マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
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販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:8件 |
口コミ | メリット:5件 デメリット:5件 特徴:1件 |
偏差値ランキング |
池田市 |
ディアエスタミオ石橋の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急箕面線/石橋阪大前駅 徒歩6分
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利用可能路線
『石橋阪大前駅』 阪急宝塚本線 阪急箕面線
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所在地(住所)
大阪府池田市天神2丁目2-10 周辺地図はこちら
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構造
RC(鉄筋コンクリート)
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階建て
3階建
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築年月
1998年12月
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総戸数
8戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
- 敷地面積
-
小学校区域
北豊島小学校
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中学校区域
北豊島中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●オートロック ●宅配ロッカー
詳細スペック
共用設備 |
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専有設備 |
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住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ローンシミュレーター
ディアエスタミオ石橋の【賃貸】物件情報
ディアエスタミオ石橋の口コミ・評判
2022年9月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【石橋阪大前駅に対する口コミ】電車本数十分、駅構内にコンビニ、カフェ、自動販売機完備、と下町の駅として申し分のないステータスを誇っている。梅田へのアクセス等を考えれば、駅周辺でも土地代は割安と言える |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【石橋阪大前駅に対する口コミ】生活するにあたり必要な最低限の施設は揃っているように感じる。日中から夕方は人気が多く、財布を放置してしまっても戻ってくることも多く、治安は決して悪くはない。 |
買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 【石橋阪大前駅に対する口コミ】飲食店は、下町商店街ちっくなものであればいくらでも揃う。 |
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【石橋阪大前駅に対する口コミ】駅前に保育園があり、小中学校もアクセスが良い。 |
デメリット(4件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年9月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【石橋阪大前駅に対する口コミ】・商店街があり、食料品や日用品などの買い物をするには充実している ・普通~通勤特急までのすべての停車駅であるため、乗車時間の短縮ができる ・坂道は少なく、歩道整備されている道は多い。西口にのみ商店街があり、そこを通って帰ることが可能。駅周辺はにぎやかで人通りは多い |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 石橋阪大前駅
みるきさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
4 |
メリット | 箕面線への乗り換えや、特急が止まるという利点もあり、降りた席には飲み屋、ご飯屋が数多くあるので乗り換えでも、降りても楽しめる駅だと思います。 |
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生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 梅田へ1本ですし、神戸三宮へも十三乗り換えで行けるのでとても使いやすい駅です。 |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | チェーン店もありつつ、個人経営のお店もあり、多種多様。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くに塾もあるのでお子さんずれの家族にも使いやすい。 |
治安 |
4 |
メリット | 殴り合いなどしている現場に遭遇したことは無い。 |
コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 安いチェーンの飲み屋などあるので学生でも使いやすい。 |
2023年2月 石橋阪大前駅
ピピさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
4 |
メリット | 石橋阪大前駅は急行が止まるだけでなく、阪急箕面線への乗り換えが可能な駅でもあり、比較的いろんな所にアクセスしやすい駅だと言えます。大阪梅田駅までは約15分で行けるので、ベッドタウンとして非常に良い地域だと思います。 また、東改札を出てすぐのところに阪急タクシー乗り場があり、待合室も広いので、とても便利です。 |
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生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | コンビニとジムが充実しています。特にジムは、24時間空いているところがほとんどなので、大学後や仕事終わりの人たちが利用していることが多いです。 |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | 西改札を出るとすぐに「石橋商店街」が広がっており、飲食店や飲み屋が立ちならんでいます。基本的に夜の11頃に閉店するお店が多い印象ですが、中には夜中の3時ごろまで空いている居酒屋もあるので、飲み歩きにも向いています。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺に保育園、公園、高校、大学などがあるので、子どもを育てるにはとても良い地域だと思います。 |
治安 |
5 |
メリット | 商店街やラウンジ・ガールズバーが多く、飲み屋さんが多いです。 |
コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 大阪大学が近くにあることから、学生マンションがたくさんあります。学生であれば安く住めるマンションやアパートが多いので、コストパフォーマンスは良いといえます。 |
2022年10月 石橋阪大前駅
ごっちさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | 十三を小さくして治安を良くしたような駅です。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅を出てすぐ近くにスーパーなどもあり、生活しやすいです。 |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲み屋がたくさんあり、よく賑わっています。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 治安もよく基本的には静かな町なので生活しやすいです |
治安 |
5 |
メリット | 改札を出てすぐのところなどは治安がいいです |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 基本的には安い店が多く、たすかっています。 |
2022年2月 石橋阪大前駅
【メリット】 駅を出てすぐ商店街があるので、仕事帰りに生活用品や食料を買うにはとても便利です。飲食店や居……
ディアエスタミオ石橋の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値 |
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池田市ランキング(240物件中) |
池田市天神ランキング(12物件中) |
石橋阪大前駅ランキング(98物件中) |
ディアエスタミオ石橋の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
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1 | 2025年4月 | 2025年4月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
2 | 2023年4月 | 2023年6月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
3 | 2020年5月 | 2020年6月 | 3階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
4 | 2020年1月 | 2020年2月 | 3階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
5 | 2019年10月 | 2019年11月 | 3階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
6 | 2015年5月 | 2015年6月 | 1階 | 3LDK | 南 | リノベーション | ー | |||||||
7 | 2015年2月 | 2015年5月 | 1階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
8 | 2014年9月 | ー | 1階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
平均 | 2階 | 68.06㎡ | 10.49㎡ | 2,292万円 | @112万円 | @34万円 | 21,516円 316円 |
14,382円 212円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ディアエスタミオ石橋の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■池田市天神の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■池田市の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■石橋阪大前駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
---|---|---|
1階~1階 | 70.14~70.14㎡|70.14㎡ | 2,146万円|101万円/坪 |
2階~2階 | 66.41~66.41㎡|66.41㎡ | 2,480万円|123万円/坪 |
3階~3階 | 66.41~67.09㎡|66.92㎡ | 2,355万円|116万円/坪 |
4階~3階 | データなし | データなし |
4階~3階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 66.41~70.14㎡|68.06㎡ | 2,292万円|112万円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去11年間の中古販売価格内訳
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- :
- 平均坪単価: