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ビーシティ高田馬場アライブを徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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HOME > 中古マンション > 東京都 > 新宿区 > 高田馬場 > 下落合駅 > ビーシティ高田馬場アライブ

中古

ビーシティ高田馬場アライブ

総合評価 ： 3.2 アクセス数 ： 6904
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ビーシティ高田馬場アライブの外観
  • ビーシティ高田馬場アライブの外観：外観・土地
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:41件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 97件
口コミ メリット:19件 デメリット:17件 特徴:9件
偏差値ランキング

新宿区
1922物件中の順位

ビーシティ高田馬場アライブの物件概要

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    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    西武新宿線／下落合駅 徒歩3分
    東京メトロ東西線／高田馬場駅 徒歩10分

  • 利用可能路線

    『下落合駅』　西武新宿線　
    『高田馬場駅』　JR山手線　西武新宿線　東京メトロ東西線　

  • 所在地(住所)

    東京都新宿区高田馬場3丁目45-11 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    6階建

  • 築年月

    2013年9月

  • 総戸数

    51戸

  • 管理方式

    日勤

  • 種別

    投資向けマンション

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    戸塚第三小学校

  • 中学校区域

    西戸山第二中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    新宿区小学校・中学校学区

  • 備考

    ●オートロック ●宅配ロッカー ●24時間ゴミ出し可 ●「マルエツプチ高田馬場店」約440m ●「落合中央公園」約140m ●「ローソン新宿上落合店」約300m　●ルーフバルコニー：あり

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
  • 朝日土地建物株式会社

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ビーシティ高田馬場アライブの【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。

現在、販売情報はございません 現在、販売情報はございません

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ビーシティ高田馬場アライブの【賃貸】物件情報

B CITY 高田馬場 alivie
B CITY 高田馬場 alivie
賃料(管理費)
9.2万円(10,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
25.52m²
間取り
1K
所在階
1階
向き
-
賃貸情報を見る
Bcity高田馬場alivie
Bcity高田馬場alivie
賃料(管理費)
22.2万円(-円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
43.35m²
間取り
2LDK
所在階
6階
向き
北西
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ビーシティ高田馬場アライブの口コミ・評判

2019年5月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 13件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 隣の高田馬場までひと駅、新宿までふた駅なのでアクセスがとにかく良い。朝は多少混むがすぐ着くので気にならない程度。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 神田川が流れているので、桜の季節は本当に絶景。静かです。昔から住んでる方も多く、ご老人が気軽に声を掛けてくれて優しい。
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット 外観はよく来客時に褒められます。カッコイイです。男女共に好きなデザインだと思います。
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット とにかく機密性の高い作りになっていて、エアコンを付けてすぐ部屋が快適になります。
買い物・飲食店充実度 2 メリット ひと通り有名なスーパーは周辺に揃っていますし、ドラッグストアもあります。飲食店はがっつり系ラーメン、とんかつの激戦区です。
暮らし・防災・
子育て 		1 メリット 保育園も目の前ですし、近隣に病院も多く、大きな病院にも困りません。ペット可マンションですが、近くに動物病院もあります。

デメリット（4件）

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このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年6月

のぶさん

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 13件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 比較的マンションが綺麗
24時間ゴミ捨てが可能。
防音はしっかりしている気がする。あまり騒音に感じたことがない。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 駅前にいけばランチが豊富
山手線・東西線・西武新宿線がある
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 防犯カメラが設置されている
オートロックも付いており、比較的近年のマンションのよう
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 近年の仕様に感じるため、とくに不満に感じたことはない。自動追い焚き機能は便利
買い物・飲食店充実度 5 メリット 高田馬場にいけばランチが充実しているし、飲食店では不満に思ったことはないです。
暮らし・防災・
子育て 		2 メリット 周りでは子育てしている家族も多く、悪くない環境にも思える。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年2月

