赤羽グリーンタウン１１団地
総合評価 ：
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:2件 |
|---|---|
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2022年～: 5件 |
| 口コミ | メリット:14件 デメリット:14件 特徴:6件 |
赤羽グリーンタウン１１団地の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山陽本線／明石駅 バス10分
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利用可能路線
『明石駅』 JR山陽本線 山陽電鉄本線
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所在地(住所)
兵庫県明石市荷山町1661-38 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1988年11月
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総戸数
30戸
- 管理方式
自主
- 土地権利
所有権
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
明石市立人丸小学校
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中学校区域
明石市立大蔵中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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赤羽グリーンタウン１１団地の【賃貸】物件情報
赤羽グリーンタウン１１団地の口コミ・評判
2019年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 明石駅にパピオスという商業施設があり、飲食店や本屋があるので便利です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | バスで10分の場所に明石海峡が広がっています。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 1～2か月に1回、住民同士で集まって清掃作業があるので、清潔に保たれています。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 室内に高低差の激しい段差はなく、高齢者にも安心です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 徒歩10分圏内にスーパーや飲食店があるので便利です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 徒歩20分圏内に幼稚園・小学校・中学校・高等学校が全て揃っているので大変便利です。 |
2021年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【明石駅・山陽明石駅に対する口コミ】周辺にはアスピアやパピオスなどの大きな商業施設が集まっており、いつも賑わっています。魚の棚商店街もあり、観光客も多いです。車も多いですが、歩道も広いので安心です。そこまで混雑することはなく、快適に楽しめます。 |
|---|---|---|---|
2018年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【明石駅・山陽明石駅に対する口コミ】東は三宮まで15分。大阪まで37分。西は姫路まで24分。新快速が早いです！ ホームで北を見ると明石城が見えます！ 駅周辺は新しく商業施設が出来て便利！雨に当たらずに駅周辺の施設に行けます。 漁港が近く、魚の棚という商店街は観光バスが来るほどの賑わい。 駅から徒歩10分程で日本標準時、天文科学館ではプラネタリウムが楽しめます！ |
|---|---|---|---|
2017年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 主要の明石駅までバスで15分程で便利です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 車道の脇に街路樹が並んでおり、空気が綺麗な点です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット | 外観が綺麗に保たれており、十分な駐輪スペース・駐車スペースが確保されています。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | エントランス部分は清潔で陽当たりも良好です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 徒歩圏内にコンビニ・スーパーがあって便利です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 月1でマンションの住人が集まり周りの清掃を行う事で清潔を保てているのと同時に、コミュニケーションもとる事が出来ます。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 明石駅
竹田 茂さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 大阪駅まで４０分 通勤ドアツードアで６０分 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 食事や雑貨などの商業施設がそろっています |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | いろんなジャンルの食事が揃っている。また、魚の棚が近くにあり、新鮮な魚料理が堪能できます |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅南側にパピオスがあり、子供が遊べる施設や図書館がありとても充実しております |
| 治安 |
5 |
メリット | 隣に交番があり、よっぱらいが迷惑をかけてもすぐに対応可能 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 三宮や大阪へのアクセスが良い（新快速） 学校が多い |
2024年2月 明石駅
ポンさん
12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 乗り継ぎが楽ですぐに呑みに行けるし買い物できる楽 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ピオレで雑貨でも衣類でもお惣菜も買える。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 魚の棚に行けば明石焼きでも餃子でも串カツでも色々揃ってる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 暮らし、子育てが充実してるからどうかはわかりませんがちょうどいいくらいの田舎で良い。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は悪くないと思いますがそんな悪い町ではないと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 土地の物価はそんな安くないんじゃないですか。 |
2023年6月 明石駅
hさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新快速、快速、普通全て止まる。 新幹線が停まる駅まで一駅。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 最近駅中、駅周辺が再開発されているので、昔に比べてかなりお店が増えた。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺には有名なチェーン店があり、少し離れると地元のお店があるのでばらんがよい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 神戸大附属小学校があり、かなり人気がある。 駅前に明石公園があるので子供を遊ばすにしろ、散歩をするにしろおすすめ。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番があるので安心。 昼間はちょうど良い人の数。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | アクセスのよい駅なのでそこそこの家賃相場だと思うが、他の主要駅に比べると安い。 |
2022年2月 明石駅
【メリット】 駅から歩いて3分ほどのところに魚の棚という商店街があります。そこには明石海峡で獲れた新鮮な……
赤羽グリーンタウン１１団地の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年9月 | 2025年2月 | 2階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ー | |||||||
| 2 | 2023年6月 | 2024年3月 | 3階 | 2LDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 2階 | 87.37㎡ | 13㎡ | 1,290万円 | ＠49万円 | ＠15万円 | 8,787円 100円 |
8,425円 95円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売出相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■赤羽グリーンタウン１１団地の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■明石市荷山町の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■明石市の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■明石駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去3年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
赤羽グリーンタウン１１団地の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 5階 | 3LDK | 南東 | 86.87 | |||||||
| 2023年3月 | 5階 | 3SLDK | ー | 86.87 | |||||||
| 2023年1月 | 5階 | 3LDK | 南東 | 86.87 | |||||||
| 2022年8月 | 5階 | 3LDK | 南東 | 86.87 | |||||||
| 2022年3月 | 1階 | 3LDK | 南東 | 86.87 | |||||||
| 平均 | 4階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■赤羽グリーンタウン１１団地の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■明石市荷山町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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(2024年06月)
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■明石市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■明石駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去4年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
