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中古

プレミアムコート西原

総合評価：

5.0 アクセス数： 4915

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/02

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販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。	新築時:0件中古:9件
口コミ	メリット:1件デメリット:1件特徴:0件

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プレミアムコート西原の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
沖縄都市モノレール（ゆいレール）／てだこ浦西駅徒歩33分
利用可能路線
『てだこ浦西駅』　沖縄都市モノレール（ゆいレール）　
所在地(住所)
沖縄県中頭郡西原町上原264-1 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
3階建
築年月
2010年11月
総戸数
24戸
土地権利
所有権
用途地域
第一種住居地域
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分譲会社
管理会社
専有面積

小学校区域
西原町立坂田小学校
中学校区域
西原町立西原中学校
ハザードマップ
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※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
中頭郡西原町小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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プレミアムコート西原の【賃貸】物件情報

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プレミアムコート西原の口コミ・評判

2022年1月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	【てだこ浦西駅に対する口コミ】南部での移動では便利だと思う。交通渋滞に巻き込まれずに、沖縄の観光名所を探索できるのではないか。また、沖縄の綺麗な景色を少し高い場所から堪能できるのでいい感じだと考える。那覇に飲食店などが集中しているので、移動手段としてはいい。

てだこ浦西駅のデメリット（1件）

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2024年6月てだこ浦西駅

MatsuyaQさん

13件投稿

総合評価：

1.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	始発駅なので100％座って那覇まで移動可能である。
生活利便施設の充実	1	メリット	那覇で買い物を済ませてから帰宅するには便利。
飲食店の充実	1	メリット	終着駅なので酔いつぶれても乗越がないので、タクシー代など余計な出費は抑えられる。
暮らし・子育て環境の充実	2	メリット	元々子供の多い県なので送迎前提ならば保育、学校などはあるので問題ない。
治安	1	メリット	出口は1箇所なので、送迎ポイントは分かりやすい。
コストパフォーマンス	1	メリット	那覇市内の急騰に比較すれば、市町村が違うので家賃相場はかなり安い。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・294文字）

2023年6月てだこ浦西駅

たいきさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	時間にはきっちりしているのでとても時間に余裕がある
生活利便施設の充実	4	メリット	周りにダイレックスがあるのでとても便利だなと思う
飲食店の充実	4	メリット	少し遠くに行けばバークレーなどもあるのでいいと思う
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	周りには少し行けば小学校や預かってくれる場所がある
治安	4	メリット	駅員もしっかり仕事していて、とても充実してる
コストパフォーマンス	4	メリット	周りには大きいマンションなどがあるのでとてもいい

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・155文字）

2022年2月てだこ浦西駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】最近完成した新駅で、構内や外装もとてもきれいです。
駅の横には、大きな立体駐車場……

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（残り257文字）

2021年11月てだこ浦西駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】駅の中が綺麗で不便ななくつかうことができます。また、じょうきゃくさんもふべんなくつかってい……

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（残り213文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

プレミアムコート西原の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
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中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No	販売年月	販売終了年月	所在階	間取り	向き	特徴	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価	㎡単価	管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。㎡管理費	修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。㎡修繕積立金
1	2023年1月	2023年2月	2階	3LDK	南西	専用庭							ー
2	2022年8月	2022年9月	1階	3LDK	南東	ー							ー
3	2022年7月	2022年7月	2階	3LDK	ー	ー							ー
4	2022年6月	2022年6月	1階	3LDK	南	ー							ー
5	2016年6月	2016年6月	3階	3LDK	南	ルーフバルコニー							ー
6	2016年6月	2016年6月	3階	3LDK	南東	ー							ー
7	2016年3月	2016年3月	1階	3LDK	南東	角部屋専用庭							ー
8	2015年11月	2015年11月	1階	3LDK	南東	角部屋専用庭							ー
9	2014年5月	ー	3階	3LDK	南	ー							ー
平均			1階				69.86㎡	14.37㎡	2,281万円	＠109万円	＠33万円	7,281円 104円	5,628円 80円

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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線＝プレミアムコート西原の売買相場緑線＝中頭郡西原町上原の売買相場青線＝中頭郡西原町の売買相場てだこ浦西駅の売買相場日経平均株価