ぶーたま、さん

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 13件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 東西線の下落合駅からは徒歩5分
JR山手線の高田馬場駅からは13-15分
高田馬場駅からマンションまでは、西友・オオゼキ・マルエツのスーパーあり。
コンビニは徒歩5分程度
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 春にはマンションからは神田川の桜並木がみえる
共用部・
セキュリティ・外観 		2 メリット 外観はおしゃれ・廊下等も雰囲気は良い・静か
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット アクセントクロスもありおしゃれ
コンロは2口で、作業台は狭いが1Kだとどこの物件も同じ印象
買い物・飲食店充実度 5 メリット 高田馬場駅までの間に美味しいおでん屋がある
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 近くに茶道会館があり、週末は着物のお稽古目的の女性が多い

デメリット（6件）

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総合レビュー

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2021年10月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 13件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【高田馬場駅に対する口コミ】山手線、西武新宿線、東西線が使用できアクセスに便利な駅。
新宿に行くのも一駅で、少し頑張れば歩いても行ける距離。
飲食店と商業施設も多い。
オフィスビルも多いため、日中はかなり人が多く、朝は乗り換えラッシュが半端ない。

デメリット（1件）

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総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年6月 高田馬場駅

トムさん

13件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット JR山手線、東京メトロ東西線、西武鉄道新宿線の複数路線が利用できる交通利便性が高い地域だと思います。
西武新宿線は新宿駅よりも当駅で乗り換えた方が便がいいと思います。
タクシー乗り場とバス乗り場が設置されています。
生活利便施設の充実
5 		メリット ビックボックス（ショッピング、スポーツ、アミューズメント）が一か所に揃った施設があり、スーパーやコンビニ、ドラッグストアも充実していて、利便性が高い地域といえると思います。
飲食店の充実
5 		メリット ファミレスやファーストフート、カフェなどのチェーン店から個人経営のお店まで、バラエティーに富んだ飲食店が多数あり、飲食を楽しめると思います。学生街でもあるため、リーズナブルな価格でおいしい飲食を提供してくれるお店も多いと思います。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅には多機能トイレ、エレベーターやエスカレーターが設置されています。
駅周辺には保育園や小学校が設置されていて、公園も戸山公園のような広い所から小さめの公園まで設置されているため、子育て環境はいいと思います。
治安
5 		メリット 駅前には交番があり、街灯もしっかり設置されていて、人通りの多い賑やかな地域で、夜でも安心して歩ける治安のいい地域だと思います。
コストパフォーマンス
4 		メリット 交通アクセスもよく、買い物施設も充実していて便利、駅から少し離れると緑のある閑静な住宅街があり住みやすさも感じることができる地域であるため、コスパはいいと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・504文字）

2024年2月 高田馬場駅

あさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット ・複数路線利用できる
・快速が止まる
・山手線が使える
生活利便施設の充実
5 		メリット ・買い物施設は多い
・新宿に近いからなんでもある
飲食店の充実
4 		メリット ・スタバが2軒もある
・お弁当屋さんがたくさんある
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット ・幼稚園が10軒以上あり、とても便利で、学校も多い。有名な早稲田大学がある。
治安
2 		メリット ・人が多いので、ストーカーなどは安全かもしれない
コストパフォーマンス
2 		メリット ・いろんなものがあり住みやすいのは事実。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・168文字）

2021年11月 高田馬場駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 色んな路線への乗り換えが便利で分かりやすく、駅構内もキレイです。時間帯によっては通勤通学で……

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（残り162文字）

2018年12月 高田馬場駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 早稲田大学が近くにあるため、学生の街として賑わっています。生活に必要な物は、なんでもすぐに……

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（残り121文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ビーシティ高田馬場アライブの偏差値

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偏差値

新宿区ランキング

位
(1922物件中)

新宿区高田馬場ランキング

位
(84物件中)

