ヴィラマリソール焼津
総合評価 ：| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:2件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2016年～: 56件 |
| 口コミ | メリット:9件 デメリット:9件 特徴:3件 |
| 偏差値ランキング |
焼津市 |
ヴィラマリソール焼津の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／焼津駅 徒歩11分
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利用可能路線
『焼津駅』 JR東海道本線
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所在地(住所)
静岡県焼津市本町2丁目12-8 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
8階建
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築年月
2001年5月
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総戸数
31戸
- 土地権利
所有権
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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中学校区域
焼津市立焼津中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
ヴィラマリソール焼津の【中古】販売情報 本日、3人がこの物件を閲覧しました。
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ヴィラマリソール焼津の【賃貸】物件情報
ヴィラマリソール焼津の口コミ・評判
2020年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【焼津駅に対する口コミ】焼津駅南口はおしゃれな居酒屋が数件あります。 少し歩けば、焼津は魚が有名なので、黒はんぺんやまぐろやかつおなどのおいしい物を買える商店街もあります。 焼津駅北口はすぐスーパーやコンビニがすぐあり、住宅地が多いです。歩きでは遠いですが、焼津さかなセンターもあります。 静かな環境なので住みやすいとは思います。 電車は焼津市から静岡市へ働きに出る方が多いので、焼津から乗る人は多いです。 静岡市より家賃が比較的安いですし、静岡駅まで電車で１３分ほどで着くので、静岡駅周辺の会社の方は通いやすいです。 坂などで困ることはないですし、車通りもそんなに激しくないので、静かに暮らせると思います。 車移動をする方は、朝は１５０号バイパスが混むので、早めの移動をおすすめします。 海があるので、海が好きな人や釣りが好きな人にはおすすめかもしれません。 |
|---|---|---|---|
2023年12月
マリカさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 最寄駅の焼津駅までは徒歩7分で便利だった |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 市役所に近くて手続き等、何かと便利だった |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 海の街のマンションという感じで南欧風のデザインが気に入っていました。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 陽当たりも良く天井も高くてリビングにいるのが気に入っていました。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 私が住んでいる頃はマンション二階に喫茶店がありモーニングなど食べに行けました。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 一通りの病院は車で15分以内くらいにあり、医療で困ったことはなかったです。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【焼津駅に対する口コミ】駅を降りて南口に行けば飲み屋もたくさんあり、美味しいお刺身が食べられるお店が多くある。 駅の改札口から出てそのまま直結で利用できるアンビアの駐車場もあるところがいい。 数メートルだけ屋根がないところがあるが、そこだけ我慢すれば雨の日でも苦痛なく駐車場から駅が利用できる。 |
|---|---|---|---|
2018年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【焼津駅に対する口コミ】・焼津市内の観光であれば、バスが多数出ているので、アクセスしやすい。 ・港町のため、マグロ・カツオを始めとした海の幸が豊富。 ・ディスカバリーパーク（プラネタリウム）などのレジャー施設もある。 ・坂道がほとんど無く、自転車移動が楽。 |
|---|---|---|---|
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 焼津駅
ボッチュさん
12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 駅中に無人コンビニがある事は嬉しいですが、、、それ以外には |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 特にメリットと言えるところは何もありませんね、とにかく田舎です。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 何も有りません、名古屋出身の私から言えば飲食店どこ？って感じです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 子どもがいないので何とも言えませんが、田舎なりののんびりした環境が良いのかも知れません。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 深夜営業の店が少ないのか、あまり酔っ払いなどは見かけません |
2022年3月 焼津駅
【メリット】 北口はアパートやマンションがあり、タクシーも常駐。コンビニも歩いて5分のところにある。
2019年9月 焼津駅
【メリット】 平日と休日のダイヤの差にそこまでの開きがないというところと、数分単位の遅延のみでそこまで大……
2018年10月 焼津駅
【メリット】 静岡県中部の漁港で名を知られている市の駅です。海に近く、魚関係の美味しい食品の店がたくさん……
ヴィラマリソール焼津の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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焼津市ランキング(20物件中) |
焼津市本町ランキング(3物件中) |
焼津駅ランキング(18物件中) |
ヴィラマリソール焼津の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2017年10月 | 2017年10月 | 6階 | 3SLDK | ー | ー | ー | |||||||
| 2 | 2017年4月 | 2017年10月 | 6階 | 3SLDK | ー | ー | ー | |||||||
| 平均 | 6階 | 96.99㎡ | 0㎡ | 3,000万円 | ＠103万円 | ＠31万円 | 12,160円 125円 |
8,820円 90円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■焼津市本町の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■焼津市の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■焼津駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去9年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
ヴィラマリソール焼津の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 5階 | 3LDK | ー | 71.2 | |||||||
| 2024年2月 | 3階 | 2LDK | ー | 55.46 | |||||||
| 2023年12月 | 4階 | 2LDK | ー | 55.46 | |||||||
| 2023年11月 | 4階 | 2LDK | 東 | 55.46 | |||||||
| 2023年9月 | 5階 | 2LDK | ー | 55.46 | |||||||
…残り51件 |
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| 平均 | 4階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ヴィラマリソール焼津の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■焼津市本町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■焼津市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■焼津駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
