百舌鳥駅で地下鉄御堂線に乗り継ぎできる。泉北線にも直通があり特急では座席指定で朝食たべながらパソコンで資料を見直ししながら通勤できる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 地下鉄御堂筋線新金岡駅にイオンが復活した。関西スーパーとイオンが共存してそれぞれに専門店もあり買い物が便利になった。マクドができて徒歩で買いに行ける距離になった。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 地下鉄御堂筋線新金岡駅の駅チカには、安くて品数豊富なサイゼリアがあるし、手軽なマクドも最近できた。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 子育て向けの施設が多くて、朝夕には送迎のお母さんやボランティアの道路誘導の年配の方も姿をよく見かける。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 地下鉄御堂筋線新金岡駅の出口周辺に堺北警察署があり治安はいい。東西には中央環状線、南北にはときはま線があり車の通りも多くてひったくりや自転車盗難なども他よりは少ないと思う。幼稚園や保育園の送迎バスもよく見かけます。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 広い道沿いと一本中に入ったところでは家賃は１.５倍くらい違います。人気の地域なので、綺麗な賃貸マンションやテラスハウスも多い。 |
2023年3月 新金岡駅
ふくわらいさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 大阪メトロ御堂筋線、新金岡駅まで徒歩8分です。駅までの道は、緑が多く、公園も近くにあり、歩いていて楽しいところです。天王寺、難波、梅田にも便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 新金岡駅のすぐ近くに、イオンスタイルそよらと、関西スーパーがあります。 堺市北区役所や、病院もすぐ近くにたくさんあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 新金岡駅から大泉緑地の方へ歩いて行くと、リサリサと言うケーキ屋さんがあります。イートインもできるお店です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | すぐ近くに中央幼稚園があり、光明幼稚園も近いです。送迎バスもあります。 大泉緑地は、とても広く、子供たちの遊ぶ遊具もたくさんあり、またテニスコートなどもあります。ジョギングをする人たちもたくさんいます。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺は、常浜線沿いなので、見通しも明るく、心配するような事はありません。ほとんどが住宅地や団地なので、落ち着いた環境です。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 中古のマンションですが、外観も申し分なくきれいです。定期的に清掃もしてくれ、内部も大変きれいです。 |
下野池第２住宅３棟の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年4月 | 4階 | 2LDK | 南 | 46.27 | |||||||
| 2016年10月 | 4階 | 2LDK | 南 | 46.27 | |||||||
| 平均 | 4階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■下野池第２住宅３棟の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-
-
-
-
■堺市北区長曽根町の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■堺市北区の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■新金岡駅の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去9年間の賃料内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