下落合駅ランキング

位
(183物件中)
高田馬場駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

ビーシティ高田馬場アライブの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

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No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2022年4月 2022年5月 4階 1K 南西 ー ー
2 2021年6月 2021年8月 4階 1K 南西 ー ー
3 2020年12月 2020年12月 4階 1K 南西 ー ー
4 2020年6月 2020年6月 4階 1K 南西 ー ー
5 2019年12月 2020年1月 4階 1K 南西 ー ー
6 2019年6月 2019年9月 4階 1K 南西 ー ー
7 2018年8月 2018年8月 3階 1K 南東 ー ー
8 2018年8月 2019年7月 1階 1K 北西 ー ー
9 2018年5月 2018年8月 1階 1K 北西 リフォーム ー
10 2018年2月 2018年5月 3階 1K 南東 ー ー
11 2017年10月 2018年5月 1階 1K 南東 角部屋 ー
12 2017年9月 2017年12月 1階 1R 南東 ー ー
13 2017年7月 2017年7月 3階 1K 南 ー ー
14 2017年5月 2017年7月 5階 1K 南 ー ー
15 2017年5月 2017年5月 1階 1K 西 ー ー
16 2017年4月 2017年5月 1階 1K 北西 ー ー
17 2017年3月 2017年6月 1階 1R 南東 ー ー
18 2016年12月 2017年4月 3階 1K 南東 ー ー
19 2016年10月 2016年12月 5階 1K 南東 ー ー
20 2016年10月 2016年12月 1階 1K 北西 リフォーム ー
21 2016年9月 2017年3月 5階 1K 南東 ー ー
22 2016年8月 2016年9月 3階 1K 南東 ー ー
23 2016年7月 2016年8月 1階 1K 北西 ー ー
24 2016年3月 2016年4月 1階 1K 北西 リフォーム ー
25 2016年3月 2016年9月 5階 1R 南東 ー ー
26 2015年12月 2016年6月 3階 1K ー ー ー
27 2015年11月 2015年12月 4階 1K 南東 ー ー
28 2015年11月 2015年12月 4階 1K 南東 ー ー
29 2014年12月 2015年3月 1階 1K 北西 ー ー
30 2014年12月 2015年3月 3階 1K 南東 ー ー
31 2014年12月 ー 3階 1K 南東 ー ー
32 2014年12月 ー 1階 1K 北西 ー ー
33 2014年11月 ー 3階 1K 南東 ー ー
34 2014年11月 ー 1階 1K 北西 ー ー
35 2014年4月 ー 3階 2LDK 北西 ー ー
36 2014年4月 ー 4階 2LDK 西 ー ー
37 2014年4月 ー 3階 2LDK 北西 ー ー
38 2014年3月 ー 4階 2LDK 西 ー ー
39 2014年3月 ー 3階 2LDK 西 ー ー
40 2014年3月 ー 2階 2LDK 西 ー ー
41 2014年2月 ー 2階 2LDK 北西 ー ー

…残り21件
平均 2階 28.86㎡ 5.21㎡ 2,592万円 ＠302万円 ＠92万円 8,406円
329円		 1,268円
49円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ ビーシティ高田馬場アライブの売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ビーシティ高田馬場アライブの売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■新宿区高田馬場の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■新宿区の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■高田馬場駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～2階 25.52～45.1㎡｜28.13㎡ 2,468万円｜293万円/坪
3階～3階 25.52～45.1㎡｜30.41㎡ 2,648万円｜294万円/坪
4階～4階 25.52～45.1㎡｜29.43㎡ 2,692万円｜309万円/坪
5階～5階 25.52～25.52㎡｜25.52㎡ 2,639万円｜342万円/坪
6階～6階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 25.52～25.52㎡｜25.52㎡ 2,416万円｜313万円/坪
東向き データなし データなし
西向き 25.52～45.1㎡｜41.18㎡ 3,310万円｜270万円/坪
北・北東・北西向き 25.52～45.1㎡｜30.41㎡ 2,617万円｜290万円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階 6階～6階
無料会員登録でモザイクを消す

