グランドメゾン両替町
総合評価 ：| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:4件 |
|---|---|
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 15件 |
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
グランドメゾン両替町の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／静岡駅 徒歩13分
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利用可能路線
『静岡駅』 JR東海道新幹線 JR東海道本線
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所在地(住所)
静岡県静岡市葵区両替町1丁目5-2 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付12階建
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築年月
1986年10月
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総戸数
38戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
静岡市立葵小学校
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中学校区域
静岡市立城内中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
グランドメゾン両替町の【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。
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グランドメゾン両替町の【賃貸】物件情報
グランドメゾン両替町の口コミ・評判
2019年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【静岡駅に対する口コミ】駅構内の駅ビルには、衣食住に必要な物が揃います。 スーパーマーケット、ドラッグストア等もあり駅周辺はとても便利です。駅地下からPARCOや松坂屋の百貨店もあり雨天の場合も地上に出る事なく行けます。東海道新幹線の静岡駅も直結しているため大変便利です。駅北は、街の華やかさがあり駅南は住宅が多いが、その分、生活するのには便利な場所です。 |
|---|---|---|---|
2022年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【静岡駅に対する口コミ】静岡駅は静岡県内でも主要な駅であり、駅ビル含め周辺施設も大変充実しています。また、新幹線も停車する為、県外への移動にも非常に使いやすい駅になっています。駅から徒歩圏内にはパルコやセノバといった商業施設もあるため買い物をするにも便利だし、ご飯を食べるお店や居酒屋さんも近くにある為昼も夜も楽しめます。 |
|---|---|---|---|
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 静岡駅
ｓさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 1340円という比較的お手頃価格で移動することができる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 静岡では、セノバが降りるとすぐにあるので、そこでお土産やお買い物を楽しむことができる。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | セノバには、スタバやマックなどがあるので、お腹いっぱい食べたり飲んだりできる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | トイレに多目的トイレがあるので、オムツがえができる。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 近くに交番があるし駅周辺がキレイだし酔っ払いが少ないので、治安を比較的いいと思います。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | やはり、建物がおおくあるため、土地の値段は、上がってしまうのかなと思いました。 |
2023年7月 静岡駅
廃墟さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | バスや新幹線への乗り換えが楽であること。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 近くにセノバやPARCOがあり買い物がしやすい |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | スタバやマックなど気軽に入れるお店が多い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅構内のトイレが広く綺麗であること。学校や保育施設が近くにあること。 |
| 治安 |
1 |
メリット | 駅の中が比較的綺麗で明るい点は良いと感じた |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 交通アクセスがよくお店も多いため利便性が高い |
2023年5月 静岡駅
じもとさんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 在来線の本数もあって新幹線も止まるので便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 商業施設が併設されており，買い物にも困らない |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 飲食店がジャンルを問わず充実しているのでよい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | トレイやスロープなどは整備されているのです |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅周辺は夜にかけても騒動もなく平穏だと思います |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 賃貸物件はいろいろあるので選択肢はある程度ある |
2021年10月 静岡駅
【メリット】 都会ほどではありませんが駅の周りに沢山お店があるため利用しやすいです。どんどん綺麗になって……
グランドメゾン両替町の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2017年8月 | 2017年8月 | 3階 | 2SDK | ー | ー | ー | |||||||
| 2 | 2017年7月 | 2017年8月 | 3階 | 2SDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2017年5月 | 2017年7月 | 6階 | 1DK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2016年8月 | 2016年9月 | 6階 | 1LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 4階 | 45.04㎡ | 3.9㎡ | 1,220万円 | ＠91万円 | ＠28万円 | 7,645円 169円 |
7,300円 162円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■静岡市葵区両替町の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
-
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前年比
(2024年06月)
-%
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■静岡市葵区の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■静岡駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去10年間の中古販売価格内訳
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- ：
- 平均坪単価：
グランドメゾン両替町の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 7階 | 4SLDK | 南西 | 85.05 | |||||||
| 2024年12月 | 7階 | 4SLDK | 南西 | 85.05 | |||||||
| 2024年3月 | 7階 | 4SLDK | 南西 | 85.05 | |||||||
| 2021年3月 | 9階 | 3LDK | ー | 64.71 | |||||||
| 2017年12月 | 7階 | 4SLDK | 南西 | 85.05 | |||||||
…残り10件 |
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| 平均 | 7階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■グランドメゾン両替町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■静岡市葵区両替町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■静岡市葵区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■静岡駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
