アーバンスクエア青崎
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:8件 |
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
広島市南区 |
アーバンスクエア青崎の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山陽本線／向洋駅 徒歩13分
JR山陽本線／海田市駅 徒歩30分
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利用可能路線
『向洋駅』 JR山陽本線 JR呉線
『海田市駅』 JR山陽本線 JR呉線
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所在地(住所)
広島県広島市南区青崎2丁目23-15 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
1997年3月
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総戸数
19戸
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
広島市立青崎小学校
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中学校区域
広島市立大州中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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アーバンスクエア青崎の【中古】販売情報
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ローンシミュレーター
アーバンスクエア青崎の【賃貸】物件情報
アーバンスクエア青崎の口コミ・評判
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【海田市駅に対する口コミ】呉線と山陽本線の乗り換え駅で、利用客が多いです。駅前のロータリーは大きく、車での送迎に向いてます。駅前の海田駅前歯科は、女性の先生で対応が良く、人気があります。だし道楽の自動販売機も少し離れた場所ですが設置されており、よく利用してます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2017年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【海田市駅に対する口コミ】山陽本線と呉線の合流する駅で、広島県内の主要な場所に行くには便利。駅前の空き地に商業施設ができる予定で、将来より便利になる可能性大。駅周辺は平地なので、イオンやブックオフや餃子の王将など歩いて行ける。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 向洋駅
りりりさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 本数が多くて広島駅まで190円で行くことが出来ます |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 改札を出たところにコンビニがあるのでいいと思う |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 改札を出たところにコンビニがあるので便利です |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 近くにいくつかクリニックがあるので便利だと思います |
| 治安 |
2 |
メリット | 駅員さんが改札の前にいる為比較的安全だとおもう |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 物価はそこまで高くないので駅の近くに住みたい人はいいと思う |
2023年5月 海田市駅
みほさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 呉千と山陽本線の両方の路線が通っており、どっちかが運転見合わせになっても、もう一つの路線に乗車できるので便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | スーパーは多いと思う。飲食店も数店ある。学校も教育熱心で過ごしやすいと思う。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅から5分くらいのところに、餃子の王将、ジョリーパスタがある。もう少し歩くとおいしいお好み焼き屋がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園の数は多いと思う。待機児童がいるとは聞いたことがない。小学校は町内3校、中学校は2校ある。児童館があり、幼稚園前の乳幼児が遊べるスペースがある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 特に今まで治安が悪いと思ったことがない。飲み屋の数も少なく夜も酔っ払いが騒いだりする声は聞いていない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 徒歩圏内に駅、スーパー、本屋があるので住むのには困らず、過ごしやすいとは思う。 |
2023年2月 海田市駅
なおくんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 広島に出るなら山陽本線経由と呉線経由のどちらも来るので便利です。快速も停車するので、乗ったら次広島というのもメリット！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 24時間営業のハローズが駅前にあるので便利！ |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅前の居酒屋安べえ有能！ 少し歩けば牛角、王将もあるよ！ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 基本的なバリアフリーはまずまず整っていると思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 海田警察近くにあるよ。でもうちの近所は街灯なくて暗い道あるかないと。。、 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | めちゃ安い家具付きワンルーム見つけました！ |
2021年11月 海田市駅
【メリット】 海田駅周辺には居酒屋やスーパー、コンビニがあり、生活しやすく、とても便利です。海田駅は呉線……
アーバンスクエア青崎の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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広島市南区ランキング(286物件中) |
広島市南区青崎ランキング(8物件中) |
向洋駅ランキング(67物件中) |
アーバンスクエア青崎の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年4月 | 2022年6月 | 5階 | 3LDK | 西 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2022年4月 | 2022年6月 | 2階 | 3LDK | 西 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2021年10月 | 2022年3月 | 5階 | 3LDK | 西 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2021年10月 | 2022年3月 | 2階 | 3LDK | 西 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2016年6月 | 2016年7月 | 6階 | 2SLDK | 西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 6 | 2014年12月 | 2015年1月 | 2階 | 2LDK | 南西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 7 | 2014年9月 | ー | 2階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 8 | 2014年9月 | ー | 2階 | 2LDK | 西 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 3階 | 67.89㎡ | 8.85㎡ | 1,729万円 | ＠85万円 | ＠26万円 | 4,901円 72円 |
5,884円 87円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■アーバンスクエア青崎の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■広島市南区青崎の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■広島市南区の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■海田市駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 65.76～69.77㎡｜67.41㎡ | 1,640万円｜80万円/坪 |
| 3階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | 67.9～67.9㎡｜67.9㎡ | 2,180万円｜106万円/坪 |
| 6階～6階 | 70.23～70.23㎡｜70.23㎡ | 1,270万円｜59万円/坪 |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 65.76～65.76㎡｜65.76㎡ | 1,348万円｜67万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 67.9～70.23㎡｜68.59㎡ | 1,856万円｜90万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去11年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