販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去12年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 19 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

ビーシティ高田馬場アライブの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年5月 2階 1K 南東 25.52
2025年4月 2階 1K ー 25.52
2025年3月 5階 1K ー 25.52
2025年3月 5階 1K 南東 25.52
2025年2月 4階 1K ー 25.52

…残り92件
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ ビーシティ高田馬場アライブの賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ビーシティ高田馬場アライブの賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■新宿区高田馬場の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■新宿区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■高田馬場駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 25.52～25.52㎡｜25.52㎡ 89,287円｜11,566円/坪
3階～3階 25.52～25.52㎡｜25.52㎡ 90,490円｜11,722円/坪
4階～4階 25.22～25.52㎡｜25.5㎡ 92,633円｜12,010円/坪
5階～5階 25.52～45.1㎡｜34.73㎡ 140,805円｜13,007円/坪
6階～6階 43.35～49.29㎡｜45.05㎡ 203,266円｜14,917円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 25.52～25.52㎡｜25.52㎡ 90,166円｜11,680円/坪
東向き 25.52～25.52㎡｜25.52㎡ 85,500円｜11,076円/坪
西向き 25.52～45.1㎡｜30.86㎡ 116,692円｜12,140円/坪
北・北東・北西向き 25.22～49.29㎡｜34.64㎡ 142,897円｜13,219円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階 6階～6階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
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100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 65 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 9 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の中古マンション

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    ビーシティ高田馬場アリビエ

    ビーシティ高田馬場アリビエの外観
    住所 東京都新宿区高田馬場3丁目45番10号
    最寄駅 西武新宿線 下落合駅 徒歩3分
    築年月 2013年9月
    階建 地上6階建
    総戸数 51戸
    口コミ数 4
    偏差値 ー
    アクセス数 2581
  • 中古

    サンパーナ上落合

    サンパーナ上落合の外観
    住所 東京都新宿区上落合1丁目16番14号
    最寄駅 西武新宿線 下落合駅 徒歩1分
    築年月 1981年12月
    階建 地上4階建
    総戸数 15戸
    口コミ数 11
    偏差値 ～50
    アクセス数 6125
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 4,425万円
    209万円
    64万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    サンパーナ上落合205     		3,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
    サンパーナ上落合
    新着
    サンパーナ上落合     		3,200万円 209.4万円 50.50m² 3LDK 1階 南 相応
    情報取得日:2025年06月30日
  • 中古

    ステージグランデ上落合

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    住所 東京都新宿区上落合1丁目15番7号
    最寄駅 西武新宿線 下落合駅 徒歩2分
    築年月 2009年12月
    階建 地上7階建
    総戸数 56戸
    口コミ数 24
    偏差値 55
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    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 7,368万円
    348万円
    106万円
  • 中古

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    住所 東京都新宿区下落合1丁目15番10号
    最寄駅 西武新宿線 下落合駅 徒歩1分
    築年月 2006年2月
    階建 地上8階建
    総戸数 71戸
    口コミ数 65
    偏差値 56
    アクセス数 9033
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 8,427万円
    398万円
    121万円
  • 中古

    パークウェル下落合駅前

    住所 東京都新宿区下落合1丁目15番20号
    最寄駅 西武新宿線 下落合駅 徒歩2分
    築年月 2007年9月
    階建 地上10階建
    総戸数 58戸
    口コミ数 4
    偏差値 55
    アクセス数 8431
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 7,432万円
    351万円
    107万円

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    住所 東京都新宿区高田馬場3丁目45番11号
    交通 西武新宿線 下落合駅 徒歩5分
    築年数 2013年9月
    階建て 地上6階建 地下1階
    総戸数 51戸
    口コミ数 0
    アクセス数 325
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    B CITY 高田馬場 alivie B CITY 高田馬場 alivie 9.2万円
    (10,000円)    		 無 無 25.52m² 1K 1階 -
    Bcity高田馬場alivie Bcity高田馬場alivie 22.2万円
    (-円)    		 無 1ヶ月 43.35m² 2LDK 6階 北西
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    コーポ塩島