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■プレミアムコート西原の売買相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -
  
  -
■中頭郡西原町上原の売買相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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■中頭郡西原町の売買相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
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■てだこ浦西駅の売買相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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販売価格×面積プロット

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平均販売価格×面積グラフ

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過去12年間の中古販売価格内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	0	0	0	1	2	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,500	0	0	0	0	0	2	1	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	2	1	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～500	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0
～1,500	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	0	3	0	0
～2,500	0	0	0	3	0	0
～3,000	0	0	0	3	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

住み替え情報

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周辺の中古マンション

中古

ミオビエントラビスタ西原

住所	沖縄県中頭郡西原町上原1丁目16番1号
最寄駅	沖縄都市モノレール（ゆいレール）てだこ浦西駅徒歩31分
築年月	2007年3月
階建	地上10階建
総戸数	27戸

口コミ数	21
偏差値	～50
アクセス数	13961
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	2,625万円 124万円 38万円

中古

ミオビエントラヴィーダ上原

住所	沖縄県中頭郡西原町上原2丁目28番10号
最寄駅	沖縄都市モノレール（ゆいレール）てだこ浦西駅徒歩35分
築年月	2012年9月
階建	地上6階建地下1階
総戸数	15戸

口コミ数	9
偏差値	ー
アクセス数	384
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	2,625万円 124万円 38万円

中古

サンクレスト南上原

住所	沖縄県中頭郡中城村南上原1085番1号
最寄駅	沖縄都市モノレール（ゆいレール）首里駅徒歩78分
築年月	2008年6月
階建	地上8階建
総戸数	21戸

口コミ数	2
偏差値	～50
アクセス数	8265
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	2,773万円 131万円 40万円

中古

東邦坂田マンション

住所	沖縄県中頭郡西原町翁長411番
最寄駅	沖縄都市モノレール（ゆいレール）てだこ浦西駅徒歩17分
築年月	1986年7月
階建	地上5階建
総戸数	24戸

口コミ数	9
偏差値	ー
アクセス数	512
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	2,773万円 131万円 40万円

中古

サントピア坂田

住所	沖縄県中頭郡西原町翁長556番7号
最寄駅	沖縄都市モノレール（ゆいレール）首里駅徒歩44分
築年月	1994年10月
階建	地上7階建
総戸数	17戸

口コミ数	2
偏差値	ー
アクセス数	3767
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	2,773万円 131万円 40万円

その他の近隣の中古マンションを見る

周辺の賃貸物件

賃貸

サンヒルズYARA２

住所	沖縄県中頭郡西原町上原1丁目16番5号
交通	沖縄都市モノレール（ゆいレール）てだこ浦西駅徒歩31分
築年数	2007年6月
階建て	地上3階建

口コミ数	16
アクセス数	832

賃貸

ウイングスヒル上原

住所	沖縄県中頭郡西原町上原63番
築年数	1997年4月
階建て	地上7階建

口コミ数	0
アクセス数	86

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ウイングスヒル上原 503	3.5万円 (3,000円)	無	無	23.1m²	1K	5階	-
全件を表示する

賃貸

ドリームパレスS

住所	沖縄県中頭郡西原町上原2丁目25番15号
交通	沖縄都市モノレール（ゆいレール）てだこ浦西駅徒歩32分
築年数	1998年8月
階建て	地上4階建

口コミ数	16
アクセス数	964

賃貸

エトワール崎原

住所	沖縄県中頭郡西原町上原2丁目23番9号
交通	沖縄都市モノレール（ゆいレール）てだこ浦西駅徒歩33分
築年数	2001年6月
階建て	地上3階建

口コミ数	18
アクセス数	619

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	エトワール崎原 B-3	3.4万円 (2,000円)	無	無	6m²	ワンルーム	2階	-
全件を表示する

賃貸

南アパート

住所	沖縄県中頭郡西原町上原2丁目13番地
交通	会営薬局前バス停徒歩2分
築年数	1997年10月
階建て	地上4階建

口コミ数	0
アクセス数	7

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着南アパート 302	5.6万円 (1,000円)	1ヶ月	無	43.85m²	2LDK	3階	-
情報取得日:2025年07月09日
全件を表示する

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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