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    住所 東京都新宿区高田馬場3丁目45番5号
    交通 西武新宿線 下落合駅 徒歩3分
    築年数 1989年10月
    階建て 地上4階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 4
    アクセス数 1800
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    コーポ塩島 コーポ塩島 9.98万円
    (12,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 31m² 1DK 1階 東
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    リバーサイド花実の外観
    住所 東京都新宿区高田馬場3丁目45番14号
    交通 西武新宿線 下落合駅 徒歩5分
    築年数 2012年7月
    階建て 地上3階建
    総戸数 3戸
    口コミ数 0
    アクセス数 34
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ＲｉｖｅｒＳｉｄｅ花実 301 ＲｉｖｅｒＳｉｄｅ花実 301 13.4万円
    (5,300円)    		 1ヶ月 1ヶ月 47.17m² 1DK 3階 南東
  • 賃貸

    グリーンハイツ

    グリーンハイツの外観
    住所 東京都新宿区高田馬場3丁目39番9号
    交通 西武新宿線 下落合駅 徒歩6分
    築年数 1980年1月
    階建て 地上3階建 地下2階
    口コミ数 0
    アクセス数 61
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    グリーンハイツ 303 グリーンハイツ 303 9.8万円
    (4,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 36m² 2DK 3階 -
  • 賃貸

    コーポ志田

    コーポ志田の外観
    住所 東京都新宿区高田馬場3丁目29番1号
    交通 JR山手線 高田馬場駅 徒歩9分
    築年数 1988年3月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 267
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    コーポ志田 101 コーポ志田 101 11.5万円
    (-円)    		 115,000円 115,000円 30.78m² 2K 1階 南

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    クラッシィタワー新宿御苑
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    総戸数 280戸
    専有面積 56.86㎡～208.17㎡
    間取り 第7期（最終期）7次 1LDK～3LDK
    スコア 4.8
    投票数 33票
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    リビオ高田馬場
    価格 未定
    所在地 東京都新宿区下落合一丁目937番1（地番）
    交通 山手線 「高田馬場」駅 徒歩9分
    階建 地上10階建
    総戸数 133戸
    専有面積 27.14㎡～82.06㎡
    間取り 第一期 1K～3LDK
    スコア 4.3
    投票数 0票
    アクセス数 113
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    ザパークハウス新宿富久町

    ザパークハウス新宿富久町
    価格 未定
    所在地 東京都新宿区富久町71番1（地番）
    交通 東京メトロ丸ノ内線 「新宿御苑前」駅 徒歩7分 （※2番出口）
    階建 地上4階 地下1階建
    総戸数 50戸
    専有面積 38.69㎡～88.74㎡
    間取り 第1期 1LDK～3LDK
    スコア 4.2
    投票数 0票
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    サンウッドフラッツ新宿四谷三丁目

    サンウッドフラッツ新宿四谷三丁目
    価格 9,340万円～11,420万円
    所在地 東京都新宿区信濃町11-2（地番）
    交通 東京メトロ丸ノ内線 「四谷三丁目」駅 徒歩6分
    階建 地上14階建
    総戸数 37戸
    専有面積 49.74㎡～56.63㎡
    間取り 2LDK
    スコア 4.2
    投票数 1票
    アクセス数 1842
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    ジオ市谷仲之町

    ジオ市谷仲之町
    価格 未定
    所在地 東京都新宿区市谷仲之町37番1　他11筆（地番）
    交通 都営新宿線 「曙橋」駅 徒歩5分
    階建 地上5階 地下1階建
    総戸数 40戸
    専有面積 63.24㎡～63.24㎡
    間取り 5期1次 2LDK
    スコア 4.1
    投票数 5票
    アクセス数 4002

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立地・治安・周辺環境必須

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街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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